9. Technische vragen en antwoorden Consultatiememo aanwijzing Ritmeestercomplex als gemeentelijk monument

TECHNISCHE VRAGEN Raadscyclus d.d.

September 2023

Naam fractie:

D66

Onderwerp:

Consultatiememo aanwijzing Ritmeestercomplex als gemeentelijk monument

Vragen D66 In de stukken staat dat het met het eventuele verlies van de 1958 hallen als herontwikkeling gebied het alsnog mogelijk (wel lastiger) is om 150 tot 190 woningen te realiseren. D66 vraagt zicht het volgende af: 1. Als we de 1958 hallen ook herontwikkelingen is hier 2.100 vierkante meter extra beschikbaar. Is het nog mogelijk om op deze plek dan extra woningen bovenop de afgesproken 190 te realiseren? 2. Als we als raad ervoor kiezen om de 1958 hallen niet monumentaal te maken, kan er dan nog wel met een projectontwikkelaar afgesproken worden dat een deel van de (buitenzijde) van het pand bewaard blijft? Reactie 1. Nee, in de richtlijnen is het volgende opgenomen: Uitgaande van een volledig woonprogramma biedt deze locatie ruimte voor een bandbreedte van 150 tot 190 woningen. Hierbij is het uitgangspunt dat er alleen ruimte is voor meer dan 160 woningen als deze aantoonbaar kwaliteit aan het plan toevoegen. Hierbij is geen koppeling met wel of niet herontwikkelen van de hallen uit 1958. 2. Er zijn privaatrechtelijk wel afspraken te maken over het behoud van een bepaald deel van het pand. Dit geeft echter minder zekerheden dan wanneer de aanwijzing bestuursrechtelijk geregeld wordt. Als het wenselijk is een deel van het pand (bijv. alleen de buitenzijde of een deel daarvan) te beschermen, dan is het meer logisch om dit in het aanwijzingsbesluit te benoemen.