8. Toezegging raadscommissie Goeie Spoor - Memo parkeren Goeie Spoor

TOEZEGGING RAADSCOMMISSIE Raadscyclus d.d. Naam fractie: RV Actualisatie ruimtelijke en programmatische kaders ’t Goeie Spoor.

Betreft Vraag: -

Bij RV Actualisatie ruimtelijke en programmatische kaders ’t Goeie Spoor. Inzicht in de kosten voor ondergronds parkeren.

Antwoord: Zie memo en bijlage

MEMO Documentnummer Aan VAN

2022\40084 Gemeenteraad College

Kopie aan

Team Naam behandelaar

Datum Onderwerp

Ruimtelijke Ordening en Bouwen R.C.J. Dijkman Dulkes

Telefoonnummer

0318-538324

21 februari 2022 Ondergronds parkeren ’t Goeie Spoor

Tijdens de behandeling van de actualisatie van de ruimtelijke en programmatische kaders van ’t Goeie Spoor in de raadscommissie van 15 februari 2022 is de volgende vraag gesteld: Is het mogelijk om binnen de ontwikkeling van ’t Goeie Spoor het parkeren ondergronds op te lossen? Na aanleiding van de door u gestelde vraag is aan de ontwikkelaar gevraagd om inzicht te geven in de kosten van het realiseren van ondergrondsparkeren. In de bijlage treft u een informatieboek aan over de technische oplossing. Uitgaande van het bouwperceel (oostelijk plandeel) heeft een mogelijke ondergrondse parkeerbak een BVO van 2288 m². Er kunnen dan maximaal 60 parkeerplaatsen gerealiseerd worden. De ontwikkelaar geeft vanuit recent referentiewerk aan dat de kosten uitkomen op € 950 m². Hierbij wordt uitgegaan van een Soilmix wand. Uitgaande van de grondwaterstanden in Veenendaal zal de prijs naar verwachting oplopen richting de € 1400 m² tot € 1500 m² BVO zijn. De totale extra kosten bedragen naar verwachting € 3.300.000,- Per parkeerplaats is dit een investering van ongeveer € 55.000,-. De hiervoor genoemde bedragen zijn allemaal exclusief BTW. Daarnaast heeft de ontwikkelaar ook gewezen op de grote risico’s om ondergronds parkeren te realiseren direct naast het spoor (dit als gevolg van trillingen).

Conclusie De ontwikkelaar geeft aan dat de kosten voor een ondergrondse parkeerplaats ongeveer € 55.000,- bedraagt. Deze kosten zijn te veel te hoog om betaalbare woningen te kunnen realiseren waardoor het voorgestelde plan financieel niet meer uitvoerbaar is.

Raadhuisplein 1 • 3901 GA Veenendaal • Postbus 1100 • 3900 BC Veenendaal Tel. (0318) 538 538 • Fax (0318) 510 414 • www.veenendaal.nl • www.veenendaal.nl/vraag