8. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Lindewijck - zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst

Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst “Lindewijck”

De gemeente Veenendaal heeft een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager voor het woningbouwplan Lindewijck. Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het exploitatiegebied grenst aan de noordzijde aan de Vijftienmorgen en direct aan de bebouwing van de Gereformeerde gemeente Veenendaal. Ten oosten van het plan is Spanjaardsgoed gelegen. Aan de westkant is ’t Holle Goed gelegen en ten zuiden grenst het plangebied aan de Industrielaan. Het exploitatiegebied bestaat uit de percelen kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie C, nummers 2003, 2328, 2677, 3008, 3104, 3390 (allen geheel) en 4215 gedeeltelijk. De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied 167 woningen te realiseren. Tevens is overeengekomen, dat: •

het risico van de afloop van de planologische procedures voor rekening en risico van de exploitant komen en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt;

•

de exploitant conform een nader door de gemeente goed te keuren inrichtingsplan aanlegt;

•

de exploitant in zijn totale ontwikkeling rekening houdt met de gemeentelijke eis van 30% sociale woningbouw;

•

de exploitant voor eigen rekening in het exploitatiegebied parkeerplaatsen op eigen terrein zal realiseren en instandhouden;

•

de kosten voor het aansluiten van het gemeentelijk hoofdriool op het perceel in het exploitatiegebied worden verhaald op de exploitant;

•

de eventuele planschade voor rekening komt van de exploitant;

•

het te realiseren dek op het binnenterrein voor een deel openbaar (te voet) toegankelijk wordt en blijft.

Het exploitatiegebied is opgenomen in het bestemmingsplan ”Lindewijck” en heeft de toegekende bestemmingen ‘Groen’, ‘Verkeer’ en ‘Wonen’. Veenendaal, februari 2021.