7. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Industrielaan 2-8 - zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst
Tekst van het document
Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst “2e fase Stationskwartier D Noord”
De gemeente Veenendaal heeft een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager voor het woningbouwplan Industrielaan 2-8. Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het exploitatiegebied grenst aan de noordzijde aan de Industrielaan. Ten oosten van het plan is Industrielaan 10 gelegen. Aan de westkant is het appartementencomplex Spoorstaete gelegen en ten zuiden grenst het plangebied aan het bedrijventerrein Het exploitatiegebied bestaat uit de percelen kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie C, nummer 1616, 2681, 2682, 3156 en 3157. De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied 114 woningen te realiseren. Tevens is overeengekomen, dat:
het risico van de afloop van de planologische procedures voor rekening en risico van de exploitant komen en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt;
de exploitant conform een nader door de gemeente goed te keuren inrichtingsplan aanlegt;
de exploitant in zijn totale ontwikkeling rekening houdt met de gemeentelijke eis van 30% sociale woningbouw;
de exploitant geheel voor eigen rekening en risico een nutsvoorziening binnen het plangebied realiseert;
de exploitant voor eigen rekening in het exploitatiegebied parkeerplaatsen op eigen terrein zal realiseren en instandhouden;
de kosten voor het aansluiten van het gemeentelijk hoofdriool op het perceel in het exploitatiegebied worden verhaald op de exploitant;
de eventuele planschade voor rekening komt van de exploitant.
Het exploitatiegebied is opgenomen in het bestemmingsplan ”Industrielaan 2-8” en heeft de toegekende bestemmingen ‘Groen’, ‘Verkeer’ en ‘Wonen’. Veenendaal, december 2020.