7.a Bijlage 1 -Toetsingskader-Woonomgeving-Bestemmingsplanfase

TOETSINGSKADER Woonomgeving bestemmingsplanfase

Toetsingskader WAC Veenendaal

Reactie opdrachtgever

Woonomgeving Algemeen Is het puntensysteem omgevingsvisie Veenendaal gehanteerd? Wat zijn de aandachtspunten voor verdere planuitwerking. Alle gebruikte materialen inclusief bewegwijzering en voorzieningen dienen circulair uitgevoerd te worden, CO2-arm beton, madaster etc. De gebruikte materialen dienen gedocumenteerd en herbruikbaar te zijn.

Bebouwing

Er is differentiatie in woningdichtheid, woninggrootte en woningtype conform uitgangspunt in convenant gemeente Veenendaal Er is differentiatie in laagbouw en gestapelde bouw conform uitgangspunt in convenant gemeente Veenendaal Er is differentiatie in prijsklasse en naar eigendom (huur/koop) Oriëntatie verblijfsruimten woningen zoals woonkamer tussen zuidoost en zuidwest, belemmeringshoek max. 16° en de oriëntatie van de daken. Privé-garages en bergingen zijn geplaatst in kleine concentraties (maximaal 10 garages of 20 bergingen)

Groen en water Samenstelling ter bevordering van biodiversiteit; creeren van niches. Groenvoorzieningen zijn geïntegreerd in de woonomgeving en evenwichtig verspreid over de wijk Per woning is ten minste 75 m2 openbaar groen beschikbaar waarin voldoende bomengeplant worden t.b.v. CO2 compensatie en koeling ter voorkoming van warmtestress Er is een park (1-2 ha) binnen een straal van 400 m van de woning Bestaande groenstructuren en watergangen handhaven en creëren van nieuwe wateropvang(en) De verharde oppervlakten doorlaatbaar maken Bestaande cultuurhistorische, landschappelijk en ecologische waardevolle elementen zijn gehandhaafd Er zijn speciale honden uitlaatmogelijkheden Er zijn gescheiden watersystemen voor rioolwater en hemelwater Er is open bestrating in de wijk Er zijn open waterafvoeren zoals wadi’s en molgoten Openbaar gebied: De opvang van regenwater in ondergrondse bassins tbv langzame infiltratie in de bodem of gebruik voor besproeiing/water geven beplanting in combi met aquathermie. Buitenruimte/tuinen op dezelfde wijze afscheiden van openbare ruimte

Woonomgeving Versie 3_d.d. 01-05-2022

WACjj-mm-nr

2 van 5

Toetsingskader WAC Veenendaal

Reactie opdrachtgever

Infrastructuur Wijkwegen De overgang van bestaande naar nieuwe wijk is overzichtelijk en aantrekkelijk vormgegeven De entree van de wijk is gemarkeerd of duidelijk herkenbaar Duurzame wegen, materiaalgebruik en energieopwekking. Buurtwegen Voor voetgangers is er een trottoir Er zijn veilige oversteekvoorzieningen Langzaam verkeer De fietsafstand tot de dagelijkse voorziening is maximaal 3 km De route ‘woning - diverse voorzieningen’ is voor voetgangers (werkelijke loopafstand) maximaal 500m Voor kinderen zijn er veilige routes en plekken in de buurt of wijk Routes voor langzaam verkeer zijn ’s avonds en ’s nachts veilig Oversteekmogelijkheden Er is een oversteekplaats met middeneiland met een minimale breedte van de vrije doorgang voor voetgangers van 1,00 m en voor fietsers van 1,50 m Er is een voetgangersoversteekplaats/ zebrapad aanwezig Tunnel Deze tunnel is een (sociaal) veilige tunnel Snelheidsremmende maatregelen Er zijn snelheidsremmers aanwezig; zo min mogelijk verkeersdrempels, maar fiets en OV vriendelijke drempels Verlichting Voorkomen van lichtvervuiling

Parkeren Auto Er kan geparkeerd worden op een parkeerterrein maximaal 100 meter van de woning Er zijn fietsklemmen in de buurt van de deelauto Er is voldoende parkeergelegenheid. (Vastgelegd in gemeentelijke parkeernota) Parkeerplaatsen zijn goed bereikbaar (korte looproutes) vanaf de entree van woningen, woongebouw of voorzieningen en er is vanuit woningen en gebouwen goed zicht op parkeerterrein(en) De parkeerplaatsen zijn goed verlicht, denk aan smartpalen Voorzien in oplaadpunten op openbaar en privé parkeerterrein Fietsen Bij haltes van het streekvervoersnet of het spoorwegennet zijn veilige stallingsmogelijkheden voor fietsen

Woonomgeving Versie 3_d.d. 01-05-2022

WACjj-mm-nr

3 van 5

Toetsingskader WAC Veenendaal

Reactie opdrachtgever

Openbaar vervoer Binnen 75 m van de woning is er een OV-halte De halte en/of wachtruimte is voorzien van een zitgelegenheid, goede verlichting, is doorzichtig en vandalismebestendig en is zichtbaar vanuit de woningen en vanaf de straat

Niveauverschillen

Hellingbaan Bij voorkeur geen hoogteverschillen, indien toch dan hellingbaan met juiste hellingshoek 1:12 bij hoogteverschil ≤ 25 cm 1:16 bij verschil > 25 cm en ≤ 50 cm 1:20 bij verschil > 50 cm en ≤ 1,00 m 1:25 bij verschillen > 1,00 m De breedte van de hellingbaan is minimaal 1,20 m Het oppervlak is vlak en anti-slip afgewerkt Voor het begin en na het einde van de hellingbaan is een voelbare markering en een kleurcontrast aangebracht Indien hoogteverschil > 25 cm zijn leuningen aan beide kanten aangebracht Afrijbeveiliging vereist: Hoogteverschil < 25 cm: opstaande rand 5cm Hoogteverschil ≥ 25 cm: afscherming 85 tot 95 cm boven hellingvlak met openingen ≤ 50cm. Trap Bij niveauverschillen ≥ 17 cm: ook trap toepassen naast hellingbaan De trap is goed beloopbaar en veilig: rechte, gesloten trap breedte trap minimaal 1,20 m stootborden: hellingshoek 15° goed verlicht kleurmarkeringen op traptreden; bij onderste en bovenste trede over hele breedte van trede voelbare markering aan begin en einde trap tussenbordessen van 1,20 x 1,20 m elke 1,80 m hoogteverschil in publieke zone trappen in luie uitvoering Trap is voorzien van trapleuningen aan beide zijden

Bewegwijzering De wegaanduiding en straatnaamborden zijn goede leesbaar en zichtbaar Huisnummers van gebouwen en woningen zijn vanaf de weg en vanaf de fiets- en wandelpaden zichtbaar

Woonomgeving Versie 3_d.d. 01-05-2022

WACjj-mm-nr

4 van 5

Toetsingskader WAC Veenendaal

Reactie opdrachtgever

Voorzieningen Aanwezigheid van speel- en/of hangplekken Er zijn verspreid, voldoende afvalbakken geplaatst Hoe zit het met de nodige zorgvoorzieningen in de wijk Paaltjes, lantaarnpalen, verkeerslichten en verkeersborden bevinden zich buiten de looproute Er zijn zitbankjes langs de voetgangersroute geplaatst

Woonomgeving Versie 3_d.d. 01-05-2022

WACjj-mm-nr

5 van 5