5. Vaststelling bestemmingsplan Componistensingel naast 2-zakelijke beschrijving expl.ovk
Tekst van het document
Zakelijke beschrijving exploitatieovereenkomst ‘Componistensingel naast 2’
De gemeente Veenendaal heeft een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager van het woningbouwplan naast Componistensingel 2. Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het plangebied ligt naast, ten zuidwesten van, de woning op de Componistensingel 2, grenzend aan park Ruisseveen. Het exploitatiegebied bestaat uit het kadastraal perceel Veenendaal, sectie D, nummer 8882. De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied 1 vrijstaande woning te realiseren. Overeengekomen is onder meer dat: •
het risico van de afloop van de planologische procedures voor rekening en risico van de exploitant komen en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt;
•
alle kosten met betrekking tot het opstellen van het bestemmingsplan en de realisatie van het bouwplan, inclusief maken uitweg, voor rekening van exploitant komen;
•
de exploitant het perceel conform een goedgekeurd inrichtingsplan inricht;
•
de exploitant voor eigen rekening in het exploitatiegebied parkeerplaatsen op eigen terrein zal realiseren en instandhouden;
•
Exploitant waar mogelijk bovenwettelijke duurzame maatregelen treft, waaronder in ieder geval 2 m³ waterberging en een sedumdak op de woning en bijgebouwen;
•
de kosten voor het aansluiten van het gemeentelijk hoofdriool op het perceel in het exploitatiegebied worden verhaald op de exploitant;
•
de eventuele planschade voor rekening komt van de exploitant;
Het exploitatiegebied is opgenomen in het bestemmingsplan ‘Componistensingel naast 2’ en heeft de toegekende bestemming ‘Wonen’. Veenendaal, februari 2022