5. Technische vragen en antwoorden RV vaststelling bestemmingsplan Het Vennehof
Tekst van het document
TECHNISCHE VRAGEN Raadscyclus d.d.
maart 2024
Naam fractie:
ProVeenendaal, SGP
Onderwerp:
Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan ‘Het Vennehof’
Vragen ProVeenendaal Om welke reden wordt hier niet het principe 30 sociaal /30 betaalbaar/ 7 jongeren toegepast? Dit valt onder een "nieuwe" ontwikkeling en zou dus moeten voldoen aan de woonvisie. Klopt dat? Reactie: De Woonvisie is in juni 2022 vastgesteld. Hierin is beschreven dat alleen “projecten vanaf heden waar nog geen kaders voor zijn gesteld of anderszins bindende afspraken zijn gemaakt” vallen onder de Woonvisie. De kaders voor dit plan zijn op 22 april 2021 vastgesteld door de raad en daarmee valt deze ontwikkeling buiten de reikwijdte van de Woonvisie van 2022. Vragen SGP Het plan bevat een mooie groene hof die de spil vormt van het plan. Dit geeft dit nieuwe 'wijkje' de nodige kwaliteit. Hoe kunnen we dit verankeren in het bestemmingsplan? In het nieuw vast te stellen bestemmingsplan wordt deze hof als 'verkeer' aangemerkt. Reactie: Zoals in onderstaand figuur te zien is, heeft het centrale hofje de bestemming groen. In deze bestemming zijn zowel groen- als speelvoorzieningen mogelijk. Ook wordt in de toelichting het volgende geschreven: Gecentreerd in het plangebied komt een openbaar speel- en beweeghof waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Er ligt dus een verankering van dit hofje in zowel de regels en verbeelding als de toelichting. Hiermee is de groene hof voldoende verankerd in het bestemmingsplan.
Voor een verdere groene invulling van het plangebied wordt op dit moment een inrichtingsplan gemaakt en moet de ontwikkelaar voldoen aan het Puntensysteem.