5. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan “Jan Steenlaan 4” - Zakelijke beschrijving exploitatieovereenkomst

Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst “Jan Steenlaan 4”

De gemeente Veenendaal heeft een exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager voor het bouwplan Jan Steenlaan 4. Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het exploitatiegebied grenst aan de noordzijde aan tuinen van de percelen van de FransHalslaan en de Jan Vermeerstraat. Ten oosten van het plan is de Jan Vermeerstraat gelegen. Aan de westkant is de Frans Halslaan gelegen en ten zuiden grenst het plangebied aan de Jan Steenlaan. Het exploitatiegebied bestaat uit de percelen kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie sectie B nummer 8315 en 8558.

De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied maximaal 23 appartementen te realiseren. Tevens is overeengekomen, dat: •

het risico van de afloop van de planologische procedures voor rekening en risico van de exploitant komen en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt;

•

de exploitant conform een nader door de gemeente goed te keuren inrichtingsplan aanlegt;

•

de kosten voor het aansluiten van het gemeentelijk hoofdriool op het perceel in het exploitatiegebied worden verhaald op de exploitant;

•

de eventuele planschade voor rekening komt van de exploitant.

Het exploitatiegebied is opgenomen in het vigerende bestemmingsplan ‘Woongebieden 2018” en heeft de toegekende bestemmingen Maatschappelijk, Groen en Verkeer.

Veenendaal, september 2022