5. Consultatiememo d.d. 12 mei 2021 inzake onderwijshuisvesting - Bijlage04 20210512ExtraLocatie
Tekst van het document
Bijlage 4: Aanvullende informatie extra locatie Veenendaal-Oost
Nieuwe locatie onderwijshuisvesting Wanneer een scenario wordt gekozen waarbij een nieuw schoolgebouw wordt gerealiseerd en waarbij gekeken wordt naar een locatie die momenteel niet voor onderwijshuisvesting in gebruik is, dan zijn als mogelijke locaties genoemd het perceel naast het Ontmoetingshuis, en een locatie in Groenpoort. Overigens zijn deze locaties ook in beeld in geval van tijdelijke huisvesting middels tijdelijke units. Perceel naast het Ontmoetingshuis • Dit perceel komt op korte termijn in bezit van de gemeente. • De prijs voor dit perceel zal naar verwachting rond de €1,2 miljoen liggen. • Er zijn reeds volop gesprekken gaande met partijen over deze ontwikkeling. Deze partijen zullen niet zonder slag of stoot afzien van deze locatie voor ontwikkeling. • Er zullen voorzieningen moeten worden getroffen tegen geluid van de Rondweg Oost. Ook luchtkwaliteit vergt aandacht. • Er moet gedegen onderzoek gedaan worden naar het aspect van de externe veiligheid. Een dergelijk onderzoek kan pas worden gedaan als er een concreet plan is. • Wat betreft procedures is niet in detail uitgezocht wat het tijdsverloop zal zijn. Wel moet worden gerekend met tenminste 3 maanden doorlooptijd voor de omgevingsvergunning. Ook het invullen van de locatie is niet eenvoudig.
Bijvoorbeeld het aanvragen van een nutsvoorziening kost 3 maanden, waarbij er een compleet plan moet zijn om een aanvraag te kunnen doen. Locatie Groenpoort • In geval van tijdelijks huisvesting (units): kosten zijn moeilijk aan te geven. De komende jaren zal hier veel bouwverkeer zijn met alle overlast die hier bij hoort. • In geval van definitieve huisvesting: de grondkosten zijn de woningbouwprijs. Het bestemmingsplan Groenpoort is nu vrijwel gereed. Vertraging hiervan heeft een groot negatief effect op OVO en daarmee de gemeente. Er zal dus een aparte procedure moeten worden gelopen voor realisatie van onderwijshuisvesting.