5.c Visie Stadspark - visiedocument - bijlage 3

2021

Raming grootschalige reconstructie Stadspark Veenendaal In opdracht van de gemeente Veenendaal Locatie: Conform schets 4 van bureau Hager Huigens , Tuin- en landschapsarchitecten bnt Noord-westelijk vanaf Groeneveldselaan begrensd door Tinneweide en Prins Clauslaan Tussen Industrielaan en de Grebbeweg, inclusief verbinding met Hugo’s (pannenkoekenhuis) en verbindingen met de bestaande sportvelden Aangepast nav vervolgonderzoeken/visie Revisiedatum 14-12-2021 Roel van Laar Advies BV Rijksstraatweg 177 3921 AE Elst 06-57710804

Inhoudsopgave Stadspark................................................................................................................................................. 2 Voorinformatie.................................................................................................................................... 2 Uitgangspunten................................................................................................................................... 5 Gebied A .......................................................................................................................................... 7 Gebied B .......................................................................................................................................... 7 Gebied C .......................................................................................................................................... 7 Gebied D.......................................................................................................................................... 7 Gebied E .......................................................................................................................................... 8 Gebied F ..........................................................................................................................................

8 Overige ............................................................................................................................................ 8 Totaaloverzicht ................................................................................................................................... 9

Pagina 1 van 9

Stadspark Voorinformatie Onderbouwing schets 4 Algemeen Naar aanleiding van drie schetsen die zijn besproken met de klankbordgroep is er een vierde schets gemaakt, waarin de op- en aanmerkingen zo goed mogelijk zijn verwerkt die tijdens dit overleg naar voren zijn gekomen. Er is een aantal overkoepelende uitgangspunten die ten grondslag liggen aan deze schets. 1. Het moet een park worden voor alle Veenendalers. 2. Het moet een multifunctioneel park worden (wandelen, sporten, vissen, groen, natuur, enz) 3. Het park moet een bijdrage leveren aan de biodiversiteit, de opvang van regenwater, het verminderen van hittestress e.d. Kortom + klimaat adaptief. 4. Het moet een veilig park zijn 5. Het park moet een samenhangend geheel zijn. Dit wordt mede bepaald door de vormgeving, de beplantingen, de oevers, de gekozen verhardingen, verlichtingen e.d. Schets 4 is een resultante van een aantal eerdere, thematische schetsen en de reacties hierop. Het betreft een schets waarin een visie naar voren komt die aangeeft op wat voor manier het Stadspark van Veenendaal zich de komende jaren zou kunnen ontwikkelen. Dragers van dit plan zijn o.a. het optimaliseren van het water, de koppeling van het Stadspark met de surfvijver, natuurontwikkeling en diversiteit, verbetering van de veiligheid, het voedselbos en een betere ontsluiting. Het is een eerste stap en geen afgerond verhaal.

Het park is in een aantal deelgebieden opgesplitst. Gebied A Rondom een centraal grasveld is hoogwaardige beplanting, een calisthenicspark en avontuurlijk spelen bedacht. Er wordt voor voldoende afstand t.o.v. de achtertuinen van de woningen aan de Tinneweide gezorgd. Een bijzonder water-speelelement (kunstwerk) zou aan deze plek veel waarde kunnen toevoegen. Gebied B

Een voedselbos. Diverse vruchtdragende bomen en struiken zorgen voor een bijzondere vegetatie. In dit bos zijn voldoende zichtlijnen om de veiligheid te waarborgen. Daarnaast zijn er kleine ruimtes die als picknickplek o.i.d. kunnen worden benut. Op een rustige plek kan in overleg met een imkervereniging een aantal bijenkasten worden geplaatst. Aan de noordkant van het bos komt een nieuwe skatebaan op de plek waar deze nu ook ligt. Deze baan is al toegezegd.

Gebied C

Hoogwaardige beplanting + diverse wandelverbindingen. Bij de brug naar de Tinneweide zou horeca kunnen komen en een vlonder met uitzicht over het park. Met de groenstructuur meer de verbinding zoeken met de wijk Engelenburgh.

Gebied D

Wordt vooral afgestemd op grootschalige evenementen. Het parkeerterrein vergroenen, zodat water kan infiltreren en opwarming wordt tegengegaan. De bijenweide binnen de schaatsbaan hoeft geen beperking te zijn voor evenementen. Richting Hugo’s zou een klein buitentheater gemaakt kunnen worden.

Pagina 2 van 9

Gebied E

De surfvijver wordt ruimtelijk en functioneel veel beter betrokken bij het park. De veiligheid in dit gebied kan sterk vergroot worden door opgaande heesterbeplantingen tussen de vijver en de voetpaden te verwijderen. Hier staan alleen bomen. Voor een gedeelte natuurlijke oevers, maar daarnaast de mogelijkheid houden om goed bij het water te kunnen komen om te vissen. Als verblijfsplek zou dit sterk verbeterd kunnen worden. In dit gebied is het goed mogelijk om een ruimte te reserveren waar honden los kunnen lopen en ook in en uit het water kunnen komen. Voorstel is de Groeneveldselaan te wijzigen in een fietsstraat waardoor er meer samenhang tussen de twee parkdelen gaat ontstaan. Bij een eventuele inpassing van de nieuwbouw van de sporthal van het CLV moet goed gekeken worden naar het medegebruik van het park en de sportvelden en daarnaast is de gevelwand van de sporthal bepalend voor het park. Eventuele horeca zou hier ook een functie naar de omgeving (surfvijver) kunnen hebben. Op dit moment ontbreekt verdere informatie.

Gebied F

Dit is de schil met diverse sportvelden die om het park heen liggen. Het zou goed zijn om deze met een routing te verbinden met het park. Denk bijvoorbeeld aan een hardloopcircuit. Medegebruik zou gestimuleerd moeten worden. Daarnaast moet er goed keken worden naar de reclameborden. Dit geeft op sommige plekken een onverzorgd beeld.

OVERIGE: Het terrein van Hugo’s zou d.m.v. groen een betere aansluiting kunnen krijgen bij het park. Daarnaast is het goed om de aanlegsteigers en de picknickplaatsen goed in te richten. Fietsparkeren moet ook in worden meegenomen. De aansluiting Grebbeweg-Groeneveldselaan vraagt nog om een goede verkeerskundige oplossing. Voor fietsers en voetgangers is het park goed ontsloten. Er komt een veilige parkeergelegenheid met 40 parkeerplaatsen

Pagina 3 van 9

•

De raming wordt zodanig opgesteld, dat bepaalde grote posten inzichtelijk zijn en vatbaar voor alternatieven. NB. Veel zal nog nader uitgewerkt moeten worden zoals keuze beplanting, meubilair en engineering van bruggen en duikers. Ook zal voor de politie en brandweer een routing uitgewerkt moeten worden, zodat deze snel in het Park aanwezig kunnen zijn.

•

Vanwege een zichtbare aansluiting van de surfvijver op de waterpartijen aan de andere zijde van de Groeneveldselaan is een brug bedacht voor het doorgaand verkeer met eronder een stuw om het peilverschil te overbruggen.

•

Op dit moment geeft de surfvijver op een aantal plaatsen geen fraai aanzicht vanwege doek en ophanging t.p.v. de verontdieping (een verontdieping is een methode om bijvoorbeeld baggerspecie te gebruiken om de vaak grote diepte te verhogen wat de flora en fauna ten goede komt) met de baggerspecie uit de vijvers in Veenendaal. Hoe dit straks afgewerkt wordt is op dit moment nog niet bekend bij ons.

•

Met betrekking tot de horeca zijn twee voorzieningen opgenomen o Bij de brug Tinneweide o Bij de surfvijver Gedacht wordt in deze raming aan een tweetal ingerichte plaatsen met voldoende voorzieningen zoals nutsaansluitingen, sta- en zitgelegenheid evenals gelegenheid voor fietsparkeren.

•

Ten behoeve van de foodtrucks stroken van graskeien, zodat de bereikbaarheid van de horecaplaatsen gegarandeerd is.

•

Voorts is de raming opgedeeld in een algemeen gedeelte, wat op het hele terrein moet worden uitgevoerd. En vervolgens, erbij, de specifieke onderdelen per deelgebied.

Pagina 4 van 9

Uitgangspunten Dwars door het park loopt de Groeneveldselaan. Globale oppervlakte van het deel tussen Tinneweide en Groeneveldselaan is Rondom de surfvijver

15 ha 6 ha

Totaal oppervlak park is ca 21 ha inclusief waterpartijen Globale berekening oppervlakte waterpartijen (250 x 70) + (500 x 400) 3,75+2 ca 5,75 ha De uit te voeren werkzaamheden zijn als volgt te beschrijven

Pagina 5 van 9

Post algemeen Asfaltpaden bevinden zich aan de noordwestzijde van de Groeneveldselaan. Om te kunnen komen tot een nieuwe parkstructuur worden deze opgenomen en verwijderd (zie raming algemeen gedeelte en bemerking teerhoudend asfalt, alleen aantoonbaar d.m.v. het voorgeschreven onderzoek). Ten behoeve van de nieuwe opzet worden nieuwe paden aangelegd ca 2 m1 breed. Hiervoor worden cunetten gegraven en aangevuld met 25 cm menggranulaat, afgewerkt met 8 cm Gres d’Hautrage. Gres d’Hautrage 0/8mm is een grau gele half-verharding, deze dient aardvochtig te worden aangebracht in een laag van ca. 8 cm. De fundering mag bestaan uit menggranulaat. Belangrijkste wat voor iedere half-verharding geldt is de afwatering. Dus tonrond of op 1 oor aanleggen om plasvorming te voorkomen. • • • • • • • • • • •

asfaltpaden opbreken en afvoeren ca 3000 m2 (N.B. onderzoek asfalt) percelen opschonen d.m.v. frezen en rooien parkzijde taluds opschonen en in ophopingen verwerken zitgelegenheid (bankjes, picknick) aanleggen van wandelpaden in de nieuwe structuur constructie 25 cm menggranulaat en 8 cm Gres d‘Hautrage Verlichting en cameratoezicht duiker en parkeerplaatsen (ca 40 stuks) vlonders verkeersveiligheid en bewegwijzering beheer en onderhoud/ maand/ jaar groot onderhoud 1 x per 5 jaar p.m.

De schets heeft 6 deelgebieden, met elk een thema

Pagina 6 van 9

Gebied A Centraal grasveld, omgeven door hoogwaardige beplanting Een calithenicspark en avontuurlijk spelen Bijzonder waterspeel-element Veel is nog nader uit te werken. In dit gebied ook heuveltjes creëren met grond afkomstig van taluds en cunetten nieuwe paden Strandje aan het water.

Gebied B Voedselbos Struiken bomen

hazelaar noot, appel, tamme kastanje div

Picknick op gazon Wellicht bijenkasten iom imkervereniging

Gebied C Hoogwaardige beplanting Brug is aanwezig Zitplekken Hoogwaardig groen Visuele verbinding water met grote vijver Groenstructuur zodanig dat aansluiting en verbinding met de wijk Engelenburgh ontstaat. Horeca bij brug

Gebied D Grootschalige evenementen Parkeerterrein vergroenen Richting Hugo’s klein buitentheater

ca 50 personen

Pagina 7 van 9

Gebied E Surfvijver beter betrekken bij het park Heesters verwijderen tussen vijver en voetpaden Visplekken realiseren Ruimte reserveren voor loslopende honden Nieuwbouw CLV integreren met name gevelwand van de sporthal bepalend voor het park Eventueel horeca

Gebied F Schil met diverse sportvelden die om het park liggen Routing maken om te verbinden met het park bv. Hardloopcircuit N.B. reclameborden meer ordenen

Overige Terrein Hugo’s dmv groen beter aansluiten op het park mogelijke herinrichting park Aanpassingen in het plan zodat het groen, op een natuurlijke manier, beter aansluit. Opbreken onveilig parkeerterrein in het park Fietsparkeren Groeneveldselaan als fietsstraat

Pagina 8 van 9

Totaaloverzicht Tabel 1 Algemeen Gebied A Gebied B Gebied C Gebied D Gebied E Gebied F Overig Ambtelijke begeleidingskosten N.B. excl teerhoudend asfalt 750 ton (€ 75.000,00) Stelpost doorsteek tbv aansluiting op omleidingskanaal en potentiële vaarroute naar vijvers en de grote surfvijver. Indien nodig 2 zelfbedieningssluisjes bij doorsteek en brug over de Groeneveldselaan (afhankelijk van de verschillende waterstanden) Aanpassingen t.b.v. het evenemententerrein Kosten participatietraject Voorbereidings-,Engineerings- en begeleidingskosten 20%

€ 1.097.000,00 € 130.000,00 € 47.500,00 € 425.000,00 € 150.000,00 € 220.000,00 € 30.000,00 € 860.000,00 € 100.000,00 € 75.000,00 € 75.000,00 € 200.000,00 € 170.000,00 € 50.000,00 € 688.400,00

Subtotaal Prijsverhogingen ca 15%

€ 4.317.900,00 € 647.685,00

Totaal raming

€ 4.965.585,00

Inclusief afronding

€ 5.000.000,00

NB. Alle prijzen exclusief BTW Prijspeil december 2021 Revisiedatum 14-12-2021

Pagina 9 van 9