4. Vaststelling bestemmingsplan Naast Vendelseweg 74 - zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst
Tekst van het document
Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst “Naast Vendelseweg 74”
De gemeente Veenendaal heeft een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager voor het woningbouwplan Naast Vendelseweg 74. Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het plangebied ligt naast de woning op de Vendelseweg 74, tegenover restaurant 'Vendel' en vormt de verbinding tussen de Vendelseweg en de Holleweg. Achter het plangebied ligt de algemene begraafplaats 'De Munnikenhof'. Het exploitatiegebied bestaat uit de percelen kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie C, nummers 1353 en 1354. De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied 3 woningen te realiseren. Tevens is overeengekomen, dat: •
het risico van de afloop van de planologische procedures voor rekening en risico van de exploitant komen en dat de gemeente in dat kader wel een inspanningsverplichting op zich neemt;
•
de exploitant conform een nader door de gemeente goed te keuren inrichtingsplan aanlegt;
•
de exploitant voor eigen rekening in het exploitatiegebied parkeerplaatsen op eigen terrein zal realiseren en instandhouden;
•
de kosten voor het aansluiten van het gemeentelijk hoofdriool op het perceel in het exploitatiegebied worden verhaald op de exploitant;
•
de eventuele planschade voor rekening komt van de exploitant;
Het exploitatiegebied is opgenomen in het bestemmingsplan ”Naast Vendelseweg 74” en heeft de toegekende bestemmingen ‘Groen’, ‘Verkeer’ en ‘Wonen’. Veenendaal, januari 2022.