4. Nota van Wijzigingen bestemmingsplan Brandmeesters
Tekst van het document
Nota van Wijzigingen Bestemmingsplan Brandmeesters Toelichting ontwerpbestemmingsplan
Gewijzigd in toelichting bestemmingsplan
Hoofdstuk 5.7 gebiedsbescherming
Het onderdeel gebiedsbescherming is op basis van verouderde regelgeving verantwoord.
Bijlage 9 en 10
Het onderdeel mobiliteit is onderzocht in twee notities (bijlage 9 en 10).
Het onderdeel gebiedsbescherming is volgens actuele regelgeving verantwoord. Hierdoor is een ecologische beoordeling nodig. Die is toegevoegd aan de stukken. De notitie van Goudappel (bijlage 10) is geactualiseerd en bij de verkeersnotitie gevoegd als bijlage.
Regels ontwerpbestemmingsplan
Gewijzigd in regels bestemmingsplan
Artikel 4.2.2 onder a
De bouw van een trappenhuis is enkel geregeld door het stellen van regels.
Bijgebouwen bij gestapelde woningen
Volgens de regels mogen bergingen bij gestapelde woningen enkel binnen het bouwvlak worden gebouwd.
De bouw van een trappenhuis, galerij en/of liftschacht is geregeld in artikel 4.2.3 in combinatie met een aanduiding op de verbeelding. De bouw van bergingen bij gestapelde woningen is ook mogelijk op de begane grond als onderdeel van de galerij, het trappenhuis en/of de parkeergarage.
Verbeelding ontwerpbestemmingsplan
Gewijzigd in verbeelding bestemmingsplan
Aanduiding ‘trappenhuis’
De bouw van een trappenhuis is niet geregeld op de verbeelding.
Aanduiding ‘slangentoren’
De locatie van de slangentoren is vastgelegd in een aanduiding.
Bouwvlakken
De bouwvlakken zijn strak om de appartementencomplexen en woningrijen gelegd.
Kleine uitbreiding woonbestemming
De woonbestemming is vastgelegd op de verbeelding.
De bouw van een trappenhuis, galerij en/of liftschacht is geregeld door een regel in combinatie met een aanduiding op de verbeelding. De locatie van de slangentoren is enigszins verschoven en daarmee ook de aanduiding op de verbeelding. Daarnaast is de hoogte aangepast van 9,5m naar 10,5m. De bouwvlakken die niet tegen de brandweerkazerne zijn gelegen zijn iets verruimd om ruimte te maken voor de uitwerking van het ontwerp. De woonbestemming is minimaal uitgebreid om ruimte te geven voor bergingen op de begane grond en een bredere trap/galerij mogelijk te maken.
Verbeelding ontwerpbestemmingsplan
Verbeelding bestemmingsplan