4.i Bijlage 7 Technische analyse bedrijven Transitievisie Warmte

Warmtetool analyse

Greenvis Warmtetool

Opbouw rekenmodel Link naar productpagina

25-03-2024 1

Voorbeeld scenario’s Warmtetool Stap 1 – gebiedsafbakening

1 Stap 2 – clusters kiezen binnen het gebied

2 3

1

2

Warmtenet

Stap 3 – Scenario’s collectief en Individueel

1&2 Warmtenet

3 1

3 2

All-electric

1&2 All-electric

3

3

1, 2 & 3 Warmtenet

1, 2 & 3 All-electric

2

Belangrijke algemene uitgangspunten Technisch • Panden worden dermate geïsoleerd dat deze op maximaal 70 °C verwarmd worden.

Overige • 100% participatiegraad bij warmtenetten • Vollooptijd warmtenetten: 5 jaar

Financieel • Inflatie 2%, bovenop de inflatie komt: • Extra index gasprijs 2% • Extra index warmteprijs 1% • Extra index elektra 1%

• Rendementseis warmtenet (gevoeligheidsanalyse)

exploitant:

6%

• Discontovoet pandeigenaar/gebruiker: 5,5% • Maatschappelijk rendement: 4% (gevoeligheidsanalyse)

25-03-2024 3

Welke onderdelen onderzocht als resultaat: 👨+🏠 TCO pandeigenaar-pandgebruiker: • verdisconteerd • Per jaar gemiddeld over 30 jaar. 💲 Totale nationale kosten: • Per WEQ (woningequivalent) per jaar • Verdisconteerd 💲 Warmterekening: Gas/elektra/warmte verbruik Vastrecht. • Niet verdisconteerd • Per jaar gemiddeld over 30 jaar.

💲 CAPEX gebouweigenaar • Bestaande uit • Gebouwaanpassingen • BAK (bijdrage aansluitkosten) • Per WEQ over 15 jaar • Niet verdisconteerd 🌍Vermeden CO2- %: • T.o.v. gasinstallatie

4

Onzekerheid op de resultaten Toelichting / ‘disclaimer’ •

Deze analyse is geen haalbaarheidsstudie maar een scenario studie die richting geeft aan de geschikte aardgasvrije oplossing.

•

Er wordt gebruik gemaakt van algemene i.p.v. project-specifieke kengetallen. Het resultaat hiervan is een onzekerheidsmarge van +/40% op de berekende kosten.

25-03-2024 5

Scenario’s en resultaten Faktorij-Vendel

Warmtebronnen voor het warmtenet • RWZI (i.c.m. warmtepompen) • TEO (i.c.m. WKO en warmtepompen) • Condenswarmte (i.c.m. WKO en warmtepompen) • Drycoolers (i.c.m. WKO en warmtepompen) -Alle bovenstaande warmtebronnen worden ingezet i.c.m. collectieve gasketels als piekvoorziening.

25-03-2024 7

Warmtebronnen individuele aansluitingen

• Lucht-waterwarmtepompen • Bodem warmtepompen (bodemlussen)

25-03-2024 8

Scenario’s industrie

E Middelste gedeelte

Westelijk deel

D Gehele gebied

25-03-2024 9

Scenario’s kantoren

E Strookje rechtsboven

Gebied oost

D Gehele gebied

25-03-2024 10

Kantoorfunctie warmtenet

E

D

25-03-2024 11

Industriefunctie warmtenet

E

D

25-03-2024 12

Totaal warmtenet

E

25-03-2024 13

Warmtetool resultaten Kantoren Individuele oplossingen

Collectieve oplossingen

14

Kantoren samenvatting resultaten Individueel

Goedkoopste alternatief (blauw scenario)

Individueel

Goedkoopste alternatief (paars scenario)

LLCondenswarmte Condenswarmte Warmtepompen Warmtepompen

Behoud huidige situatie

🔥

Warmte oplossing

⚖

Scenario

👨 + 🏠

TCO eigenaar-gebruiker*

€ 750

€ 780

€ 700

€ 670

€ 640-670

💲

Tot. nationale kosten*

€ 480

€ 540

€ 430

€ 480

€ 290-290

💲

Gem. Warmterekening */**

€ 710

€ 920

€ 710

€ 870

💲

CAPEX gebouweigenaar

€ 7.600

€ 7.300

€ 6.400

€ 4.700

🌍

Vermeden CO2 %

80%

60%

80%

60%

Gasreferentie

0%

* Per WEQ per jaar ** Incl. vastrecht en niet verdisconteerd

25-03-2024 15

Conclusie resultaten Kantoren • Voor een kleine groep kantoren lijkt een individuele aanpak het gunstigste te zijn; > Warmtebron: lucht-water warmtepompen;

• Middelgrote groep kantoren lijkt zowel een individuele aanpak als collectieve aanpak interessant; > Warmtebron voor een collectief warmtenet: TEO uit de Grift of condenswarmte

• Combinatie kantoren en industrie : deelt de conclusie voor de middelgrote groep kantoren. Aandachtspunten

• Condenswarmte: is ter veronderstelling dat er voldoende warmte beschikbaar is

16

Warmtetool resultaten industrie Individuele oplossingen

Collectieve oplossingen

17

Industrie samenvatting resultaten Individueel

Goedkoopste alternatief (blauw scenario)

Individueel

Goedkoopste alternatief (paars scenario)

LLCondenswarmte Condenswarmte Warmtepompen Warmtepompen

Behoud huidige situatie

🔥

Warmte oplossing

⚖

Scenario

👨 + 🏠

TCO eigenaar-gebruiker*

€ 680

€ 660

€ 700

€ 670

€ 620-640

💲

Tot. nationale kosten*

€ 410

€ 470

€ 430

€ 480

€ 270

💲

Gem. Warmterekening */**

€ 710

€ 850

€ 710

€ 870

💲

CAPEX gebouweigenaar

€ 6.000

€ 5.000

€ 6.400

€ 4.700

🌍

Vermeden CO2 %

80%

60%

80%

60%

Gasreferentie

0%

* Per WEQ per jaar ** Incl. vastrecht en niet verdisconteerd

25-03-2024 18

Conclusie resultaten industrie • Voor een kleine groep industrie lijkt een individuele aanpak het gunstigste te zijn; > Warmtebron: lucht-water warmtepompen;

• Middelgrote groep industrie lijkt zowel een individuele aanpak als collectieve aanpak interessant; > Warmtebron voor een collectief warmtenet: TEO uit de Grift of condenswarmte • Combinatie kantoren en industrie: deelt de conclusie voor de middelgrote groep kantoren. Aandachtspunten • Condenswarmte: is ter veronderstelling dat er voldoende warmte beschikbaar is;

19

Kostenposten Met de volgende kostenposten wordt er door de warmtetool gerekend: Warmtenet

-

Infrastructuur Bronnen Gebouw bouwkundige kosten (o.a. isolatiekosten) Gebouw installatie kosten Onderhoudskosten Energierekening

Individueel

-

Infrastructuur (verzwaring e-net) Gebouw bouwkundige kosten (o.a. isolatiekosten) Gebouw installatie kosten Onderhoudskosten Energierekening

20