3. Technische vragen en antwoorden RV Duurzaam Wonen Lening gemeente Veenendaal

TECHNISCHE VRAGEN Raadscyclus d.d.

6 december 2023

Naam fractie:

ProVeenendaal, ChristenUnie

Onderwerp:

Raadsvoorstel Vaststellen Verordening Duurzaam Wonen Lening gemeente Veenendaal

ProVeenendaal -

-

-

Wanneer we het hebben over inkomens onder of boven de 60.000 gaat dit dan om verzamelinkomens? Voor de Duurzaam Wonen Lening hanteren we geen inkomensgrens. Vanuit het Rijk is het Nationaal Warmtefonds beschikbaar met een Energiebesparingslening. Hier wordt inderdaad gekeken naar het verzamelinkomen. Eigenaar-bewoners met een verzamelinkomen van minder dan € 60.000 kunnen een lening afsluiten tegen 0% rente. De Verzilverlening is een standaardproduct van de SVN. Zou deze dan ook naast de Duurzaamheidslening kunnen bestaan? Ja, dat zou kunnen. We zouden deze lening ook aanvullend af kunnen nemen en de Duurzaamheidslening in de oorspronkelijke vorm kunnen behouden. De omzetting van de Duurzaamheidslening naar de Duurzaam Wonen Lening levert echter een aantal voordelen op. Bijvoorbeeld de hogere leenbedragen, de mogelijkheid om een hypothecaire lening aan te bieden en de mogelijkheid om als gemeente zelf het rentepercentage vast te stellen. Welke doelgroep(en) gaan we bedienen met de Duurzaam Wonen Lening die eerder niet de mogelijkheid had gebruik te maken van de Duurzaamheidslening of het Warmtefonds? We gaan het met name mogelijk maken dat onze inwoners meer geld kunnen lenen voor het verduurzamen van hun woning.

Dit doen we door het maximum leenbedrag van de consumptieve lening te verhogen van € 25.000 naar € 30.000 en door de hypothecaire leenvorm en de verzilverlening aan te bieden, beide met een maximum leenbedrag van € 50.000 Hiermee dienen we de doelgroep die verregaande maatregelen wil nemen om de woning te verduurzamen. Bijvoorbeeld door het aanschaffen van een warmtepomp.

ChristenUnie 1. Inwoners krijgen nu 1,6% korting op de rente die de gemeente betaald. Er wordt in het raadsvoorstel opengelaten onder welke condities het college de rente kan verhogen/verlagen, wat tot wisselende kortingen kan leiden.

Is overwogen om een vaste korting op de rente te geven van bijv. de genoemde 1,6% die jaarlijks op bijv. 1 januari met een vaste spelregel kan worden vastgesteld? Dit zou kunnen. De Duurzaam Wonen Lening is echter een middel om onze inwoners te stimuleren om hun woning te verduurzamen. Met het uiteindelijke doel om als gemeente in 2050 energieneutraal te zijn. Bij een stijgende marktrente kan de situatie ontstaan dat we een hogere korting willen geven om het stimulerende effect van de lening te borgen. Dit kan niet wanneer het rentepercentage van de Duurzaam Wonen Lening elk jaar met een vaste korting wordt vastgesteld. 2. Wat zou een geschikt beleidsmoment/document om bovenstaande voorstel jaarlijks te verankeren? Bij het opstellen van de begroting wordt elk jaar een rentepercentage vastgesteld voor het aantrekken van nieuwe geldleningen. We zouden het bepalen van het rentepercentage van de Duurzaam Wonen Lening hier ook bij mee kunnen nemen.