3. Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Lindewijck - nota ambtelijke wijzigingen

Telefoonnummer

Ruimtelijke Ordening en Bouwen M.M.N. Cornelisse (0318) 538 538

Ons kenmerk

Zaaknummer 1815316

Datum

7 april maart 2021 Nota ambtelijke wijzigingen ontwerpbestemmingsplan “Lindewijck”

Team Behandeld door

adressering

Onderwerp

Nota ambtelijke wijzigingen bestemmingsplan Lindewijck Het ontwerpbestemmingsplan Lindewijck is gewijzigd vastgesteld. De volgende ambtelijke wijzigingen zijn doorgevoerd. A. Aanpassing aanduiding zorgwoningen Op de verbeelding van het ontwerpbestemmingsplan is per abuis de aanduiding zorgwoningen ook op het rechter gebouw geprojecteerd. Dit gebouw betreft reguliere woningen. In het vast te stellen bestemmingsplan is de aanduiding zorgwoningen enkel op het linker gebouw opgenomen. B. Toevoeging voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan en regeling strijdig gebruik In artikel 13 Overige regels waren de voorwaardelijke verplichtingen voor parkeren en het landschappelijke inrichtingsplan al opgenomen. In het vast te stellen bestemmingsplan is naast de voorwaardelijke verplichting middels een extra regel ook het strijdig gebruik geregeld. C. Toevoegen mogelijkheid ondergrond bouwen t.b.v. fietsenkelder In het ontwerpbestemmingsplan is een algemene mogelijkheid opgenomen om een ondergronds bouwwerk toe te staan. Deze regeling is echter niet afgestemd op het parapluplan. Dit is wel wenselijk, daarom is artikel 8.1 aangepast. Als aanvulling wordt in dit artikel en in de bestemming Verkeer (artikel 4.2.2) geregeld dat in de bestemming verkeer een fietsenkelder van maximaal 1.000m2 ondergronds gerealiseerd kan worden. D.

Toevoegen mogelijkheid realisatie warmte-koudevoorziening Als onderdeel van de ontwikkeling wordt er een warmte-koudevoorziening gerealiseerd. Deze voorziening werd in het ontwerpbestemmingsplan niet mogelijk gemaakt. Door middel van een toevoeging in artikel 5.1 (lid h) en 5.2.4 (lid d) wordt er in de woonbestemming een ondergrondse warmte-koudevoorziening mogelijk gemaakt. E. Verhoging bouwhoogte bergingen In het ontwerpbestemmingsplan worden bergingen van maximaal 3 meter hoog mogelijk gemaakt. In het vastgestelde bestemmingsplan is dit verhoogd naar 4 meter. Deze hoogte is hiermee gelijk gesteld aan de hoogte van de eerste verdieping en het tuindak. F. Borging percentage sociale woningbouw In de regels van het vast te stellen bestemmingsplan is opgenomen dat minimaal 30% van de woningen sociale woningen dienen te zijn, en minimaal 20% sociale huurwoningen dienen te zijn.

Raadhuisplein 1 • 3901 GA Veenendaal • Postbus 1100 • 3900 BC Veenendaal Tel. (0318) 538 538 • Fax (0318) 510 414 • www.veenendaal.nl • www.veenendaal.nl/vraag

Kenmerk 2020\31268 Pagina 2

Raadhuisplein 1 • 3901 GA Veenendaal • Postbus 1100 • 3900 BC Veenendaal Tel. (0318) 538 538 • Fax (0318) 510 414 • www.veenendaal.nl • www.veenendaal.nl/vraag