3.c Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Industrielaan 2-8 - zienswijze reclamant B

Bezwaar

l

ll ~ll ~l l ~l /1~1 11111 ~111 11~ Ilfl

Veenendaal 12-10-2020

15 okt 2020 I 001005

-

ING~

Betr. Zienswijze Ontwerpbestemmingsplan 1 lndustrielaan 2-8-Z-1746148'

·

15 OKT. 2020 GEMEENTE- \ ~, r

Zeer geachte Gemeenteraad, Hierbij willen wij als WE bestuur namens de bewoners van het Appartementsgebouw 'Gravenborgh', Parallelweg 1, 3903BA, Veenendaal, onze zienswijze op het aangekondigde bovenstaand 'Ontwerpbestemmingsplan' aan u bekend maken. Vooropgesteld wordt dat wij het belang van woningbouw inzien en ons ervan bewust zijn dat het Stationskwartier Deelgebied 'D' ontwikkeld moet worden . Het Stedenbouwkundigplan voorzag hierin prima en is ook redelijk gevolgd bij de al uitgevoerde invulling van de overige deelgebieden. Ons bezwaar komt in het kort hierop neer: In het goedgekeurde Stedenbouwkundigplan wordt de invulling van Stationskwartier deelgebied 'D' weergegeven. Meerdere bewoners hebben hun appartement gekocht met dit door de Raad goedgekeurde plan in hun "achtertuin" voor ogen. De nu gepresenteerde plannen tonen echter een heel ander beeld. In plaats van een aantrekkelijk gevarieerde bebouwing, Laag/ Hoogbouw, zoals in het Stedenbouwkundigplan weergegeven, is er alleen Hoogbouw gepland. In het nieuwe Ontwerpbestemmingsplan is deze 'Hoogbouw' nu al getoond middels een in geel weergeven 'bebouwingsplan'. Door dit 'hoogbouw' plan wordt niet alleen het woonplezier, maar ook de waarde van onze appartementen aangetast.

"'

Onze zienswijze is al bekend bij B &W van de gemeente Veenendaal en de verantwoordelijke Project manager. Dit naar aanleiding van de gepresenteerde plannen voor dit Stationskwartier Deelgebied 'D', door de Projectontwikkelaar de Fa. Frank van Woerden. Wij gaan ervan uit dat de Gemeenteraad van Veenendaal erop toeziet dat er voor de huidige, zowel als voor de toekomstige, bewoners van het Stationskwartier door de Projectontwikkelaar een fraaier en gevarieerder plan ontwikkeld wordt. Een nieuw aantrekkelijker plan, dat in lijn is met het ook door u goedgekeurde Stedenbouwkundigplan uit 2013. m.vr.gr. Namens het bestuur van de WE Gravenborgh

Bijgevoegd 2 bijlagen:

Bijlage 1AANTEKENINGEN BIJ HET PLAN VOOR STATIONSKWARTIER

DEELGEBIED "D" Het Masterplan 2007 Deze geeft voor het deelgebied 'D' een mooie en open bebouwing aan: Hoger langs de Industrielaan, lager in het door de Zuivelstraat/ Parallelweg omlijnde gebied, zoals op onderstaande schets te zien.

Het Stedenbouwkundigplan uit 2013 Deze laat hieronder een wat gewijzigde maar nog steeds acceptabele bebouwing zien, met bouwhoogtes hoger dan in het Masterplan van 2007, maar nog steeds gevarieerd. In het middenstuk de geadviseerde laagbouw (zie hieronder de passage uit pag. 22), meestal 2-4 bouwlagen en soms een randje van 4-6 bouwlagen.

,J

•

Een paar passages uit het Stedenbouwkundigplan pag.18 (Een aantrekkelijk stedelijk en divers milieu) -Binnen het Stationskwartier is ruimte voor menging van diverse type woningen in dorpse sfeer.

-Hierdoor is de aanwezigheid van kwalitatief hoogwaardige buitenruimtes ook nodig met ruimte voor verblijf en spelen. - De bebouwing kan sculpturaler zijn en hoeft iuist niet door hoogte bijzonder te worden. Pag. 22 (Bebouwing in het Stationskwartier) -Achter de Industrielaan bevindt zich een dichte woonbebouwing in dorpse sfeer. Hierbij hoort vooral laagbouw die zoveel mogelijk aansluiting zoekt bij de bestaande woonbebouwing. Hiervoor geldt een hoogte van 2-4 bouwlagen. Huidige plan van de Projectontwikkelaar Het nu gepresenteerde plan is geheel anders van structuur en geeft alleen maar hoogbouw aan, zoals te zien op onderstaande impressie

Daarmee is het bovenstaande plan totaal afwijkend van de gevarieerde uitgangsgedachte, zoals weergegeven in zowel het Masterplan als in het Stedenbouwkundigplan.

Bijlage 2 Uit het Stedenbouwkundigplan met daarin gearceerd de nu gepresenteerde nieuwbouwplannen.

Nis/llMltl: l'UISYN 2-<V at»lf'"WN _ , U..• ' " " ~"-,....... ~. ,~-

·-. ~

.. "

•

•

-".

•

....