20211109 Presentatie Onderzoek huisvestingsvarianten Theater Lampegiet

Scenario’s voor een toekomstbestendige ‘theaterfunctie’ in Veenendaal Onderzoek huisvestingsvarianten Lampegiet

Inhoud presentatie beeldvormende avond 9 november 2021 

Opdracht BMC



Marktverkenning



Huidige prestaties Theater Lampegiet



Kansen



Inhoudelijke concepten theaterfunctie



Huisvestingsvarianten



Risico’s



Besluitvorming



Afwegingskader



Vragen?

Opdracht BMC Uitwerken van een aantal huisvestingsvarianten die leiden tot een toekomstbestendige theaterfunctie in Veenendaal, rekening houdende met de stedenbouwkundige kaders en randvoorwaarden, met algemene trends in de sector van de podiumkunsten en met specifieke ontwikkelingen in de regio.

Omgevingsanalyse Onder andere: 

Voortschrijdende digitalisering.



Meer concurrentie.



Verbindingen sociaal domein.



Clustering.



Theaters worden ‘Podia van de stad’.



Theaterfuncties binnen het grotere verzorgingsgebied (Ede, Wageningen) zijn overwegend complementair.

Huidige prestaties Lampegiet Belangrijke bevindingen zijn: 

Positieve ontwikkeling in bezetting theater: gemiddeld meer bezoekers per voorstelling.



Goede positie/reputatie naar gezelschappen, impresariaten (zie: montages voorstellingen).



Samenwerking met breed veld in Veenendaal.



Financieel meer stabiel.



Kwetsbare organisatie.

Kansen

Onder andere: 

Versterking van de regiofunctie van Lampegiet.



Kleinschalig aanbod, meer gericht op innovatie.



Verbinding met amateurkunst en talentontwikkeling.



Toevoegen inhoudelijk complementaire functies (pop, film).



Demografische en economische ontwikkelingen.

Inhoudelijke concepten

A. Continueren van het huidige aanbod van Lampegiet in een nieuw theater op een met de huidige Lampegiet vergelijkbare schaalgrootte.

B. Integreren van een deel van het huidige aanbod van Lampegiet in een nieuwe multifunctionele zaal ter vervanging van het huidige gebouwconcept en met een gewijzigde exploitatieopzet (PPS).

Inhoudelijke concepten

C. Uitbreiden van het huidige aanbod van Lampegiet in een nieuw theater: versterken aanbod grote zaal en meer kleinschalige voorstellingen en meer mogelijkheden voor het faciliteren van amateurkunst door het toevoegen van een kleine zaal. Schaalvergroting. D. Uitbreiden van het huidige aanbod van Lampegiet (zie C.) + toevoegen inhoudelijk complementaire functies (poppodium en volledige filmfunctie). Schaalvergroting + clustering.

Huisvestingsvarianten 

Renovatie en verduurzaming van het huidige gebouw.



Sloop van het huidige gebouw en nieuwbouw met toneeltoren/lijsttoneel op de huidige schaalgrootte en met het huidige activiteitenaanbod (concept A).



Sloop van het huidige gebouw en nieuwbouw met toneeltoren/lijsttoneel en met een kleine zaal (concept C).



Sloop van het huidige gebouw en nieuwbouw met toneeltoren/lijsttoneel, kleine zaal en complementaire functies (concept D).



Sloop van het huidige gebouw en nieuwbouw zonder toneeltoren/lijsttoneel met ongeveer de huidige schaalgrootte en met een gewijzigd activiteitenaanbod op onderdelen (concept B).

Huisvestingsvarianten Enkele belangrijke kanttekeningen: 

Renovatie = desinvestering. Op termijn (toch) uitval van aanbod en programma.



Variant B biedt meer mogelijkheden voor commerciële exploitatie (PPS), maar betekent ook verschraling op onderdelen van het aanbod.



Schaalvergroting (C + D) hebben effecten op de exploitatie en bijgevolg ook op het subsidieniveau.



Variant D biedt zicht op medefinanciering door een private partij (bioscoopexploitant).



Toevoegen van woonfunctie is mogelijk, maar effecten moeten goed worden doordacht.

Risico’s Het is belangrijk om te sturen op: 

Goede afstemming op aanbod Ede en Wageningen. Concurrentie.



Versterking organisatie Lampegiet. Meer flexibiliteit in gebruik faciliteiten.



Continuïteit theaterfunctie tijdens nieuwbouw.



Parkeerdruk bij schaalvergroting.



Toegankelijkheid nieuwe theater voor de gehele gemeenschap (aanbod, tarieven).



Aansluiting exploitatieontwikkeling op vastgoedontwikkeling.

Besluitvorming

Inhoudelijk concept (= ambitie)

Uitwerken in : PVE + Ondernemingsplan

Vastgoed

Afwegingskader Wegingsfactoren: -

aansluiting op doelstellingen gemeentelijke cultuurvisie

-

continuïteit huidig aanbod

-

mogelijkheid verbreding en uitbreiding aanbod

-

ruimte voor kleinschalige producties

-

ruimte voor amateurkunst, verenigingen

-

complementaire functies (bioscoop, poppodium)

-

flexibiliteit in capaciteit, gebruiksmogelijkheden

Afwegingskader Wegingsfactoren: -

kleinschalige evenementen in buitenruimte

-

zakelijke markt

-

optimaliseren rendement capaciteit

-

PPS

-

bijdrage levendigheid centrum

-

versterken regiopositie

-

samenwerking Ede en Wageningen

Vragen?