14. Aanvulling op de technische vragen en antwoorden RV Belastingverordeningen 2022

Aanvulling op de technische vragen en antwoorden Raadscyclus d.d.

November 2021

Naam fractie:

D66

Onderwerp:

Raadsvoorstel Belastingverordeningen 2022

Naar aanleiding van de behandeling in de commissie op 18 november jl. is geconcludeerd dat het van belang is om aanvullende informatie te verstrekken over de kosten van een omgevingsvergunning bouwen. Hiertoe is een doorrekening opgesteld op basis van in de praktijk verstrekte vergunningen in 2021. Deze zijn vervolgens vergeleken met een aantal omliggende gemeenten. Deze doorrekeningen roepen zoals bovenstaand aangegeven een wezenlijk ander beeld op dan de uitkomsten van de COELO. In de coelo tabel wordt uitsluitend een bedrag genoemd. Een verdere onderbouwing in de vorm van hoe breed de dakkapel is, de inhoud van de uitbouw of het type woning en de inhoud daarvan wordt in het geheel niet gegeven. Een vergelijking met de andere gemeenten is dan ook niet zonder meer mogelijk. In onderstaande tabel zijn willekeurig een aantal aanvragen uit 2021 aangegeven waarbij in eerste instantie de leges zijn berekend op basis van de door aanvrager opgegeven bouwkosten en daarna op basis van de door de gemeente vastgestelde normatieve bouwkosten. De met grijs gearceerde projecten zijn daarna vergeleken met een aantal gemeenten binnen de provincie. Aanvraag nr

Omschrijving

20210* 20210* 20211* 20213*

Dakkapel Dakkapel Dakkapel Dakkapel

20211* 20211* 20212* 20213*

Opgegeven bouwkosten

Vastgestelde normatieve bouwkosten

4.500 8.250 4.000 7.500

Bouwleges op basis van opgegeven bouwkosten 494,88 824,13 450,98 757,28

2.876,25 6.472,05 2.925,00 2.642,25

354,40 668,03 356,60 354,40

Uitbreiden woning Uitbreiden woning Verbreden uitbouw Bouw uitbouw

33.000 35.000 10.000 30.000

2.615,58 2.695,78 977,78 2.495,28

12.854,40 24.051,44 1.310,00 14.091,55

1.228,40 2.211,50 354,40 1.337,02

20212* 20214* 20214* 20213*

Bouw schuur Terrasoverkapping Bouw berging/veranda Bouw berging/veranda

15.000 25.000 27.250 8.000

1.416,78 2.294,78 2.385,00 802,18

15.923,08 26.977,86 14.473,00 6.261,00

1.497,83 2.374,09 1.370,51 649,50

20210* 20213* 20211* 20211*

Bouw woning Bouw woning Bouw woning Bouw woning

275.000 169.097 375.000 350.000

10.484,80 7.557,13 13.204,80 12.524,80

218.321,20 70.861,62 257.363,40 314.312,00

8.943,14 4.133,84 10.005,08 11.554,09

Berekende leges gebaseerd op de legesverordening 2021

Opgelegde bouwleges

Leges Dakkapel

Veenendaal * Rhenen ** Zeist ** Nieuwegein ** Renswoude **/***

Leges Uitbreiding woning

Veenendaal * Rhenen ** Zeist ** Nieuwegein ** Renswoude **/***

Leges Berging/Veranda

Veenendaal * Rhenen** Zeist ** Nieuwegein ** Renswoude **/***

Leges Bouw woning

Veenendaal * Rhenen ** Zeist ** Nieuwegein ** Renswoude **/***

Opgegeven bouwkosten € 7.500

Normatieve bouwkosten Veenendaal € 2.642,25 354,40

350,00 472,50 225,00 229,50

Opgegeven bouwkosten € 30.000

¹ indien gelegen in welstandsvrij gebied wordt een reductie van 6% van de bouwleges toegepast (artikel 2.4.2.2)

Normatieve bouwkosten Veenendaal € 14.091,55 1.337,02

894,00 1.890,00 965,00 918,00

Opgegeven bouwkosten € 27.250

Normatieve bouwkosten Veenendaal € 14.473,00 1.370,51

812,05 1.732,50 863,25 833,85

Opgegeven bouwkosten € 169.097

5.039,09 10.678,50 6.111,59 5.174,37

* inclusief leges welstand ¹ ** exclusief leges welstand *** bouwkosten worden bepaald aan de hand van rekenprogramma “Bouwprijzen Software”.

Normatieve bouwkosten Veenendaal € 70.861,62 4.133,84