13. Inspraakreactie bewoner Emmalaan geanonimiseerd

Voorgenomen bouwhoogte Over de voorgenomen bouwhoogte van 4 etages is geen participatie mogelijk, maar dit is wel het grootste bezwaar van omwonenden. Bij de argumentatie van deze bouwhoogte word gerefereerd aan het appartementengebouw op de Stadhouderlaan. Het appartementencomplex aan de Stadhouderlaan telt 3 woonlagen en is het hoogste complex in de wijk. Middels deze referentie wordt het bouwen van 4 woonlagen “recht gepraat”, in een wijk die zich karakteriseert door laagbouw en waar geen enkel pand met deze hoogte staat. In deze referentie wordt voorbijgegaan aan alle andere omliggende bebouwing. Daarnaast wordt de financiële haalbaarheid als argument gebruikt waarom een bouwhoogte van 4 verdiepingen noodzakelijk is. Dit is een niet transparant statement, maar wordt gevoelsmatig gebruikt om de plannen “door te drukken”. Uit de bijlagen van het bestemmingsplan maak ik wel op dat naast de kosten voor de bouw ook de huidige waarde van de te slopen huizen die hun oorspronkelijke bouwkosten al vele malen opgebracht hebben terug verdient moet worden. Kan de terugverdientijd niet met 10% verlengt worden? Dat er grote behoefte is aan uitbreiding van met name het aantal sociale huurwoningen is duidelijk, daar hebben we geen moeite mee en willen we ook meewerken. Mijn verzoek is opnieuw om de bouwhoogte te beperken tot 3 bouwlagen.

In theorie komen daarmee 4 van de 48 appartementen te vervallen. Tijdens de laatste participatiebijeenkomst bij Veenvesters heb ik voorgesteld gezamenlijk te kijken naar opties om bij het wegvallen van de 4e etage een deel van de 4 appartementen op de begane grond terug te laten komen. Daar wilde Veenvesters niet op ingaan, bij deze wil ik dit voorstel opnieuw doen. Participatie Tijdens mijn vorige keer inspreken tijdens de raadsvergadering van 16 Mei 2023, heb ik aangegeven ontevreden te zijn over de participatie procedure tot op dat moment. Bij de daarop volgende participaties zijn afspraken wel nagekomen, is beloofde informatie toegestuurd en zijn ook geuite zorgen van omwoners die buiten de participatie onderwerpen vielen in de verslagen opgenomen. Dank aan de betrokken partijen voor deze verbetering in de participatie. Voor vragen kunt u contact opnemen met