11. Inspraaktekst inspreker 3 TAM omgevingsplan Franse Gat deelgebied 3

Raadscommissie 1 8 iuni 2026 RaadsvoorstetVaststetten TAM omgevingsptan Franse Gat deetgebied 3 Inspreekbijdrage Trees van Haarst, directeur-bestuurder woningstichting Veenvesters

Geachte comm issieteden, Sinds 2019 werkt Veenvesters voortvarend aan een kwatiteítsverbetering van het Franse Gat. We het creeren kwatitatief goede woningen en een mooie en prett¡ge [eefomgeving in een toekomstbestend¡ge wijk. Hiervoorwerken we intensief samen met de gemeente, onze huurders, andere wijkbewoners en overige stakehotders. Uitgangspunt bij onze aanpak is de gebiedsvisie, die de gemeenteraad in 2020 heeft vastgestetd. Hierop aanstuitend zijn in2021de stedenbouwkundige kaders vastgestetd. En in 2022hebben de gemeente en Veenvesters een samenwerkingsovereenkomst gestoten voor de reatisatie van de wijkvernieuwing in het zuidel,ijke deet. Het noordetijke deet van Het Franse Gat wordt na 2030 opgepakt. De investeringen en inspanningen van zowetveenvesters als de gemeente zijn aanzientijk. ln Franse Gat Zuid worden 249 woningen gesloopt en in totaal

komen daar 430 nieuwe woningen voor terug. Wat nu ter besl"uiryormingvoortigt, is het omgevingsptan voor de geheel nieuwe inrichtingvan het Laatste pl,andeel, in Zuid: deetgebied 3, met circa 160 woningen. Het stedenbouwkundig ptan, dat vorig jaar maart is vastgestetd, vormt de basis voor dit omgevingsptan. Het ptan omvat zowel de te reatiseren woningen ats ook de geheel nieuwe inrichting van de openbare ruimte. Bel,angrijke aspecten zoals mobil,iteit, duurzaamheid en ktimaatadaptat¡e zijn integraal in de ptannen verwerkt. Daarnaast is er veel aandacht Voor meer differentiat¡e in de te huisvesten doel,groepen én voor een verbeteringvan de sociate cohesie in de wijk. Op verantwoorde wijze brengen we aanzienl,ijk meer woningen terug dan dat er worden gestoopt. Gezien de grote woningnood, ook in Veenendaa[, een betangrijke maatschappetijke opgave.

Dit omgevingsptan is mede tot stand gekomen op basis van een uitgebreid en intensief participatietraject. Daarbij is er ook op verzoek van u ats raad - geparticipeerd op de zogenaamde trede 3 van de participatiel,adder: "verdieping door dia[oog". Huurders,

omwonenden en ondernemers zijn hierbij actief betrokken geweest. Het doel van participatie is niet om iedereen tevreden te stetten. Dat is ook onmogetijk, er zijn immers attijd tegenstrijdige bel,angen. Het voornaamste doet van participat¡e ¡s het ophaten van atte betangen en deze goed mee te wegen in de uiteindetijke keuzen. Zo is onder andere de bouwhoogte op verschil,tende ptaatsen naar beneden bijgestetd; [angs de Klaas Katerstraat maximaat 3 tagen hoog in ptaats van 4 en aan het Bruïneptein 4 tagen in ptaats van 6 of 8. Uit de evaluatie van het participatietraject btijkt dat de meeste betrokkenen tevreden zijn over het doortopen proces én over de aanpassingen in het plan, die naar aanteidingvan de partici patie zij n gemaakt.

Het vaststetten van het omgevingspl.an is betangrijk voor de verdere herstructurering van het Franse Gat. We hopen dat de nieuwe woningen en appartementen zo snel ats mogetijk

gereal,iseerd kunnen worden. Het is het taatste deetvan de herstructurer¡ngvan het zuidetijk deel van de wijk. De huurders die hier wonen, wachten er a[ een hete poos op. Daarom verzoeken wijvandaag, via uw commissie, aan de gemeenteraad om het omgevingsplan van goed keuring te voorz¡en.