10. bijlage 8 zakelijke beschrijviging Wijziging exploitatieovk Zandheuvelweg 3

Zakelijke beschrijving Wijziging exploitatieovereenkomst “Bouwplan Zandheuvelweg 3” De gemeente Veenendaal heeft een exploitatieovereenkomst gesloten met de aanvrager voor het woningbouwplan Zandheuvelweg 3 (nieuwe locatie). Door het aangaan van deze exploitatieovereenkomst heeft de gemeente het verhaal van kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure verzekerd. Het exploitatiegebied bestaat uit het perceel Zandheuvelweg 3, kadastraal bekend sectie B nummer 3496 en de percelen kadastraal bekend sectie B nummer 9228 en 9230. Het exploitatiegebied grenst aan het bosgebied van landgoed Prattenburg dat deel uitmaakt van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de verspreid gelegen woningen aan de Zandheuvelweg. De aanvrager is voornemens om binnen het exploitatiegebied het woonperceel Zandheuvelweg 3 te verplaatsen en een woning en bijgebouw op het perceel achter Zandheuvelweg 7 te realiseren. Naar aanleiding van het advies van de Veiligheidsregio Utrecht over het ontwerp bestemmingsplan Zandheuvelweg 3 is door de gemeente besloten afspraken te maken over het voorzien in een bluswatervoorziening en voor hulpdiensten toegankelijk toegangspad conform het Bouwbesluit 2012 en de eisen van de Veiligheidsregio Utrecht. In afwijking van de exploitatieovereenkomst is dan ook in een wijziging op deze overeenkomst overeengekomen dat: 1.

De exploitanten een bluswatervoorziening en toegangspad aanleggen en in stand houden conform het Bouwbesluit 2012 en de eisen van de Veiligheidsregio Utrecht. De capaciteit, plaats op eigen terrein en uitvoering van de bluswatervoorziening worden in overleg met de Veiligheidsregio bepaald. 2. De in de bijlage van de exploitatieovereenkomst opgenomen inrichtingsschets zal worden vervangen door de gewijzigde inrichtingsschets, waarop de eisen van de toegangsweg zijn aangegeven. Behoudens de wijziging(en) dan wel aanvulling(en), zoals hiervoor aangegeven, blijven alle voorwaarden en bepalingen uit de onderliggende exploitatieovereenkomst “Bouwplan Zandheuvelweg 3”, zoals deze tussen partijen geldt, ongewijzigd van kracht.

Veenendaal, augustus 2022.