0. Leeswijzer RV Verduurzaming gemeentehuis

LEESWIJZER DE RAADSCOMMISSIE Vergadering Raadscommissie Donderdag 9 september 2021 Agendapunt

17. Raadsvoorstel Verduurzaming gemeentehuis

Behandelend raadsadviseur

Sara Hendriks

AAN DE RAAD Agendapunt

RAADSVOORSTEL VERDUURZAMING GEMEENTEHUIS

(Inhoudelijke) opmerkingen

Context In februari 2021 is het raadsvoorstel ‘Pilot verduurzamen gemeentehuis’ - inzake noodzakelijke vervanging aan de gevel in combinatie met verduurzamingsmaatregelen – in de raadscommissie besproken en na een ordevoorstel door de raad van de agenda gehaald. Tijdens een dialoogbijeenkomst d.d. 15 maart 2021 is door college en raad vervolgens nader gesproken over dit onderwerp en het vervolgtraject. De herstelwerkzaamheden aan de gevel zijn teruggekomen in het integraal duurzaam vastgoedbeheerplan 2022-2025 (raadsbesluit mei 2021) en dit nu voorliggende voorstel betreft de aanvullende maatregelen die mogelijk zijn om het gemeentehuis te verduurzamen op het logische moment dat ook de gevelbeplating en achterliggende constructie wordt vervangen. Raadvoorstel Het college heeft meerdere varianten voorbereid (zie memo varianten) en stelt de raad voor om het gemeentehuis in combinatie met de vervanging van de gevelplaten, te verduurzamen overeenkomstig variant 3, die inhoudt: a) het verbeteren van de gevelisolatie; b) het aanbrengen dubbel glas met hogere isolatiewaarde; c) het installeren extra zonnepanelen op het dak van het gemeentehuis; d) het installeren van een energieopwekkende gevel; De kosten voor de verduurzamingsmaatregelen uit variant 3 worden geraamd op € 2,21 miljoen.

Vanwege energiebesparende en energieopwekkende maatregelen zijn er ook baten in de vorm van lagere energielasten, en over het totaal van de variant bezien, verdienen alle maatregelen zich terug binnen de levensduur. Dit geldt ook voor de overige varianten. Bij de evaluatie van de pilot zal het daadwerkelijke financiële voordeel op de energielasten via de bestuursrapportage verwerkt worden in de programmabegroting. De kapitaallasten voor de gevraagde investering kunnen gedekt worden uit de reeds door de raad structureel ter beschikking gestelde middelen voor verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed. Bij de behandeling van het voorstel in februari jl. is door de raad ook gevraagd naar mogelijkheden om de werkzaamheden deels in een alternatieve constructie uit te voeren, bijvoorbeeld via Publiek Private Samenwerking. Dit is onderzocht en de uitkomst daarvan heeft geleid tot het voorstel van het college om de gehele investering in eigen beheer uit te voeren.

Verduurzaming vastgoed Verduurzamen van het gemeentelijk vastgoed is een van de doelstellingen in het programmaplan Energieneutraal Veenendaal (pijler Gemeente als voorbeeld). Op basis van het oorspronkelijk plan van aanpak (ingekomen stuk cie. december 2017) zijn in 2018 tien grotere energieverbruikende gebouwen doorgelicht op de noodzakelijke aanpassingen. In verband met de grote investeringskosten die met de verduurzaming gepaard gaan, is in juni 2019 de raadscommissie geïnformeerd over een nieuwe (gefaseerde) aanpak van de verduurzaming van de gemeentelijke vastgoedportefeuille waarbij een prioriteitsvolgorde is aangebracht. Hierbij staat het oude gedeelte van het gemeentehuis bovenaan en is aangegeven dat dit met een pilot zal worden uitgevoerd om ervaring op te doen voor de verduurzaming van het gemeentelijke vastgoed. In de gemeentelijke begroting is vanaf 2020 een structureel bedrag van € 250.000,opgenomen voor het verduurzamen van het gemeentelijk vastgoed. Stukken in de set

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Raadsvoorstel Raadsbesluit Memo varianten (inclusief 2 bijlagen) Raadsinformatiebrief d.d. 8 mei 2019 Referenties van energieleverende gevel-elementen Begrotingswijziging

Overige relevante stukken

-

Memo Aanpak verduurzaming gemeentelijke gebouwen (ingekomen stuk 4.j raadscommissie 18 juni 2019) Bespreking Raadscommissie d.d. 9 februari 2021 en Raad d.d. 18 februari 2021 over Raadsvoorstel Pilot verduurzamen gemeentehuis Dialoogbijeenkomst duurzaam vastgoed d.d. 15 maart 2021 Raadsbesluit Integraal duurzaam vastgoedbeheerplan 2022-2025 (raad 27 mei 2021) Raadsbesluit Programmaplan Energieneutraal Veenendaal 2022-2025 (raad 24 juni 2021)

-

2