0. Leeswijzer RV Grondexploitatie locatie Trivium

LEESWIJZER DE RAADSCOMMISSIE Vergadering Raadscommissie Donderdag 15 april 2021 Agendapunt

13. Raadsvoorstel Grondexploitatie locatie Trivium

Behandelend raadsadviseur

Sara Hendriks

AAN DE RAAD Agendapunt

RAADSVOORSTEL GRONDEXPLOITATIE LOCATIE TRIVIUM

(Inhoudelijke) opmerkingen

Dit voorstel sluit aan op het raadsvoorstel over het vestigen van het voorkeursrecht op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) en gaat over de grondexploitatie en ruimtelijke en programmatische kaders van de Trivium-locatie. Beslispunten 1. De grondexploitatie Trivium met een budgettair neutraal resultaat vast te stellen. 2. De ruimtelijke en programmatische kaders voor de Trivium-locatie vast te stellen voor participatie met de omgeving. Grondexploitatie (geheim) Het is noodzakelijk om financieel middelen beschikbaar te hebben voor de aankoop van deze locatie waarop het voorkeursrecht is gevestigd. Hiervoor wordt de raad binnen haar budgetrecht in dit separate voorstel een grondexploitatie ter vaststelling aangeboden. Hiermee zijn de financiële kaders voor de aankoop en de gehele herontwikkeling duidelijk en kan de gemeente overgaan tot aankoop mocht dit aan de orde komen. Zie argument 1.2 voor de openbare toelichting op deze grondexploitatie, waarin voor meer informatie wordt verwezen naar de geheime toelichting in de grondexploitatieberekening. NB: op de grondexploitatieberekening is door het college geheimhouding opgelegd en deze is door de raad op 25 maart jl. bekrachtigd.

Ruimtelijke en programmatische kaders Het is binnen de gemeente de afspraak dat de raad bij projecten met meer dan 25 woningen voorafgaand aan de bestemmingsplanprocedure eerst de ruimtelijke en programmatische kaders vaststelt. Deze kaders vormen de basis om het participatieproces rond de herontwikkeling te kunnen starten. Ook vormen deze uitgangspunten de basis voor de grondexploitatie. Binnen het plangebied is ook de strook naast Trivium met daarop buurthuis ’t Turfke opgenomen. Onder het kopje planbegrenzing in het kader en ook in de argumenten van het voorstel wordt dit nader toegelicht.

Stukken in de set

1. 2. 3. 4.

Raadsvoorstel Raadsbesluit Grondexploitatie locatie Trivium - GEHEIM Ruimtelijke en programmatische kaders locatie Trivium

Overige relevante stukken

-

Raadsvoorstel Wet voorkeursrecht gemeenten Trivium (raadscommissie 15 april, agendapunt 12) Omgevingsvisie Veenendaal 2030 (raad 17 december 2020)

-