0. Leeswijzer Raadsvoorstel Aangepaste OBZ-tarieven
Tekst van het document
LEESWIJZER DE RAADSCOMMISSIE
Vergadering Raadscommissie Dinsdag 17 januari 2023 Agendapunt 11 Behandelend raadsadviseur
Vaststellen Wijzigingsverordening tarief 2023 onroerende zaakbelastingen Bertha Achterberg
AAN DE RAAD (Inhoudelijke) opmerkingen
Het vaststellen van een Verordening onroerende zaakbelastingen is een bevoegdheid van de raad (art. 216 e.v. Gemeentewet). In de raad van 24 november zijn de diverse belastingverordeningen vastgesteld met daarin de tarieven voor 2023, waaronder de Onroerend zaakbelasting (OZB). In dat raadsvoorstel was al aangegeven dat de mogelijkheid bestond dat er na de uitvoering van de WOZ-waardering een wijzigingsverordening aan de raad zou moeten worden voorgelegd ter vaststelling. In voorliggend voorstel wordt de raad gevraagd om aangepaste tarieven voor de OZB vast te stellen. Dit is gewenst omdat de eerdere vaststelling is gebaseerd op een ingeschatte WOZ ontwikkeling naar de inzichten welke op dat moment beschikbaar waren. De voortschrijdende inzichten in de WOZ waardering naar waarde peildatum 1 januari 2022 tonen een hogere stijging aan dan tot nu toe in de tarieven verwerkt. Niet aanpassen van deze tarieven zou leiden tot een fors hoger dan bedoelde aanslag OZB voor inwoners en bedrijven. De tarieven moeten nu dan ook naar beneden bijgesteld worden om de begrote opbrengsten te realiseren. De waarde van de woningen in onze gemeente is bij het raadsvoorstel van november ingeschat op een stijging van 20,0% en de waardedaling van de nietwoningen is destijds ingeschat op -1,7%.
De waardeontwikkeling woningen bedraagt nu echter 23,7% en de waardeontwikkeling niet-woningen bedraagt 2,6%. Dit betekent voor het tarief voor de woningen een daling van 0,0024%, het tarief niet-woning eigenaar daalt met 0,0113% en het tarief niet-woning gebruiker daalt met 0,0090 % ten opzichte van de eerder vastgestelde tarieven voor 2023 op 24 november 2022. Als de raad de aangepaste tarieven in januari vaststelt kan de aanslagoplegging in februari gebaseerd worden op dit tarief.
Stukken in de set Overige relevante stukken
- Raadsvoorstel e - - Raadsbesluit (9 wijziging Verordening onroerende zaakbelastingen 2016) - Programmabegroting 2023-2026