49-05 aanwijzing C.W. Lubbersstraat 3 als gemeentelijk monument

\n

gemeente Veendam

Aan de raad van de gemeente Veendam

Uw kenmerk:

Postbus20004 9640 PAVeendam

Zaaknummer:

Behandelddoor:

2022-063611 Omgevingsbeleid en

Ontwikkeling E-mailadres: Tel. Nummer: Datum: Bijlagen: Verzenddatum:

info@veendam.nl 0598-652222

8 december2022 1

9 DEC 2022

Betreft: aanwijzing C.W. Lubbersstraat 3 als gemeentelijk monument

Geachteledenvan de raad,

De gemeentelijke monumentenlijst bestaat uit ca. 100 objecten. Al in de jaren 1995-1999 heeft de toenmalige monumentencommissie een uitgebreide inventarisatie uitgevoerd langs de historische bebouwingslinten en in de vooroorlogse uitbreidingswijken van mogelijke monumentale bebouwing uit de periode van omstreeks 1915 tot 1940. Deze periode was bij het samenstellen van de oorspronkelijke lijst onderbelicht gebleven. Deze inventarisatie heeft geresulteerd in een selectie van ruim 60 kandidaat gemeentelijke monurnenten.

In de beleidsnota"Erfgoed in Veendam,linten van Turf en Dud “ is ten aanzienvan de aanvulling van de gemeentelijke monumentenlijst (de z.g.tweede fase van de lijst) als beleidsuitspraak opgenomen: “de gemeentelijke monumentenlijst wordt aangevuld met karakteristieke voorbeeldenvan bouwkunst uit de periode 1910-1945en van Wederopbouwarchitectuur,zodra voldoende geldelijke ondersteuning voor instandhouding daawan gewaarborgd kan worden”. Met dit voorbehoud wordt gedoeld op de beperkte omvang van het jaarlijks beschikbare subsidiebedrag voor subsididring van herstelwerkzaamheden aan gemeentelijke monumenten. Na aanwijzing van de volledige tweede fase kunnen er 160 in plaats van 100 monumenten beroep op een financiele tegemoetkoming doen. Daarnaast is er de laatste jaren sprake van afnemende personele capaciteit voor de uitvoering van het gemeentelijke monumentenbeleid. De eigenaresse van het woonhuis C.W. Lubbersstraat 3 heeft ons verzocht om voor dit pand tot

definitieve aanwijzing als gemeentelijk monument over te gaan. Op adviesvan de gemeentelijke Erfgoedcommissie hebben wij dat daadwerkelijk gedaan, omdat het om een goed voorbeeld gaat van villabouw uit de periode 1915-1940en het pand bovendien een opmerkelijkgoed bewaard interieur heeft. Dezebeperkte uitbreiding van de monumentenlijst zal weinig effect hebben op de beschikbaarheid van subsidiemogelijkheden.

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 1 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676

Voor een afbeelding en voor verdere informatie verwijzen wij u naar de bijgevoegde redengevende omschrijving van het object.

Secretaris

De heer A. Castelein

r B.H.M. Link

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 2 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676

I Regbtratienummer 202200749 Adres Kad.gegevens: Opdrachtgever

Architect Bouwjaar

Bouwtype Bouwstijl Huidige functie Voorrn, Functie

1Datumbe$1uit: 6 december 2022

1

C.W. Lubbersstraat 3, Wildewank

gem.Wvk., sectieA, m. 1979 G. Sicccama 1924

villa Interbellumstijl woonhuis woonhuis

Beschrijving Vrijstaande villa op eea in hoofdvorm rechthoekige plattegrond,gelegenin de rooilijn van de C. W. Lubbersstraat. De voortuin wordt afgescheiden door een smeedijzeren sierhek (mogelijk uit een latere periode) dat is bevestigd aan betonnen paaltjes. De opbouw van de villa bestaat uit een samengestelde plattegrond. Centraal staat ecn vierkant

met tentdak. Aan de rechter- en de linkerzijgevel zijn uitbouwen met topgevels. Op de linkerhoek is over de volledige hoogte ecn vierzijdige erker. Het pand heeft twee bouwlagen

met een kap. De daken hebbenoverstekken en zijn gedekt met oranjerodegeglazuurdeplatte Friese pannen. Op de nok staat een gemetselde schoorsteen,die grotendeels gestuukt is. De gevels zijn gemetseld met bruinrode baksteen, op de verdiepingen zijn ze voorzien van een stuclaag. De asymmetrische voorgevel heeft rechts ecn risaliet met een topgevel. Hiertegen is een driezijdige erker geplaatst die tevens dient als balkon. De erker heeft een tweedelig venster met bovenramenvoorzien van glas-in-loodpanelenen op de zijkanten enkelvoudige vensters met bovenramen eveneensvoorzien van glas-in-loodpanelen. Het balkon heee een robuuste houten balustrade tussen gemetselde pijlers en is bereikbaar via een terugliggende pta met vleugeldeuren en ramen. De topgevel heeft een tnschieting met een klein ruitvormig venster. Over de volle hoogte is op de linkerhoek een vierzijde erker met enkelvoudige gekoppelde vensters, waawan die op de begane grond bovenramen hebben voorzien van glas-

in-loodpanelen. De linker zijgevel is aan de achterzijde uitgebouwd. V66r het uitgebouwde gedeelte bevindt zich de hoofdtoegang in een portiek aan een stoep van vier treden. Ter weerszijden van de

voordeur zijn smalle venstersvoorzien van glas.in-loodpanelen.Boven de portiek is een klein balkon, bereikbaar via een dem. De balus&ade heeft dezelfde detaillering als die aan de voorzijde. Het uitgebouwde deel heeft op de beganegrond een ddedelig venster met bovenramen voorzien van glas-in-loodpanelen. Ook hier heeft de topgeveI een beschieting

met eenIuitvormig venster. De achtergevel heeft in het midden een uitbouw met een plat dak dat client als trappenhuis. Bovenin is een ddedelige pui met ramen voorden van glas-in-loodpanelen. Het kozijn naar de kelder heeft ecn paneeldeur met zesruitsvenster en ocn bovenlicht met roeden. Links is een groot venster met twee bovenramen met daaronder een tweedelig keldervenster. Rechts van de uitbouw zijn hoog geplaatste vleugeldeuren met bovenlichten voorzien van glas-in-loodpanelen. De afwerking van het inteHeur van het pand is grotendeel gaafbewaard gebleven. Onder andere heeR de hal nog de originele betegelde lambrisering en gestuukte wanden met getrokken lijsten. Het trappenhuis met bordestrap en betimmeringen en kozijnen met

binnendeurenzijn in originelestaat.

definitief

Selectiecriteria 2. Exempladsch 3. Beeldbepalend4. Stijlzuiver 5. Authentiek 6. Uniciteit Dit grotendeels authentieke woonhuis verdient bescherming als goederepresentant van

villabouw in interbellum architectuur met een zeer gaafbewaard gebleveninterieur.

Aard v.d. bescherming:

a:

volledige bescherming

Deze redengevende omschrijving is bij besluit van het college van burgemeester en wethouders

d.d. 6 december 2022 vastgesteld

Mij bekend, de gemeen

definitief

1978

2533

18B8

1928

definitief

2013