49-03-01 Raadsbrief inzake Ontwerpbestemmingsplan Torenstraat 86

V

gemeente Veendam

Uw kenmerk: Zaaknummer: Start zaak: Behandelddoor: E-mailadres: Tel. Nummer: Datum:

Aan de raad van de gemeente Veendam

Postbus20004 9640 PAVeendam

Bijlagen: Verzenddatum:

14 november2023 Melissa Jolman

info@veendam.nl 0598-652222

14 november2023 5

- 7 DEC 2023

Betreft: OntwerpbestemmingsplanTorenstraat86 Geachteheer/mevrouw, Dit bestemmingsplan heeft betrekking op twee percelen aan de Torenstraat in Wildervank. De locatie Torenstraat 86 (hierna: het plangebied) is eigendom van de gemeente Veendam. Ter plaatste stond de voormalige basisschoolC.W. Lubbersschool. Het gebouw stond een lange tijd leeg en het speelplein is verpauperd. De school is in het voorjaar van 2023 gesloopt conform besluit 202100396. De gemeente is voornemens om een deel van de grond als bouwkavel te verkopen voor het realiseren van een vrijstaande woning (Torenstraat 86) en een gedeelte van het perceel bij de voormalige kosterswoning (Torenstraat 84) toe te voegen. Tevenswordt een gedeelte in gebruik genomen voor parkeren, de parkeerplekken zijn openbaar en worden middels een aan te leggen doorsteek aangesloten op de Torenstraat. Enkele kenmerkende elementen

binnen het plangebiedzoals het pleinmuurtje en een boom blijven behouden. Het realiserenvan een woning aan de Torenstraat86 is niet in overeenstemmingmet de geldende bouwmogelijkheden van het bestemmingsplan '’Wildewank" van de gemeente Veendam. Binnen het huidige bestemmingsplan is maximaal het bestaande aantal woningen toegestaan. Om een woning te kunnen realiseren op het perceel is daarom een bestemmingsplanherziening noodzakelijk.Voorliggend bestemmingsplanvoorziet in de gewenstejuridisch planologische kaders, waarbij wordt aangetoond dat de in dit bestemmingsplan besloten ontwikkeling in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Op dit moment is het ontwerpbestemmingsplan gereed en doen wij u deze bijgaand toekomen (zie bijlagen). Het ontwerpbestemmingsplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd. In deze periode kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen. Op tijd ingebrachte zienswijzen

worden betrokken bij de definitieve besluitvorming. Na het doorlopenvan de ontwerpfase wordt het bestemmingsplan door ons ter vaststelling aan uw raad aangeboden

,endam,

Secreta ris

A. Castelein

Gemeente Veendam Postbus 20004. 9640 PA Veendam Raadhuispletn 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 0598 652250 fax

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 1 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676

Bijlagen:

- Ontwerpbestemmingsplan: Torenstraat 86 te Veendam: Toelichting; - Ontwerpbestemmingsplan: Torenstraat 86 te Veendam: Regels; - Ontwerpbestemmingsplan: Torenstraat 86 te Veendam: Verbeelding; - Verkooptekening kavel Torenstraat 86; - Verkooptekening groenstrook Torenstraat 84.

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 2 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676