46-05 Concept ontwerp omgevingsplan deelgebied Ommelanderwijk

gemeente nH Veendam mim Uw kenmerk: Zaaknummer: Start zaak: Behandeld door:

Gemeenteraad Veendam Postbus 20004 9640PA Veendam

E-mail adres: Tel. Nummer: Datum: Bijlagen: Verzenddatum: ^

2025-051873 6 november 2025 Omgevingsbeleid & ontwikkeling info@veendam.nl 0598-652222 6 november 2025 geen

2 NOV 2025

Betreft: Concept ontwerp omgevingsplan, deelgebied Ommelanderwijk

Geachte leden van de raad, Hierbij willen wij u informeren over de ter inzagelegging van het concept-ontwerp Omgevingsplan gemeente Veendam, deelgebied Ommelanderwijk. Uw raad heeft op 20 december 2021 besloten om de bestemmingsplannen gebiedsgewijs om te zetten naar één omgevingsplan. Ommelanderwijk is daarbij als pilot en eerste deelgebied gekozen, omdat Ommelanderwijk gezien kan worden als ‘Veendam in het klein’. In Ommelanderwijk komt een variatie aan woon- en werkgebieden bij elkaar: industrie, kleinschalige bedrijvigheid, agrarische sector, stedelijke verdichting en landelijke lintbebouwing. De Omgevingsplanwijziging, deelgebied Ommelanderwijk, is gericht op het voormalige plangebied van het bestemmingsplan Ommelanderwijk. De regels uit de voormalige bestemmingsplannen zijn omgezet naar de nieuwe systematiek van de Omgevingswet. Het uitgangspunt was om de regels van het bestemmingsplan beleidsneutraal over te zetten. Dat is grotendeels gebeurd. Waar een woonbestemming lag, mag nog steeds gewoond worden. Waar een bedrijfsbestemming was, mag nu ook nog steeds een bedrijf zich vestigen. Door het samenvoegen van regels en door het gebruik van een andere systematiek, zijn sommige regels net even anders geformuleerd.

Daarnaast is een klein deel van de regels 'opengesteld’ voor participatie en zijn een paar regels op verzoek van de inwoners van Ommelanderwijk ruimer geformuleerd. In dat opzicht kan beter gesteld worden dat het omgevingsplan beleidsarm is omgezet. Het openstellen van de regels is gebeurd door een eerste informatieavond op 31 oktober 2023 en vervolgens een inhoudelijke avond op 16 januari 2024. Op 13 oktober 2025 heeft een terugkoppeling plaatsgevonden middels een inloopavond. Verdere invulling structuur omgevingsplan Met deze omgevingsplanwijziging is een hoofdstructuur neergezet voor verdere invulling van het omgevingsplan. De structuur bestaat uit hoofdstukken, afdelingen, (sub)paragrafen en artikelen. Deze hoofdstukkenstructuur bevat op sommige plekken gereserveerde onderdelen zonder inhoud.

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5,9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl websitewww.veendam.nl

pag. 1 van bank nr. NL64BNGH0285008676

Bij deze en volgende omgevingsplanwijzigingen wordt de structuur van het omgevingsplan steeds verder aangevuld en ingevuld. In de structuur worden nieuwe onderdelen opgenomen en her en der worden extra reserveringen gemaakt. Het opstellen van het omgevingsplan is een leerproces. Dit betekent dat het ook kan voorkomen dat onderdelen van de structuur van het omgevingsplan of de regels van de artikelen worden heroverwogen. De structuur van het omgevingsplan is niet in beton gegoten. Dit betekent dat hoofdstukken, afdelingen, (sub)paragrafen en artikelen geherstructureerd kunnen worden (toegevoegd, verplaatst of verwijderd). Hoe gaat het nu verder? Het concept-ontwerp van het omgevingsplan gemeente Veendam, deelgebied Ommelanderwijk ligt 6 weken ter inzage: van 10 oktober 2025 t/m 21 november 2025. Gedurende de ter inzagelegging van het concept-ontwerp kan door iedereen een inspraakreactie worden ingediend. Het concept-ontwerp van de omgevingsplanwijziging is te vinden op https://pre.omqevinqswet.overheid.nl/reqels-op-de-kaart/ of via https://www.veendam.nl/Onderwerpen/Bouwen en verbouwen/Actuele wiiziqinqen omqevinq splan/Deelqebied Ommelanderwijk. Na het verlopen van de reactietermijn zal het college overgaan tot de officiële wettelijke procedure door vaststelling van het ontwerp wijzigingsbesluit.

Uw raad zal daarover worden geïnformeerd waarna de officiële vaststelling van het ‘Omgevingsplan gemeente Veendam, deelgebied Ommelanderwijk’ naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 aan uw raad wordt voorgelegd. Vragen? Voor vragen of opmerkingen kunt u contact opnemen met mevrouw R.A.G. de Jonge van de afdeling Fysieke leefomgeving. Zij is te bereiken via telefoonnummer 0598-652222 of per email rian.deionqe@veendam.nl

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl pag. 2 van 2 v\/ebsite www.veendam.nl bank nr. NL64BNGH0285008676