42-01-01 Raadsbrief ontwerpbestemmingsplan Beneden Verlaat 60

gemeente Veendam

Uw kenmerk:

Aan de raad van de gemeente Veendam Postbus 20004

Zaaknummer: Start zaak:

9640 PA Veendam

Behandeld door:

2oi2-ö^h27l 28 augustus 2023 Melissa Jolman

E-mail adres:

info@veendam.nl

Tel. Nummer:

0598-652222

Datum:

28 augustus 2023

Bijlagen:

geen

Verzenddatum:

1 2 OKT 2023

Betreft: Ontwerpbestemmingsplan Beneden Verlaat 60 Geachte heer/mevrouw. Het voorliggende bestemmingsplan heeft betrekking op de percelen Beneden Verlaat 60 en Middenweg 63 in Veendam. De locatie Beneden Verlaat 60 is eigendom van de gemeente Veendam en wordt momenteel door de gemeente verhuurd. Ter plaatse staat een gebouw waar een winkel in sportprijzen is gevestigd. De gemeente is voornemens om de grond als bouwkavel voor het realiseren van een vrijstaande woning te verkopen. De bestaande bebouwing wordt hierbij gesloopt. Daarnaast mag het perceel deels gebruikt worden voor kleinschalige bedrijvigheid. Deze mogelijkheden worden wegbestemd, omdat hier geen gebruik van wordt gemaakt. Ter plaatse van de locatie Middenweg 63 is momenteel een woning aanwezig. Het zuidwestelijke deel van het perceel en de woning is in het verleden gebruikt voor een transportbedrijf. Ter plaatse is echter geen bedrijvigheid meer aanwezig, waardoor de planologische mogelijkheden hiervoor kunnen vervallen. Het realiseren van een woning aan de Beneden Verlaat 60 is niet in overeenstemming met de geldende bouwmogelijkheden van het bestemmingsplan "Veendam Noord" van de gemeente Veendam. Binnen het huidige bestemmingsplan is maximaal het bestaande aantal woningen toegestaan. Om een woning te kunnen realiseren op het perceel is daarom een bestemmingsplanherziening noodzakelijk.

Daarnaast worden de mogelijkheden voor de kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan de Beneden Verlaat en Middenweg 63 wegbestemd. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in de gewenste juridisch planologische kaders, waarbij wordt aangetoond dat de in dit bestemmingsplan besloten ontwikkeling in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Op dit moment is het ontwerpbestemmingsplan gereed en doen wij u deze bijgaand toekomen (zie bijlagen). Het ontwerpbestemmingsplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd. In deze periode kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen. Op tijd ingebrachte zienswijzen worden betrokken bij de definitieve besluitvorming. Na het doorlopen van de ontwerpfase wordt het bestemmingsplan door ons ter vaststelling aan uw raad aangeboden. Met vriendelijke groet. Burgemeester en_wethouders_vap Vgend Burgemeesti Mr. S.E. Kolkhui

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5,9641AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 1 bank nr. NL64BNGH0285008676

Bijlagen; - Ontwerpbestemmingsplan: Beneden verlaat 60 te Veendam: Toelichting; - Ontwerpbestemmingsplan: Beneden verlaat 60 te Veendam: Regels; - Ontwerpbestemmingsplan: Beneden verlaat 60 te Veendam: Verbeelding; - Notitie vervallen bedrijfsaanduiding; - Verkooptekening Beneden Verlaat 60.

Gemeente Veendam Postbus 20004,9640 PA Veendam telefoon 0598 652222 e-mail info@veendam.nl Raadhuisplein 5, 9641AW Veendam fax 0598 652250 website www.veendam.nl

pag. 2 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676