24-03-02 OMGEVINGSPLAN CASCO overlegversie

Casco Omgevingsplan gemeente Veendam (na 1e wijziging)

Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen Artikel 1.2 Meet en rekenbepalingen

Hoofdstuk 2 Doelen en omgevingswaarden Afdeling 2.1 Doel omgevingsplan Afdeling 2.2 Verplichte omgevingswaarden Afdeling 2.3 Facultatieve omgevingswaarden Hoofdstuk 3 Programma’s Afdeling 3.1 Programma’s met programmatische aanpak Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving Afdeling 4.1 Gebiedstypen Afdeling 4.2 Aandachtsgebieden Afdeling 4.3 Beperkingengebieden Hoofdstuk 5 Activiteiten Afdeling 5.1 Algemene bepalingen Artikel 5.1 Normadressaat Artikel 5.2 Zorgplicht Artikel 5.3 Maatwerkvoorschriften Artikel 5.4 Verboden activiteiten

Afdeling 5.2 Veiligheid Paragraaf 5.2.1 Bereikbaarheid hulpdiensten en brandweer en bluswatervoorziening Paragraaf 5.2.2 Opslagtanks voor propaan of propeen

Hoofdstuk 6 Gebruiksactiviteiten Afdeling 6.1 Algemene regels gebruiksactiviteiten Afdeling 6.3 Agrarische gebruiksactiviteiten Paragraaf 6.3.1 Grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten Subparagraaf 6.3.1.1 Het gebruik voor grondgebonden agrarische bedrijfsactiviteiten – toegestaan Subparagraaf 6.3.1.2 Het gebruik voor houtteelt – vergunningplicht Subparagraaf 6.3.1.3 Het gebruik voor bosbouw – vergunningplicht

Paragraaf 6.3.2 Intensieve veehouderijactiviteiten Subparagraaf 6.3.2.1 Het gebruik voor intensieve veehouderij – toegestaan

Paragraaf 6.3.3 Mestopslag Subparagraaf 6.3.3.1 Het gebruik voor bestaande mestopslag – toestaan Subparagraaf 6.3.3.2 Het gebruik voor nieuwe mestopslag - vergunningplicht

Afdeling 6.4 Bedrijfsactiviteiten Paragraaf 6.4.1 Bedrijfsactiviteiten categorie 1 Subparagraaf 6.4.1.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten categorie 1 - toestaan

Paragraaf 6.4.2 Bedrijfsactiviteiten categorie 2 Subparagraaf 6.4.2.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten categorie 2 – toestaan

Paragraaf 6.4.3 Bedrijfsactiviteiten in afwijkende categorieën Subparagraaf 6.4.3.1 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten van bestaande bedrijven – toestaan Subparagraaf 6.4.3.2 het gebruik voor bedrijfsactiviteiten van afwijkende categorieën – vergunningplicht

Paragraaf 6.4.4 Nutsbedrijfsactiviteiten Subparagraaf 6.4.4.1 Het gebruik voor nutsbedrijfsactiviteiten – toegestaan

Paragraaf 6.4.5. Delfstoffenbedrijfsactiviteiten Subparagraaf 6.4.5.1 Het gebruik voor delfstoffenbedrijfsactiviteiten – toegestaan

Paragraaf 6.4.6 Windturbinepark Subparagraaf 6.4.6.1 Het gebruik voor een windturbinepark – toegestaan

Paragraaf 6.4.7 Bestaande bedrijven Subparagraaf 6.4.7.1 Het gebruik voor bestaande bedrijven - toegestaan

Afdeling 6.5 Detailhandelsactiviteiten Paragraaf 6.5.1 Basisdetailhandelsactiviteiten Subparagraaf 6.5.1.1 Het gebruik voor basisdetailhandelsactiviteiten – toestaan

Paragraaf 6.5.2 Detailhandelsactiviteiten in winkelcentra Subparagraaf 6.5.2.1 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Sorghvliet - toegestaan Subparagraaf 6.5.2.2 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Autorama - toegestaan Subparagraaf 6.5.2.3 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum Wildervank - toegestaan Subparagraaf 6.5.2.4 Het gebruik voor detailhandelsactiviteiten in winkelcentrum kernwinkelgebied – toegestaan Subparagraaf 6.5.2.5 Het gebruik voor detailhandel in volumineuze goederen – toegestaan Subparagraaf 6.5.2.6 Het gebruik voor detailhandel in volumineuze goederen – vergunningplicht

Paragraaf 6.5.3 Overige detailhandelsactiviteiten Subparagraaf 6.5.3.1 Het gebruik voor detailhandel in motorbrandstoffen – toegestaan Subparagraaf 6.5.3.2 Het gebruik voor detailhandel in LPG – toegestaan

Afdeling 6.6 Dienstverlenende activiteiten Paragraaf 6.6.1 Dienstverlenende activiteiten categorie 1

Subparagraaf 6.6.1.1 Het gebruik voor dienstverlenende activiteiten categorie 1 – toegestaan

Paragraaf 6.6.2 Dienstverlenende activiteiten categorie 2 Subparagraaf 6.6.2.1 Het gebruik voor dienstverlenende activiteiten categorie 2 – toegestaan

Afdeling 6.7 Horeca activiteiten Paragraaf 6.7.1 Horeca-activiteiten categorie 1 Subparagraaf 6.7.1.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 1 – toegestaan Subparagraaf 6.7.1.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 1 – vergunningplicht

Paragraaf 6.7.2 Horeca-activiteiten categorie 2 Subparagraaf 6.7.2.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 2 – toegestaan Subparagraaf 6.7.2.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 2 – vergunningplicht

Paragraaf 6.7.3 Horeca-activiteiten categorie 3 Subparagraaf 6.7.3.1 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 3 – toegestaan Subparagraaf 6.7.3.2 Het gebruik voor horeca-activiteiten categorie 3 – vergunningplicht

Afdeling 6.8 Maatschappelijke activiteiten Paragraaf 6.8.1 Maatschappelijke activiteiten Subparagraaf 6.8.1.1 het gebruik voor maatschappelijke activiteiten – toegestaan

Paragraaf 6.8.2 Begraafplaatsen Subparagraaf 6.8.2.1 Het gebruik voor begraafplaatsen – toegestaan Subparagraaf 6.8.2.2 Het gebruik voor begraafplaatsen - vergunningplicht

Afdeling 6.9 Reclame Afdeling 6.10 Sportactiviteiten Paragraaf 6.10.1 Sportactiviteiten Subparagraaf 6.10.1.1 Het gebruik voor Sportactiviteiten – toegestaan

Paragraaf 6.10.2 Paardensportactiviteiten Subparagraaf 6.10.2.1 Paardensportactiviteiten - toegestaan

Afdeling 6.11 Standplaatsenactiviteiten Afdeling 6.12 Recreatieve activiteiten Paragraaf 6.12.1 Dagrecreatieve activiteiten Subparagraaf 6.12.1.1 Het gebruik voor Dagrecreatieve activiteiten – toegestaan

Paragraaf 6.12.2 Verblijfsrecreatieve activiteiten Subparagraaf 6.12.2.1 Het gebruik voor verblijfsrecreatieve activiteiten - toegestaan

Afdeling 6.13 Verkeersactiviteiten Afdeling 6.14 Woonactiviteiten

Paragraaf 6.14.1 Wonen Subparagraaf 6.14.1.1 Het gebruik voor wonen – toegestaan

Paragraaf 6.14.2 Bedrijfswonen Subparagraaf 6.14.2.1 Het gebruik voor bedrijfswonen – toegestaan

Paragraaf 6.14.3 Plattelandswonen Subparagraaf 6.14.3.1 Het gebruik voor plattelandswonen – toegestaan

Paragraaf 6.14.4 Het wijzigen van de woningvoorraad Subparagraaf 6.14.4.1 Het gebruik voor het wijzigen van de woningvoorraad - vergunningplicht

Paragraaf 6.14.5 Zorgwonen Subparagraaf 6.14.5.1 Het gebruik voor zorgwonen –

Paragraaf 6.14.6 Kamerverhuur Subparagraaf 6.14.6.1 Het gebruik voor kamerverhuur – vergunningplicht

Afdeling 6.15 Bijbehorende gebruik bij gebruiksactiviteiten Paragraaf 6.15.1 Werk aan huis categorie 1 Subparagraaf 6.15.1.1 Het gebruik voor werk aan huis categorie 1 – toegestaan

Paragraaf 6.15.2 Werk aan huis categorie 2 Subparagraaf 6.15.2.1 Het gebruik voor werk aan huis categorie 2 – vergunningplicht

Paragraaf 6.15.3 Nevenactiviteiten Subparagraaf 6.15.3.1 Het gebruik voor nevenactiviteiten – vergunningplicht

Paragraaf 6.15.4 Ondergeschikte activiteiten bij gebruiksactiviteiten Subparagraaf 6.15.4.1 het gebruik voor ondergeschikte horeca-activiteiten – toegestaan Subparagraaf 6.15.4.2 het gebruik voor ondergeschikte detailhandelsactiviteiten – toegestaan Subparagraaf 6.15.4.3 het gebruik voor ondergeschikte agrarische detailhandelsactiviteiten – toegestaan Subparagraaf 6.15.4.4 het gebruik voor ondergeschikte recreatieve verblijfsactiviteiten – toegestaan

Hoofdstuk 7 Bouwactiviteiten Afdeling 7.1 Algemene regels bouwactiviteiten Afdeling 7.2 Gebouw bouwen Afdeling 7.3 Hoofdgebouw bouwen Afdeling 7.4 Bijbehorend bouwwerk bouwen Afdeling 7.5 Ander bouwwerk bouwen Afdeling 7.6 Technische bouwactiviteiten Hoofdstuk 8 Monumentenactiviteiten Afdeling 8.1 Algemene regels monumentenactiviteiten

Afdeling 8.2 Gemeentelijke monumentenactiviteiten Afdeling 8.3 Rijksmonumentenactiviteiten Afdeling 8.4 Karakteristieke gebouwen Hoofdstuk 9 Aanlegactiviteiten Afdeling 9.1 Algemene regels aanlegactiviteiten Afdeling 9.2 Verharden van perceel- en/of kavelontsluitingswegen Afdeling 9.3 Dempen van sloten en/of andere watergangen Afdeling 9.4 Aanbrengen van ondergrondse transport- energie- of telecommunicatieleidingen Afdeling 9.6 Aanbrengen van gesloten verhardingen Afdeling 9.7 Indrijven van voorwerpen in de grond Afdeling 9.8 Ontginnen, bodem verlagen of afgraven, ophogen of egaliseren van gronden Hoofdstuk 10 Kapactiviteiten Afdeling 10.1 Boom kappen of houtopstand vellen Hoofdstuk 11 Milieuaspecten van activiteiten Afdeling 11.1 Geluid Afdeling 11.2 Trillingen Afdeling 11.3 Bodemkwaliteit Paragraaf 11.3.1 Bodembeheer Subparagraaf 11.3.1.1 Nazorg na saneren van de bodem Subparagraaf 11.3.1.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit Subparagraaf 11.3.1.3 Activiteiten op een locatie met historische bodemverontreiniging zonder onaanvaardbaar risico Subparagraaf 11.3.1.4 Voorafgaand bodemonderzoek Subparagraaf 11.3.1.5 Toepassen van grond of baggerspecie

Paragraaf 11.3.1 Wassen van motorvoertuigen Paragraaf 11.3.4 In werking hebben van een acculader Paragraaf 11.3.5 Vergunningplichten, aanvraagvereisten en beoordelingsregels aanvraag omgevingsvergunning voor milieubelastende activiteiten met betrekking tot de bodem

Afdeling 11.4 Water Afdeling 11.5 Externe veiligheid Afdeling 11.6 Luchtkwaliteit Afdeling 11.7 Geur Afdeling 11.8 Licht

Hoofdstuk 12 Beheer en onderhoud Afdeling 12.1 Onderhoud- en instandhoudingsverplichtingen Afdeling 12.2 Gedoogplichten Hoofdstuk 13 Financiële bepalingen Afdeling 13.1 Kostenverhaal Afdeling 13.2 Nadeelcompensatie Hoofdstuk 14 Procesregels Afdeling 14.1 Voorbereiding van besluiten Afdeling 14.2 Gemeentelijke projecten van publiek belang Afdeling 14.3 Advies Afdeling 14.4 Maatschappelijk draagvlak Afdeling 14.5 Andere bestuursorganen Hoofdstuk 15 Handhaving Afdeling 15.1 Strafbepalingen Afdeling 15.2 Kwaliteitsbevordering en afstemming uitvoering en handhaving Hoofdstuk 16 Monitoring en informatie Hoofdstuk 17 Overgangsrecht Afdeling 17.1 Overgangsrecht Hoofdstuk 18 Slotbepalingen Afdeling 18.1 Uitvoerbaarheid en evaluatie Afdeling 18.2 Overige bepalingen Hoofdstuk 19 **GERESERVEERD** Hoofdstuk 20 **GERESERVEERD** Hoofdstuk 21 **GERESERVEERD** Hoofdstuk 22 Bruidsschat Bijlage I Overzicht informatieobjecten Toelichting Algemene Toelichting Artikelsgewijze Toelichting