08-01 raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan zuidwending 8

Gemeentebestuur van Veendam Raadsvoorstel - Adviesnota

Nummer: Datum voorstel: Raadsvergadering d.d.: Portefeuillehouder: Team: Onderwerp:

2021R0088 09-11-2021 20-12-2021 Wethouder H.J. Schmaal Omgevingsbeleid en Ontwikkeling Vaststelling bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam'

Voorstel 1. Het bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam' vast te stellen overeenkomstig bijgaand raadsvoorstel, met bijbehorende verbeelding, regels en toelichting, vervat in het digitale gebiedsgerichte besluit met identificatienummer NL.IMRO.0047.01BPZuidwending8-0401; Inleiding Op 9 maart 2021 heeft uw college in principe ingestemd met het wijzigen van de bestemming op het perceel Zuidwending 8 te Veendam. Het perceel is momenteel bestemd voor ‘cultuur en ontspanning’ maar wordt niet meer als zodanig gebruikt. Initiatiefnemers hebben het pand aangekocht om daarin te gaan wonen, er zal geen seks-inrichting meer worden gevestigd. Middels voorliggend bestemmingsplan wordt de huidige bestemming ‘cultuur en ontspanning’ gewijzigd naar een woonbestemming. Hierdoor krijgt het perceel opnieuw een passende bestemming. Initiatiefnemers hebben een bestemmingsplan laten opstellen, het ontwerp heeft ter inzage gelegen van 16 september 2021 tot en met 28 oktober 2021; Beoogd effect Het realiseren van een passende bestemming voor Zuidwending 8 (te Zuidwending). Argumenten 1.1 Er zijn geen zienswijzen ingediend op het ontwerp die aanleiding geven tot wijziging Het college heeft het ontwerp bestemmingsplan vastgesteld op 7 september 2021, waarna het plan zes weken ter inzage heeft gelegen. Per brief d.d. 30 augustus 2021 is de raad hierover geïnformeerd.

Volledigheidshalve is bedoelde brief aangehecht (als onderdeel van het raadsvoorstel). Gedurende de inzagetermijn is één zienswijze ingediend door de Veiligheidsregio Groningen. Deze zienswijze heeft niet geleid tot een wijziging van het bestemmingsplan, zodat het plan ongewijzigd kan worden vastgesteld. 1.2 Het plan past binnen de geldende beleidskaders De in dit bestemmingsplan besloten ontwikkeling is niet in strijd met het toepasselijke rijks-, provinciale, regionale en/of gemeentelijke beleid (zie respectievelijk de paragrafen 4.1, 4.2 en 4.3 van bijgaand plan).

Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam' pagina 1

1.3 Het plan heeft geen wezenlijk nadelige effecten op de directe omgeving De voorgenomen ontwikkeling betreft uitsluitend een wijziging van de bestemming, zonder dat het bebouwde oppervlak wordt uitgebreid. De functiewijziging zorgt niet voor ruimtelijke aanpassingen, waardoor de stedenbouwkundige structuur behouden blijft. Ook op het gebied van milieu zijn geen significante effecten aanwezig. 1.4 Het definitieve bestemmingsplan dient door de raad vastgesteld te worden Het college bereidt het bestemmingsplan voor, de raad dient het plan uiteindelijk vast te stellen (art. 3.1, lid 1 juncto art. 3.8 lid 1, onder e van de Wet ruimtelijke ordening. Kanttekeningen 1.1 Tegen de vaststelling van het bestemmingsplan kan beroep worden ingesteld Belanghebbenden kunnen tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de bestuursrechter. De termijn voor het instellen van beroep bedraagt zes weken (art. 6:7 Algemene wet bestuursrecht). Tegen het ontwerp bestemmingsplan is een zienswijze ingediend, beroep is een mogelijkheid. Financiën De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan (inclusief alle daarvoor benodigde onderzoeken) komen voor rekening van de initiatiefnemers (de nieuwe eigenaren van het perceel). De gemeentelijke kosten bestaan uitsluitend uit het doorlopen van de gebruikelijke planprocedures. Deze kosten worden gedekt uit de legesinkomsten.

Uitvoering Na de vaststelling en bekendmaking van het bestemmingsplan staat daartegen binnen zes weken beroep open bij de bestuursrechter. Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekendgemaakt in de Staatscourant, het Elektronisch Gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Het bestemmingsplan zal daarnaast ook gepubliceerd worden op de landelijke voorziening ruimtelijkeplannen.nl. Bijlagen -

Bestemmingsplan ‘Zuidwending 8 Veendam’ (verbeelding, regels, toelichting en bijlagen); Informatiebrief aan de raad d.d. 30 augustus 2021; Nota beantwoording zienswijzen.

burgemeester en wethouders van Veendam,

burgemeester,

secretaris,

B.H.M. Link

M. Schomper

Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam' pagina 2

Nummer: 2021R0088 De raad der gemeente Veendam gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 09-11-2021 besluit 1. Het bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam' vast te stellen overeenkomstig bijgaand raadsvoorstel, met bijbehorende verbeelding, regels en toelichting, vervat in het digitale gebiedsgerichte besluit met identificatienummer NL.IMRO.0047.01BPZuidwending8-0401;

Besloten in de openbare vergadering van 20-12-2021 De raad voornoemd, Voorzitter,

Griffier,

B.H.M. Link

A.A. Swart

Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan 'Zuidwending 8 Veendam' pagina 3