06-13 Raadsbrief voorontwerp veegplan herziening Bedrijventerrein Veendam 092901

V

gemeente Veendam

Aan de raad van de gemeente Veendam Postbus 20004 9640 PA Veendam

Uw kenmerk: Zaaknummer: Behandelddoor: E-mailadres: Tel. Nummer: Datum: Bijlagen: Verzenddatum:

Afdeling FysiekeLeefomgeving info@veendam.nl 0598-652222 25 mei 2023

div.

28 JUN 2023

Betreft: voorontwerp veegptan herziening Bedrijventerreinen Veendam Geachte heer/mevrouw, Graag informeren wij u over het volgende.

Voorgeschiedenis In 2016 hebben wij u ge'l'nformeerd over een herziening van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Veendam. Na de voorontwerpfase is de verdere procedure voor dit plan echter opgeschort in afwachting van een actualisering van de detailhandelsstructuurvisie. In verband met het Appingedam-arrest inzake de uitleg van Europeseregels over dienstverlening was een actuele

onderbouwing van het tegengaanvan regulieredetailhandel op bedrijventerreinenvereist. Herstart De detailhandelsstructuurvisie is inmiddels door u vastgesteld. Daarom kan de procedure nu opnieuw opgestart worden. Hetvoorliggende plan is een zogenaamd veegplan, waarin aIleen die delen van het geldende bestemmingsplan gewijzigd worden die echt een wijziging behoeven. Dit plan is nu gereed als voorontwerp en wordt door ons beschikbaargesteldvoor inspraak en voor overleg met instanties als provincie en waterschap. Korte inhoud Het plangebiedomvat de gronden van de bedrijventerreinen aan de westzijdevan de N33; van het noordelijk gelegen bedrijventerrein Groningen Railport tot en met het zuidelijk gelegen bedrijventerrein Dallen II, voor zover daarvoor in het veegplan een wijziging is voorzien ten opzichte van het geldende plan. E6n van de redenen om het huidige bestemmingsplan Bedrijventerreinen Veendam te herzien, is het herstel van enkele omissies. De beoogde correcties hebben geen grootschalige wijzigingen van de planologische regeling tot gevolg. Het betreft onder meer de volgende plancorrecties: het wijzigen van de bouwklasse-aanduiding van bepaalde bedrijvengebieden; het verwijderen of toevoegen van de aanduiding 'bedrijfswoning toegestaan’ op gronden bestemdvoor bedrijfswoningen.

Daarnaastis nieuw provinciaalen gemeentelijk beleid ontwikkeld dat invloed heeft op de planologische regels. In de herziening van het bestemmingsplan worden deze wijzigingen integraal opgenomen. Het gaat daarbij om: het wijzigen van planonderdelen naar aanleiding van de laatste wijzigingen van de provinciale Omgevingsverorderling; het inperkenvan zoneswaar perifere detailhandel is toegestaanconform de vastgestelde detailhandelsstuctuurvisie; Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veenda m Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 1 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676

het integraal opnemen van de meest recente archeologische beleidsadvieskaart;

het opnemenvan het gemeentelijk beleid voor afhaalpunten internetwinkels. Tot slot wordt een aantal ontwikkelingen sinds de vaststelling van het geldende bestemmingsplan in 2011 nu vastgelegd en worden aanvullende regels opgenomen om te waarborgen dat (nieuwe) bedrijven niet zoveel stikstof uitstoten dat dit significant negatieve gevolgen kan hebben voor Natura-2000-gebieden. Een compleet overzicht van de wijzigingen die met het veegplan worden beoogd is opgenomen in hoofdstuk 3 van de Toelichting op het bestemmingsplan. Vewolg Eventuele reacties die in de inspraakperiode worden gegeven, worden waar nodig meegenomen in het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan (volgende planfase) moet v66r I januari 2024 ter inzageworden gelegdom nog op grond van de huidige regelgevingtot vaststelling

te kunnenkomen. Na de ontwerpfase zal het bestemmingsplan,met in achtneming van zienswijzen,uiteindelijk ter vaststelling aan u worden aangeboden. Met het veegplan wordt het plangebied voorzien van een actuele juridisch/planologische regeling, die ook als onderdeel van het tijdelijk omgevingsplan (vanaf I januari a.s.) nog enkele jaren mee kan

Graagvertrouwen wij erop u hiermee vooralsnog voldoende te hebben geTnformeerd. Hoogachtend

A„„,

ads van Veendam

Burge

er

rs

er/H.M. Link

Mlb6'r

A. Castelein

Bijlagen:

voorontwerp bestemmingsplan bestaande uit: verbeelding (3 bladen), regels (met bijlagen) en

toelichting (met bijlagen)

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam

telefoon 0598 652222 fax 0598 652250

e-mail info@veendam.nl website www.veendam.nl

pag. 2 van 2 bank nr. NL64BNGH0285008676