06-12 Zienswijze waterschap

WATERSCHAP -

Hunze en Aas Aquapark 5, Veendam

Gemeente Veendam De heer P.A. Keemink Postbus 20004 9640 PA VEENDAM

Postbus 195 9640 AD Veendam Tel 0598-693800 www.hunzeenaas.nl

Uw brief

9 november 2023

Datum

1 december 2023

Ons kenmerk

Z44127/23-122260

Behandeld door

Wilfried Heijnen

Onderwerp

Zienswijze ontwerp Bestemmingsplan -

Doorkiesnummer

0598-693402

veegplan herziening bedrijventerreinen Veendam

Geachte heer Keemink, In reactie op het ontwerp bestemmingsplan 'Herziening bedrijventerreinen Veendam (veegplan), breng ik u het volgende onder uw aandacht: Bedrijventerrein De Dailen II De Dailen II is in ontwikkeling en nieuwe bedrijven kopen gronden en vestigen zich. Bij de uitgifte (verkoop) van de gronden door de gemeente, wil ik u wijzen op een aantal voorwaarden die voor het bedrijventerrein De Dailen II zijn vastgelegd met betrekking tot het waterbeheer dan wel gelden vanuit de Keur van het waterschap. Langs De Dailen II liggen waterpartijen met een vast streefpeil van +0,53 mNAP (Eemskanaal Boezem). De boezem kent boezemkaden met een minimale kruinhoogte van +2,00 mNAP. Rondom de waterpartijen N33 zijn deze boezemkaden aangelegd ter bescherming van het aangrenzende grondgebruik en kennen boezemkaden zoneringen ter bescherming van deze kaden. Veiligheidszone: 20 meter. Voor het plan De Dailen II dient het maaiveld te worden afgewerkt op +2,00 mNAP, zodat daarmee ook wordt voldaan aan dezelfde minimale hoogte van de boezemkade. Ligt het achterland van een boezemkade lager dan +2,00 mNAP, dan dient eveneens rekening te worden gehouden met de voorschriften met betrekking tot de 20 meter brede veiligheidszone langs boezemkaden gerekend vanaf de insteek kruin talud waterpartijen.

Blijft wel dat voor deze veiligheidszone een vergunning/melding dient te worden gedaan aan het waterschap, voor alle voorgenomen werken en werkzaamheden binnen deze 20 meter zonering. Obstakelvriie zone: 5 meter. Vanaf boveninsteek boezemkade dient te allen tijde een obstakelvrije zone van 5 meter vrij te blijven van obstakels. Afkoppelen hemelwater. Hemelwater dient te worden afgekoppeld en nergens binnen het bedrijventerrein De Dailen II direct op het oppervlaktewater aan te sluiten, maar volledig en uitsluitend op het gemeentelijke HWA riool aan te sluiten (op aanwijzing gemeente). Op 3 locaties zijn daarvoor overstorten van het HWA aanwezig die uitkomen op de waterpartijen langs de N33.

hunzeenaas.nl

WATERSCHAP WAitK^tnAr ƒ

Hunze en Aas Deze waterpartijen langs de N33 zijn aangelegd ter compensatie van de toename verharding op de De Dallen II en onderdeel geworden van de Eemskanaal Boezem. Bedrijventerrein Zwaaikom Recent hebben hevige buien tot wateroverlast geleid binnen dit bedrijventerrein (water op straat). Graag zouden wij zien dat door de gemeente de schouwsloten binnen het bedrijventerrein onder profiel worden gebracht (toename bergend vermogen) en alle duikers op goed functioneren worden gecontroleerd (geen opstuwingen). De uiteindelijke afvoer van al het hemelwater vindt plaats ter hoogte van de duiker onder de N33 naar de hoofdwatergang van het waterschap. Bij het nieuwe uitbreidingsplan Veendammer Poort, waar daarvoor eveneens compenserende waterberging is ingepast, liggen wellicht mogelijkheden hier ook voor het deelgebied Zwaaikom extra ruimte te bieden. Wij vragen de gemeente om na te gaan of er mogelijkheden zijn de waterberging binnen het deelgebied Zwaaikom en Veendammer Poort op elkaar af te stemmen. Zonnepanelenfabriek In acht te nemen de keurzonering van 5 meter obstakelvrij langs de hoofdwatergang en melding werkzaamheden binnen de 20 meter veiligheidszone. Ook hier geen directe HWA op oppervlaktewater, maar via het gemeentelijke HWA riool.

Graag vernemen wij hoe deze voorwaarden vanuit de Keur onderdeel zijn van het plan, dan wel worden ingebracht bij de verkoop/uitgifte van de gronden voor toekomstige bedrijven. Uw beantwoording zien wij met belangstelling tegemoet. Hoogachtend, namens het dagelijks bestuur,

Wilfried Heijnen Beleidsmedewerker Planvorming Afdeling Beleid, Projecten en Laboratorium

Z44127/23-122260

hunzeenaas.nl

PostNL Port Betaald WATERSCHAP -

Hunze en Aas

Port Payé Pays-Bas

/

Postbus 195, 9640 AD Veendam

Z.14CC; "■ W,H‘5'3CcHljX#D0#0000#