06-03 Woningbouw locaties presentatie gemeenteraad 17012022

Woningbouw opgave Ontwikkellocaties woningbouw

Druk op de woningmarkt!  De versnellingsopgave in de randstad en Groningen blijft uit, wat kansen biedt aan de regio

Bevolkingsprognoses 2020  De kwantitatieve opgave  Groei van het aantal huishoudens  Met name 1-2 persoons huishoudens  Circa 820 nieuwe woningen

Regionaal Woningmarktonderzoek 2022  De kwalitatieve opgave  Welk type woningen te bouwen  Onderzoek voorjaar van 2022 afgerond Raadsbrief d.d. 7 november 2021

Hoe kunnen we dit bereiken? Ontwikkellocaties woningbouw

Doorstroming op gang brengen  Woningen bouwen voor senioren en starters  Gezinswoningen bouwen en vrije kavels

Inbreidingslocaties invullen met woningbouw  Nieuwbouw op geschikte bestaande locaties  Voorkeur voor locaties welke in het bestemmingsplan al de ‘woonbestemming’ hebben  Locaties waar in het verleden al woningbouwplannen voor zijn geweest  Nieuwbouw zo divers mogelijk, woningen voor iedereen

Ontwikkelaars stimuleren en ondersteunen  Gezamenlijk mogelijkheden bespreken  Meedenken en ondersteunen in procedures  Actief inzetten op de aanhechting van de openbare ruimte

Uitbreiding sociale huurvoorraad  Nieuwe sociale huurwoningen bouwen

Locaties Ontwikkellocaties woningbouw

Gemeentelijke ontwikkellocaties  Dijkeneiland-Zuid (Buitenwoel)  Golfkop (Buitenwoel)  Kuifreiger / Grote Zilverreiger  Greidhoek

Ontwikkellocaties sociale huur Acantus  Herinrichting Bareveld  11e Laan  Lloyds terras  Arriva-terrein

Dijkeneiland-Zuid Buitenwoel Gemeentelijke ontwikkellocaties

 22 vrije kavels  30 projectmatige woningen 2^1-kap  5 projectmatige woningen vrijstaand Planning  start verkoop vrije kavels: medio 2022  realisatie door ontwikkelaar(s) begin 2023

Pieter de Hooghkade (vm Golfkop) Gemeentelijke ontwikkellocaties

 16 projectmatige woningen vrijstaand en 2^1-kap Planning  selectie ontwikkelaar begin 2022  start bouw eind 2022

Kuifreiger en Grote Zilverreiger Gemeentelijke ontwikkellocaties

 14 vrije kavels Planning  start verkoop vrije kavels medio 2022

Greidhoek Gemeentelijke ontwikkellocaties

 eerste verkenning van de mogelijkheden  nader ecologisch onderzoek vereist komend jaar  uitgangspunt is een mix van woningen in de goedkopere koop en/of huursegmenten  +/- 40 woningen en +/- 12 appartementen  rijwoningen voor gezinnen, een aantal relatief kleine 2-kappers en een appartementencomplex zijn nu geschetst  toegang tot het sportpark incl. parkeervoorziening Planning  dit is een eerste aanzet voor invulling met woningbouw.  medio 2022 wordt deze ontwikkeling verder opgepakt

Sociale woningbouw Acantus Ontwikkeling sociale woningbouw

 herontwikkeling Bareveld  nieuwbouw 36 woningen

 11e Laan Wildervank  nieuwbouw 16 woningen

Planning  in realisatie

Planning  in voorbereiding

Sociale woningbouw Acantus Ontwikkeling sociale woningbouw

 Lloyds Terras  nieuwbouw 50 appartementen Planning  in voorbereiding

Julianalaan

Woningbouw door derden Nieuwbouw en herontwikkeling

Meertens locatie

Bastion-Noord

Jacob Bruggemalaan

Werk in uitvoering! Bastion-Noord

Ontwikkellocaties Woningbouw derden Ontwikkelaars

Raadhuisplein (vm Hensen) Ontwikkeling door derden

 herontwikkeling leegstaand winkelpand  17 appartementen huur  winkelruimte Kerkstraatzijde  kantoorruimte

Planning  omgevingsvergunning is ingediend

Kerkstraat 31-33 (vm Prummel) Ontwikkeling door derden

 herontwikkeling leegstaand winkelpand  9 appartementen huur  commerciële plint Planning  realisatie 2023

Woellust ‘Diep en Sluis’ Ontwikkeling door derden

 16 levensloopbestendige woningen koopsector  2x 6 appartementen koopsector

Planning  omgevingsvergunning is ingediend

Veendam staat op de beurs! Komt u ook? 13-15 mei in Martiniplaza Groningen

Veendam ontwikkelt verder. We bouwen verder in én aan Veendam!