05-07-01 Brief knarrenhof aan raadsleden 2020 Veendam

Noordlaren 1 december 2020 Aan: raadsleden gemeente Veendam Postbus 20004 9640 PA Veendam Betreft: Locatie voor Knarrenhof Veendam Geachte raadsleden, Wij willen ons graag aan u voorstellen en willen u graag op de hoogte stellen over onze plannen in de gemeente Veendam, omdat een aantal van u dit ook aan ons heeft gevraagd. De initiatiefgroep Knarrenhof Veendam is sinds januari 2020 actief op zoek naar locaties en heeft hiervoor reeds gesprekken gevoerd op ambtelijk- en bestuurlijk niveau. Inmiddels zijn op de Facebook pagina Knarrenhof Veendam al 108 belangstellenden. De initiatiefgroep heeft tevens de samenwerking gezocht met Stichting Knarrenhof Nederland. Inmiddels hebben van de 108 belangstellenden zich 30 deelnemers voor deze woonvorm ingeschreven bij de Stichting Knarrenhof Nederland zonder dat wij enige publiciteit hebben gezocht over ons initiatief. Er is dus belangstelling voor het wonen in een hof van levensloopbestendige woningen, en bij de bouw van Knarrenhof komen voor elke seniorwoning gemiddeld drie (betaalbare!) eengezinswoningen vrij voor de doorstroom. Ook bespaart de gemeente zo langjarig op de WMO en wellicht op Wijkzaken; onze ex-ante berekening leidt tot een besparing van €800 per woning per jaar op de WMO. Een meer effectieve en goedkope bestrijding van de woningnood en verzilvering is er niet.

Wij zijn inmiddels in gesprek met de gemeente Veendam en zijn ook erg blij met het bericht dat wij lazen in het Dagblad van het Noorden (zie ook bijlage 1) waarin staat dat de gemeente Veendam gaat onderzoeken wat de mogelijkheden zijn tot de bouw van Knarrenhof binnen de gemeentegrenzen. Veel kansen in Veendam Uit eigen analyse zien we meerdere interessante locaties in eigendom van de gemeente. We hopen daarin ook op uw steun. Onze voorkeurslocaties liggen bij het college. Als u deze wil zien dan kunt u het college daarom vragen. Als het strikt vertrouwelijk kan worden behandeld vinden wij dat prima. Knarrenhof: zakelijk bevlogen Wij geloven in elkaar helpen en steunen en dan niet alleen voor mensen met een goed gevulde beurs, maar we werken graag samen met woningbouwcorporaties om koop en sociale huur te mengen. Zie ook het recente bericht van RTV Drenthe (25/11) waarin de noordelijke woningbouwcorporaties met onze projecten als voorbeeld naar de Haagse politiek gaan. We doen dit zakelijk en vragen geen cadeautjes aan overheden. We kunnen de grondprijs met gemeente samen bepalen door middel van een residuele waarde-methode en we hebben juridische harde instrumenten om te voorkomen dat individuele bewoners bovenmatig profiteren van betaalbare produkten die wij in samenwerking met overheden en corporaties aanbieden. We kunnen met lokale bouwers de financiering organiseren

Stichting Knarrenhof Nederland info@knarrenhof.nl KvK nr 63185520

www.knarrenhof.nl

Lageweg 17 9479 TA Noordlaren NL59TRIO0338536639

2 Stichting Knarrenhof Nederland

zodat deelnemers wel alle inspraak hebben van CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeversschap), maar niet de bijbehorende risico’s. Ook blijven wij als wooncooperatie betrokken bij het concept, dus bij ons na oplevering geen sterke waardestijgingen waardoor woningen onbetaalbaar worden en ook geen ‘bewonersgedoe’ op Poolse landdagen. Onze deelnemers bepalen, maar in een zorgvuldig geleid planproces. Met de toenemende zorgkosten voor Nederland en gemeenten (WMO), leidt het organiseren van zelfredzaamheid van de burger niet alleen tot inclusief wonen en blije burgers. Het scheelt ook veel individuele eenzaamheid en publiek geld. Onze ouderen verzorgen elkaar niet, dat doet de zorg, maar ze hebben aandacht en hulp voor elkaar. In onze Raad van Advies met professoren uit 4 universiteiten werd ook weer gesteld dat mensen in een actief sociaal netwerk gelukkiger zijn, en 7 jaar langer zonder ziekte leven. Daar staan wij voor. Resultaten tot nog toe - Er zijn 3 hofjes gebouwd en dit jaar start de bouw van ons 4e en 5e hof (resp 2x Zwolle, Hardenberg, Gouda en Zutphen totaal 123 woningen) - Volgend jaar start hopelijk de bouw van Hofjes in Zeewolde, Hasselt, Oldenzaal, Emmen, Ridderkerk, Wieringermeer, Obdam, de Lutte en Garmerwolde. In 2021 onder andere in Marum, Meerstad etc. In totaal voor al meer dan 1.000 woningen aan burgerinitiatieven.

- Met bijna 22.000 deelnemers in 327 gemeenten zijn we de grootste burger-wooncoöperatie van Nederland. - Alle onze bewoners zijn lid van de WoonCoöperatie Onz’Hof die voor hun belangen opkomt, want de enige macht van de burger is als ze zichzelf verenigt en organiseert. Dat doen wij en we proberen daarbij de meest optimale mix van hoger en lager opgeleid, handig met het hoofd en handig met de handen te combineren. - Graag presenteren we, als corona het weer toelaat, onze plannen integraal in een raadstafel aan u, de wethouder EN een (meestal overvolle) publieke tribune. Op deze manier kunt u als raad als geen ander de politiek naar de burger brengen, en de burger naar de politiek te brengen.

Knipselkrant juni - oktober 2020 Klik hier voor een aantal recente artikelen in de periode juni – oktober 2020 over Knarrenhof We hopen dat u hiermee op de hoogte bent over onze planen en hopen op uw steun! Met vriendelijke groet, Mede namens de lokale initiatiefgroep Knarrenhof Veendam, Bert Pathuis en Ruben Beens (Knarrenhof Nederland) Peter Prak Voorman Knarrenhof Groep Nederland peter@knarrenhof.nl 06 388 211 62 Bijlagen: 1. Artikel in het Dagblad van het Noorden 2. Foto’s bezoekers het Aahof in Zwolle