05-03-02-13 Bijlage reactie vooroverleg provincie Groningen

Aan Burgemeester en Wethouders van de gemeente Veendam Postbus 20004 9640 PA VEENDAM

Datum Documentnr. Dossiernummer Behandeld door Telefoonnr. Antwoord op Bijlage

30 maart 2021 2021-025885 K25329 A.H. Wiechertjes (050)3164779/0615068132 Uw emailbericht van 4 maart 2021

Onderwerp

Voorontwerpbestemmingsplan "J. Kammingakade 8 Wildervank"

Geacht college, Op 4 maart 2021 heeft u het bovenvermelde bestemmingsplan aan de ambtelijke dienst van de provincie Groningen vooroverleg toegezonden. Het bestemmingsplan voorziet in het wijzigen van het agrarisch bouwvlak ter plaatse van het bestaande agrarische bedrijf aan de J. Kammingakade 8 te Wildervank, teneinde de bouw van een nieuwe loods mogelijk te maken. Deze nieuwe loods zal voor een deel voor niet-agrarische opslagdoeleinden worden gebruikt. Deze ontwikkeling geeft mij met betrekking tot het provinciale ruimtelijke beleid aanleiding het volgende op te merken. Nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven Bestaande bijgebouwen bij de boerderij worden gebruikt voordeverhuur van opslagruimtes. In het geldende bestemmingsplan en eveneens in het door u toegezonden voorontwerp-bestemmingsplan, zijn deze bestaande bijgebouwen voorzien van de functieaanduiding Opslag. In de toelichting bij het voorontwerp-bestemmingsplan staat dat een deel van de nieuw te bouwen loods eveneens voor niet-agrarische opslagdoeleinden zal worden gebruikt. Over nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven zijn regels gesteld in de Omgevingsverordening provincie Groningen.

Op grond hiervan zijn nevenactiviteiten bij een agrarisch bedrijf toegestaan, als de agrarische hoofdfunctie van het bedrijf behouden blijft en in het bestemmingsplan regels worden gesteld aan de ondergeschiktheid van de gebouwen en bouwwerken voor de nevenactiviteit ten opzichte van de gebouwen en bouwwerken voorde hoofdactiviteit, uitgedrukt in een maximale vloeroppervlakte. In afwijking van wat in de toelichting staat, zijn alle gronden waarop de nieuwe loods wordt gebouwd, voorzien van de aanduiding Opslag en niet slechts een deel wat de bedoeling is. Gelet op de regels in de provinciale omgevingsverordening, verzoek ik u het bestemmingsplan aan te passen, door de functieaanduiding Opslag alleen toe te kennen aan de bestaande gebouwen die ook als zodanig daarvoor worden gebruikt en alleen aan dat deel van de nieuw te bouwen loods dat daarvoor zal worden gebruikt zoals aangegeven in de toelichting van het bestemmingsplan en dit in de regels van het bestemmingsplan uit te drukken in een maximale vloeroppervlakte. Uitgangspunt moet zijn dat de opslagactiviteiten ondergeschikt blijven aan de agrarische hoofdfunctie. Telefoon

www.provinciegroningen.nl

9712 JG Groningen 9712 JN Groningen 9700 AP Groningen 050 316 4911

Martinikerkhof 12

Sint Jansstraat 4

Postbus 610

info(§provinciegroningen.nl

De provincie Groningen werkt volgens normen die zijn vastgelegd in een handvest voor dienstverlening. Dit handvest vindt u op onze website of kunt u opvragen bij de afdeling Bestuur, Juridische Zaken & Communicatie; 050 316 4160. BTW: NL0019.32.822.B01 / KvK: 01182023 / IBAN; NL84ABNA0446 0456 91 / BIC: ABNANL2A

Gestapeld houden van vee In tegenstelling tot de eisen die in de provinciale omgevingsverordening worden gesteld, bevat het bestemmingsplan geen regels die erin voorzien dat binnen gebouwen ten hoogste één bouwlaag mag worden gebruikt voor het houden van vee. Ik verzoek u dergelijke regels alsnog in het bestemmingsplan op te nemen. Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend,

D. Sibbes Programmamanager Leefbaarheid

provincie

groningen

Port Betaald Port Payé Pays-Bas

POSTBUS 610 • 9700 AP • GRONINGEN

#Xy6Ü.-CiX#ÜÜ#Ü0ÜÜ#