05-01 afschrift brief besluit op verzoek Heemschut

gemeente Veendam

Erfgoedvereniging Bond Heemschut, t.a.v. secretaris van de provinciale Commissie

Uw kenmerk: zaaknummer:

Behandeld door:

Stoeldraaierstraat 13 9712 BT GRONINGEN

2022-005288 Omgevingsbeleid en Ontwikkeling

E-mail adres:

info(S)veendam.nl

Tel. Nummer:

0598-652222

Datum:

15 maart 2022

Bijlagen:

1

Verzenddatum:

2 8 MRT 2022

Betreft: verzoek aanwijzing Kerkstraat 31-33 als gemeentelijk monument Geachte commissie, Bij brief van 23 januari 2022, aangevuld op 28 januari, heeft u ons verzocht om het pand Kerkstraat 31-33 (ook bekend als "pand Prummel") aan te wijzen als gemeentelijk monument. Wij hebben besloten om dit verzoek af te wijzen. In deze brief lichten wij dit besluit nader toe. Cultuurhistorische waarden Uw verzoek wordt vooral onderbouwd met de historische waarde van het pand als laatst overgebleven oorspronkelijke winkelpand in de Kerkstraat. Andere cultuurhistorische waarden aan of in het pand worden door u slechts mondjesmaat aangeven. Wij zijn van mening dat deze overige cultuurhistorische waarden ook niet of onvoldoende aanwezig zijn om over te gaan tot aanwijzing van het pand als gemeentelijk monument. Hierin worden wij ondersteund door het advies dat de gemeentelijke erfgoedcommissie op 17 februari jl. aan ons over uw verzoek heeft uitgebracht. Een afschrift van dit advies is bijgevoegd. Hoewel dit op zich voldoende reden is om uw verzoek af te wijzen, willen wij u hierbij ook inzicht geven in onze andere overwegingen ten aanzien van het Prummelpand. Beleid voor het centrum Het gemeentelijk beleid voor het centrumgebied is gericht op een blijvend aantrekkelijk en compact winkelgebied.

Het deel van de Kerkstraat waarin het Prummelpand is gelegen maakt deel uit van het geconcentreerde winkelgebied. In dat gebied willen we ondernemers de ruimte geven voor (nieuwe) ontwikkelingen om hun winkels rendabel te houden en tegelijk voor het winkelend publiek een aantrekkelijke omgeving realiseren en behouden. In de huidige situatie biedt het Prummelpand een desolaat aanzicht. Het heeft door de jaren heen diverse veranderingen aan de voorgevel ondergaan die het oorspronkelijke uiterlijk danig hebben aangetast. Bovendien verkeert het in een zeer slechte staat van onderhoud. Daarbij komt dat er al geruime tijd plannen bestaan om een goede, aantrekkelijke doorsteek te realiseren tussen de parkeerplaats aan het Julianapark en de Kerkstraat. De locatie Prummel leent zich hiervoor het beste en is dan ook door de gemeente met het oog daarop verworven. Inmiddels hebben wij de locatie in de markt gezet vergezeld van een ontwikkelingskader. In dit kader zijn vier scenario's geschetst voor mogelijke herontwikkeling. Twee daarvan gaan uit van behoud van het bestaande pand en beperkte nieuwbouw, twee van sloop met nieuwbouw.

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam telefoon 0598 652222 e-mail info@veendam.nl pag. 1 van 2 Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam fax 0598 652250 website www.veendam.nl bank nr. NL64BNGH0285008676

Opknappen en in oude luister herstellen van het pand is in principe mogelijk, maar de eerste geluiden uit de markt die ons bereiken, geven al aan dat de daarvoor benodigde investeringen (vrijwel) niet rendabel te maken zijn, zelfs niet in combinatie met een nieuwe ontwikkeling aan de zijde van het Julianapark. De optie van sloop en nieuwbouw lijkt daarom haalbaarder. Dit biedt ook meer ruimte om een prettige en sociaal veilige doorsteek te realiseren, omdat de doorsteek dan geflankeerd kan worden door een etalage of andere commerciële ruimte. Tot slot Indien u het niet eens bent met de afwijzing van uw verzoek, kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht daartegen binnen zes weken na verzending van deze brief bezwaar instellen bij het college van burgemeester en wethouders. Tegen de beslissing op een bezwaarschrift staat daarna nog beroep open. Graag vertrouwen wij erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

i.a.a.: gemeenteraad; Cuypersgenootschap, Alferbos 246, 2715 TN Zoetermeer

Gemeente Veendam Postbus 20004, 9640 PA Veendam telefoon 0598 652222 e-mail info@veendam.nl Raadhuisplein 5, 9641 AW Veendam fax 0598 652250 website www.veendam.nl

bank nr. NL64BNGH0285008676

Erfgoedcommissie

Agenda Gemeente Veendam Voorzitter:

Datum: 17febr. 2022

Agendapunt:

Dhr. Wierenga (wnd.)

Secretaris:

5

V

P. Keemink (wnd.)

Commissie¬

mevrouw Haanstra

leden:

de heren: Wierenga, Geijzendorffer, Hendriks, Raangs, De Boer, Keemink

Adres:

Kerkstraat 33

Betreft:

Advies

Onderwerp:

Verzoek aanwijzing Kerkstraat 33 als gemeentelijk monument

Inleiding:

Plaats:

Veendam

Het pand Kerkstraat 33 ("Prummelpand") is recentelijk aangekocht door de gemeente en wordt met een ontwikkelingskader te koop aangeboden voor een nieuwe ontwikkeling. Het ontwikkelkader bevat vier denkrichtingen, twee met herstel van het oorspronkelijke pand gecombineerd met nieuwbouw, de twee andere met sloop en nieuwbouw. Erfgoedvereniging Bond Heemschut verzoekt de gemeente om het pand aan te wijzen als gemeentelijk monument om sloop te voorkomen. Ook wordt verzocht om voorbescherming.

Opmerking:

Gemeente heeft al heel lang het voornemen om op deze plek een kwalitatief hoogwaardige doorgang tussen Kerkstraat en parkeerterrein Julianapark te realiseren. Het pand verkeert in erg slechte staat zodat opknappen een grote investering vraagt, terwijl het in zijn huidige omvang weinig mogelijkheden biedt om opbrengst te genereren.

Beoordeling en conclusie:

Als motivering voor het verzoek wordt eigenlijk alleen de historie van het pand aangedragen. Van het oorspronkelijke beeld is weinig origineels meer over, zowel aan de buitenzijde als in het interieur (voor zover bij de commissie bekend, en hierover wordt in het verzoek ook niets aangevoerd). De gemeente heeft uitgebreide inventarisaties uitgevoerd van het historische bouwbestand. Daardoor beschikt Veendam overeen behoorlijke lijst met gemeentelijke monumenten. Ook is er nog een lijst van kandidaatmonumenten. In deze inventarisaties is het Prummel-pand niet als beschermenswaardig naar voren gekomen en de commissie is van oordeel dat deze kandidaat-monumenten cultuurhistorisch waardevoller zijn dan het pand Kerkstraat 33.

Advies:

Negatief: de commissie adviseert om het pand niet als gemeentelijk monument aan te wijzen.