Verbeelding (plankaart) Chw bestemmingsplan Pijlsweerd, Tuinwijk, Vogelenbuurt, Griftpark.pdf

ST R A A T

O

22 7

22 3

63

61

TALM ALAAN

1A

ST RA AT

UW TU I NB O

2

ST RA AT UW TU I NB O

505

501

515

6 6/1 6/2

7 7/1 7/2 7/3

8 8/1 8/2 8/3

9 9/1 9/2 9/3

10/3 10/2 10/1 10

6 6/1 6/2

7 7/1 7/2

8 8/1 8/2

9 9/1 9/2

1

500

14A 14

10 10A

22 22A

18 18A

20 20A

26 26A

28A 28

24 24A

16 16A

12 12A

502

504

514

TALM ALAAN

TROELS TRALAA N

501

NO LENS LAAN

30

21

23 34

36

40

TALM ALAAN

28

TRO E LSTRA LAAN

38 A

NO LE NSLA AN

20

22

24

26

42

44 77A -77 H

115 117

111 113

101

107 109

97

99 99A

103 103 A-1 03B 105

87 89 91 93

73A -73 H

75A -75 G

79 81 83 85

42

3

1

4

41

5 6

10

8

40

7

14

12

39

9

LD ER ST RA AT 16

37

1

PO 18

22

20

38

WEWDELAARSTRAAT

4A (sgd-widw) (dh) 4 44

bw

s /b 50 50

05 1

25A

(sgd-widw)

25B

WEW

1 1

s /b 28

PL AN KS TR AA T

33

5

3

31 24

30

9 26

28

49

WEW

25C

47

2 Noordwest en 4 Noordoost

BLAD 1

subdirectory

NL.IMRO.0344

schaal

1: 1000

10-02-2023

datum

(sdh-az) (dh)

92 90 88

T AA TR RS TE JS LI

51

29

11

13 34

30

53

57

55

26

15 46

48

HO

32

50

UT ST RA AT

52

HO

6 9

UT ST RA AT

7 1

wijk projektnaam(dir)

datum

25D

78

25

19

17

7

11

23 21

ER ST RA AT

TI MM

68

7 5 7 3

Chw bestemmingsplan Pijlsweerd, Tuinwijk, Vogelenbuurt, Griftpark

pentabel

AT RA ST LK VA

8 0

71A -71 H

CO RN ET ST RA AT

25

27

75 70 -7 6

E R ST R A A T M 8 3 8 1 8 2

23

29

76

74

79 77

82

T IM 8 5 8 6

24

33 31 84 82

86 84

88

86

36 -38

PI J LS WE ER DS TR AA T NI EU WE PI J LS WE ER DS TR AA T

TALM ALAAN

2

8 4

1

6

4

TI CH EL AA RS LA AN

1

44

8

NI EU WE

46

70 0 2

10

12

TROELS TRALAA N

517

60 /b 60 s

1 4

1 14

2/ 2/ bs bs A

1 1/ b 1/ s bs A

503

62 62 A

3 6

3 16

2

500

64

66

65

5 8

7 5 18

3 3/ 3/ bs bs A

3 -9

2

7 10 9

20

22

502

22 5 67

68

70

9 12 11

24 4 4/ 4/ bs bs A

5

5 / 5 bs /b sA

1/ 1

1

HOGENOO RD

11 16

14 15

13 28

26 6

6/ 6/ bs bs A

3 /1

3

10/2 10/1 10

G O O

71

E D O P E T E M

EL A A RS LA A N TI C H

13 20

18 19

17 30

7 7 / 7 bs /b sA 5 / 5 1 /2

5

NO LENS LAAN

ST RA A T

23 23 3 1

A S T R A A T E D

E R S L A A N

4

2 4 10 02 N -1 2- 00 2/ 8N 32 2

17

15 24

22 2 1 32

8 8 / 8 bs /b sA

LE LI ES TR AA T

7 7 / 7 1 /2

28

1 8 6 10 01 N 10 03 N

6 23 A 21

19

23 28

26

2 3 34

9 9 / 9 bs /b sA 9 /1

32

3 12

10

22

10 23 05 3- N38 101 3N 3

( 1/ ( 1) 1)

OM L OOP 15 2 2 7

2 5 36

10 10 10 /b /b s sA 11 /1 9

27

7 5 14

16

18

20

2 3 116

19 9 7 6 15 317 9

15 0 15 1 2 9

31 40

38

11 11 /b 11 /b sA s 8 8 A 6

TRO ELS TRALAAN

EVE RAR D ZO

1

5 4

22 22/b s 22/b sA

BAL CHS TRA AT UD E N

9

17 -2 7 4 5

69

2B

H

4

2C

IL L E M

8

6

ELS STR AA T

W

OP O M LO

LA R IX ST R A A T

( 10 01 T)

10

5 0 47 -4 9

18 019 8

H

12

14

23 7

( 92 ) 16

EL SS T R A A T 11 0

508

2

1

( 232 A)

27

18 5 2

5 1

5 4

5 3

5 8 5 5

5 6

5 7

22 9

G N TO A N

A N 29

20

22

1 10 0

JE SL A A N B U R G

TA LM ALA AN

EE SI N

K ST R A A T EE SI N T O

( 32 )

N

( 36 )

G

( 38 ) 31

R IE T ST R A A T

KS TR A A T

1 ( 40 )

33

24 3

EL SS T R A A T

504

2

3 ( 42 )

37

26

5

LA RI XS TR A A T

23 5

2A 2B

7

9

11

( 44 ) 41

39

28

35

30

7 2

59

4

17

15

( 46 )

13

23 21

19

29

27

( 48 )

PA LI SS A N

43

45

47

25

33

31

35

( 52 )

D

49

( 50 )

ER ST R A A T

5 3

5 1

ST R A A T M

O V LI ER BO 9

6

4

58

6

41

39

62 -6 6G

5 5

5 7

37

61

5 9

R IE T ST R A A T 11

9 4 9 2

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01

ordernummer 70

64

66

60

62

2B 62A-6

56

58

48

54

6B 56A-5

9 6

Bestemmingsplan

Hierbij horen de regels van

bw 56

42

W

0 1

1 3 s b / 1 3

Verbeelding

A

9

3 3

44

40

36

38

32

M

(sgd-widw)

(dh)

(dh)

(dh)

s /b 51

A s 56 /b A 56

WEW

bw

52 s 52/b

WR-MB (dh) WEW bw

30 A 30

K

5 3

WEW bw

bw

34

B 30

s /b 53 53 s /b 52

W

6

0 5

8 4

A 1

2 1 bw

OF SH ER ET GI

7 3

4 2 2 2

bw

8

2 5

3 2 1 2

9

7

58 bs / 58

9 3

9 1

sA 46/b s 46/b

T

60 A 60

W

1 s b / 1

12

maximum aantal wooneenheden

A 1 4 1 4

4 5

0 2

8B 68A-6 68

(sgd-widw)

6

3 4

6 5

W

7 1

9 s b / 9

maximum bebouwingspercentage (%)

8 5

8 1

6 4

3 1

(sgd-widw)

6 1

3 1 s b / 3 1

1 1 s b / 1 1

60

5 4

3 s b / 3

ER AT

(sgd-widw)

64

7 4

F 6 4 A 6 4

W

W

4 5

bw

61

5E -5 55

9 4

s 70/b

W 63 /bs 63 66 s b / 66

0 6

1 5

5 s b 5/

TE AR

12

57 s /b 57 56 s /b 56

2 6 4 1

ZW

3

65

4 6

7 s b / 7

2 A 2

IJK

58 s /b 58

4 s b / 4

SD ER TT RU

CH VE

ER ST RA AT

59 s /b 59 s A /b B 59 bs / 59

G

bw

W

41

TI MM

6

19-19B

7

11

5 3 5) (

37 1-

39

3 -9 43

UTSTRAA T

2

JK I

JE L IE R S T R A A T

maximum bouwhoogte (m)

RUG B L RE ME

6

8 s b / 8

s b / 6 bw

1 2

F RHO LAA AD E

D 0 1 A 0 1

bw

9

5 1 0 1

AT TRA ELS M ER

10

60 s /b 60

5 1 s b 5/ 1

W

G

61 s /b 61

G E E T NS E L UI R E I L F

57

26

8

3 5

AAT KSTR VAL

5

3

13 13/bs

14/bs 14

12 12/bs

WEW

67 67

bw

7 1 s b / 7 1

2 1 s b / 2 1

A s /b s 62 2/b 2 6 6

bw

7

0N N 01 100 10 N 02 10

0 1 4

9 3

s b / 9 1 9 1

59

27

1

3 1

6

9-23

2

4 1 s b / 4 1

1

(sgd-widw) bs /

9

bw

maximum goothoogte (m)

bw

7

D 8 1 C 8 1 A 8 1 8 1

4

ED ZE

WEW

9 6 s b / 9 6

11 11/bs

Z. .

36 2-

1 D) 7 1 7 A 1 7 ( s b / 1 7

9 9/bs

bw

68

8

6

NIEUWE KEIZERSGRACHT

WA

10 10/bs

(sgd-widw)

0 7 s b / 70

0 4 3

35

10

11

12

13

14

15

Z WAR T E WAT E R

ACHT GR S R E Z I E K

G OGSTEE ELLEBO

75 73

4 bw 7

10

maatvoeringsvlak

9K

8

6

7

4

5

W

s b / 6 7 6 7

12 11

WEW

6 1

N UI T NG I L

8 7 2 8

8 -7 38

A N

zorgwoning

Maatvoeringaanduidingen

22

F

9J

9G

9H

9F

9D

9E

13 /1

(zw)

bw

R E WAT E T WAR Z

3

12 10

wonen

21 s b / 1 2

0 3

ZWARTE WATER

2 7

T A A TR LS E E EN G N O J

9B

25-33

E KROM M

8

10

N A V NG A J

4

6

13

5

3

2

12

AT RA ST N LE A EB D J ZI

HO ERF

17 17 /1

(w)

bw

bw

2 4 0 2

9I

15 15 /1

G RU MB E L L MO

A Z A L E A S T R A A T

verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

1

D O EER BRUG EW RECHT RD LAUW E UU BEM

4

15 14

34

2 2 1 1/ 1

N VA

S T R A A T

(vml)

3

T

4

G

23 s b / 3 2

6

K

specifieke vorm van wonen - short-stay

(sgd-widw)

8 2

W 9A

H EC ER

10 8A 8B

5

32

19 19 /1

W 27 s b / 7 2

bw

bw

9C

7

W U LA

bw

36

A bs 7/ bs 7/

38

6

K

12

40

2A 2-

14

bw

K 42

M OLENW ERFSTEEG

18

4

2

1

19 1

M ERELSTRAAT

W LEN

11-21

1

5

AT RA ST G U BR

(sh-hidcd) bw

W

46

6 2

MO

9

7

5

3

1 -2 13

1 3

2 2 5/ 5 1 2 2 3 3 /1

2-14

G E E T S F R NWE E MOL

23

16

19 19 5 / 19 5 bs 3

65

63

61

59

57

51-53R

49

K J I ED ZE

W

14

bw

4 2

25

3

1 7

WCF

ME RE L HO F

29 s b / 9 2

25 s b / 5 2

27

18

8

50

HOF F R NWE E MOL

9 2

s b / 2 2

7

5

31 s b / 1 3

2 2

W bw

6 2 4 2

33 s b / 3 3 4 2 1 2 5

(sh-hidcc) (sh-hidcd)

8 2

1 9

1 0

35

bw

bw

6 6A

9

7

47

43 41

45

39 37

35 33

27

29

31

23

25

21

17

19

11-11D

15 13

7D

7-7C

bw

bw s b / 5 3

1 3

s b / A 2 2

5

2

21

1 2

(sw-sst)

W

WEW

WEW

0 2

2 2

46 -1 80

4

32

24 22

20

16

18

37E 37D 37C 37B 37A 35A

9

bw

0 3

W

DR AA I WE G

34

26

28

C 1 1

3 3

D 2 2

69 1-

9 3 3 27 3

specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf

1 1 / 1

A 1

4 8 0 8

6B -1 10

(sm-01)

3 3 / 1

G

6

11

1 1

43 6

(gab)

1 4

8

ANTSOEN BEELDPL DWENEN HET VER

2

C 2 2

V 8 18 1 AW 18 16 N 16

14,5

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d2

1

5 3

51 3 1 4 3

23

AAN USL ESI

H

5 5 / 1

2 2 / 1 2 / 2

4

RD

2-2P

OO

14

GEN

B-BTMC2

0 6 0 2

3 6 3 53 3

4 4 / 1 4 / 2

1 1 / 1 1 / 2

1 / 1 2 / 1

G WE AAI DR

5 -16 141

139 97-

2 3

1 3

G BO R

4

0 2 A 0 2

(sgd-widw)

(sh-hidcd2)

7 7 / 1

G WE AAI DR

E 2 2

3 -3 13

1 6

1 0

M AN GO E

2R

HO

AT TRA N GS GI ENI VER

6

38

95

25

1 5

47

USLAAN I BO RGES

13 13 4 2

GO EM AN

USLAAN I BORGES

13

L E N

N OUDLAA

GO EM AN

33

35

34

36

32

30 28

20

22

CHT LAUW ERE

V IO

1000T) (

31

29

27

25

AAT GSTR

16

18

12

14

10

11

1-9

2

4-4A

24

25

26-30

23

21

22

1 / 2 2 / 2

5

26

bw

1 2

bw

2 7

51

bw

T AA TR MS E L L MO N VA

8C 6-

29 27

20 1 8

1 7

49

40

0 1

8

9 4 9 3

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d

9 9 / 1

6 6 / 1 6 / 2

bw

1 -9 35

6

3

9

W

(sh-hidcd)

M

8 / 2 8 / 1 8

3 3 / 1 3 / 2

84 68-

T AA STR

1 9 1 4

4

1 / 3 2 / 3

53

-93 59

W

5

5 5 / 1 5 / 2

2 / 4 1 / 4 4

2 1

WEW

K IJ

51

7 / 2 7 / 1 7

6

bw

1

1 1

W

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie c

1 1 1 1 / 1

(dh)

D R E T S E

1 6

7

2

4 1

W

6

bw

23 21

53

42

bw

3 1

bw

(sh-hidcc)

1 5 / 1 1 5 1 3 1 3 / 1

3

bw

7 5-5

1 8 46

44

5

bw

NG RI ETE

2 12/ 1 12/ 12

10 1 10/ 2 10/

8

8/1 8/2

55

1 0 1 0 / 1 1 0 / 2

5 1

32

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie b

8

9

8 1

bw

(sh-hidcb)

9 / 1 9 / 2

6

2 4 s b / 2 4 A s b / 2 4

K J I

48

39

2 6

bw

1 0

1 / 5 2 / 5

specifieke vorm van groen - dierenweide

1 7 1 7 / 1

1 2 1 2 / 1 1 2 / 2

13

0 2

A 7

6

6/1 6/2

D ER ST WE

4 3

45

W

1 1/1 1/2

20

4 1

23

N GI NI VERE

145

143

141

1

3

6 8 10

F 9 5 9 5

1 4 1 4 / 1 1 4 / 2

17

1 / 6 2 / 6

specifieke vorm van gemengd - werken in de wijk

(sg-dw)

W

W

1 1 1 1 / 1 1 1 / 2

1 6

7 1

3/2 3/1 3

22

57

19

3 2

(sh-hidcd)

66 50-

W UW

T AA TR TS EER LSW J PI AN N V ELE

HO SC

G EN

19 7 /b sA

113-113D

) 51-105B (

55

49) (

47) (

7-13

5

AT NGSTRA W ETERI

AAT EERTSTR

50

0 6 3

1 8

9

1 2

s b / 4 4

(sgd-widw)

1 9 1 9 / 1

11

5 2

bw

D VI DA

8

UG R B CHT VE

N OUDLAA

32

30

28

26

10

N OUDLAA

27

25

23

21

22

24

20

18

16

14

T GSTRAA D ENBUR I

30

32

28

26

24

22

16

14

2

2A

8

SCHO UW

LSW J VAN PI

24 22

59

4 5

5

1A

1-287 003T 1000H-1

1000T

2

19

17

15

13

11

43

45

41

39

37

35

29

10

12

D LAGENO OR

1

4

6

10

12

16

14

18

20

22

20A

24

26

28

32

30

36

34

40

N ENGELE

6 52

7

3

2

61

W

1 3 1 3 / 1 1 3 / 2

15

8 2

W

T 00 19 10 17

V-VB

5 7 3 56 3

0 5 3

21

specifieke vorm van detailhandel - afhaalzaak

2 1 2 1 / 1

1 6 1 6 / 1 1 6 / 2

2 0

7 2

7 6

W

V-VB

religie

1 5 / 1 1 5 / 2

23

1 / 7 2 / 7

6 2

bw

6 6

bw

2 2

1 2

4 1

4

65 63

54

W

4 7

D 1 7 9 6 ) A 1 7 1 7 (

B 9 A6 9 6 D 9 C6 9 6

WEW

8 6

87 3 7 7 3

BA LK ST RA AT

1 5

25

2 3 2 3 / 1

1 8 1 8 / 1 1 8 / 2

1 4

4 2

2 7

WEW

(re)

bw

1 7 1 7 / 1 1 7 / 2

2 4

27

7

9 2

(gab)

D VI DA

parkeergarage

2 5 2 5 / 1

2 0 2 0 / 1 2 0 / 2

2 6

29

5 6

6

(pg)

1 9 / 1 1 9 / 2

1 3

52

s b / 2 A s b / 2

1 9

2 8

31

1 / 8 2 / 8

4 3

bw

5 5 A 5 5

sA 4/b s 4/b

72

8

3 3

0 3

1 / 7 7

maatschappelijk

(sdh-az)

2 2 2 2 / 1 2 2 / 2

33

2 3

2

W

56

4 9

5 3

7 5

1

0 7

58

6

1

G

s 2/b sA 2/b

53

76

9 1 / 9 2 / 9

6 3

9 8 1 8

s b / 0 4

A s b / 1 s b / 1

0 7 3

D OR

3

V-VB

W

4 7 6 7

NO DE OU

9

1 4 2 4

38

64

bw

5

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01.dgn

62

3 8 4 8

S E S T R A A T

66

9 7

W

AT RA ST ER WE UR HU

11

2 6 3 6

D OR

78

Z IL V E R G E LD ST R A A T

N) 2 0 0 1 ) 1 N- 9 / 0 0 9 0 3 0 30 1 ( 4 8 3 (

6

62 60

W

8 3

6 1

9 9 3 89 3

9 2

55

2 9

13

6 4

W

80

74

5 0 5 6

0 4

WEW

V-VB

bw

59 57

9 3

91

D 0 6 A 0 6 60

4

bw

51

15

8

bw

BA L KS TR AA T

0 1 1 / 0 1 2 / 0 1

2 4

WEW

H) 1 (

V-VB

1 4

62-62B

s b / 4 A s b / 4

4 6

84 82

2 7 2 5

EE R D ST R A A T

T AA TR MS E L OL M N VA

27) (

2 5

93

7 3

s b / 6 A s b / 6

41 3 9 3 7

3 1

24

2 3

17

HO UT ST RA AT

3 5 3 3

26

19

10

68

32

P IJ LS W

(sgd-widw)

25) (

34

E

NO DE OU

bw

2 1

N IE U W

D OR

4 0 38

2 1

12

57 55

1 1 1 / 1 1 2 / 1 1

3 4

4 4

2

W

30

R N ST R A A T

2 1 4 2 0 4 6

) G 1 (

4 4 4 2

A 6 4 6 4

3 0

2 7 2 7 / 1

2 4 / 2 2 4 / 1 2 4

2 1 2 1 / 1 2 1 / 2

F 2 2

D VI DA

) 29A (

14

2 7

O

66

W

NHOF E E V

bw (dh)

8 4

B 2 5 2 5

WEW

E) 1 (

59

2 5

2 3

6 8 A

1 1 4 1 0 4

D) 1 (

1K) (

18

bw

1J) (

3 1 2 9

22

16

HO VE NI E RS S TR AA T

G

23 4 3 1 4

1 4

W AR M O ES ST RA AT

1M) (

24

2 (sdh-az) 2 4 0

1 6

6

6 8 6 6

ES D O

26

1

2 1 1 / 2 1 2 / 2 1

7 4

95

C) 1 (

28

20

1 8

3

WCF

6 4

15

2 2

) A 1 ( B) 1 (

36

17

4 3 4 4 2 4

5

0 2

64

19

13

4 2

1L) (

20

11

7

2 9

72 70

2 s b / 2 A s b / 2

1 4

68 66

6

22

2 3 2 1

9 6 2

2 7

74

5 3 4 25 4

6 4 4 6 3 4

6

bw

78 76

24

1 1

4 7

4 8 2 8 0 8

4 s b / 4 A s b / 4

T AA TR ERS LD PO

28

7 6

7 4

8 8 6 8

27 27 27 /bs /b s A

7 8

bw

59

39 4 5

29 29 /b s

26 /b 2 s 6

W

BA L KS TR AA T

9 8

2 9 0 9

25 25 25 A 25 B /1

9

2

6

31 31 /b s

( 32 32 ) 32 A

30

A M

4

8

96 94

34 /b 34 s

2

10

00 1 98

36 /b 36 s

18

3 1 0 3

6

99

bw

3 s b / 3 A s b / 3

bw

12

35 /b s 35 33 3 33 3/b /b s s A

T AA TR TS HU SC

40 /b 40 s

70

72 bs 72/

NO DE OU

13

17

82 80

6 s b / 6 A s b / 6

8 5 4 8 4 4

8 2

67

61

1 4 4 7 3 4

2 3

W

9 4

2 7

6

5 s b / 5 A s b / 5

8

6

3 1 1 / 3 1 2 / 3 1

1 5 2 5

64

1 s b / 1 A s b / 1

7 1

3 5

G E E T S S R E NMAK E P CHE S

W

5 1

65

38 /b 38 s

42

D OR

3

1

5

7

9

11

15

21

9 1

2 / 4 1 1 / 4 1 4 1

4 5

3 s b / 3 A s b / 3

s b / 8 A s b / 8

(m)

bw

2 3 / 2 2 3 / 1 2 3

3 4

35

bw

8

W

3 1 / 1 3 1

3 2

97

(sgd-widw)

kantoor

2 6 A

2 9 2 9 / 1

37

5 5

12

W

2 5 A

G

8 5

9 1

53 4 9 4 4

7 4 4 3 4 4

0 6

2 2

9

(k)

26 2 6 / 1 2 6 / 2

39

1 0 1

58 s b / 8 5

5 s b / 5 A s b / 5

2 5 2 5 / 1 2 5 / 2

43

7 5

6 7

13

60

3 3 28 2 8 / 1 2 8 / 2

41

1 6

A s b / 9 s b / 9

2 7 2 7 / 1 2 7 / 2

1 6

3 0 1

14

7 s b / 7 A s b / 7

garagebox

ME L I SS T OKE S T R AAT

47

5 1 1 / 5 1 2 / 5 1

3 6

C 8 6

9

(gab)

30 3 0 / 1 3 0 / 2

9 5

15

A s b / 0 1 s b / 0 1 10

3 2 / 2 3 2 / 1 32

45

2 6

5 0 1

0 8

8A 8

7 s b / 7 A s b / 7

0 7 4 0 6 4

5 6

4 6

17

12 s b / 2 1 A s b / 2 1

detailhandel

49

6 1 1 / 6 1 2 / 6 1

2 8

14A

(dh)

M

3 3 B

7 0 1

A s b / 9 s b / 9

59 4 55 4

2 8 4 2 7 4

3 2

6 3

45

42 /b 42 s

bw

7 6

bw

G

7 1 1 / 7 1 2 / 7 1

4 7

11 s b / 1 1 A s b / 1 1

5 2

19

53

49

47

41

1/ bs

2 1 s b / 2 1 A s b / 2 1

5 7

51

A 8 1 2 / 8 1 1 / 8 1 8 1

6 6

9

7 2

1 2

23

57

55

51

HO VE NI E RS S TR AA T

43

1

4 1 s b / 4 1 A s b / 4 1

5 6 4 1 6 4

0 7

10

bw

3 1 / 2 3 1 / 1 3 1 2 9 2 9 / 1 2 9 / 2

53

9 6

8 6

bw

13 s b / 3 1 A s b / 3 1

5 9

40

0 5

14 s b / 4 1 A s b / 4 1

bw

42

3 7 1 7 2 7

W

A s b / 0 1 s b / 0 1 0 1

2 7

6

37

44 /b 44 s

83 4 9 7 4 7 7 4 3 7 4

9 2

T AA TR TS E RN CO

AAT R T S S WAR NGD GI NI E R VE

0 7

15 s b / 5 1 A s b / 5 1

34 3 4 / 1 3 4 / 2

2 5 B

4 8

6 8 B

bedrijfswoning

46

36

3 2 1

6 8

20 19

(bw)

3 3 3 3 / 1 3 3 / 2

50 6 5

2 6 B

25 b s 1 / 25 1

(bw)

17

6 7

atelier

36 3 6 / 1 3 6 / 2

52

27 1

8 7 s b / 8 7

8 1

A s b / 7 1 s b / 7 1

6 9

bw

9 0 1

s b / 8 A s b / 8

25

87 97

63

3 3/ bs

0 7

1 3

W

48 /b 48 s 46 /b 46 s

44

NO DE OU

128 130

170 172

168 166

162 164

160 8 15

6 15 4 15

0 15 2 15

146 148

144 142

140

138

136

134

132

4 9 4 4 8 4

bw

99 1 29

W

29 b s 1 / 29 1

D 0 9 A 8 8 8 8

22

3 5 3 5 / 1 3 5 / 2

54

(atl) bw

38 3 8 / 1 3 8 / 2

7 1

W

Functieaanduidingen

6 3

4 7

23

3 7 3 7 / 1 3 7 / 2

56

K

3 3 A

40 4 0 / 1 4 0 / 2

58 7 3

6 5

16 s b / 6 1 A s b / 6 1

1 7 4 7 6 4

22

overige zone - kap of extra bouwlaag onder voorwaarden

3 9 3 9 / 1 3 9 / 2

44

92

1 2

0 8 4 7

6 1 s b / 6 1 A s b / 6 1

(sgd-widw)

bw

31 1

B-BTMC2

A s b / 8 1 s b / 8 1 8 1

T AA TR ERS LD PO

A 124

120 122

124

126

T AA TR S RD E WE S L J I P DE OU

0 1 1

0 9

bw

2 7

6 0 7 5

38

94

(sgd-widw) 24

42 4 2 / 1 4 2 / 2

W

G

19

W

A s b / 8 1 s b / 8 1 18

41 4 1 / 1 4 1 / 2

6 2 7 7

5 5

s b / 8 6 68

0 5 5 2 0 0 0 5 5

bw

20

0 0 1

T AA TR S RD E WE S L J I P DE OU

1 / 2 2 / 2

44 4 4 / 1 4 4 / 2

6 4

5 4

HO

50 /b s 50

5 5 /b s

2

1 50

T AA TR S RD E WE S L J I P DE OU

2 1 1

96

1 s b / 1 A s b / 1

11 -6 05 5

4 1 1

3

1 1 / 1 2 / 1

2 s b / 2 A s b / 2

V-VB

39

4

10 6

1 3

5

16

6 10

9 /b s

4

WCF

8 1

5 7

s b / 35 1 35 1 3 3 1

98

1 / 4 2 / 4

overige zone - bouwen

46 4 6 / 1 4 6 / 2

43 4 3 / 1 4 3 / 2

7 9

21

2

1 / 6 2 / 6

bw

22

2A

A s b / 3 s b / 3 3

6 6

6 1

3 1 / 3 2 / 3

6

13 6

20 s 2 /b 2 20

18 s /b 18

0 11 8 10

7 7 /b s

1 / 8 2 / 8

15 6

2 9

6

5 1 / 5 2 / 5

8

overige zone - archeologische verwachting 5

koebov

48

A 35 1

4

A s b / 7 s b / 7 7

8 3

NOL E NS HOF

48 4 8 / 1 4 8 / 2

45 4 5 / 1 4 5 / 2

6 8

7 7

6 7

8 0 1 s b / 8 0 1

A s b 5/ s b 5/

17 6

G A A R D LA A N

4

AN FLA

8 s b / 8 A s b / 8

19 6

75 85

11 11 /b s

7 1 / 7 2 / 7

0 1 1 / 0 1 2 / 0 1

9

G E TE S RF WE

av-5

50 5 0 / 1 5 0 / 2

8 7

6 1 1

9 1 / 9 2 / 9

5 2 / 2 5 2 / 1 52

8 5

9 7

8 7 C 35 1 B 35 1

8 1 1

6

8

HO KEN KO K

W

A s b / 9 s b / 9

1 8

bw

WEW

1 1 1 / 1 1 2 / 1 1

2 1 1 / 2 1 2 / 2 1

3 8

2 8

0 8

0 2 1 s b / 0 2 1

7

W

bw

47 4 7 / 1 4 7 / 2

23

8

2

AN LA

0 1 s b / 0 1 A BS / 0 1

4 s b / 4 A s b / 4

45

9

G BRU

31 29

27

4 1 1 / 4 1 2 / 4 1

4 8

2 2 1

3 1 1 / 3 1 2 / 3 1

2 / 6 1 1 / 6 1 6 1

25

W

5 1

5 1 / 2 5 1 / 1 5 1

7 4 1

bw

6 2 1 4 2 1

54 5 4 / 1 5 4 / 2

72

89

26

overige zone - archeologische verwachting 4

G

91

24

9

2 / 5 1 1 / 5 1

5

4 3

4 10

9 4 1

bw

G

6 11 4 11 2 11

13 13 /b s

W

av-4

56 5 6 / 1 5 6 / 2

74

93

77

overige zone - archeologische verwachting 3

5 3

95

bw

59 1 57 1

0 1 s b / 0 1 A s b / 0 1

8 1 1 8/ 1 2 8/ 1

bw

V-VB

0 12 8 11

17 17 /b s 15 15 /b s

1 6 3 1 6 1

WA

7 1

58 5 8 / 1 5 8 / 2

5 3 / 1 5 3 / 2

76

AAT R T NS HOR R ME R CHE S

bw

AT TRA O FS

D AR GA

13

4 12 2 12

97

1 2 5 1

av-3 6 0 / 2 6 0 / 1 6 0

5 5 5 5 / 1 5 5 / 2

70

51 1

6 s b / 6 A s b / 6

1 2 6

7

9

11

19

23

0 13 8 12 6 12

8 /b 8 s

8 1

0 2 1 / 0 2 2 / 0 2

(sh-hidcc) bw

EN G EL SW I ER

8 4

99

7 1 3 9 6 2 N 1 0 0 1

overige zone - archeologische verwachting 2

6 0 A

5 7 5 7 / 1 5 7 / 2

8 6

AAT R T NS HOR R ME R CHE S

3 1

2 1 s b / 2 1 A s b / 2 1

M O U D EN O O R D

15

17

21

VA N

8 2

49 4 9 / 1 4 9 / 2

A 51 1

A s b / 1 1 s b / 1 1 1 1

M

K ER SH O FL A A N

LA A N

) 7 6 2 (

AAT R T NS HOR R ME R CHE S

53 1

A s b / 3 1 s b / 3 1 3 1

O

5 16 912

27 -1 89

7 -8 49

39 /b 39 s

78 8 0

bw

5 9 A 5 9 / 2 5 9 / 1 5 9

103

AT TRA RNS RHO RME CHE S

6 1

H ENT

BO

14 /1 14 2 / 14

AT RA ST EL sA /b s 12 2/b 2 1 1 10

37 /b 37 s

10 /b 10 s

9 1

2 2 1 / 2 2 2 / 2 2

4 1 s b / 4 1 A s b / 4 1

bw

33 /b 33 s

20

bw

4 1

A s b 5/ 1 s b 5/ 1 5 1

16 /1 16 2 / 16

D

31 /b 3 s 1

12 /b 12 s

0 2

25 5-

40

24 /1 24 2 / 24 22 /1 22 2 / 22 20 /1 20 2 / 20

AN

18 /1 18 2 / 18

AM s /b 10 sA /b 10

29 /b 29 s

16 /b s

87 1 85 1

2 4/ 2 1 4/ 2 4 2

6 1 s b / 6 1 A s b / 6 1

G

25 /b s

35 /b 35 s

17

GHOF UR NB DE I

5 1

N AA KL AR EP S D OR NO

N I J EN O O R D

BO O M

9 0 105

av-2

3,5

101

15

55 1

NOORDSE PARK

AN LA ES J RG U B

WEW

9

2 1

25 27 /b 27 s

9 2

8

4

2

44

42

1

107

7

2

N AA KL AR EP S D OR NO

N I J EN O O R D

/2 28 1 / 28 28 26 /1 26 2 / 26

3

bw

bw

) A 4 (

81 1

V-VB

38

5

W

8 8

83 1

48

7

S AMUE LVAN H OUT E NS T R AAT

111

W

0 4 6 N 0 0 0 1

13

14 /b 14 s

27

bw

Gebiedsaanduidingen

113

109

W

95 1

M

AT RA ST N R O AH

Waterstaat

WS 3 5 3 5 / 1 3 5 / 2

23

50

9

8

) 1 6 2 (

) 5 6 2 (

6 2

52

47

97 1

79 1

46 /b s 46

9 4

S AMUE LVAN H OUT E NS T R AAT

bw

GHOF UR NB DE I

52 /b s

11

3 9 3 9 / 1 3 9 / 2

3 7

(zw) ) 3 6 2 (

W

93 1

6

15

Waarde - Molenbiothoop

WR-MB

) 4 (

25

15 15 /b /b 15 sA s

8

49

23

R-SP

14 14 / /b 14 b sA s

BO ER H A A V EP LE I N

4

41 4 1 / 1 4 1 / 2

3 7 / 1 3 7 / 2

1

8 2

SSEN ECU PELL

10

5 5 3 5 1 1/ b s

19

12

2

) A 2 (

21

30

11

29 27

13

99 1

13 13 / /b 13 b sA s

V IN K E R T LA A N

Waarde - Beschermd stadsgezicht

WR-BSG

43

1 1 9

117

T

A N H O F

Dubbelbestemmingen

45 4 5 / 1 4 5 / 2

9 8

) T 1 0 0 1 (

W

2 4L

47 4 7 / 1 4 7 / 2

6 4 6 4 / 1 6 4 / 2

1 2 1

1

2 4K

T CH VE

K O EL M

BO ER H A A V EP LE I N

bw

bw

1 20

H EC ER

PA ST O O R

7

2 4G 2 4H 2 4J

1 0 4

Wonen

W

4 9 / 2 4 9 / 1 49

4 3 / 1 4 3 / 2

AAN L S E E M DR E L L WI

) 2 (

9

2 4E

2 4 M

1 0 6

6 3 6 3 / 1 6 3 / 2

Recreatie - Speeltuin

R-SP

6 6 6 6 / 1 6 6 / 2

av-3

V-VB

AAN L S E E M DR E L L WI

UW LA

2

9 5 2 1 7 1

12

2 4 N

3

1

24 D

5 4

A 28

RD

R Ö LI N G H O F

2 4 P

O

VI NKE RTL AAN

( 6 )

10 / 10 bs /b A s 10 1 11 1 / /b 11 b sA s

24 B 24 C

O

4

K A PE LA A N

13

10

( 8 )

24 A

2 4 S 2 4 R

6 8 6 8 / 1 6 8 / 2

1 0 2

115

5 2

1 0 8

Wijkcentrumfunctie

WCF

5 1

9 6

AAN L S E E M DR E L L WI

EN G LA

7 1

W

8

6 9

1 1 21 1 0

Maatschappelijk

M

5 1 / 1 5 1 / 2

6 5 6 5 / 1 6 5 / 2

24

2 4 T

70 7 0 / 1 7 0 / 2

1 2 3

bw

4 8

5 0

6 9 / 1 6 9 / 2 6 9 A

1 3 0

6 7

1 2 5

9 6 1 1 1

av-5

6

3 ( 1 1 ) ( 1 0 )

G

4

6 7

5 3 5 3 / 1 5 3 / 2

6 9

1 2 8

2

6 5

1 2 6

9

( 1 2 )

s /b 9 sA /b 9

9 7 5 ( 3 )

70

12

26

4 6

( 1 4 )

s /b A 12 bs / 12

30

4 4 6 3

( 5 )

25

23

BO ER H A A V EP LE I N

28

6 1

1 2 4

1 0 0

AAT R T S K E E B NE AR VAN K

8

34

32

2 2 0 2 0/ 0 b /b s sA

s /b 8 sA /b 8

1 5 ( 7 ) 1 3 1 1

( 1 6 )

N A A SL ER ED O

O

9

4 2

1 2 2

1 2 7

7

27 36

EM T PE

M IS U H T S A G

G U R B N E L

4 0

5 9

1 2 0

6 7 / 1 6 7 / 2

1 2 9

7

( 1 8 )

38

18 18 18 /b /b s sA

5 7

1 1 8

Werken in de wijk

WEW

5 5

72 7 2 / 1 7 2 / 2

4

5

29

s /b 7 sA /b 7

( 9 -2 2 9 11 ) 1 9 1 7

40

31

1 1 41 1 6

Kantoor

K

5 5 / 1 5 5 / 2

7 1

1 3 9

3

32

74 7 4 / 1 7 4 / 2

7 1 / 1 7 1 / 2 7 1 A

1 3 7

Water

WA

5 9 / 2 5 9 / 1 5 9 5 7 5 7 / 1 5 7 / 2

7 3

1 4 1

Hotel

HO

76 7 6 / 1 7 6 / 2

7 3 / 1 7 3 / 2

1 4 3

G

1

31

W

3A 3 -3 B

6

5 5

42

33

16 16 16 /b /b s sA

WI L L E MH E DAS TRA AT

s /b 6 sA /b 6

( 1 0 0 0 T )

34

5 3

2 7 2 5 2 3

( 2 0 2 4 S )

7 8 / 2 7 8 / 1 78

1 4 5

KSTRAAT RNEBEE VAN KA

33

1 3 2

7 5 7 5 / 1 7 5 / 2

1 4 7

4

44

35

bw

5

5

35

36

G U R B S R IE

5 1

14 14 14 /b /b s sA

46

37

N E V

2 9

3 8

1 3 4

7 7 / 2 7 7 / 1 7 7

1 3 1

4

4 9

s /b 5 sA /b 5

38

3 1

1 3 8 1 3 6

bw

A bs bs 3 3/ 3/

( 1 3 1 ) 3 3 37

s /b 4 sA /b 4

39

12 12 12 / b /b s sA

3 6

40

O

3 4

3 7 ( 1 3 3 ) 3 5

( 2 6 )

50

48

. .Z

4 7

39 41

W

41

52 43

H

EN

44

1 5 1

1 4 9

10 10 10 /b /b s sA

3 2

3 9

42

15

4 5

19

45

ER EC H T

Verkeer - Verblijfsgebied

V-VB

1 5 3

2

7

Horeca

H

9

2A

Verkeer - Railverkeer

V-RV

1 5 5

1 3 3

8 8 /b 8 /b sA s

17

30

V-VB

1 3 5

3 0

( 1 3 5 )

( 2 8 )

43

54

11

Groen

G

S L OT E MAKE RDEB R UÏ NE S T R AAT

9

2 8

4 1

47 46

7 9 A

7

M

4 3

45

56

32

D

58

48

13

8 3 8 3 / 3 8 1 8 1 / 3

K

11

13

25

4

Verkeer

V

7 9 7 9 / 3

13

2

4 5 ( 1 3 7 ) 4 3

( 3 0 )

15

35

1 1A

2 6

47 49

BO ER H A A V EP LE I N

N A EL

50

(6) 6 6A

2

2

4 1

4 7 ( 1 3 9 )

( 3 2 )

7

4

17 17A

1B 11C

G

( 1 4 1 ) 5 1 4 9

19

8

3

O

( 3 4 )

1 3 5

9

2 4

8A

33

AAT R T S ANDY R B R GE

37

H

51

1

6 3 9

4 9 5 1

27

3 7

5 5 ( 1 4 3 ) 5 3

5 3

34

10

2 2

8

( 3 6 )

52

36

3 5

21

L AG E NO OR D

1A 1B

3

T A A R T LS U E H R E V

Detailhandel

DH

8 3 A

5

K J I ED NI

4

55 53

54

31

29

12

5 9

( 1 4 5 ) 5 7

5 5

38

O TH AN

2

60

5 7

1

3 3

23

10

5A

LA U W

5

T A RA ST

56

14

6 1

VI J GE B OOM S TRA AT

D -1 1A

7

EN

33

4 4 / b s

2 / b s

9

N A VI

42

40

BO ER H A A V EL A A N

8

58

6

VI N KE N KA D E

6

35

17

5

60

8

5

N VA

62 37

21

10

7

S LU U PA

16 6 3

44

19

3

10

46

23

3 3A

13

3 1

59

39

2 9

12

7

0 1

4

6 9

25

2 1

4

8

6 7 6 5

14

4 1

11

23

41 48

( 3 8 8 4 )

4 3

31

5

3

43

27

Bijzondere wijkfunctie

BWF

8 9 8 9 / 3 8 7 8 7 / 3 8 5 8 5 / 3

1 5 7 1 9 5

Bedrijf - Nutsvoorziening

B-NV

8 9 A

HOF ANDY R B R GE

6 1

7 1

50

41

2 3

27

16

6

25

7 5 ( 1 4 7 ) 7 3

25

29

8 1

T A A R ST H LC BA EN D s U /b 2 O 1 12 Z

D R A ER EV

21

8 1 7 9 ( 1 4 9 ) 7 7

45

A 0 2 0 2

9

(86)

52

43

9 D

( 15 1)

47

1 9 7 3 1 3

23

22

29

8

27

54

45

9 C

) 88 (

56

47

13 D

15

) 0 9 (

60 58

49

1 8 7 8 5 8 3

E 3 3 A 3 3

7

13 C

( 5 ) ( 3 )

0 3

24

T 9 9

18

17 19

5 3

5 1

13 B

3

8 2

9

3 1

9 B

58 5 5

13 A

5

1 2

35 s b / 5 3

4 2

4 1

11

5 9

37 s b / 7 3

26

1 1 s b / 1 1

2 2

1 2

6 2

28 3 1 s b / 3 1

2 1

9 1

AAL B E R S E S T R AAT

4 2

30

20

13

9 A

5 7

39

9 1

2 2

5 1

2 3 2 5

9

32

5 1 s b 5/ 1

6 2

3 1

0 1

2 9 2 7

11 -1 1P

41

8 2

4 1

6 1

9

62

7 1

1 1

3 1 3 3

CH AR TR O I SE

7 1

7 1

3 7 3 5

7

62

60

VA N

8 1

5 1 43

34

HOF ANDY R B R GE

0 2

13

ST R A A T

0 3

7 1 s b / 7 1

0 2

15

61

9 1

3 9 41

2

LA AN

3 1

45

36

9 1

6 1

45 43 6A ( 4A -4 ( 6 6 D ) )

1 2

Bedrijf - Bedrijf tot en met categorie 2

B-BTMC2

14

V I J G EB O O M

2 3

5 1

5 1 5 3 47 49

1

64

S T E R D

R O AD LV SA

H 02 S 10 00 0 10 20 1-

814

7 1 1 2 0 2

8 1

AT LSTRA J VAN ZI

66

47 38

EL O EN ST R A A T

DE KA EN NK VI

68

M

4

72

A M

8 1 s b / 8 1

18

K AR DI NAALDEJ ONGWE G

507

T O A N

8

5 1

1 1

49

40

N I LE EP D N E L AL

506

EE SI N N

G

18

3

20

10

42

B 3 2 3 2 6 3 4 3

70

6A 6B

6 1

508

K ST R A A T

7

5

22

14

3 1

16

51

511

O 24

O

26

K K ER N

28

12

42

509

T ST R A A T

32

30

16

14 9

510

11

9

36

34 47

45

7

12

43

40

5B 2 52

513

15

13 40 38

53

51

8 3

Bestemmingen

4 1

11

49

44

1 1 s b / 1 1

512

19

44

42 71

59

57

55

65

63

61

12 55

8 2 1 s b / 2 1

10

68

57 46

53

Z. W.

7 -2 2 2

5

KAR DI NAA LDE J ONG WE G

D PA Y D N A BR ER G

7 0 1 s b / 0 1

9

70

3 s 3/b

72

9

10

s b / 9

sA 3/b

74

69

78

76

3

59

5

67

75

82

80

1

61

50 48

7 2 s b / 7 2

K J DI E I ON TH N A

Plangebiedgrens 6

8

T AA STR EN STE ER

13

15

19

7

8

4 4

1 s 1/b sA 1/b

20

11

73

81

83

77

79

86

5

T AA TR S L J I P

0 5

5

6 s b / 6

N D VA

84

3 s b / 3

4

506

G

PI PP EL IN

17

46

O AB RI KO

88

1

2

7

8 4 6 4

Plangebied

T 04 10

4

4

63

AAT R T S L J I P

9

8 -7 2 5

24 22

1

3 s b / 2 2

6

EN

63

10

12

C 80

ND LA GE

67

AAT R T S US I R ONGE J

65

8

32 30 28 26

2

67

2

B 80

18 16

74

13

9 2

80

A 80

20

5

3

18

UG BR DE RO

2/ bs 2

52

1 3

HO

65

3 3

7

14

1 B 1 A

1

54 5 3

22

85

87

89

SS TR AA T

48

91

1 D 1 C

K J DI E TS OU NH E V OE L

9

s 2/b sA 2/b

90

4

2A

16

94

1/ bs 1

HOOGSTRAAT

EL O EN ST R A A T

K J ED I NI

92

O TH AN

M

21 1 9 1 1

42 40

7 1 1

38 5 1 1

Plannaam

Planfase

Datum

Plannaam

Planfase

Ontwerp

fase 1

10-02-2023

beroep

fase 3

Vaststelling

fase 2

onherroepelijk

fase 4

Datum

Gemeente Utrecht

De digitale versie van de verbeeling is authentiek en rechtsgeldig boven alle andere versies. Zie voor de digitale versie de websites http://www.ruimtelijkeplannen.nl en/of http://0344.ropubliceer.nl

Gemeente Utrecht / Ontwikkelorganisatie Ruimte / Stadsplateau 1 / 3521 AZ / Postbus 8406 / 3503 RK / Utrecht / Tel. 030-2860000 36

42

40

2 3

32

30

28

26

24

22

20

101

99 97 93 91

89 87 85 83

81 79 77

13

75 73 71 69 67 65

61 59 57 53

11

51

15

49

17

47

4

45 43 ( 100 0D ) 23

19

14

12

10

8

21

PR OF .P UL LE LA AN

EK LA AN

16

22

26

24

20

DR .H . J .L OV I NK LA AN

18

3

5

5A

HO

6

EK LA AN

EY KM AN LA AN

2

PR OF .L EO

WI LLE M A RNT SZK AD E

1

DR .P .V AN

7

9

8

DR .H . J .L OV I NK LA AN

13

12

11

10

2/b 2 s

3/b 3 s

( 4A4B) 4 4/b s

6 ( 5A5B) 5 5/b s

19 G/ 16

19 G/ 11 9

FU CH SL AA N NA RD

7

6/b s

19 G/ 12 19 G/ 13

7

5

1/b s 1

3

HO

PR OF .S UR I N

RA I FF EI SE NL AA N

1

DR .P .V AN

2

7

9

10

11 3B

19 -5 0

2

1

3

4

EYKM ANLA AN

6

5

8

7

RE BB ELS TR AA T

ENSTRAA T

ANSSTR AAT

O UD EM

VAN SW I ND

32

12

11

13

16

15

14

112

107 107 /bs

BL AU WK AP EL SE WE G

115 11 A-1 15E 5

113

111 111 /bs

109 109 /bs

105 105 /bs

103 103 /bs

101 101 /bs

99/ 99 bs

97/ 97 bs

95/ bs 95

91 /b s 91

7

5

127

125

121

123

119

115

117

113

48

46

44

42

40

38

34

36

30

28

26

24

22

20

16

9 10

AR UM ST RA AT

CO RN ELI SD

VA N M

J UL I US ST RA AT 5

3

1/bs 1

1A

14

12

10

8

6

4

2

59

57

55

53

51

49

47

45

43

41

39

37

35

W

20

bw 6 5

27

50

1 8

6 3 24

1 6

23

6 1

(sh-hidcd2)

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d2

(sm-01)

specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf

(sw-sst)

specifieke vorm van wonen - short-stay

(vml)

verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

(w)

wonen

(zw)

zorgwoning

1 4

25

W

5 9

1 2 6 5 5 7

1 0

5 0

6 3

5 5 6 1

GRIFTPARK

5 3

9 5

W AAL SSTRA AT

7 6 5 9 4 6

5 1

9 3

5 7

7 4

4 4

9 1

7 2

19

4 9

8 9

4 2

AT TRA NS E S MAS THO

70

5 3

68

8 7

4 0

66

5 1 8 5

6

9

8 3 8 3 A 8 3 B

49

3 6 3 6 A 3 6 / b s 1 3 6 / b s 2

1

5

3

8 1 7

6 4

47 4 7 / b s

bw 4 7

G

s (sgd-widw) bw

4 5

8

12 10

bw

WA

K

7

1

3

5

4

19

3

W

3 7

3 0

3 9

Maatvoeringaanduidingen

23-43

3 9

7 3

4 1

21

15

41 3 2

17

3 4 7 5

VAN HU M

5 8 5 6

S T I E L T J E S S T R AAT 1

6 2 6 0

7 7

2

6 4

W

bw

7 9

BO LD T STRAAT

5 5 / b s

4 3

229

J . D. VAN D E RWAA L S S T R AAT

16 14

9

BLA UW K APE LSEW EG

2

20 18

2

WEW

HEN

13 11

17 15

3 8

GEV ELD STR AA T

5 5

W

24 22

46

22

45 4 5 / b

11

GEV ELD STR AA T

W

24

6 7

HEN

21

6 9

18

20

19

W

6 9

4 8

J . D. VAN DE RWA AL S S T R AAT 26

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d

7 1

22

17

5 6

2 1

J . D .VA N D ER

43 41

39 37

28

bw

7 1

E KAD MAN RNU NDE A X E AL

3 5 28 6 9

VAN ' THO F F S T R AAT

14

48

29

21

23

27

31

VAN M USSCH ENBRO EKSTRAA T

5/bs 5

25

3/bs

3

1

19

1A

BO LDT STRAA T VAN HU M

15

13

11

3A

33

2/b s

2

4

6

GA RL AA N

3

4

12

17

4 4/b s

2A

2 6

13

1 6 6/b s

63

BU RG EM

7

15

14

3 8 8/b s

95

RT VA N DE RV OO 2

EE ST ER VA N

4 9

5

17

16

5 10 10/ bs

47 A-4 7B

3 3

maatvoeringsvlak

4 5

26 3 1

STI ELTJ ESSTRAA T

9 9/b s 7

37-45

35

23-27

42

40

( 38A)

38

34

36

32

30

18

8

10

6

16

28

2A/ A

2 2A 2B

2

4

12

24

6

4

14

26

8

29-33

5

VAN M USSCH ENBRO EKSTRAA T

25 19

10

14 9

35

31

29

27 s b / 7 2

14 12

15 B 5 1 A 5 1

7

9

5

3

13

11

9

7

7 7 9 7

25 s b / 5 2

W

10

6

23 s b / 3 2

12 19

9 1 6

21

8

99

6

14

12

10

3 A 3

8 1

6 1 s b / 6 1

4 1 13

2 1

Chw bestemmingsplan Pijlsweerd, Tuinwijk, Vogelenbuurt, Griftpark

wijk

BLAD 2

Verbeelding

2 Noordwest en 4 Noordoost

projektnaam(dir) subdirectory

NL.IMRO.0344

schaal

1: 1000

pentabel datum

21-05-2023

Hierbij horen de regels van

11

datum

0 1 9

Plannaam

Planfase

Datum

Plannaam

Planfase

Ontwerp

fase 1

10-02-2023

beroep

fase 3

Vaststelling

fase 2

onherroepelijk

fase 4

Datum

8 7

8 6

8

Gemeente Utrecht

5

5

1 1

16

10

23

1 3

2

1 6

WA

2 0

1 8 23 21

29 s b / 9 2

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01

ordernummer

0 2 s b / 0 2

18 17

16

31

6 27

25

6

bw

27 25

WEW

bw

2/b s

4

27

6

2 2

6

4/b s

11

1A 1B1G

1 5 29

COE HOOR NS T R AAT

I ELTJ ESSTR AAT

1 07

1

1 1/b s

3

O

EK O

64 6 /b 4 s

1A

5

EK ST RA AT

1 0 9

2 4

2 0

33

7

66 6 /b 6 s

2 6

bw 6/b s

1 1 1

2 2 A -2 2 2 2 C

8

68

49

8/b s

7 0

51

16 12 10 10/ bs

18 14

7 2

53

VA NL E E UW E NH OE CK S TRA AT

37 35 33

17 s b / 7 1

HENNEPSTRAAT

7 4

ME NNO VAN

19 B 9 1 A 9 1

20

19 s b / 9 1

GRAANSTRAAT

2 4

15

21

15 7 6

Bestemmingsplan 2 2

AT RA ST AS VL

7 6 B

52

4 2

7

7 5

ME NNO V AN COE HOOR NS T R AAT

2 6

maximum aantal wooneenheden

22

T AA TR S E S OF NH E L OL B

(atl) K (w) bw

13

7,3 7 6

6

6 2

s b / 1 2 21

s b / 1 2

7 6 A

maximum bebouwingspercentage (%)

AAT R T S E S NHOF E L OL B

s b / 4 2 24

7 3

2 8

1 1 5 1 1 7 1 1 7 A 1 1 7 B

48

bw (sgd-widw)

50

6

60

s b / A 6 A 2 6 2

s 9/b

K

12

36

3 0 A 0 -3 3 0 C

6

32

bwK

3 2

(dh)

GRIFTPARK

18

WEW

1

14

3 9

bw

A 1 3 s b / A 1 3

22

2

3

WA

24

4 5

4 3

9

12 6 4

34

4

5

33 G 3 3 A 3 3

38

6

3 6

30

6 2

35 s b / 5 3

44

7

6 0

bw

42

49

WA

bw

s b / 7 3 37

46

11 11/ bs

9 8

G RU LB PE KA

4

6

5 1

WEW 12

D O PPL ERHO F

2

12

8 13 13/ bs

15 15/ bs

FLO RI S HE ERM ALE STR AAT

10

25 A 25 B

17 17/ bs

11

(gab)

N 1 3

K 1 3

5A

W

5 8 10

W

M 1 3 L 1 3

H

13

AAT R T S AS GR

5

17

28

KO EKO EKS TRA AT

G 5 4 5 6

12

bw

maximum bouwhoogte (m)

0 3 A 8 2

8 2

20

NI EUW E

A 0 3

5 3

1 3 3 1 3 5

1 1 9

15

17

15

4 2 4 0

(sgd-widw)

13

14

5 5

1 2 1

7 8

W

bw

1 2 7 1 2 5

W

A 2 23 3

5 3

19

47

1 3 1

2 1

16

3 8

8

5 9 11

5 7

bw

maximum goothoogte (m)

5 1

5 9

4 6 4 4

6

2 3

18

W

WEW

bw

8 0

2 5

20

(sh-hidcd) (sh-hidcc)

4 3

9

6 1

6

6 3

4 9

2 7

22

5 0 4 8

2

31

29 -2 9/ bsA

33

35

37

39 39 A-3 9B

41 41/ bs

bw 6 3

bw

8 2

8 3

6 5

5 4 5 2

3 4

W

2 9

1

HA VI KST RAA T

1 1 / b s

27 /bs A 27 /bs 27

43 43 A-4 3B

45

47 4/b s

4

6

8

10 10/ bs

8B 8A

(sh-hidcd)

2 8

16

6 8

49

51 51 /b s

53 53/ bs

55 55/ bs

57 57/ bs

59 59/ bs

63 63A 63B 61

67

6565B

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie c

15

16

A V IK BR U G

(sh-hidcc)

13

3

H

3 0

7 3

3

AER TST RAA T

8 1

40

BLO EM

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie b

3 2

7 5

30

ABR AHA M

8

6

PR OF .R I TZ EM A 19

18

9

7 71/ bs 71

(sh-hidcb)

3 4

( 7 7 7 7 C) 7 7

1 2 9

5

4 2/ b 42 s

bw 8 3

s 1/b 1

4 1/ b 41 s

8 5

10

3 9

3 6

7 9 ( 7 7 B7 9 ) 7 7 B 7 7 A

12

4 0 /b 4 s 0

(m)

8 7

1 0 5

1 0 1

specifieke vorm van groen - dierenweide

3 8

( 7 9 A 7 9 7 D) 9 A

6

3 8 /b 3 s 8

bw

2

EL A A R ST R A A T

(sg-dw)

42

4

A D

W

9

5 2 5 8

81 81 A 81 C

G

8

3 7 /b 3 s 7

specifieke vorm van gemengd - werken in de wijk

40

4

3 5 /b s 3 3 5 6 /b 3 s 6

(sgd-widw)

89 89 H 9 1 9 1 H

87 87 A 87 B

9

5 8

8 2

13

75

12 12/ bs

8

10

11 20

21

22

ER BO RC HST RA AT

11

13

21

73

77

9 3 9 3 A 9 3 D

9 9

9

17

19

13

15

14 14/ bs

10

BO SL AA N

13

12 23

VA N D J AC OB

AN STR AA T

B. F.S UER M 15

17

19

21

23

25

27

29

12/ bs 12

2 9 11

16 16/ bs

14

14 24

1 1/ b 1/ s bs A

4 4A 31

33

BUR MA NST RA AT

4

26

24

22

20

18

7

GRIFTPARK

(sg-dw)

6 3

16A

18 18/ bs

18

15 26

25

28 5 5/b s

3 3/ bs

6

35

37

6

16

14

12

10

8

6

5

55

1A 18

17

20

RE GE NT ES SE LA AN

21

30

29 7 7A7B

9 9/b s

11 11/ bs

13 13/ bs

15 15/bs

17 17/bs

19

19/bs

21/bsA 21/bs 21

J ACOB VAN DER BORCHSTRAAT 39

41

43

BUC HEL I USS TRA AT 8

10 10/ bs

12 12/ bs

16

14

4

2

1

9

13

4

45 45A -45 B

47 47/ bs

49 49/ bs

51

53

57

55

21/ bs 21

1

1A

D ES TRA AT ON ER M

VA N D

23 23/ bs 23/ bsA

6

2

2 5

3

9 5

9

207

20 20/ bs

6 5

205

22 22/ bs

specifieke vorm van detailhandel - afhaalzaak

9 7 9 7 / b s

21

10 4

(sdh-az)

9 9 9 9 / b s

6 7

sA 21/b s 21/b

24/ bs 24

6 9

14

34 /b 34 s

9

s 16/b 16

70

religie

1 0 1 1 0 1 / b s 1 0 1 / b s A

7 1

19

92

(re)

1 0 9

211

32 3 /b 2 s

parkeergarage

1 0 7

209

33 /b 33 s

W

2

2E SPE CH TS TR AA T

1 1 1 2 3 3

17

58

19 G/ 17 19 G/ 18 19 G/ 19

36 /1 36

3

23

22

27

1 8

4

3

RCH STR AAT ALE NBO 7

bw

12

56 56A 56B

W

1 1 5 1 1 5/ 1

215

31/ 31 bs

(pg)

1 1 9

213

30/ 30 bs

2 2 5

15

54B 54A 54

maatschappelijk

1 2 3

10

EST RAA T

(m)

1 2 0

13

29 29/ bs

kantoor

8

O ND

(k)

1 2 5

11

ER M

1 2 2

8 1 1

219

141

6 1 1

6

VAN D

1 2 7

217

139

B-NV

9

28/ 28 bs

garagebox

4

27 27/ bs

(gab)

1 3 3

1 2 4

9

223

137

4 1 1

221

135

1 3 5

bw

2

52

detailhandel

1 2 6

227

133

(dh)

9

225

131

34

5

24

29

DR .H .T H. S' J AC OB LA AN

30

28

26

25

24

27

ER M VA N D

31/ bs 31

32

33

34

35

36

DE ST RA AT ON

23

5

VAN W GI J SBR ECH T 11

9 46

48

50

42

bedrijfswoning

1 4 1

44

44

1 4 3

7

48

(bw)

1 4 5

5

50

atelier

1 4 7

3

129

(atl)

1 3 0

1

46

P. C.B OR STR AAT

EVE RAR D F O EC KST RAA T

22 7

6

OF LEN SH NO 13

15

17

18A -18 E

W

T RAA M ST ARU

40

WEW

2 1 1

M VAN

109

111

125

1 4 9

1 3 2

9

108 106

105

127

E S VE L DS TR AA T

1 1 7

9 107

19

overige zone - kap of extra bouwlaag onder voorwaarden

F

18

AT RA ST

bw

1 3 4

104

102

100

GR AV EV AN SO LM SST RA AT

overige zone - bouwen

1 53 1 51

bw

GH O

123

EN

9

AT TRA NS E ND WI S

N MI FLE

119

D

VA N

bw

0 1 1

98

121

bw

10

96

23

N I

83 bs 83/

79 bs 79/

81 bs 81/

85 bs 85/

87 bs 87/

W

1 3 6

103 101

9

99

21

overige zone - archeologische verwachting 5

SW P I E TE RN I E UW L AN DS TR AA T

3

94

90

92

20

av-5

koebov

10

77

73

75B 75-

71

69

67

65 65A 65B

61

95

bw

97

46B

overige zone - archeologische verwachting 4

(vml)

1 4 0 1 3 8

89

AT TRA S AND L UW E NI R TE E I P

2

88

93

42

bw

N VA

84

82

80

78

s b / 1 1

63

59 86

22

av-4

Functieaanduidingen

s b / 4 4

1

84

115 117

100

98

96

94

92

86

88

90

(sgd-widw)

AAT STR BEL REB 57

89

41

12

32

31

25

16

34

33

36 A 38

39

39A

37

16

14

12

10

1717 16- E 16 15- E 15D

SAM UEL M UL LERSTRAAT 8 8A

9 9A

2 2A

4 4A

6 6A

8 8A

10 10A

12 12A

overige zone - archeologische verwachting 3

102

) A 5 (

3

VAN

91

26

6

6

SD ELI

74

80

82

85

24

P I E TE RN I E UW L AN DS TR AA T

1 1 0 4 4/ 0 b s

bw

87

83

111 113

5 s b / 5

1 2 1

81

77

40

ZI J PL AA N

VA N EN VA N

150

SAM UEL 1 1/1 1/2

2 2/1 2/2

3 3/1 3/2

4 4/1 4/2

5 5/1 5/2

6 6/1 6/2

NO LENS LAAN 14A 14

av-3

B-BTMC2

1 0 6

85

BOSSCHAHOF

107 109

(sgd-widw)

VAN S WI NDE NS T R AAT

79

75

7

103 103 A-1 03B 105

overige zone - archeologische verwachting 2

64

62

9

39

16

35

SA ND

36

37

164-224

M ULLERS TRAAT

1 1/1 1/2 1/3

2 2/1 2/2 2/3

3 3/1 3/2 3/3

4 4/1 4/2 4/3

5 5/1 5/2 5/3

6 6/1 6/2 6/3

7 7/1 7/2 7/3

8 8/1 8/2 8/3

9 9/1 9/2 9/3

8 8/1 8/2

7 7/1 7/2

10/2 10/1 10

9 9/1 9/2

16 16A

av-2

EYKMANPLEIN 1 1 0 1 0 8

7 / b s

76

55

53

78

76

74

72

70

68

66

AT TRA ESS

AAT HASTR BO SSC

6

s b 4/

IN LE P T R

44

W

7

8

RN CO

72

70 51

NN

bs 17/ 17

15 bs 15/

11 s 11/b

13 bs 13/

9 s 9/b

5

7 s 7/b

1

3

14 14A

13 12

11

10

8

5 4A 4

O

101

1 1 1 1 / b s

9 9 / b s

5

65

63

68 49

35 bs 35/

bs 33/

H O

19

21

25 bs 25/

23 bs 23/

4

2

27 bs 27/

NG I ERL KAM

29 bs 29/

8

6

bs 31/ 31

10

12

14

16

18

20

37

39

41

43

bs 24/ 24 22

N I LE TP OR

45

47

26 26A 26B

NO

2

O

37

KA RD I NA AL DE J ON GW E G

L OR EN TZ L AA N

bw 61

66

64

62

60

58

56

54

52

50

48

30

32

34

36

38

40

42

44

46

1B

N VA G U EM R LL B I T W R

9

N

99 99A

28

28A 59

57

55

53

51

49

47

45

43

41

39

37

35

33

31

29

27

25

23

19

21 bs 21/

O

T RAA AST SCH BO S

7

9

11

13

15

17

s /b 1A

O

N A V

97

AN LA EL RI

1 6

22

8

58

NO LENS LAAN

Gebiedsaanduidingen

N VA F. H.

bw 1 5

5 6

4 6

3 6

2 6

1 6

0 6

59

N

M LE IL

5 12

42

G 19

/6 G 19

19

17

15

13

57 A 57

N A V

W

5 13 3 13 1 13

9 12 7 12

1 12 9 11

3 11 1 11

1 10 9 9

87 89 91 93

A 19

/5 G 19

/8 G 19

10

1D

Waterstaat

18

11

9

A 9

6 18 4 18 2 18 0 2B 18 18 8 2A 17 6 18 17

7 11 5 11

9 10 7 10 5 10 3 10

3 9 1 9

1 8 9 7

41

43

K I AV H

1C

s /b 24 24

22

s /b 22

20

s /b 20

s /b 18 16

14

IN LE P T R

0 17 8 16

2 16 0 16

4 15 2 15 7 9 5 9

9 8 7 8 5 8 3 8

T A A R ST LE A

s 11 /b 11

1 2 3

55 55 E 55 A 55 B C 55 D

WA

Waarde - Molenbiothoop

7 5 5 5 3 5 s /b 16

M LE IL

O 4 17 2 17

6 16 4 16

8 15 6 15

0 15 8 14

4 13 2 13

G 3 7 3 7 A3 7

M R E E

AT

RA WEW ST

5 2

9

7 7 5 7

H

s 13 /b 13

8 6

57 57 /b s

9

1A

7 3

9 6 7 6 A 7 6

IS R

3 5 s 15 /b 15

VA N' S GR AV E S AN DE S TR AA T

8 8

59 59 /b s

26 s /b 26

WA

WS

2

47

1 5 49

s /b 14

O

s 49 /b 49

s 48 /b 48

2 14 0 14 8 13 36 1

0 13 8 12 6 12 4 12 2 12 20 1 8 11 6 11

O FL

43

9 2

9 0

6 7 6 7 / b s

6 1 6 1 / b s

WR-MB

26

8 8

5 6

3 6

7 5 5 5

3 5 1 5

49 7 4 45 A 45

bw

6 9 6 9 / b s

28 /b 28 s

s /b 2 2 22

18 s /b 18

52

20 s /b 20

W

s 7 5 /b 7 5

16 s /b 16

(sgd-widw) (dh) 12 s /b 12

3 3 / b s

(sgd-widw)

s 9 5 /b 9 5

54 s /b 54

7 1 7 1 / b s

30 /b 30 s

1

T

bw

61 /bs 61

56

9 6

55 55 /b s

s 63 /b 63

s /b 56

9 8

8 4

s 65 /b 65

58 s /b 58

1 0 0

6 5 6 5/ b s

24 s /b 24

W

E M

K E IZ E R S G R A C H

A B R . B L O

E

14 s /b 14

5 5/ b s

s 67 /b 67

60 s /b 60

7 7 7 7 / b s

9 4

32 /b 32 s

3

A E R T B R U G

T A A R ST EK

45

bs 5/

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01.dgn

7 7/ b s 7A

IE U W

s 69 /b 69

45/bs

(sm-01) 25 /bs 25

41 9 3

sA /b 47

A 47 47

O EK

WEW

bw

B 71 71 A71

O K

W9

bs 6 6/

s /b 29 29 27 /bs 27

2 2 / b s

5 1 1

36

5

4

Waarde - Beschermd stadsgezicht

8

3 3

1 0 2 / b s 1 0 2

7

N

6 A -6 6 C 6

2

WR-BSG

5 4

5 0

6 0

1 0 7

7 8

17

3 3 1 3

96

43

sA 43/b s 43/b 43/1

41 s 41/b

39 s 39/b

s 37/b

37

35 s 35/b

31 s 31/b

33 s 33/b

38

29 s 29/b

T AA TR RS TE JS LI

40

7 1 1

WEW bw (sw-sst)

7 9 7 9 / b s

7 3

3 6 3 6 / b s

8

6 2

24

2 2 / b s

7 5 7 5/ b s

34 /b 34 s

6 D

8

4 7

8 1 / b s A 8 1 / b s 8 1

3 8 3 8 / b s

Dubbelbestemmingen

1 0

3

9 7

3 / b s 3

4 0 4 0 / b s

W

5

1

7 7

bw

1 1 1

1 8

J OH AN NE SD EB E KA S TR AA T

1 1

1

7 3 7 3 / b s

5 6

3

bw

6 7

4 2 4 2 / b s

1 3

W

4

7 9

4

4 4 4 4 / b s

4

73

27 s 27/b

AT RA ST LK VA

25D

42

1 7

2

75

4 4 / b s

4 6 4 6 / b s

9

(dh) (sgd-widw)

4 8 4 8 / b s

1 9

6

WEW

5 0 5 0 / b s

bw

1 5

92

80

76

s 78/b 78

74 s 74/b

70

72 s 72/b

s 70/b

8B 68A-6 68

64

66

60

62

2B 62A-6

56

58

54

6B 56A-5

4A (sgd-widw) (dh) 4 44

7 3 5 3

8 9

8

bw (dh)

bw

1 2

1 0

WEW

6 6 / b s

W

49

90

88 s 88/b

86 s 86/b

1 3 s b / 1 3

F 6 4 A 6 4

82 s 82/b

(dh)

84 s 84/b

A 2 s b / A 2

3 3

B 90 A90

bw

1 6

1 4

5 1

9

2 1

5 5

94

2

5 3

B 92 A92

0 5

s /b 94

1 s b / 1

4

7 3

W

1 8

Wonen

W

1 0

1 0 5

6 4

8 0

6 6 / b s

Recreatie - Speeltuin

12

5 2

26 s /b 26

Wijkcentrumfunctie

WCF

1 2

1 2 8

6 0

5 8

6

6 7

5 2

WEW s /b 96

2 5

6 4

bw

bw

5 9

5 7

1

5 4

8 8 / b s

5 2 / b s 5 2

2 3 B 2 3 A 2 3

7

11

1 0 9

25

Maatschappelijk

1 4

1 4

14

9 8

1 4 1 4 / b s

2 5

2 0 2 0 / b s

5 3

bw

6

9 3

8 4

bw

5 s b / 5

3 s b / 3

W

4 5

10 4

bw

s /b 8 9

W

W

8

A 1 4 1 4

19 17

0 1

61

1 7

1 1

2

13

8 9

6 6

1 1 5

1 0 0

1 0 1 0 / b s

63

10 6/ 10 bs 6

7 s b / 7

3 4

6 5

65

11 0/ 11 bs 0

bs 2 2/ 10 0 10 10 bs 0/ 10

8 5

9

10 8/ 10 bs 8

1 0 6

7 7 / b s

11

11 2/ 11 bs 2

1 6

9

1 0 3

1 6 1 6 / b s

5

2 1

5 4

bw

WEW

bw

5 1

7

W

9 1

9 4

2 0

69 67

(sdh-az)

7 0

9 2

(sgd-widw)

(sdh-az)

1 1

3 1

G

7

1 11 16 11 6A 6B 11 4/ 11 bs 4

1 2 1

9 0

9

1

4 1 7 4

W

9 s b / 9

bw

WEW (sgd-widw)

7 2

2 4

3

AAT KSTR VAL

0 6

9 4

1 1 s b / 1 1

4

W

AAT KSTR I W ER LEEU

9-23

2 6

6 1

6

12 0 11 8

7 4

1 2 3

1 1 9

1 2 1 2 / b s

(sgd-widw)

(sgd-widw) bw (sdh-az)

1 2 7

1 2 5

6 8

2 9

s /b 28

15 13

12

2

48

47

45

46

43

44

35

4 6

8 1

bw

30 s /b 30

bw

(dh)

NI E UW EK E I ZE RS GR AC HT

1 5

32 s /b 32

4

7 1

8

3

7 1

W

(sh-hidcd) WEW

(dh)

3 5

9

bw

WEW

bw

9

W

M E L IL

WCF

1 0 4

19

34 s /b 34

1 9

7

9

9

1 0 2

3 2 1 2

20

10 14

s b 1/

9

G

s b / 3 1 3 1

9

R-SP

1 6

6 1

1 1 7

WEW

9 2 7 2

18 22

s b 4/

1

N A V

bw

9

R E WAT E T WAR Z

0 2

O N

O

T A A R T S T R

6

1 2

A 36 36

bw

3

VAN S WI NDE NS T R AAT

2 3

(dh)

1 8

12

(sgd-widw)

bw

10

9 6

2 2

6

J OH AN NE SD EB E KA S TRA AT

bw

bw

bw

4 4

4

G

O

2 /bs 2

M G A A Z

E D A K N LE

3 bs / 3

EM LL I

26 30 28

2

s 5 /b 5

3

W

(sgd-widw)

36

s /b 7 s /b 6

5 4

E D A K SZ T N R A

W bw

9

bw

6

bw

1 1 8

bw11

1 1 4 1 1 2 1 1 0 1 0 8 A 1 0 8

W

Werken in de wijk

WEW

1 8 20

4

1 8

W

11

bw

8 6

7

1

1

DR AAI WE G

34 38

3

6

6 2

1

5 8 /bs 8

8

W

O

M E L IL

WCF

5 2 3 2

2 4 6 4

1 0

9 bs / 9

7

5

bw

7

1 2

s 10 /b 10

bw

W

bw

(sgd-widw) (sh-hidcd) 7 2

50 4 5 52

WEW

1 2 A

9

W

10

s 11 /b 11

1 1

s 12 /b 12

bw

11

7 A 7 A / 1 7 A / 2

s 13 /b 13

1 4 A

1 4

O

8 4

(sh-hidcc)

58 2 6 0 6

1 5

1 3

8 10 6 10

13 12

N

9

1 6 9 5

W

9

1 6

s 14 /b 14

W

1 1

s 15 /b 15

1 6 A

bw

s 16 /b 16

14

W

1 7

W

6 6 70 8 6

15

1 3

1 8

0 10 98

1 5

1 9

9

I

74 76

16

(sgd-widw) 38

s 17 /b 17

1 8 A

s 18 /b 18

21

O

M E WEW LL

78

18 17

2 9 0 9

1 9 1 7

2 0

O N

T A A R ST T R

N A V

s 19 /b 19

2 0 A 23

0 4

bw (dh) (sh-hidcd)

8 8 6 8 2 8 4 8

s 0 2 /b 0 2

2 2

bw

2 4

2 1

7 5

6 9 4 9

27

25

s 1 2 /b 1 2

2 2 A

M G A A Z

G

s 2 2 /b 2 2

20 19

T A A R ST LE A

2 5

2 4 29

O

M R E E

21

3 bs 2 / 3 2

bw

3 1

H

2 7

E D A K N LE

(dh) (sgd-widw)

bw

WEW

(dh)

WCF

1 1 3

4 10 2 10

IS R

2 4 A

23 22

s 4 2 /b 4 2

ZW AL UW S TR AA T

3 1 2 9

2 6

s 5 b 2 / 5 2

3 5

24

9 2

bw

bw

WEW

IN E L P T R

N A V

WEW

4 11 2 11 0 11

O FL

2 6 A

WEW

s /b 7 2 7 2 6 bs 2 / 6 2

3 9 3 7

3 3

3 3 1 3

(sdh-az)

4 1

2

(sh-hidcd2)

(dh)

(sgd-widw)

8

5

6 14 4 14

s 4 3 /b 4 3

bw

26

4

2

AAT R T ANDS UWL E RNI E T E I P

DH

(sgd-widw)

W

s 0 3 /b 0 3

27

3 3

s 9 2 /b 9 2

28

3 5

s 8 b 2 8/ 2

EER MA LEB RU G

29

bw

s 1 3 /b 1 3

30

W

2 bs 3 / 2 3

31

RI SH

W

s 3 3 /b 3 3

2 8 B

M LE IL

FLO

2 8 A

3 7

M

V-VB

3

s 40 /b 40

1 7 / 1

s 5 b 3 / 5 3

E D A K Z S T N R A

31 A

s 6 3 /b 6 3

4 5 4 5/ b s

3 9

s 7 3 /b 7 3

W

bw

(sgd-widw)

bw

(sgd-widw)

s 8 b 3 8/ 3

3 1

s 9 3 /b 9 3

4 7 4 7 / b s

1 9 1 9 / 1

s 46 /b 46

32

4 9 4 9 / b s

W

s /b 41

51 / b s 51

2 1 2 1 / 1

s 42 /b 42

2 3 2 3 / 1

33

s /b 33

2 2 / b s

s 44 /b 44

s 43 /b 43

3 0

bw

s 45 /b 45

s /b 34

4 4 / b s

34

1 1 / b s

O

35

s /b 35

1 1 / b s

M G A A Z

E D A K N E L

s 47 /b 47

koebov

6 6 / b s

36

3 3 / b s

3 3 / b s

2 2 / b s

WCF

15

38

8 8 / b s

s /b 36

ME L I SS TOK E S TRA AT

2 5 2 5 / 1

bw

G

WEW

2

37

4 4 / b s

s /b 38

5 5/ b s

5 5/ b s

M

1 2

WEW

9

(sgd-widw)

M LE IL

1

1 5 0 5

1 0 1 0 / b s

bw

W

18

N

7 7 / b s

7 7 / b s

6 6 / b s

53 53 / b s

bw

W

39 s /b 39

55 55/ b s

3 2

s /b 37

2 9 2 9 / 1

s /b 19 19

N A V

W

O

WEW

(dh)

N A V

0 4

1 2 1 2 / b s

bs 0/ 4

9 9 / b s

8 8 / b s

O N

1 4

9 9 / b s

57 57 / b s

RI E L L AA N

1 4

bw

bw

(bw)

16

IN LE P T R

Kantoor

2 2

1 3

8

10A

W

(dh)

M LE IL

bw

3 4

3 1 / 1 3 1

W

1 1 1 1 / b s

AT TRA S Z US HO

bw (sh-hidcd)

W

1 4 1 4 / b s

HO

2 4

W

1 1 1 1 / b s

1 0 1 0 / b s

1 3 1 3 / b s

3 6

1

7

1 6 1 6 / b s

bs 1/ 4

59 59 / b s

3 8

1 3 1 3 / b s

1 5/ b s 1 5

bs 2/ 4

3

12

1 2 1 2 / b s

1 8 1 8 / b s

T A A R ST Z S U

17

3 4

4 0

1 5 1 5/ b s

bs 3/ 4

6 1 6 1 / b s

5

2 0 2 0 / b s

Water

WA

3

1 3

5

1 4 1 4 / b s

4 0 A 2

bw

G

GE RA RD NO OD TS TRA AT

5 4 4 4 s /b 4 4

7

s /b 12

W

6 3 6 3 / b s

2 2 2 2 / b s

1 7 1 7 / b s

1 6 1 6 / b s

9

4 2

45 43 41

6 5 6 5/ b s

4 4

1 9 1 9 / b s

1 8 1 8 / b s

W

M LE IL

6 4

6 7 6 7 / b s

4 6

1 3

6

2 4 2 4 / b s

2 1 2 1 / b s

bw

1 0

4

8

2 0 2 0 / b s

9

MAJOOR BOSSHARDTPLANTSOEN

N E G IN

7 4

1 2

8

2 6

6 9 6 9 / b s

5 0

10

1 9

1 5

s /b 10

bw

1 4

60

W

K

P RO F .J . W. DI E P E RI NK L AA N

5 3

2 3 2 3 / b s

2 2 2 2 / b s

G

WEW

8 4

5 2 5 2 / b s

M LE IL

O H

E D A K Z S T N R A

9 4

2 5

7 1 7 1 / b s

2 1

3 3

9 3 7 3

2 4 2 4 / b s

Hotel

2 0

48

7 3 7 3 / b s

1 6

1 7

52 50

5 4 5 4 / b s

1 1 / b s

50

2 3

B-BTMC2

51

5 5 6 6 A 5 6 B

1 8

2 6 / b s 2 6

W

2

3 3 / b s

Verkeer - Verblijfsgebied

V-VB

3 2

1 5

6

AT TRA S Z S OU NH E G N I

6

bw

Horeca

1 7

1 2

1 0

W

N E NG I

56

2 0

2 5

7 7 7 5 7 5/ b s

2

3

M

(sh-hidcd) 12 (sh-hidcc) 10

5 5/ b s

H

3 4

3 A

9

bw

52

M

5 8 5 8 / b s

W bw

5

53

2 7

4

1 4

3 B

10

9

14

bw

8

6

bw

7 7 / b s

6

W

4

1 1 / b s

E D A K Z S T N R A

11

54

6 0 6 0 / b s

2 9

2 2

3 3 B

GE RA RD NO OD TS TRA AT

6 4

1

3 5

1 6

1

2

W

16

9 9 / b s

8

1 0

66

3

1 0

3 6 3 6 A 3 6 B

1 9

21

4

13

20 B 20

1 1 1 1 / b s

1

5

2

N A V

18

7 0

6 6

bw

22

1 3 1 3 / b s

3

3 9

6 8

67

15

5

2 2 / b s

1 8

5

bw

6

68

17

W

Verkeer - Railverkeer

V-RV

1 2

7

T A A R ST H C R BE EN

55

2 4

4 4 / b s

3 7

MAJOOR BOSSHARDTPLANTSOEN

WEW

1 5 1 5/ b s

7 9

6 2 6 2 / b s

4

M

7

7 2

3 1

6

2 6

bs 6/

6 6 / b s

9 9 / b s

G

(dh) bw 24 A 24

Groen

3 8

9 2

bw

3 3 1 3

4 3

4 1

W

46 44 42

8 3

26 A 26

1 7 1 7 / b s

8 1

3 3

ES N G A

G

HO

L OR E NT ZL AA N

6 9

9

7 4

2 8

bs 2/ sA b 2/

8 8 / b s

4 5

3 0

bs 4/

8 5

3 8

bw

7 2 5 2 3 2

17

2 12 1 / b ( s 2 1 A ) 1 9 1 9 / b s

7 6

3 2

bw 28

4 0

MAJOOR BOSSHARDTPLANTSOEN

1 2 19

1 0 1 0 / b s

7 8

3 4

40 38 36

30

34 32

9

3

bw

1 1

4 7

3 6

15 13 11

5

8 7

4 9

3 3 A

28 26 24

7

2 3 B 2 3 C

bw WEW

1 3

8 0

4 0

22 20 18

1 2 1 2 / b s

30

W EU LE

19

Verkeer

V

4 4

2 4

7 4

A 3 B 3

8 9 8 9 / b s

51

4 4

4 2

16 14 12

4 6

1 5

1 2

Detailhandel

2 8

W

1A 1B

8 2

34 32

N A A SL EU A

14 14/bs

5 2 3 2

H T T A

NOL E NS HOF

1 7

3 2 A 3 2

9 1 9 1 / b s

53

5 2

16 16/bs

8 4

4 8

1 8 1 8 / b s

M

W

S IU

55

N

9 3 9 3 / b s

O T

8 6

N A

18 18/bs

57

20

7 7

7 0

7 2

Bijzondere wijkfunctie

4 2

3 0

7 1

9 2

20

5 2

MA RI AV AN RE E DE S TRA AT

DH

7 2

1 3

Bedrijf - Nutsvoorziening

7 3

5 3 3 3

38 6B -3 36

s /b 20

24 24/bs

9 5 9 5 / b s

9

7 8

7 5

1

6 1

5 0

6

9 7 9 7 / b s

8 8

W

8

26 26/bs

59

1 3 1

10

9 0

T A A R ST

35/bs

42 40

Bedrijf - Bedrijf tot en met categorie 2

2 6

1 1

6 5

46 44

35 28 28A 28B

9 9 9 9 / b s

9 2

5 6

5 4

50 48

37 37/bs

9 4 / b s 9 4

11 bs / 11

32 32/bs

1 0 1

54 5 4 / 1 5 4 / 2

54 52

39 39/bs

2

2

59

N A V N A J

BWF

4 6

5

1 3

1

6 3 6 1

EN D

39 37

58 56

3T 00 1

bw

3

7 6

EM O D

62 60

5T 00 1

30 30/bs

5 8

56 5 6 / 1 5 6 / 2

A 47

41 41/bs

34 34/bs

3 3

NOL E NS HOF

5 4 3 4 1 4

1 0 9

1 0 3

6 0

9 4 7 4

68

66 64

43 43/bs

4

7 9

6 9 6 7

53 51

38/bs 38

bw

(sgd-widw)

bw

74 72

7 5 7 3 7 1

5 6

4

6 3

9 bs 9/

6 2

8 0

59 57 55

78

W

5

KA RD I NA AL DE J ON GW E G

8 1

bw

4

5

8 2

7 7

5 8

82 80

C 47 B 47

6

2

6 4

6 0 / 2 6 0 / 1 6 0

13 13 /b s

6 7

5 4

A 61 61

45 45/bs

1 0 7

7 bs 7/

WI L L E MV AN AB CO UD E P L E I N

bw

5 bs 5/

86 84 7T 00 1

4 7 4 7 / b s

36 36/bs

6 0 A

1 bs 1/

90 88

51 51 / b s

1 1 5 A

1 1 5

3 bs 3/

94 92

4 9 4 9 / b s

1 1 1

58 5 8 / 1 5 8 / 2

67

98 96

53 53 / b s

8 3 8 1

6 0

1A

1 1 7

W

6 2

1 5 1 5/ b s

69 02 1 00 1

55 55/ b s

4 4

G

3,5

bw

57 57 / b s

1 1 3

WEW

WEW

bw (sh-hidcd)

8 5

4

1 21 4 6

S AMUE LVAN H OUT E NS T R AAT

bw

71 73

1 1 9

4 0

8 9

1 7 1 7 / b s

8

T AA TR HS RC O B

59 59 / b s

NY KE RCK E NS TRA AT

9 3 9 5

1 0

1

7

H. F .V AN

6 6

10

WEW

0 1 1 2 1 1 04 1 08 1 06 1

4 8

THO MAS VAN

7 0

1 9 1 9 / b s

2

5 0

4 2

9 7 9 9

1 2 1 3

9

B E YE RK AD E

6 8

2 1 2 1 / b s

6

R DE

1 23 9 6

2 3 2 3 / b s

1 2

2A 2B

bw

9 8

2 5 2 5/ b s

B-NV

8

1B

73

71

1 25

1 0 0

1 1 A 1 B

W 69

N VA OB AC J

5 2

1 6

1 4

77 79

69 /bs 69

10 1 0 / 1 1 0 / 2

5 6

1 27

WI L L E MV AN AB CO UD E P L E I N

2 0

1 0 5 1 0 1 1 0 3

6 4

5 4

3

2 7 / b s 2 7

1 8

75

1 3 1

1 29

2

1 0 7

7 5

81 83

67 bs / 67

3 5 3 5 / 1 3 5 / 2

1 3 3

1 0 2

5

70 s /b 70

11 1 1 / 1 1 1 / 2

1 0 4

AD RI AE N

2 2

WEW

65 bs / 65

3 7 3 7 / 1 3 7 / 2

1 3 5

61 bs / 61

12 1 2 / 1 1 2 / 2

1 0 6

9

63 bs / 63

13 1 3 / 1 1 3 / 2

3 9 3 9 / 1 3 9 / 2

4

bw

1 3 7

bw

64

1 4 / 2 1 4 / 1 14

1 3 9

1 0 8

4 1 1 6 1 1

60

6

2 4

7 7

W

1 4 1

1 1

7

7 9

B-BTMC2

3

1

7

8 3

1 6 1 4

1 5

8

3

MR .S I CK E S ZL AA N

8 1

1 9 1 7

9

5

bw

WEW

58 s /b 58

43 4 3 / 1 4 3 / 2

7 7 4 4 A 7 4 B

62

8

A 85 87B - B 87 91 91 85

4 2 1 6 2 1 2 2 1 0 2 1 8 1 1

1 4 3

1 3

1 0

7 6

66

W

7 8

95 93

0 3 1 8 2 1

1 4 5

1 2

2 2 / 1 2 / 2

41 4 1 / 1 4 1 / 2

C 61 1

68 s /b 68

4 4 / 1 4 / 2

45 4 5 / 1 4 5 / 2

97 99

2 3 1

1 4 7

1 5

7

2

2 1

1 9G / 2 8 1 9G / 2 7 1 9G / 2 6 1 9G / 2 5 1 9G / 2 4 1 9G / 2 3 1 9G / 2 2 1 9G / 2 1 1 9G / 2 0

1 1

P RO F .J . W. DI E P E RI NK L AA N

1

8 0

W

W

1 1 0

47 4 7 / 1 4 7 / 2

8 2

1 1 2

1 4

8 6

8 4

03 1 01 1

4 3 1

1 7

1 6

6 6 / 1 6 / 2

9

4

1A

A 61 1 B 61 1

1 4 9

1 1 4

G

1 1

6 1

2A

bw

W

05 1 07 1

1D 16

8 8 / 1 8 / 2

4 9 / 2 4 9 / 1 49

A 31

1 1 6

1 9

1 8

1 3

8

3

M

5 1 1 3 1 1 1 1 1 09 1

6 3 1 6A 3 1

1 51

2 0

bw

P RO F .S J OL L E MA L AA N

2

B E YE RK AD E

bw

1 1 8

2 3 2 1

5 1

6 4 6 4 / 1 6 4 / 2

1 57

1 55

1 2 0

10 1 0 / 1 1 0 / 2

6 8 6 8 / 1 6 8 / 2

7 1 1

8 3 1

1 53

5 1 / 1 5 1 / 2

AN LA US AE TH AT

12 1 2 / 1 1 2 / 2

5 3 5 3 / 1 5 3 / 2

6 6 6 6 / 1 6 6 / 2

40 1

1 6 1 / b s

1 2 2

27 25

5 5

70 7 0 / 1 7 0 / 2

42 1

1 6 3 1 6 3 / b s

DH

1 59

14 1 4 / 1 1 4 / 2

5 5 / 1 5 5 / 2

44 1

1 2 4

bw

M

16

DH

bw 146 1 6 5 1 6 5/ b s

AD RI AE N

US I

3 17 1 17

1 6 / 2 1 6 / 1

1 5

1 0

20

1 8

0 /1 G 19

5

B E YE RK AD E

N TO AN

5 18

3 18

9 17 1 2 6

5 7 5 7 / 1 5 7 / 2

72 7 2 / 1 7 2 / 2

1 3 0 1 2 8

bw

1 7

1 2

2 3

/2 G 19

/9 G 19

7

4 2

O R P

N A LA R E G N E R SP F.

/7 G 19

6

1 A

22

6

bs 5/ 19 5 19 3 19

1 19

9 18

7 18

N VA

1 18

DT DO

N AA GL UR SB N E FL

AD RI AE N

1 9/ b s 1 9

2 5

7

1 4

24

2

/4 G 19

9

8

2 7

8

1 6

3

26

4

10/3 10/2 10/1 10

1 1 1 0

2 9

4

9

LY ND

7

5

bw

5 17

5 9 / 2 5 9 / 1 5 9

74 7 4 / 1 7 4 / 2

18A

20 1 8

2A

3 1

11

1 3 1 2

M

S L OT E MAK E RDEB R UÏ NE S T R AAT

76 7 6 / 1 7 6 / 2

21 1 9 1 1

1

EN BU RG LA AN

39

9

4

MR .S I CK E S ZL AA N

7 17

7 8 / 2 7 8 / 1 78

2 7 2 7 / 1

1 6

1 4

1

W

1 5

6

1

Bestemmingen 32

30

3 3

28 1

1 7

1 1

KA RD I NA AL DE J ON GW E G

1 0 7

bw

6

5

1 0 5

3

1 3

8

3

bw

1 0 3

O R P

D R A N

2

W

1 0 1

8

1 0

5

3

AAL B E R S E S T R AAT

ADR I AE NB E Y E R K ADE

1 5

1 2

O LE F.

10

AL B E R S E S T R AAT

1 0

5

14

38

7 2

7

12

1

2

15

40

1 7

13

MR .S I CK E S ZL AA N

7

1 9

5

16

9 4

35

1 1

1 2

Plangebiedgrens

17

6

3

7

N A A SL H C FU

9

18

4

7 / b s

3

1 4

1 1

1 4

2

1 6

6 2 1

37

8

1 9

19

1 6

Plangebied

39

7

69

RA I FF EI SE NL AA N

46

8

2 1

1 0

5

44

MR .T RI PK AD E

ER BL I J ST RA LA AN RE I ND

72

70

68

66

64

VAN LI EFLANDL AAN

2 1

P RO F .S J OL L E MA L AA N

1 8

O R P

N A LA E LL U P F.

1 4

1 3 4

1 2 0 2

9

1 3

1 0

2 3

1 2

9

9 4

6 1 1

2 5

7 4

20

1 8

3 4

1 5

1 5

1 2

5 4

2 5

1 4

22

2 3

2 2

8 1 1

2 7

22

2

2 7

1 7

71

2 5

24

1 6

1 3

1

73

26

1 9 1 0

3 2

75

De digitale versie van de verbeeling is authentiek en rechtsgeldig boven alle andere versies.

6 4

6

3

3

Zie voor de digitale versie de websites http://www.ruimtelijkeplannen.nl en/of http://0344.ropubliceer.nl

4

4

Gemeente Utrecht / Ontwikkelorganisatie Ruimte / Stadsplateau 1 / 3521 AZ / Postbus 8406 / 3503 RK / Utrecht / Tel. 030-2860000

21 s b / 1 2 1

14

2

27

ST R A A T M O

2

2

ACOBSKERKSTEEG J

9D ( 9N 9P )

39

37

33

31

99C

35

29

27 27 /bs

7G -7 P

23

25

11 A

21 19

26 26 /b s

17

15

EG

13

KR UI SW 7 5

3

1

20 /b 20 s

24 /b s

24 22 /b 22 s

11

OT TE RS TR AA T

18 /b 18 s

16 /b 16 s

14 /b 14 s

12 A12 12 B

10 1 /b 0 s

28 2 /b 8 s

EG W ER EN H 42

40

32 /b 32 s

34 /b 34 s

36 /b 36 s

22B

38 /b 38 s

6

8 10 16 18

13 8

41 30 /b s 30

12 14

24 22 20

11

43 -5 3 32

30 28 26

12

1 67 C

32

34

2 7 -3 5

EG

3

(sh-hidcc)

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie c

(sh-hidcd)

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d

(sh-hidcd2)

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie d2

(sm-01)

specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf

(sw-sst)

specifieke vorm van wonen - short-stay

(vml)

verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

(w)

wonen

(zw)

zorgwoning

8 3 C 8 3 A 8 3

35

H 0 4 G 0 4

2 4

25

37

44 A 4 4

39

46 A 6 4

19

B 6 4

41 41/bs 4 1 / b s A

C 6 4

) C 8 4 8 4 (

8A-8B

48

2 2A 2B

50 s b / 0 5

6 4

43 43/bs

11

9

45 s b / 5 4

48

47

45

22 3

1

47 s b / 7 4

42

1

1A

1B

40

46

44

20 22

16 18

35

21 23

E L N A A L S E T U N

50

D

40

EL ST R A A T A G H

G 2 1 1

H 2 1 1

wijk

BLAD 3

Verbeelding

2 Noordwest en 4 Noordoost

projektnaam(dir) subdirectory

NL.IMRO.0344

schaal

1: 1000

pentabel datum

10-02-2023

Hierbij horen de regels van datum

) T 1 0 0 1 (

S 0 0 0 1 9 8

11

15/bs

13 13/bs

19 19/bs

17 17/bs

A 9 8

HOV V R E DE NB UR GB AAN

G UR NB DE E VR

97

HOLLANDSE T

EL NG I ES

UG BR RG BU N E ED VR

10 -1 6

1 9 C 1 9 A 1 9

7 9

OUDEGRACHT AAN D

E

ordernummer

Chw bestemmingsplan Pijlsweerd, Tuinwijk, Vogelenbuurt, Griftpark

) T 3 0 0 1 (

15

JN I AR TH CA

G

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01

Plannaam

Planfase

Datum

Plannaam

Planfase

Ontwerp

fase 1

10-02-2023

beroep

fase 3

Vaststelling

fase 2

onherroepelijk

fase 4

Datum

Gemeente Utrecht

De digitale versie van de verbeeling is authentiek en rechtsgeldig boven alle andere versies.

T AA TR LS AA

LA N

21 21/bs

24-36

OE VE RN EU RS TR AA T

14

23-27

42 40

12

OUDEGRACHT

ST RA AT

48

J . J . A. G

6 8

10 17 19

15

11 10

12

8

6

20 3

18

P. A. DE

DI RC KV AN ZU YLE N

GE NE ST ET ST RA AT

ST RA AT O

2 4 5 7

9

9

1

1 3

58

3

5

4

2R

2

669 487-

18 A

9

7

D .P .L I N M

GE NE ST ET ST RA AT

maximum aantal wooneenheden

E 2 1 1

2N

2M

2L

2B) (

2 2A

02T) T-10 1000 (

D) 4A-4 (

4 4) (

B 6A-6

6

6/bs

10

G UR NB DE E VR

8 8A 8B 8C

40

12 2-

2A

D 2 1 1

34-44

22 -2 2B

13

11

P. A. DE

6

2 1 1

B 2 1 1 C 2 1 1

AAT R T S E EVI ANG L

22-28

24

26 A26 26 B 15

17

19

3 3/ bs

ZE NS TR AA T

30

28

23

21

1A 1 1B -1 E

1 1A

391 301-

175

PL EI N

RO

32 25

5

maximum bebouwingspercentage (%)

Bestemmingsplan

2 1 1 A 2 1 1

19

21

23

24

DE KE N

60

G RU B E VI

17

1001T 1003T

22

22A

D 23A-23

25

AAT LLEM STR WI

26/bs 26

27-27E

28-28C

30

29 29/bs

0D 30A-3

EN

maximum bouwhoogte (m)

AAT R T S R E T OT P

3

3

4

32

OL FF

1000T 1002T

6

s b / 8 8

8A-8H

10 10A

14

12 12A-12C

16

14A) (

5

6

31

36

38

37

39 bs 39/

35) ( 35

33C) 33A( 33) ( 33

34) ( 34 34A

s 35/b

W

4

2A

9

8

1 8 A 1 8 3 8

AAT ACOBSSTR J ST.

7 7A

9 7 A 9 7

2

9A

1

19

15/bs 15

21

23

25

27

29

31

33B

33

9A /b s

4 0 1 6 0 1

33A 33C

35 35/bs

37-37B

18

20 D 20A-20

22 22A

2

12 1

34

5 0

36

38

29 27

2

18

16

18A 20

22

26

24

28

30

32-38

2-2B

4

8

6

39-39H

41

43-43B

24 24A 24E D 24B-24

2A 2B

D E W ERF

4

AAN RACHT

RF DE W E

57

1A

1

7

5

10

maximum goothoogte (m)

B 2 9

A 5 7 A 7 7 7 7

1A

AAT R T S OE ANGEK L

2

E AD EK

97 95

OUDEGRACHT

AAN RACHT

O UD EG

O UD EG

3 29-3

9 35-4

51A 51

53

55 5C 55A-5

6

1B 1A

12

1

5

3

G RU DB EL NV DE AR PA

2D

50

20A

1/bs

20

8

4

2C

2B 2A

TRAAT ACO BSS J ST.

6 22-2

10

1 -5 41

G 16-16

E 18-18

28

30

AAT LLEM STR WI

32

34 38 42

9

12

6

A 2 9

75

D

NL.IMRO.0344.BPCHWPIJLTUINVOGG-VA01.dgn

54

38

L E I DS E VE E R

88

E

46 48 52 50

34 36

W EU I

44 42

N

J . J . A. GOE V E R NE UR S T R AAT

T 00 10

maatvoeringsvlak L 8 8 8 8

1 0 1

1 9 1

s b 3/

1

86

8 0 1

9 9A 9B

10

4 s b / 4

C -37 37A

1 A

N J I AR TH CA

1 6 1 4

30

1 8

45 45/bs

2 0 1 527

28

29

28) ( D) 28A-28 (

1 31 5

84

A 1 2 1 1

12

s 32/b

31

Maatvoeringaanduidingen G 4 8 D4 8 84

G 2 9 2 9

B 6 A 6

14 14A

s b 5/

AT RA ST OE EK RT KO

1 3

B 1 7 A 1 7 71

C 2 8

82A

1 0 3

7

25

82 s b / 2 8

0 9

8 C 6

7G 1

T AA TR ES KO E NG LA

80

73

9 1

RT OO SP EN K AR

78 B 8 7 A 8 7

82

73

18A 18

16 16A

30 B 30A-30 30/bs 30/bsA

35

7 0 1

23

2A

27

RKT NMA KE VAR

AAT R T GS R E B

47 47/bs

31

10

9 0 1

22

51-63

7 1

EL N N U T E LS A A D

33

29

33

3 5

36 40 44

8 -6 60

9

35

7 2 5 2

14 16

T AA TR PS I KN

9 2

24

4 7T

37

1

12

EL

7 5

4- 6 4A 2 -2 A

C 1 -5 51

A 9 2

26 B 6 2 A 6 2

1

NG SI SE AL DA

2 2

J .K I NK ER ST RA AT

8

4

46-52

2 4

6 7 6 7 B

69

3

4 3

4 1

(76-76M) 76

65 6 5 A 6 5 C

37 B 7 3 A 7 3

2

B E RG S TR AA T

01 1

39

74

63 6 3 / b s 6 3 / b s A

1A -7 A

35 A 5 3

70 70A-70D

72 72B

3 2 1

39

34 s b / 4 3

18

2 6

1 4 1 A

1 0

AAT R T EHAMS T OR K

36 A 6 3

20

1 6

6 1 6 1 T 6 1 V

1 3 1 3/ bs

31

O O RT W ATERP

2 8

4 7 4 5

66 68

41

38

1 3

22

32 30

1 8

8 6

EL N N U T E LS A A D

37

1 2

1 5

59 5 9 / b s

5

38 36

5

BI LD ER D I J KS TR A A T

T A A R T S

N I LE EP LS AA D

2 0

1

2

N

7/ bs

F 4 4 A 4 4 2 4

28

00 1

4 2

5 2 1

30

AT TRA S P KNI

AAT R T AUWS P 1 7/ bs 1 7 1 51 5B

45

43

64

5 5 5 5 B 57

9 2 1

21

40

62 6 2 / b s 6 2 / b s A

62A

31 39 2 3 0 82 1 6

5 3 1

14

7

39

2 2

6 1

33

DE KA E NE J I AD AR EK JN TH I CA AR TH CA

9 9/ bs

51 A 1 5

32

4 1

2 4

3 5

9

T CH RA NG TE UI SB AD ST

1 1 1 1 /b s

5 5

47

1 7

60 s b / 0 6

60

62

6 4

55 53

4 3

2 6

H 3 5 3 5

8 4 s b / 8 4

1 9

58 s b / 8 5

58

7 5

52

1 1

1 5 1 5/ bs 1 3 1 3/ bs

56

9 5

11 A 1 1

56 D 6 5 A 6 5

4-14

O

2

specifieke vorm van horeca - horeca in de categorie b

42

KHOF R KE S ACOB J

27

4 5

2 8

3

ELD D ENV PAAR

EL G

1 7 1 7A

2/ b 2/ s A bs 2

N AA EB

2B

3/bs

3

ST RO

O

5

M

7 36

10 0

10 4 10 4 C

O TT ERS TRA AT 42

40

29 A 29 B 29

(sh-hidcb)

6 3

0 4 C / C 0 4 A 0 4 E 0 4

O R K

JN I AR

30

specifieke vorm van groen - dierenweide

D 0 4

4 3 A 4 3

A 5 3

15

AAT R T S R E WAT

54

1 9

V-VB

51 4 9 4 7

specifieke vorm van gemengd - werken in de wijk

(sg-dw)

2 3 s b / 2 3

W ERF

23 s /b 23

sA /b 21 /bs 21 21

25

N 3 3 3 3 H 5 3 5 3

5

5 2

N I ES LS AA

2C

2 2/bs 2/bsA

ST RA AT

9

11

41 -5 7

5 5 9 9 /b s

7 4 /b 7 s 4

2 1

1/bs 1 1-1 D

15

13 42 A

6 6 1 1/ b s

15

40 044 0

4

4

17

1

6

8

6

21

19

6 6 3 6 3/ 3 b /b s sA

3

6/bs

10 23 6 7

7 5

8/bs

1 12

25 6 9

7 8 /b 7 s 8

7 0 /b 7 s 0

6 8 /b 6 s 8

13 1111B 9-9 B

42 40

5

3 14

29

27 7 5 7 5 7 A 5 B 7 3

W

10

7 18

16 33

8 9

7 9

ER EN

12 12 /b s

9 22

37 35

9 9 3/ 3 b s 9 9 1 1/ b s

8 8 5 5 /b s

B E V E R S T R 8 3 A 8 3 /b A s 8 T 1

12 212 2C

9 5

B E V E R S T R A A T

H

14 /b s 14

11

T T ER ST R A A T

13 ( 26 24 )

39

28 5 28 -28 5D 5B

HU UR W

15

17 28

( 26 26 )

43

31

9 9 9 9 A9 9 9 7 C

10 7

29 2/ 29 bs 2

10 10 1 10 1E 1A -1 -1 01 01 J D

8 4

7 6 /b 7 s 6

38

11 9 11 7

12 0

9 8

19 17

21

EE RS TR AA T

21

19 30 45 / 45 bs

34

41

12 12 5 3

14 0 A14 0 14 E 0

14 2B 14 2G 14 2

O

ST RA AT UW TU I NB O 34

32

ST R A A T D T IE N

47

20 12 9 12 7

12 1

9 6

7 2/ bs 72

5 4 52 /b /b s s 5 4

50

23 38

36 51

49 38

36

8 8 /b 88 s

5 6

25

25 42

40 59 57 55

13 1

14 4 A 14 2A 14 2E

13 8

12 4

8 7

56

23

29

33

31

44

61

53

K ST R A A T B LO

13 3 14 1 4 44 C /A C

14 4 B

2 9 8

29 6 A29 6 B 29 6 29 4

11 3 10 9

8 2 8 0

255 -26 9

35 46

67 42

44

40

13 13 5 5 A13 5 C

13 13 9 7

14 14 4F 4 G

13 4 /b s

11 2

8 86 6 A

6 6 /b 6 s 6

29

39

37 48

6 4 /b s 6 2/ 6 4 B S 5 6

9-19

ST RA AT UW

41 52

50

69

63

6 0 /B S 5 6

52

6

43

45 54

71

65

( 56 A56 B )

8

E 1-1

0 3 A 0 3 B 0 3 C 0 3

A 3 3

T AA TR RS TE A W

TH CA

L NE UN ET LS A DA

D

32

specifieke vorm van detailhandel - afhaalzaak

(sgd-widw)

27

2-18

20-30

32-40

9 7 20 20 520

AAT R T NS NE NUE

1 10

34

1 9 1 9/ bs

11 11 /b s

11

9

7A 5A

7 5

(sdh-az)

3A

3

9A 9-

1L -1 11

15 s /b 15

10

3 3

5

4 -1 2

0 -3 16

23 23 /b s

21 21 /b s

4/ bs 4

16 s 16/b

14

12 10 A 10

6

bs 6/

B 9 2

11

T A A R T S R U E

36

religie

K 28 28

E AN D HT A GRAC O UD E

1

3-3K

7 5A-

8

1-6

A 9 20

A 9 2

AT TRA RS TE WA

0 5

N R E V E

25 25 /b s

(re)

8

56 58

1

T AA STR EN J EI

ELD D ENV PAAR

2

3 24 1 21

90 2

9 2

1 7 1

O

38

parkeergarage

7 2

17

48 46

29 29 /b s

(pg)

2

5 2

K 5-5

M AN J

EG

4

0 0 2

23

27 27 /b s

maatschappelijk

4

B E R K S T R A A T

3B

AT RA ST ER W U LA E NG LA

2 1

39 39 /b s

40

(m) 3D 3C-

D 20 20

54

64

60 62

7

5

W T A A R ST SE

6

7A 24

50

G . A J. J.

622 4

101 99

6 6/bs

7/bs 7

3A

8 1

24 A 24

E J F NHO E J I ME AN J

7 24

25

44 42

kantoor

26

1 25

2 -6 2 5

5A

4-4E

2

6 s 1 b 6/ 1

0 2

T AA TR NS NE UE

13 7-

N AN RV

1 2

1 27 325

3

F HO E J AN OR

3 2

2 2

1A 1B

4 2

2 1 4 1

F ER

5 27 3 27

3 2

5 2

B 0 1 0 1 A 0 1

EW

) A 1 1 2 2 1 2 (

(k)

8C 8-

HT AC GR

7 2

6 2

6 6B 6A

N D AA

8 2

4 C 4 A 4

DE OU

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