Toelichting vraag en aanbod huisvesting kwetsbare en bijzondere doelgroepen.pdf

Toelichting vraag en aanbod huisvesting kwetsbare en bijzondere doelgroepen Bijlage bij raadsbrief Groot tekort aan woonruimte voor kwetsbare Utrechters (17-01-2023, kenmerk: 10837868)

Vooraf is het van belang te benoemen dat onderstaande cijfers op dit moment onze beste benadering zijn van een meer gecompliceerde werkelijkheid. Hoewel onderstaande toelichting laat zien dat we relatief scherp in beeld hebben hoe vraag en aanbod zich in 2023 zullen ontwikkelen, blijft enige nuance op deze cijfers belangrijk. Huisvestingsbehoefte van kwetsbare Utrechters Geprognosticeerde huisvestingsbehoefte 2023

Statushouders LVV doelgroep met verblijfsstatus1 Uitstroom MO/BW Jongvolwassenen in een kwetsbare positie Urgenten Ex-gedetineerden Citydeal + corporatiehotel Uitstroom Onder de Pannen/Kamers met Aandacht Doorstroom na tijdelijkheid Totaal

Geschat benodigd aantal woonplekken November 2021 433 385 50 200 40

1098

2023 580 15 385 280 190 75 40 30 25 1620

Verantwoording cijfers huisvestingsbehoefte: Doelgroep

Toelichting

Statushouders

Taakstelling statushouders eerste helft 2023 bestaat uit 433 personen. Dit is bekend gemaakt per brief door BZK op 27 september 2022. Uitgaande van een bezettingsnorm van 1,5 personen per woning zijn hiervoor 289 woningen nodig. De inschatting is dat in de tweede helft van 2023 het aantal statushouders op gelijk niveau zal komen te liggen. Voor het gehele jaar daarom gerekend voor statushouders op een afgerond aantal van 580 woningen. LVV doelgroep: gebaseerd op huidige casussen. Bestuurlijke afspraak gebaseerd op onderzoek HHM & tijdelijke inhaalslag afspraak PvA Huisvesting en ondersteuning kwetsbare doelgroepen (2019) - onderzoek opnieuw gedaan in 2021, cijfers onveranderd. De wachtlijsten (van eerdere jaren) zijn niet meegenomen in dit aantal. Schatting gebaseerd op onderzoek Companen (2021) (350 voor totale U16), met verdeling Utrecht-stad/regio naar verdeelsleutel MO/BW PVA Huisvesting en ondersteuning kwetsbare doelgroepen. Deze verdeelsleutel is nog niet geborgd in afspraken in de regio. De totale geprognotiseerde behoefte is woonruimte (zelfstandig en onzelfstandig) voor 350 jongvolwassen per jaar. Gemiddelde gebaseerd op aantal urgenten 2020 en 2021 (bron Monitor huisvesting kwetsbare en bijzondere doelgroepen)

MO/BW

Jongvolwassenen in kwetsbare positie

Urgenten

1 Een deel van de groep uit de Landelijke Vreemdelingen Voorziening (“ongedocumenteerden”),

maakt geen deel uit van de Taakstelling Statushouders, maar heeft wel een verblijfsstatus en dus recht op huisvesting.

Ex-gedetineerden

Schatting op grond van Amsterdams onderzoek vertaald naar Utrechtse cijfers uitstroom uit detentie (bron afdeling OOV). Vanwege implementatie nieuw registratiesysteem waren Utrechtse data afgelopen jaar nog niet beschikbaar. Onderdeel van contingent Beter Wonen

Citydeal + corporatiehotel Uitstroom onder de Pannen/Kamers met Aandacht Doorstroom na tijdelijkheid (SSH Goeie Buur en Place2BU)  Oekraïners met (permanente) huisvestingsvraag  Uittredende sekswerkers  Jonge aanstaande moeders (Kansrijke Start)

Inschatting in afstemming met de projecten Place2BU nog niet in beeld, schatting gebaseerd op aantal aflopende campuscontracten bij Goeie Buur in 2022 Nog niet bekend

Vrijkomend sociale woningen voor kwetsbare en bijzondere doelgroepen in 2023 Woningaanbod in sociaal segment voor kwetsbare Utrechters Prognose 30% vrijkomende woningen uit de bestaande sociale voorraad

Aantal woningen ca. 700

Prognose 30% oplevering flexwoningen in 2023

ca. 300

Prognose 30% oplevering nieuwbouwwoningen in 2023

ca. 140

Totaal verwacht aanbod in 2023

ca. 1.140

Verantwoording cijfers geprognotiseerde vrijkomende (tijdelijke) woningen voor aandachtsgroepen: Aanbod woningen

Toelichting

Prognose vrijkomende bestaande woningen

Als prognose van het aantal vrijkomende bestaande woningen voor aandachtsgroepen is het gemiddelde genomen van de vrijkomende corporatiewoningen in de jaren 2020 en 2021 en daarvan 30%.

Prognose flexwonen

De prognose flexwonen is gebaseerd op de oplevering van Pagelaan, BEFU-terrein en Wetering- Zuid (en eventueel enkele kleinere initiatieven) met in totaal circa 1.000 woningen in 2023.

Prognose nieuwbouwwoningen

Dit betreft het meest actuele cijfer voor de prognose woningoplevering sociale huur (totaal circa 480). (bron: MPR)

2/2