Reactienota Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier -bijlages van reacties.pdf
Tekst van het document
Reactienota Beurskwartier Bijlages van reacties Februari 2023 Utrecht.nl/ beurskwartier
Reactienota – Bijlages van reacties
Inhoudsopgave Reactie nummer 7. Bijlage .................................................................................................................. 4 2 Reactie nummer 9. Bijlage .................................................................................................................. 6 3 Reactie nummer 15. Bijlage ................................................................................................................ 8 4 Reactie nummer 16. Bijlage 1 ........................................................................................................... 11 5 Reactie nummer 16. Bijlage 2 ........................................................................................................... 15 6 Reactie nummer 16. Bijlage 3 ........................................................................................................... 18 7 Reactie nummer 16. Bijlage 4 ........................................................................................................... 20 8 Reactie nummer 18. Bijlage 1 ........................................................................................................... 23 9 Reactie nummer 18. Bijlage 2 ........................................................................................................... 3110 Reactie nummer 18.
Bijlage 3 ........................................................................................................... 3311 Reactie nummer 19. Bijlage 1 ........................................................................................................... 3612 Reactie nummer 19. Bijlage 2 ........................................................................................................... 4413 Reactie nummer 19. Bijlage 3 ........................................................................................................... 4614
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 7. Bijlage
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 9. Bijlage
Hervestiging Miyagi and Jones
Voorkeurslocatie hervestiging Miyagi and Jones zwart gearceerd met rood gemarkeerd de locatie voor het terras. Restaurant en terras horen bij elkaar.
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 15. Bijlage
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 16. Bijlage 1
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 16. Bijlage 2
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 16. Bijlage 3
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 16. Bijlage 4
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 18. Bijlage 1
Aantekenen College van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht d.t.v. mevrouw A. Loef Stadsplateau 1 3521 AZ UTRECHT
Per e-mail: a.loef@utrecht.nl t f e
070 - 376 07 67 070 - 361 53 69 remco.backer@barentskrans.nl
behandelaar onze ref.
mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari - advocaten 133529/20479549/JOJA
18 januari 2023
Betreft: Pro-forma zienswijze Geacht college, Namens cliënte, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Urban Interest Ontwikkeling B.V., statutair gevestigd te ’s-Gravenhage en kantoorhoudende te (2517 KC) ’s-Gravenhage aan de Tobias Asserlaan 2 (Urban Interest), die in deze kwestie woonplaats kiest te ’s-Gravenhage aan het Lange Voorhout 3 (Postbus 30457, 2514 EA Den Haag), ten kantore van BarentsKrans Coöperatief U.A., van welk kantoor mr. R.J.G. als advocaat-gemachtigden zal optreden en als zodanig deze zienswijze zal ondertekenen, bericht ik u als volgt. Urban Interest heeft kennisgenomen van het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier (het Concept Stedenbouwkundig Plan). Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht (het College) heeft besloten om het Concept Stedenbouwkundig Plan vrij te geven voor het indienen van een zienswijze. Naar aanleiding hiervan ligt het Concept Stedenbouwkundig Plan tot en met 19 januari 2023 ter inzage (Bijlage). Urban Interest kan zich niet verenigen met de inhoud van het Concept Stedenbouwkundig Plan en verzoekt het College om haar een termijn van vier weken te gunnen voor het volledig inhoudelijk bestuderen van het Concept Stedenbouwkundig Plan en het formuleren van de gronden van haar zienswijze. Hoogachtend, BarentsKrans Coöperatief U.A.
R.J.G. Bäcker
Lange Voorhout 3 Postbus 30457 2500 GL Den Haag t 070 - 376 06 06 f 070 - 365 18 56 www.barentskrans.nl BarentsKrans is de handelsnaam van BarentsKrans Coöperatief U.A., advocaten en notarissen, statutair gevestigd te Den Haag (KvK Haaglanden nr. 27288882). Op al onze werkzaamheden zijn de algemene voorwaarden van toepassing, waarin een beperking van onze aansprakelijkheid is opgenomen.
Bijlage
Burgemeester en wethouders Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl
Aan de gemeenteraad
Behandeld door Doorkiesnummer E-mail
Aagje Loef 030 - 28 63786 a.loef@utrecht.nl
Datum Kenmerk Onderwerp
Bijlage(n)
5
Beleidsveld
25 november 2022 10124584/2206161738-AL Ter inzagelegging Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier Ruimtelijke Projecten: Groot Merwede
Geachte leden van de raad, Hierbij informeren wij u over ons besluit om het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier vrij te geven voor inspraak. Dit Stedenbouwkundig Plan beschrijft de ruimtelijke uitgangspunten van de ontwikkeling van Beurskwartier, in lijn met de ambities uit de RSU 2040, de eerder vastgestelde Omgevingsvisie Beurskwartier-Lombokplein en het eerder vastgestelde Bestemmingsplan Beurskwartier.
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier: centrum van de toekomst Utrecht krijgt vanaf 2023 een hoogstedelijk woon- en werkgebied tussen de Croeselaan en Jaarbeurs: Beurskwartier. Met de komst van Beurskwartier wordt een groot parkeerterrein straks een plek om te wonen, werken en ontspannen. Utrecht krijgt hiermee de uitbreiding waar grote behoefte aan is: er komen meer woningen bij. In Beurskwartier komt een gemengd programma, waarin op verschillende verdiepingen verschillende functies (verticaal bestemmen) worden gerealiseerd. Met het Stedenbouwkundig Plan wordt een stap verder gezet naar de ontwikkeling van Beurskwartier. Beurskwartier wordt een levendige stadswijk met veel groen. De gezellige straten en groene parken maken dat dit een plek wordt waar je wilt zijn. Er zijn koffietentjes, cafeetjes, restaurants, ateliers en werkruimtes. Ook komen er verschillende werkplekken, een basisschool, een buurtsupermarkt en een gezondheidscentrum (waar je terecht kunt bij onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek). Beurskwartier voelt straks als een echt centrum met veel afwisseling in gebouwen en architectuur. Zo wordt Beurskwartier een plek voor iedereen. Participatie Voordat het Stedenbouwkundig Plan is opgesteld, zijn vorig jaar bewoners en andere belanghebbenden betrokken bij de ontwikkeling van dit plan.
Tijdens diverse expertmeetings gaven deskundigen advies en brachten ideeën in. Ook vonden er 3 onlinebijeenkomsten plaats waar zowel bewoners als andere belanghebbenden voor waren uitgenodigd. De ideeën hebben een plek gekregen in het Stedenbouwkundig Plan, zoals u ook in de bijlage over de participatie leest. Belangrijkste uitgangspunten van het Stedenbouwkundig Plan Aanpak woningnood: plek voor iedereen In Beurskwartier komen minstens 2.500 nieuwe woningen, maar dit aantal kan door optimalisatie in het ontwerpproces oplopen tot 3.000 woningen. Het gaat om koop- en huurwoningen in verschillende maten en prijsklassen voor zo’n 4.000 tot 5.000 mensen. Van deze woningen valt 35% in het sociale segment en 25% zit in het middensegment (betaalbare koop en huur). Deze mix van verschillende woningen worden zoveel mogelijk verspreid over de verschillende bouwblokken. Zo is er voor iedereen plek in Beurskwartier. In Beurskwartier kunnen mensen zelf een droomhuis (laten) bouwen of dit samen met anderen doen, want hier is juist de mogelijkheid om dit gezamenlijk via een wooncoöperatie te doen. Daarnaast is er plek voor de Utrechtse woningcorporaties en uiteraard ook ontwikkelaars. In de Omgevingsvisie Beurskwartier-Lombokplein werd uitgegaan van 20% sociale huur.
Dit percentage is bij de vaststelling van het bestemmingsplan Beurskwartier 1 en de opening van de grondexploitatie opgehoogd naar 35% sociale huur. Zoals in de brief d.d. 14 oktober jl. aan u is gemeld valt Beurskwartier onder de “lopende projecten”. Een verhoging van de percentages sociale huur en middeldure huur conform het coalitieakkoord is financieel niet haalbaar. Eerder hebben we u gemeld dat bij de uitwerking van het Stedenbouwkundig Plan het aantal woningen ten opzichte van de Omgevingsvisie lager zou uitvallen. Een belangrijke oorzaak daarvan is dat we het gemiddelde woningoppervlak ten opzichte van de Omgevingsvisie naar boven hebben bijgesteld (ruim 80m2 bruto vloeroppervlakte (bvo); dit komt neer op ongeveer 65 m2 gebruiksoppervlakte (gbo)) om aan de gewenste woonkwaliteit van de Woonvisie te voldoen. Tevens wordt hiermee voldaan aan de motie Échte sociale huur. Zoals hierboven aangegeven gaan we ervan uit dat het uiteindelijke woningaantal toch hoger zal zijn door optimalisaties in het ontwerpproces.
2/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Kantoren, kleine bedrijvigheid en voorzieningen Naast gewoond wordt er ook gewerkt en gerecreëerd in Beurskwartier. In grotere en kleinere kantoren (tot maximaal 50.000 m2 bvo), met ruimte voor grote bedrijven en kleine zelfstandigen. Creatieve mensen en lokale ondernemers vinden hier hun plek. Ook komen in Beurskwartier buurtvoorzieningen zoals een basisschool, een gezondheidscentrum en een kleine supermarkt. Het gehele programma leidt tot een unieke wijk op een unieke plek. We willen de verschillende functies in het gebied gefaseerd realiseren. Zo zijn er tijdens de bouw al voorzieningen en is het meteen prettig wonen en werken in Beurskwartier. Samen met de activiteiten op het Jaarbeursplein, bij Jaarbeurs en bijvoorbeeld de culturele voorziening Nowhere in Wonderwoods wordt Beurskwartier dan een echt centrum. Een duurzame wijk: van zonne-energie tot regentuinen De ambities voor duurzaamheid zijn op verschillende manieren terug te vinden in Beurskwartier. Zo staat lopen en fietsen voorop, veel voorzieningen zijn tenslotte dichtbij. Ook het verspreiden van voorraden en pakketjes, het verzamelen en ophalen van afval en het verzorgen van energie in gebouwen gebeurt op een duurzame manier. Door een gezamenlijk WKO-systeem (collectief Beursnet) en het gebruik van zonne-energie wekken we duurzame energie op voor het verwarmen en koelen van gebouwen.
Ook voldoen we aan de hoge ambities op het gebied van energie en circulariteit en aan uw motie Groene en blauwe verbindingen van en naar het Beurskwartier. Al het regenwater wordt opgevangen en opgenomen in de grond in het gebied. In de openbare ruimte gebeurt dit in zogenaamde regentuinen, dit zijn verlaagde groenstroken waar alleen tijdens zware regenbuien het water een aantal uur zichtbaar is. Meestal is de regentuin droog. Door het regenwater op te vangen ontstaat geen wateroverlast. Het water dat op daken wordt opgevangen, wordt gebruikt voor het groen in droge periodes. Zo is Beurskwartier klaar voor zware regenbuien én droge hete periodes in de toekomst. Door het groen met elkaar te verbinden, van de grond, langs het gebouw tot op het dak, worden ook prettige plekken voor dieren gemaakt. Zij kunnen daar eten, schuilen en broeden. Parken, daktuinen, binnenhoven en minihubs In Beurskwartier delen mensen niet alleen ruimtes, zoals de binnenhoven en een gezamenlijk daktuin, maar ook bijvoorbeeld auto’s en spullen. In elk binnenhof is een gedeelde ruimte beschikbaar, dit noemen we een minihub. Deze minihub kunnen de bewoners gebruiken voor het parkeren van fietsen, het ophalen van pakketjes en voor het scheiden van afval. Ook staan hier deelauto’s geparkeerd. Een huismeester regelt de praktische zaken rondom mobiliteit, afval en pakketjes.
De huismeester is het aanspreekpunt voor bewoners en heeft daardoor ook een sociale rol. Met twee parken, de groene straten en groen op en aan de gebouwen wordt Beurskwartier een groene wijk. De groene straten en parken sluiten aan op de bestaande groene routes vanuit de omgeving en nodigen uit tot wandelen, fietsen en prettig verblijven. Het groen in de openbare ruimte bestaat uit bomen, gras, bloemen, hagen en struiken, die fijn zijn voor mensen én dieren. De groene buitenruimtes, de binnenhoven en daktuinen, zijn geschikt voor verschillend gebruik. De binnenhoven zijn rustig en worden dagelijks gebruikt als route vanaf de woning naar de minihub. De groene daktuin is open voor het hele bouwblok. Hier kan je genieten van de zon. Mensen krijgen ruimte om de stoep voor hun woning of zaak te gebruiken om bijvoorbeeld een bankje of bloembakken neer te zetten. Zo gaan mensen graag naar buiten en ontmoeten ze elkaar. In de parken is ruimte om te ontspannen en (kleinschalig) te sporten (urban sports). Afvalinzameling op maat In het Stedenbouwkundig Plan wordt uitgegaan van een oplossing op maat, waarbij uitgegaan wordt van kleine inzamelvoertuigen om miniperscontainers uit de minihub te halen.
Op deze manier kan het openbaar gebied in Beurskwartier kwalitatief hoogwaardig en groen worden ingericht om zo de ambities ten aanzien van klimaatadaptatie, waterberging, ecologie en een gezonde leefomgeving
3/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
waar te maken. Met deze manier van inzameling wordt aangesloten bij de Merwedekanaalzone, maar is qua exploitatie duurder dan de standaard inzameling. Bij de vaststelling van het Stedenbouwkundig Plan zullen we dit systeem ter besluitvorming aan u voorleggen, waarbij we u ook inzicht zullen geven in deze kosten. Parkeren In de minihubs van Beurskwartier is ruimte voor elektrische deelauto’s. Voor het parkeren van privéauto’s en de auto’s van bezoekers is op korte afstand parkeergarage Croeselaan beschikbaar en wordt op langere afstand de HubXL in Papendorp ontwikkeld. Raakvlak met Jaarbeurs De ontwikkeling van Beurskwartier 1 hangt samen met de ontwikkeling/bedrijfsvoering van Jaarbeurs. Met Jaarbeurs is naar aanleiding van haar Masterplan 2.0 De Nieuwe Jaarbeurs de afgelopen jaren gesproken over een gezamenlijke straat tussen beide plannen, de Beursstraat. Helaas concentreert Jaarbeurs zich, zoals aangegeven in de Raadsbrief ‘Voortgang herontwikkelingsplannen Jaarbeurs’, de komende jaren op de vernieuwbouw van de hallen en heeft zij de ambitie om een interne logistieke verbinding door het complex aan te leggen losgelaten. Dit heeft effect op de randen van het hallencomplex en een gezamenlijke straat is op dit moment om die reden niet haalbaar. Dit heeft als gevolg dat de bouwblokken, die aan de Beursstraat zuid grenzen, in het huidige plan open bouwblokken zijn.
In het toekomstscenario van het Stedenbouwkundig Plan is echter verwerkt dat dit scenario in de toekomst nog wel wenselijk en mogelijk is. Dit betekent dat de bouwblokken gelegen aan de Beursstraat zuid in de toekomst alsnog tot gesloten bouwblokken kunnen worden ontwikkeld. Kennismaken met Beurskwartier Om kennis te maken met het toekomstige Beurskwartier is een podcast gemaakt. De podcast voert je door het toekomstige Beurskwartier heen, terwijl verschillende deskundigen de plannen voor Beurskwartier toelichten. Iedereen kan deze podcast via de website luisteren of openen in Spotify op een moment waarop dat uitkomt. Op 16 december om 14 uur is het projectteam aanwezig om gezamenlijk het podcast-ommetje te wandelen en de plannen extra toe te lichten. We nodigen u hier van harte voor uit. Ook nodigen we u graag per fractie uit om rondom de maquette in het Stadslab in gesprek te gaan met het projectteam Beurskwartier. Planning en tijdelijke invulling Wij verwachten dat het Stedenbouwkundig Plan na verwerking van de inspraakreacties medio volgend jaar aan uw raad kan worden aangeboden. Voor en tijdens de bouw van Beurskwartier is er ruimte voor placemaking. Met placemaking geven we een tijdelijke invulling aan het huidige terrein.
Deze invulling, waarbij ook de huidige bewoners en omringende bedrijven zullen worden aangehaakt, zorgt ervoor dat tijdens de uitvoering het al prettig wonen, werken en ontspannen is. Zo wordt Beurskwartier ook voor en tijdens de bouw een plek waar wat te beleven valt. Ondaatje (voorheen: De Foreest) Door de bewoners, die naar Ondaatje mogen verhuizen, is een nieuwe werktitel voor De Foreest verzonnen: “Ondaatje”, naar Pieter Quint Ondaatje. Samen met de toekomstige bewoners van Ondaatje wordt in co-creatie bekeken hoe het gebouw eruit moet zien. Het uitgebreide participatietraject voor Ondaatje is eind januari 2022 gestart met een startbijeenkomst voor de toekomstige bewoners. Afgelopen maanden is gewerkt aan een participatieplan. U ontvangt hierbij ter informatie het concept participatieplan dat in nauwe samenwerking is opgesteld met het projectteam en de toekomstige bewoners. Hierin staan de afspraken rondom participatie. Zo kunnen bewoners meedenken over de indeling van de eigen woning maar ook over bijvoorbeeld de uitstraling van het gebouw. Na afronding van dit plan, start de participatie met werkgroepen en bijeenkomsten en wordt de concept bouwenvelop samen opgesteld.
4/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Wij gaan ervan uit u op dit moment voldoende geïnformeerd te hebben over het concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier en het project Ondaatje. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Utrecht,
de secretaris,
de burgemeester,
Bijlagen: - Concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier - Samenvatting Concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier - Concept Beeldkwaliteitsplan Beurskwartier - Concept Participatieplan Ondaatje - Participatie Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier
5/5
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 18. Bijlage 2
Van: beurskwartier <beurskwartier@utrecht.nl> Verzonden: maandag 23 januari 2023 15:18 Aan: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Onderwerp: RE: Urban Interest / Herontwikkeling Jaarbeursterrein - 133529 pro forma zienswijze [BK-01.FID925611] Beste lezer, Bedankt voor uw reactie op het concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier. Wij nemen uw reactie in behandeling en verwerken deze waar mogelijk in het definitieve Stedenbouwkundig Plan. Alle reacties worden anoniem beantwoord in een reactienota. De definitieve stukken en de reactienota worden ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Iedereen die een reactie heeft ingediend krijgt daarover bericht. Dat zal naar verwachting medio volgend jaar zijn. Mocht u tussentijds vragen hebben dan kunt u contact opnemen via beurskwartier@utrecht.nl Met vriendelijke groet, Projectteam Beurskwartier, Gemeente Utrecht
Van: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Verzonden: woensdag 18 januari 2023 17:22 Aan: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: Urban Interest / Herontwikkeling Jaarbeursterrein - 133529 pro forma zienswijze [BK01.FID925611] Geacht college, Op verzoek van mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari zend ik u hierbij vooraf per e-mail een kopie van hun pro forma zienswijze in de hierboven kort aangeduide zaak. Kortheidshalve verwijs ik u naar de inhoud hiervan. U ontvangt per aangetekende post een origineel exemplaar. Met vriendelijke groet,
Joyce Jalimsing Senior juridisch secretaresse Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag +31 70 376 07 71 ■ +31 64 602 66 02 joyce.jalimsing@barentskrans.nl ■ www.barentskrans.nl
The information in this email may be confidential or privileged. Unauthorised use or further distribution is prohibited. If you are not a person for whom this email was intended, please notify us and delete it. BarentsKrans Coöperatief U.A. has its registered office in The Hague (Companies’ Register 27288882). Our general terms and conditions are applicable to all work performed. They contain a limitation of our professional liability and may be consulted at www.barentskrans.nl.
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 18. Bijlage 3
Van: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl> Verzonden: dinsdag 24 januari 2023 19:27 Aan: 'Loef, Aagje' <a.loef@utrecht.nl> CC: Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl>; Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Onderwerp: RE: 18 Urban Interest / Herontwikkeling Jaarbeursterrein - 133529 pro forma zienswijze Geachte mevrouw Loef, Bedankt voor uw bericht. Bij brief van 18 januari 2023 hebben wij, namens cliënte Urban Interest, een pro-forma zienswijze verstuurd naar aanleiding van het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier. Volgens bestendige jurisprudentie van de Afdeling is het gebruikelijk om een redelijke termijn te krijgen voor het aanvoeren van de gronden van de zienswijze. Gelet op het voorgaande zal cliënte uiterlijk 6 februari 2023 haar aanvullende zienswijze toesturen. Met vriendelijke groet,
mr. D. Nazari Advocaat Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag 070 - 376 07 37 ■ 06 - 11 87 57 69 dorsa.nazari@barentskrans.nl■ www.barentskrans.nl
Van: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> Verzonden: dinsdag 24 januari 2023 17:02 Aan: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: RE: 18 Urban Interest / Herontwikkeling Jaarbeursterrein - 133529 pro forma zienswijze [BK-01.FID925611] Geachte mevrouw Jalimsing, Naar aanleiding van ons telefoongesprek bericht ik u dat het niet gebruikelijk is om een inspraakreactie op een stedenbouwkundig plan pro forma in te dienen. Vriendelijk verzoek ik u uw reactie zo spoedig mogelijk in te dienen dan wel uiterlijk 27 januari a.s. Alvast bedankt! Met vriendelijke groet, Aagje Loef Strategisch Projectmanager 030 - 28 63786 06 - 39 89 24 55 a.loef@utrecht.nl
www.utrecht.nl
Gemeente Utrecht Ontwikkelorganisatie Ruimte
Projectmanagement Ruimte Stadsplateau 1 5e etage, Stadslab maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag Postbus 16200 3500 CE Utrecht
Van: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Verzonden: woensdag 18 januari 2023 17:22 Aan: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: 18 Urban Interest / Herontwikkeling Jaarbeursterrein - 133529 pro forma zienswijze [BK01.FID925611] Geacht college, Op verzoek van mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari zend ik u hierbij vooraf per e-mail een kopie van hun pro forma zienswijze in de hierboven kort aangeduide zaak. Kortheidshalve verwijs ik u naar de inhoud hiervan. U ontvangt per aangetekende post een origineel exemplaar. Met vriendelijke groet,
Joyce Jalimsing Senior juridisch secretaresse Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag +31 70 376 07 71 ■ +31 64 602 66 02 joyce.jalimsing@barentskrans.nl ■ www.barentskrans.nl
The information in this email may be confidential or privileged. Unauthorised use or further distribution is prohibited. If you are not a person for whom this email was intended, please notify us and delete it. BarentsKrans Coöperatief U.A. has its registered office in The Hague (Companies’ Register 27288882). Our general terms and conditions are applicable to all work performed. They contain a limitation of our professional liability and may be consulted at www.barentskrans.nl.
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 19. Bijlage 1
Aantekenen College van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht d.t.v. mevrouw A. Loef Stadsplateau 1 3521 AZ UTRECHT
Per e-mail: a.loef@utrecht.nl t f e
070 - 376 07 67 070 - 361 53 69 remco.backer@barentskrans.nl
behandelaar onze ref.
mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari - advocaten 134265/20479481/JOJA
18 januari 2023
Betreft: Pro-forma zienswijze Geacht college, Namens cliënte Coöperatieve Rabobank U.A., statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te (3521 CB) Utrecht aan de Croeselaan 18 (Rabobank), die in deze zaak woonplaats kiest te Den Haag aan het Lange Voorhout 3 te (Postbus 30457, 2514 EA) Den Haag, ten kantore van BarentsKrans Coöperatief U.A., van welk kantoor mr. R.J.G. Bäcker als advocaat-gemachtigde zal optreden als zodanig deze zienswijze zal ondertekenen, bericht ik u als volgt. Rabobank heeft kennisgenomen van het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier (het Concept Stedenbouwkundig Plan). Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht (het College) heeft besloten om het Concept Stedenbouwkundig Plan vrij te geven voor het indienen van een zienswijze. Naar aanleiding hiervan ligt het Concept Stedenbouwkundig Plan tot en met 19 januari 2023 ter inzage (Bijlage). Rabobank kan zich niet verenigen met de inhoud van het Concept Stedenbouwkundig Plan en verzoekt het College om haar een termijn van vier weken te gunnen voor het volledig inhoudelijk bestuderen van het Concept Stedenbouwkundig Plan en het formuleren van de gronden van haar zienswijze. Hoogachtend, BarentsKrans Coöperatief U.A.
R.J.G. Bäcker
Lange Voorhout 3 Postbus 30457 2500 GL Den Haag t 070 - 376 06 06 f 070 - 365 18 56 www.barentskrans.nl BarentsKrans is de handelsnaam van BarentsKrans Coöperatief U.A., advocaten en notarissen, statutair gevestigd te Den Haag (KvK Haaglanden nr. 27288882). Op al onze werkzaamheden zijn de algemene voorwaarden van toepassing, waarin een beperking van onze aansprakelijkheid is opgenomen.
Bijlage
Burgemeester en wethouders Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl
Aan de gemeenteraad
Behandeld door Doorkiesnummer E-mail
Aagje Loef 030 - 28 63786 a.loef@utrecht.nl
Datum Kenmerk Onderwerp
Bijlage(n)
5
Beleidsveld
25 november 2022 10124584/2206161738-AL Ter inzagelegging Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier Ruimtelijke Projecten: Groot Merwede
Geachte leden van de raad, Hierbij informeren wij u over ons besluit om het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier vrij te geven voor inspraak. Dit Stedenbouwkundig Plan beschrijft de ruimtelijke uitgangspunten van de ontwikkeling van Beurskwartier, in lijn met de ambities uit de RSU 2040, de eerder vastgestelde Omgevingsvisie Beurskwartier-Lombokplein en het eerder vastgestelde Bestemmingsplan Beurskwartier.
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier: centrum van de toekomst Utrecht krijgt vanaf 2023 een hoogstedelijk woon- en werkgebied tussen de Croeselaan en Jaarbeurs: Beurskwartier. Met de komst van Beurskwartier wordt een groot parkeerterrein straks een plek om te wonen, werken en ontspannen. Utrecht krijgt hiermee de uitbreiding waar grote behoefte aan is: er komen meer woningen bij. In Beurskwartier komt een gemengd programma, waarin op verschillende verdiepingen verschillende functies (verticaal bestemmen) worden gerealiseerd. Met het Stedenbouwkundig Plan wordt een stap verder gezet naar de ontwikkeling van Beurskwartier. Beurskwartier wordt een levendige stadswijk met veel groen. De gezellige straten en groene parken maken dat dit een plek wordt waar je wilt zijn. Er zijn koffietentjes, cafeetjes, restaurants, ateliers en werkruimtes. Ook komen er verschillende werkplekken, een basisschool, een buurtsupermarkt en een gezondheidscentrum (waar je terecht kunt bij onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek). Beurskwartier voelt straks als een echt centrum met veel afwisseling in gebouwen en architectuur. Zo wordt Beurskwartier een plek voor iedereen. Participatie Voordat het Stedenbouwkundig Plan is opgesteld, zijn vorig jaar bewoners en andere belanghebbenden betrokken bij de ontwikkeling van dit plan.
Tijdens diverse expertmeetings gaven deskundigen advies en brachten ideeën in. Ook vonden er 3 onlinebijeenkomsten plaats waar zowel bewoners als andere belanghebbenden voor waren uitgenodigd. De ideeën hebben een plek gekregen in het Stedenbouwkundig Plan, zoals u ook in de bijlage over de participatie leest. Belangrijkste uitgangspunten van het Stedenbouwkundig Plan Aanpak woningnood: plek voor iedereen In Beurskwartier komen minstens 2.500 nieuwe woningen, maar dit aantal kan door optimalisatie in het ontwerpproces oplopen tot 3.000 woningen. Het gaat om koop- en huurwoningen in verschillende maten en prijsklassen voor zo’n 4.000 tot 5.000 mensen. Van deze woningen valt 35% in het sociale segment en 25% zit in het middensegment (betaalbare koop en huur). Deze mix van verschillende woningen worden zoveel mogelijk verspreid over de verschillende bouwblokken. Zo is er voor iedereen plek in Beurskwartier. In Beurskwartier kunnen mensen zelf een droomhuis (laten) bouwen of dit samen met anderen doen, want hier is juist de mogelijkheid om dit gezamenlijk via een wooncoöperatie te doen. Daarnaast is er plek voor de Utrechtse woningcorporaties en uiteraard ook ontwikkelaars. In de Omgevingsvisie Beurskwartier-Lombokplein werd uitgegaan van 20% sociale huur.
Dit percentage is bij de vaststelling van het bestemmingsplan Beurskwartier 1 en de opening van de grondexploitatie opgehoogd naar 35% sociale huur. Zoals in de brief d.d. 14 oktober jl. aan u is gemeld valt Beurskwartier onder de “lopende projecten”. Een verhoging van de percentages sociale huur en middeldure huur conform het coalitieakkoord is financieel niet haalbaar. Eerder hebben we u gemeld dat bij de uitwerking van het Stedenbouwkundig Plan het aantal woningen ten opzichte van de Omgevingsvisie lager zou uitvallen. Een belangrijke oorzaak daarvan is dat we het gemiddelde woningoppervlak ten opzichte van de Omgevingsvisie naar boven hebben bijgesteld (ruim 80m2 bruto vloeroppervlakte (bvo); dit komt neer op ongeveer 65 m2 gebruiksoppervlakte (gbo)) om aan de gewenste woonkwaliteit van de Woonvisie te voldoen. Tevens wordt hiermee voldaan aan de motie Échte sociale huur. Zoals hierboven aangegeven gaan we ervan uit dat het uiteindelijke woningaantal toch hoger zal zijn door optimalisaties in het ontwerpproces.
2/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Kantoren, kleine bedrijvigheid en voorzieningen Naast gewoond wordt er ook gewerkt en gerecreëerd in Beurskwartier. In grotere en kleinere kantoren (tot maximaal 50.000 m2 bvo), met ruimte voor grote bedrijven en kleine zelfstandigen. Creatieve mensen en lokale ondernemers vinden hier hun plek. Ook komen in Beurskwartier buurtvoorzieningen zoals een basisschool, een gezondheidscentrum en een kleine supermarkt. Het gehele programma leidt tot een unieke wijk op een unieke plek. We willen de verschillende functies in het gebied gefaseerd realiseren. Zo zijn er tijdens de bouw al voorzieningen en is het meteen prettig wonen en werken in Beurskwartier. Samen met de activiteiten op het Jaarbeursplein, bij Jaarbeurs en bijvoorbeeld de culturele voorziening Nowhere in Wonderwoods wordt Beurskwartier dan een echt centrum. Een duurzame wijk: van zonne-energie tot regentuinen De ambities voor duurzaamheid zijn op verschillende manieren terug te vinden in Beurskwartier. Zo staat lopen en fietsen voorop, veel voorzieningen zijn tenslotte dichtbij. Ook het verspreiden van voorraden en pakketjes, het verzamelen en ophalen van afval en het verzorgen van energie in gebouwen gebeurt op een duurzame manier. Door een gezamenlijk WKO-systeem (collectief Beursnet) en het gebruik van zonne-energie wekken we duurzame energie op voor het verwarmen en koelen van gebouwen.
Ook voldoen we aan de hoge ambities op het gebied van energie en circulariteit en aan uw motie Groene en blauwe verbindingen van en naar het Beurskwartier. Al het regenwater wordt opgevangen en opgenomen in de grond in het gebied. In de openbare ruimte gebeurt dit in zogenaamde regentuinen, dit zijn verlaagde groenstroken waar alleen tijdens zware regenbuien het water een aantal uur zichtbaar is. Meestal is de regentuin droog. Door het regenwater op te vangen ontstaat geen wateroverlast. Het water dat op daken wordt opgevangen, wordt gebruikt voor het groen in droge periodes. Zo is Beurskwartier klaar voor zware regenbuien én droge hete periodes in de toekomst. Door het groen met elkaar te verbinden, van de grond, langs het gebouw tot op het dak, worden ook prettige plekken voor dieren gemaakt. Zij kunnen daar eten, schuilen en broeden. Parken, daktuinen, binnenhoven en minihubs In Beurskwartier delen mensen niet alleen ruimtes, zoals de binnenhoven en een gezamenlijk daktuin, maar ook bijvoorbeeld auto’s en spullen. In elk binnenhof is een gedeelde ruimte beschikbaar, dit noemen we een minihub. Deze minihub kunnen de bewoners gebruiken voor het parkeren van fietsen, het ophalen van pakketjes en voor het scheiden van afval. Ook staan hier deelauto’s geparkeerd. Een huismeester regelt de praktische zaken rondom mobiliteit, afval en pakketjes.
De huismeester is het aanspreekpunt voor bewoners en heeft daardoor ook een sociale rol. Met twee parken, de groene straten en groen op en aan de gebouwen wordt Beurskwartier een groene wijk. De groene straten en parken sluiten aan op de bestaande groene routes vanuit de omgeving en nodigen uit tot wandelen, fietsen en prettig verblijven. Het groen in de openbare ruimte bestaat uit bomen, gras, bloemen, hagen en struiken, die fijn zijn voor mensen én dieren. De groene buitenruimtes, de binnenhoven en daktuinen, zijn geschikt voor verschillend gebruik. De binnenhoven zijn rustig en worden dagelijks gebruikt als route vanaf de woning naar de minihub. De groene daktuin is open voor het hele bouwblok. Hier kan je genieten van de zon. Mensen krijgen ruimte om de stoep voor hun woning of zaak te gebruiken om bijvoorbeeld een bankje of bloembakken neer te zetten. Zo gaan mensen graag naar buiten en ontmoeten ze elkaar. In de parken is ruimte om te ontspannen en (kleinschalig) te sporten (urban sports). Afvalinzameling op maat In het Stedenbouwkundig Plan wordt uitgegaan van een oplossing op maat, waarbij uitgegaan wordt van kleine inzamelvoertuigen om miniperscontainers uit de minihub te halen.
Op deze manier kan het openbaar gebied in Beurskwartier kwalitatief hoogwaardig en groen worden ingericht om zo de ambities ten aanzien van klimaatadaptatie, waterberging, ecologie en een gezonde leefomgeving
3/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
waar te maken. Met deze manier van inzameling wordt aangesloten bij de Merwedekanaalzone, maar is qua exploitatie duurder dan de standaard inzameling. Bij de vaststelling van het Stedenbouwkundig Plan zullen we dit systeem ter besluitvorming aan u voorleggen, waarbij we u ook inzicht zullen geven in deze kosten. Parkeren In de minihubs van Beurskwartier is ruimte voor elektrische deelauto’s. Voor het parkeren van privéauto’s en de auto’s van bezoekers is op korte afstand parkeergarage Croeselaan beschikbaar en wordt op langere afstand de HubXL in Papendorp ontwikkeld. Raakvlak met Jaarbeurs De ontwikkeling van Beurskwartier 1 hangt samen met de ontwikkeling/bedrijfsvoering van Jaarbeurs. Met Jaarbeurs is naar aanleiding van haar Masterplan 2.0 De Nieuwe Jaarbeurs de afgelopen jaren gesproken over een gezamenlijke straat tussen beide plannen, de Beursstraat. Helaas concentreert Jaarbeurs zich, zoals aangegeven in de Raadsbrief ‘Voortgang herontwikkelingsplannen Jaarbeurs’, de komende jaren op de vernieuwbouw van de hallen en heeft zij de ambitie om een interne logistieke verbinding door het complex aan te leggen losgelaten. Dit heeft effect op de randen van het hallencomplex en een gezamenlijke straat is op dit moment om die reden niet haalbaar. Dit heeft als gevolg dat de bouwblokken, die aan de Beursstraat zuid grenzen, in het huidige plan open bouwblokken zijn.
In het toekomstscenario van het Stedenbouwkundig Plan is echter verwerkt dat dit scenario in de toekomst nog wel wenselijk en mogelijk is. Dit betekent dat de bouwblokken gelegen aan de Beursstraat zuid in de toekomst alsnog tot gesloten bouwblokken kunnen worden ontwikkeld. Kennismaken met Beurskwartier Om kennis te maken met het toekomstige Beurskwartier is een podcast gemaakt. De podcast voert je door het toekomstige Beurskwartier heen, terwijl verschillende deskundigen de plannen voor Beurskwartier toelichten. Iedereen kan deze podcast via de website luisteren of openen in Spotify op een moment waarop dat uitkomt. Op 16 december om 14 uur is het projectteam aanwezig om gezamenlijk het podcast-ommetje te wandelen en de plannen extra toe te lichten. We nodigen u hier van harte voor uit. Ook nodigen we u graag per fractie uit om rondom de maquette in het Stadslab in gesprek te gaan met het projectteam Beurskwartier. Planning en tijdelijke invulling Wij verwachten dat het Stedenbouwkundig Plan na verwerking van de inspraakreacties medio volgend jaar aan uw raad kan worden aangeboden. Voor en tijdens de bouw van Beurskwartier is er ruimte voor placemaking. Met placemaking geven we een tijdelijke invulling aan het huidige terrein.
Deze invulling, waarbij ook de huidige bewoners en omringende bedrijven zullen worden aangehaakt, zorgt ervoor dat tijdens de uitvoering het al prettig wonen, werken en ontspannen is. Zo wordt Beurskwartier ook voor en tijdens de bouw een plek waar wat te beleven valt. Ondaatje (voorheen: De Foreest) Door de bewoners, die naar Ondaatje mogen verhuizen, is een nieuwe werktitel voor De Foreest verzonnen: “Ondaatje”, naar Pieter Quint Ondaatje. Samen met de toekomstige bewoners van Ondaatje wordt in co-creatie bekeken hoe het gebouw eruit moet zien. Het uitgebreide participatietraject voor Ondaatje is eind januari 2022 gestart met een startbijeenkomst voor de toekomstige bewoners. Afgelopen maanden is gewerkt aan een participatieplan. U ontvangt hierbij ter informatie het concept participatieplan dat in nauwe samenwerking is opgesteld met het projectteam en de toekomstige bewoners. Hierin staan de afspraken rondom participatie. Zo kunnen bewoners meedenken over de indeling van de eigen woning maar ook over bijvoorbeeld de uitstraling van het gebouw. Na afronding van dit plan, start de participatie met werkgroepen en bijeenkomsten en wordt de concept bouwenvelop samen opgesteld.
4/5
Burgemeester en wethouders Datum Ons kenmerk
25 november 2022 10124584/2206161738-AL
Wij gaan ervan uit u op dit moment voldoende geïnformeerd te hebben over het concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier en het project Ondaatje. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Utrecht,
de secretaris,
de burgemeester,
Bijlagen: - Concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier - Samenvatting Concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier - Concept Beeldkwaliteitsplan Beurskwartier - Concept Participatieplan Ondaatje - Participatie Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier
5/5
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 19. Bijlage 2
Chantal de Man | BarentsKrans Onderwerp:
FW: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze [BK-01.FID947350]
Van: beurskwartier <beurskwartier@utrecht.nl> Verzonden: maandag 23 januari 2023 15:18 Aan: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Onderwerp: RE: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze [BK-01.FID947350] Beste lezer, Bedankt voor uw reactie op het concept Stedenbouwkundig Plan Beurskwartier. Wij nemen uw reactie in behandeling en verwerken deze waar mogelijk in het definitieve Stedenbouwkundig Plan. Alle reacties worden anoniem beantwoord in een reactienota. De definitieve stukken en de reactienota worden ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Iedereen die een reactie heeft ingediend krijgt daarover bericht. Dat zal naar verwachting medio volgend jaar zijn. Mocht u tussentijds vragen hebben dan kunt u contact opnemen via beurskwartier@utrecht.nl Met vriendelijke groet, Projectteam Beurskwartier, Gemeente Utrecht
Van: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Verzonden: woensdag 18 januari 2023 17:16 Aan: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze [BK-01.FID947350] Geacht college, Op verzoek van mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari zend ik u hierbij vooraf per e-mail een kopie van hun pro forma zienswijze in de hierboven kort aangeduide zaak. Kortheidshalve verwijs ik u naar de inhoud hiervan. U ontvangt per aangetekende post een origineel exemplaar. Met vriendelijke groet,
Joyce Jalimsing Senior juridisch secretaresse Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag +31 70 376 07 71 ■ +31 64 602 66 02 joyce.jalimsing@barentskrans.nl ■ www.barentskrans.nl
The information in this email may be confidential or privileged. Unauthorised use or further distribution is prohibited. If you are not a person for whom this email was intended, please notify us and delete it. BarentsKrans Coöperatief U.A. has its registered office in The Hague (Companies’ Register 27288882). Our general terms and conditions are applicable to all work performed. They contain a limitation of our professional liability and may be consulted at www.barentskrans.nl.
1
Reactienota – Bijlages van reacties
Reactie nummer 19. Bijlage 3
Chantal de Man | BarentsKrans Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:
Dorsa Nazari | BarentsKrans dinsdag 24 januari 2023 19:28 'Loef, Aagje' Remco Bäcker | BarentsKrans; Joyce Jalimsing | BarentsKrans RE: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze
Geachte mevrouw Loef, Bedankt voor uw bericht. Bij brief van 18 januari 2023 hebben wij, namens cliënte Rabobank, een pro-forma zienswijze verstuurd naar aanleiding van het concept Stedenbouwkundig Plan voor Beurskwartier. Volgens bestendige jurisprudentie van de Afdeling is het gebruikelijk om een redelijke termijn te krijgen voor het aanvoeren van de gronden van de zienswijze. Gelet op het voorgaande zal cliënte uiterlijk 6 februari 2023 haar aanvullende zienswijze toesturen. Met vriendelijke groet,
mr. D. Nazari Advocaat Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag 070 - 376 07 37 ■ 06 - 11 87 57 69 dorsa.nazari@barentskrans.nl■ www.barentskrans.nl
Van: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> Verzonden: dinsdag 24 januari 2023 17:03 Aan: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: RE: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze [BK-01.FID947350] Geachte mevrouw Jalimsing, Naar aanleiding van ons telefoongesprek bericht ik u dat het niet gebruikelijk is om een inspraakreactie op een stedenbouwkundig plan pro forma in te dienen. Vriendelijk verzoek ik u uw reactie zo spoedig mogelijk in te dienen dan wel uiterlijk 27 januari a.s. Alvast bedankt! Met vriendelijke groet, Aagje Loef Strategisch Projectmanager 030 - 28 63786 06 - 39 89 24 55 a.loef@utrecht.nl
www.utrecht.nl
Gemeente Utrecht Ontwikkelorganisatie Ruimte Projectmanagement Ruimte Stadsplateau 1 5e etage, Stadslab maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag 1
Postbus 16200 3500 CE Utrecht
Van: Joyce Jalimsing | BarentsKrans <Joyce.Jalimsing@barentskrans.nl> Verzonden: woensdag 18 januari 2023 17:16 Aan: Loef, Aagje <a.loef@utrecht.nl> CC: Dorsa Nazari | BarentsKrans <dorsa.nazari@barentskrans.nl>; Remco Bäcker | BarentsKrans <remco.backer@barentskrans.nl> Onderwerp: Rabobank / Bestemmingsplan Beurskwartier - 134265 - pro forma zienswijze [BK-01.FID947350] Geacht college, Op verzoek van mrs. R.J.G. Bäcker en D. Nazari zend ik u hierbij vooraf per e-mail een kopie van hun pro forma zienswijze in de hierboven kort aangeduide zaak. Kortheidshalve verwijs ik u naar de inhoud hiervan. U ontvangt per aangetekende post een origineel exemplaar. Met vriendelijke groet,
Joyce Jalimsing Senior juridisch secretaresse Lange Voorhout 3 ■ Postbus 30457 ■ 2500 GL Den Haag +31 70 376 07 71 ■ +31 64 602 66 02 joyce.jalimsing@barentskrans.nl ■ www.barentskrans.nl
The information in this email may be confidential or privileged. Unauthorised use or further distribution is prohibited. If you are not a person for whom this email was intended, please notify us and delete it. BarentsKrans Coöperatief U.A. has its registered office in The Hague (Companies’ Register 27288882). Our general terms and conditions are applicable to all work performed. They contain a limitation of our professional liability and may be consulted at www.barentskrans.nl.
2
Bezoekadres: Stadsplateau 1, 3533 JE Utrecht Postadres: Postbus 8406, 3503 RK Utrecht Telefoon: 030 - 286 00 00