Raadsvoorstel Stedenbouwkundig Plan Merwede.docx

5.2

De gemeente heeft een beperkt financieel risico. De doelstellingen van de BV zijn het laten uitwerken van het ontwerp, het laten realiseren en het laten exploiteren van de WKO en TEO-installaties door een marktpartij. De huidige verwachting is dat de realisatie en exploitatie van de WKO en TEO een positieve business case (BC) zal hebben. Dit betekent dat de kosten voor de afronding van het ontwerp, de realisatie en de exploitatie van de WKO en TEO inclusief de afdekking van alle bijbehorende risico’s naar verwachting gedekt kunnen worden door de bijdrage van de vastgoedontwikkelaars in de vorm van een bijdrage aansluitkosten (BAK) op de WKO-TEO en de exploitatie omzet (vastrecht en tarieven) gedurende de concessielooptijd. Aangezien de BC en RA nog niet definitief zijn, is in de SOK geregeld dat alle eigenaren gezamenlijk garant staan voor het ontwerp- en realisatierisico voor een bedrag van circa EUR 10 miljoen, wat gelijk is aan de geraamde kosten voor het ontwerp en de realisatie van het ondergrondse gedeelte van de WKO en TEO. De risico’s en kosten voor het bovengrondse gedeelte van de WKO (in de gebouwen) zijn gedekt in de vastgoedexploitaties van de betreffende private eigenaren.

Financiën De financiële haalbaarheid van het SP wordt beschreven in de geheime financiële notitie. Binnen Merwede zijn verschillende geldstromen te onderscheiden. Deze geldstromen vormen samen met de geldstromen in deelgebied 4 en 6 het Financieel Kader Merwedekanaalzone. Met ingang van 2020 gaat het Financieel Kader Merwedekanaalzone onderdeel uitmaken van het jaarlijkse Meerjaren Perspectief Ruimte dat in het kader van de integrale afweging bij de Voorjaarsnota aan de raad wordt voorgelegd. Daarnaast maken de beoogde entiteiten voor Mobiliteitsbedrijf en WKO onderdeel uit van het Financieel kader. De maatschappelijke voorzieningen die door de gemeente in Merwede worden gerealiseerd (scholen, cultuur- en sportvoorziening), komen ten laste van het groeikader. Deze maken deel uit van 17

Maatschappelijk Voorzieningenprogramma RSU en zijn voor het laatst geactualiseerd bij de vaststelling van de Programmabegroting 2021. Jaarlijks besluit de raad bij de Voorjaarsnota over de toedeling van de groeiruimte. Op basis van de groeiprognose zijn deze voorzieningen tijdig inpasbaar.

Vervolg Na het collegebesluit van januari 2021 op de verwerking van de inspraakreacties in de reactienota en de omgevingsvisie Merwedekanaalzone, en het SP zijn de definitieve resultaten van de inspraak toegezonden aan de indieners van inspraakreacties. Met het nu voorliggende raadsvoorstel worden de plannen aangeboden aan de raad voor verdere besluitvorming. De juridisch-planologische vertaling van het Stedenbouwkundig Plan Merwede wordt geregeld in het Bestemmingsplan Merwede. Die wordt u eind 2021 of begin 2022 ter besluitvorming aangeboden. Bij de uitwerking van een gezamenlijk businessplan en governance voor de BV voor het mobiliteitsbedrijf en WKO is het Toezichtsarrangement van de Nota Verbonden Partijen van toepassing conform de door raad vastgestelde Nota Verbonden Partijen. Het Toezichtsarrangement voor de oprichting van een BV voor WKO alsmede een Mobiliteitsbedrijf zijn nog niet beschikbaar en kunnen pas gemaakt worden als ook de statuten gereed zijn. Deze zullen bij het collegebesluit voor het daadwerkelijk oprichten van beide entiteiten beschikbaar zijn in combinatie met de statuten en Akte van oprichting. Het college zal de gemeenteraad informeren over het Toezichtsarrangement voor beide entiteiten op het moment dat ze hierover het besluit genomen heeft.

Participatie en communicatie Zie Notitie ’Uitgebreide context plannen Merwedekanaalzone’.

Bijlagen Bijlagen besluitvorming - Stedenbouwkundig Plan Merwede - Beeldkwaliteitsplan Merwede - Financieel kader MWKZ (geheim) - Toelichting grondexploitatie OPG + Busstalling terrein (geheim) - Afwegingskader verbonden partijen WKO, met toelichting op afwegingskader WKO (geheim) en memo businesscase Merwede WKO (geheim) - Afwegingskader verbonden partijen Mobiliteitsbedrijf Merwede, met toelichting op afwegingskader mobiliteitsbedrijf (geheim) en memo businesscase mobiliteitsbedrijf Merwede (geheim) Bijlagen informatief - Samenwerkingsovereenkomst Merwede met bijlagen - Inrichtingsplan Openbare Ruimte, plantoelichting - Inrichtingsplan Openbare Ruimte, plankaart - Notitie Rechtsmatigheidstoets Samenwerkingsovereenkomst Merwede (geheim) - Collegereactie op Rechtmatigheidstoets Samenwerkingsovereenkomst Merwede (geheim)

18