Raadsbrief Aankoop percelen in mwkz deelgebied 6.docx
Tekst van het document
Burgemeester en wethouders Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 14 030 www.utrecht.nl
Aan de gemeenteraad
Behandeld door
M. van der Vliet
Datum
25 mei 2023
Doorkiesnummer
14 030
Kenmerk
11232023
m.vandervliet@utrecht.nl
Onderwerp
Aankoop percelen Merwedekanaalzone deelgebied 6
Bijlage(n)
-
Beleidsveld
Grondzaken
Geachte leden van de raad, Wij zijn verheugd u met deze brief te informeren over de recente verwerving van grond in deelgebied 6 van de Merwedekanaalzone. Het gaat om Eendrachtlaan 280, Zeehaenkade 48 en 50, in totaal betreft het bijna 13.000 m2. De koopovereenkomst is op 25 mei 2023 gepasseerd bij de notaris. Deze verwerving is in lijn met de plannen die we hebben voor het ontwikkelen van deelgebied 6. Op dit gebied heeft uw raad een voorkeursrecht gevestigd. Het college is bevoegd tot anticiperende verwervingen, zolang dit binnen de risicoreservering past. Dat is bij deze aankoop het geval. Onderhandelingsproces en resultaat In november 2022 informeerden wij u voor het eerst over de onderhandelingen met betrekking tot de verwerving van deze percelen. We hebben deze percelen op 25 mei 2023 aangekocht met als onderhandelingsresultaat een marktconforme prijs mede gebaseerd op twee onafhankelijke taxaties. De gemeente ontvangt de locatie in verhuurde staat. Huidige eigenaar Terberg Business Lease Group heeft bedongen dat de verhuur aan Arval tot 31 december 2024 kan worden voortgezet, zodat een soepele verhuizing mogelijk is. Deze periode van verhuur zit de beoogde transformatie van het gebied niet in de weg en zorgt direct voor inkomsten voor de gemeente. De kans is groot dat Terberg eerder vertrekt. De locatie kan dan worden verhuurd aan derden.
Geheimhouding komt te vervallen Met de afronding van de verwerving van deze locatie komt de geheimhouding op de Raadsbrief ‘Aankoopprocedure Wvg percelen Merwedekanaalzone’ dd. 16 november 2022 en op de geheime bijlage behorende bij de Raadsbrief ‘verwerving percelen grond, beantwoording SV 2023, nr. 26’ dd. 10 maart 2023 te vervallen. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Utrecht,
de secretaris,
de burgemeester,