Raadsbesluit Voorbereidingsbesluit Ravellaan Noord (openbaar gepubliceerd op 5 maart 2024)

Gemeente Utrecht

Raadsbesluit

Voorbereidingsbesluit Ravellaan Noord Beleidsveld Organisatieonderdeel

Opsteller Zaaknummer Jaargang en nummer Vergaderdatum Raad Referendabel Geheim

Ruimtelijke Ordening Ontwikkelorgan isatie Ruimte S. de Boer, R. Broekmeulen 12030821

2024, nr.17

29februari2024 Nee (artikel 1:2lid 2 onder f Verordening raadgevend referendum) Ja

De raad besluit:

1. Een voorbereidingsbesluit te nernen, zoals bedoeld in artikel 4.14 van de Omgevingswet, voor de gronden die zijn aangegeven op de kaart met de identificatienaam NL. I M RO.0344.VBTAMRAVELNOORD-V401 die het werkingsgebied vormen. 2

Hierbijte bepalen:

a. Het is verboden zonder omgevingsvergunning het feitelijke en legale gebruik van de

onder beslispunt 1 aangewezen gronden en bouwwerken te wijzigen in een gebruik dat zelfstandige kantoren, bedrijven, maatschappelijke functies, congres- en vergaderfaciliteiten, sport en dienstverlening, en horeca als activiteit heeft. b. Hefis verboden zonder omgevingsvergunning de bestaande bebouwing van de onder beslispunt 1 aangewezen bouwwerken te wijzigen, inpandige bouwactiviteiten daaronder begrepen. c. Burgemeester en wethouders verlenen de omgevingsvergunning als bedoeld onder beslispunt 2 sub a en b als er geen onevenredig nadelige effecten ontstaan voor de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen, er geen verslechtering van ñet woon-en leefklimaat ontstaat, en de activiteit past bij de wijziging van het omgevingsplan die in verband met dit voorbereidingsbesluit wordt voorbereid.

3.

4

De bouw- en gebruiksregels van het tijdelijk omgevingsplan voor de onder beslispunt I aangewezen gronden die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Actualisering diverse gebieden (2013)', en die in strijd zijn met de voorbereidingsregels als bedoeld onder beslispunt 2 sub a tot en met c, buiten toepassing te verklaren. Een voorbereidingskrediet voor de ontwikkeling van het plangebied "Ravellaan Noord" van EUR 0,2 miljoen beschikbaar te stellen voor het aanpassen van het concept Stedenbouwkundig Programma van Eisen en het vervolgens opstellen van een Omgevingsplan, het onderdeel 'plankosten voorbereidingsfase faciliterend grondbeleid', te bestemmen als achtervang voor dit krediet.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 2g februari 2024.

De griffier,

De voorzitter, c,.7_>

Merelvan Hall

Sharon A.M. Dijksma

2