Presentatie-RIB-Lage Weide-Provincie Utrecht
Tekst van het document
BEDRIJVENTERREINEN IN DE PROVINCIE UTRECHT Informatiebijeenkomst Bedrijventerreinen gemeente Utrecht
Toon Verschuren (Team Economie – Provincie Utrecht) 2 april 2024
KENMERKEN •
De provincie Utrecht heeft 2.730 ha. netto aan uitgegeven bedrijventerreinen
•
Dat is 1,8% van de totale oppervlakte
•
Op de bedrijventerreinen zijn ca. 16.000 bedrijven gevestigd en 175.000 banen
•
Dat is respectievelijk 9% van het aantal bedrijven en 24% van de totale werkgelegenheid
Bedrijventerreinen PU
2
UITGANGSPUNTEN •
Zorgen voor voldoende aanbod aan werklocaties van voldoende kwaliteit
•
Programmeringsafspraken met regio’s en gemeenten over nieuwe en hernieuwde uitgifte van bedrijventerreinen
•
Ondersteuning op het intensiveren en verduurzamen bestaande bedrijventerreinen
Bedrijventerreinen PU
3
HET PROCES VAN PROVINCIALE PROGRAMMERING WONEN EN WERKEN •
Vastgelegd in de omgevingsvisie en omgevingsverordening
•
Programma onder de Omgevingswet
•
Speciale rol PS
•
Cyclisch proces
•
Op regionaal niveau en samen met regio’s en gemeenten
•
Data gedreven
•
Kwantitatief & kwalitatief
•
Adaptief
Bedrijventerreinen PU
4
KADERSTELLING 2023
•
Nieuwe behoeftecijfers wonen (Companen)
•
Nieuwe behoeftecijfers voor werklocaties (STEC)
Kader
•
Evaluatie proces PPWW23
•
Langere werkingsduur, met mogelijkheid tot tussentijdse bijstelling
Bijstelling kader (optioneel)
2024
2025
2026
2027
PPWW 25/26/27
Legenda Vastgesteld kader Vastgesteld PPWW Bijstelling kader
Bedrijventerreinen PU
5
TERUGBLIK •
In het PPWW21 en PPWW23 is in het totaal 125 hectare netto (nieuw) bedrijventerrein geprogrammeerd.
•
Waarvan 83 hectare tot en met 2030 en 42 na 2030.
•
Regionaal bedrijventerrein Gaasperwaard 3 geprogrammeerd (>20 ha.)
•
De initiële verwachting was dat er tot 2030 ruim 80 ha. beschikbaar zou komen voor bedrijven
•
Als gevolg van netcongestie is de verwachting nu dat deze uitgifte wordt uitgesteld.
Bedrijventerreinen PU
6
UITGANGSPUNTEN PROGRAMMERING • • • • • • • • • •
Nieuwe behoefteraming op basis van EIB-hoog scenario Strategische reserve van 15% Intensivering en verduurzaming bestaande bedrijventerreinen Vervangingsvraag voor verlies bedrijventerrein door transformaties Additionele vraag om ruimte te bieden aan transities (circulair) Schuifruimte toegevoegd voor normale bedrijfsdynamiek op bedrijventerreinen XXL-logistiek wordt deels geaccommodeerd Goedgekeurde werklocaties PPWW21+23 meegenomen in aanbod Reservering voor kleinschalige uitbreidingen van 1-3 hectare Kwalitatieve afspraken over: regionale uitgifteafspraken, circulaire bedrijvigheid, regionale bedrijventerreinen, aanpak netcongestie en uitbreiding energie-infrastructuur
Bedrijventerreinen PU
7
PROGRAMMERINGSRUIMTE REGIO
PU
PU
RA
RA
RF
RF
RU10
RU10
2023-2030
2031-2040
2023-2030
2031-2040
2023-2030
2031-2040
2023-2030
2031-2040
Uitbreidingsvraag
237
187
59
46
31
30
147
111
Vervangingsvraag (80%)
30
27
1
13
8
0
22
14
12
28
3
7
2
5
7
17
Normaal niveau schuifruimte (4%-5%)
14
29
4
8
2
3
9
17
Niet faciliteren soorten bedrijvigheid (XXLlogistiek)
-22
-12
-5
-3
-3
-2
-14
-9
Totaal vraag
271
259
62
71
40
36
171
151
Ruimtewinst intensivering bestaand
27-41
68-101
7-7
17-25
0-2
9-13
19-29
42-64
Reservering kleinschalige uitbreidingen 13 ha.
10
5
3
1
1
1
6
3
Hard aanbod
56
0
20
0
0
0
36
0
PPWW goedgekeurd zacht aanbod
84
42
10
2
4
0
71
40
Totaal aanbod
177-191
115-148
40-44
20-28
5-7
10-14
132-142
85-107
Totale programmeerruimte
80-94
111-144
18-22
43-51
33-35
22-26
29-39
43-65
Strategische reserve (15%)
0
-64
0
-16
0
-9
0
-39
80-94
47-80
18-22
27-35
33-35
13-17
29-39
4-26
Tijdsperiode
Additionele vraag (10%) transities)
(ruimteclaim
Te programmeren ruimte binnen de looptijd van dit kader
Bedrijventerreinen PU
8
ONDERSTEUNING •
•
• • •
Investeren in intensivering en verduurzaming bestaande bedrijventerrein met Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) Stimuleren maatschappelijke transities op bedrijventerreinen met subsidies (circulair, verduurzaming, energie, klimaat, gezondheid) Programma Werklandschappen van de toekomst (ism IVN) en Programma Verduurzaming Bedrijventerreinen (BZK) Oplossingen netcongestie door Energyhubs, besparing stroomverbruik bedrijven, verkennen off-grid oplossingen Versterken organisatiegraad bedrijventerreinen
Bedrijventerreinen PU
9
VRAGEN?
Archimedeslaan 6 3584 BA Utrecht Postbus 80300 3508 TH Utrecht telefoon (030) 258 91 11 fax (030) 258 38 48
10