Presentatie Gemeente Utrecht

Groot tekort woonruimte voor kwetsbare doelgroepen in 2023

Raadsinformatiebijeenkomst 7 februari 2023 Souhail Chaghouani, Ward de Meulemeester, Tessa de Jonge, Manon Leenders

(T)huis voor Iedereen • Realiseren van toereikend aanbod aan passende huisvestingsmogelijkheden voor Utrechters in een kwetsbare positie, in combinatie met passende zorg en ondersteuning waar nodig • Kwetsbare en bijzondere doelgroepen: • Uitstroom maatschappelijke opvang/beschermd wonen (MO/BW) • Kwetsbare jongeren en jongvolwassenen (uitstroom jeugdhulp en dak- of thuisloze jongeren, bijv. “bankhoppers”) • Statushouders • Urgenten, ex-gedetineerden, Citydeal, corporatiehotel, etc.

(T)huis voor Iedereen - tijdlijn •

2019: Plan van Aanpak Huisvesting en ondersteuning kwetsbare en bijzondere doelgroepen

•

2019-2021: Aan de slag met Plan van Aanpak en ook steeds beter zicht op totale vraagstuk

•

2021: Start Taskforce Versneld Tijdelijke Woonruimte Toevoegen

•

2022: Landelijk programma Een (T)huis voor Iedereen

•

2022: Versnellingsactie huisvesting statushouders

•

Eind 2022: Agenderen tekort 2023

•

2023: Vormgeven Woonzorgvisie

Context • Woningmarktcrisis: urgent tekort aan woonruimte in sociaal segment Voor een sociale huurwoning is de gemiddelde wachttijd meer dan 10 jaar • Druk op zowel asielopvang (situatie Ter Apel) als maatschappelijke opvang • Transformaties sociaal domein: Wmo, Jeugdzorg, doordecentralisatie MO/BW, beweging naar Thuis in de Wijk • Actieplan Een Thuis voor Ouderen • Landelijk programma Een (T)huis voor Iedereen als onderdeel van Nationale Bouw- en Woonagenda

Huidige urgentie Vraag is sinds 2021 1,5 keer groter

500 woningen tekort voor kwetsbare Utrechters in 2023 Vrijkomend aanbod neemt toe dankzij oplevering tijdelijke woningen in 2023

Vraag naar 1620 woningen = 57,5% van vrijkomende sociale huur = 44% van vrijkomende sociale huur inclusief tijdelijke woningen

5

Ontwikkeling in de vraag naar woonruimte Behoefte aan woningen kwetsbare doelgroepen toegenomen: • Vraag beter in beeld, met name jongvolwassenen • Grotere taakstelling statushouders Daarnaast is ook de behoefte aan opvang toegenomen NB: momenteel wordt gewerkt aan een dashboard met realtime data voor actueel inzicht in de vraag (en aanbod!)

Ontwikkeling in het aanbod woonruimte Aanbod: • Eerste opleveringen tijdelijke woningen (medio en eind 2023) • Oplevering sociale huurwoningen in 2023 • Minder verhuizingen, dus minder woningen beschikbaar in bestaande sociale voorraad Daarnaast zien we dat er ook schaarste is van locaties die geschikt zijn voor verschillende vormen van opvang Afgelopen jaren is 28% van de vrijkomende sociale huurwoningen aan kwetsbare doelgroepen toegewezen

Kleine (betaalbare) woningen voor eenpersoonshuishoudens zijn schaars goed in sociale woningvoorraad

Wat als we niks doen? Impact (maatschappelijk, inhoudelijk en politiek):

•

Gevolgen voor kwetsbare inwoners • •

Verergering problematiek/uitstel van herstel Verblijf in onwenselijke en soms onveilige situaties

•

Knel in de keten van zorg en opvang

•

Niet voldoen aan wettelijke taken

Financieel: • Mensen langer in MO/BW bij gebrek aan uitstroom naar huisvesting • Extra opvanglocaties door gebrek aan doorstroom • Begeleiding dak- en thuisloze jongvolwassenen • Kwetsbare jongvolwassenen langer in jeugdhulp met verblijf bij gebrek aan uitstroom naar huisvesting • Opvang statushouders is randvoorwaarde voor financiering van tijdelijk wonen projecten

8

Mogelijke interventies 1. Meer (nieuwe) huisvestingsmogelijkheden • Sociale nieuwbouw versnellen • Flexwonen (Taskforce Tijdelijk Wonen) • Gemeentelijk vastgoed • Vastgoed/grond verwerven

2. Optimaal benutten bestaande voorraad • • • •

Doorstroming Woningdelen/-omzetten/-splitsen Sociale segment buiten corporaties Etc.

3. Mogelijkheden in de regio

ØLeidend principe: interventies hebben een positief effect voor zowel kwetsbare als reguliere woningzoekenden ØBij schaarste noodzakelijk om richting te geven in hoe deze te verdelen

Taskforce tijdelijke woningen Opgave • •

Regiodeal Flexwonen • • •

Barli

Minimaal 1.000 – 1. 500 tijdelijke woningen per jaar in periode 2022 t/m 2025 Mix van regulier woningzoekenden en kwetsbare doelgroepen

2023: 1.000 woningen 2024: 1.000 - 1.500 woningen 2025: 1.000 - 1.500 woningen

Jan Snel

De Meeuw

Jan Snel

Agenda: • •

16 februari: Broodje Taskforce 16 maart: excursie naar Lelystad - bezoek van 2 locaties - toelichting op aanpak door wethouder en corporatie

Finch

De Meeuw