Presentatie DZH Verdichting als kwaliteitsimpuls

Raadsinformatiebijeenkomst Utrecht

Verdichting als kwaliteitsimpuls

Daan Zandbelt

04 / 04/ 2023

Goed dat u zich deze vragen stelt !

‘Harde’ argumenten

‘Zachte’ argumenten

- Hét instrument voor verdichting - Garantie voor stedelijkheid - Geld-terug-verdienmachine - Gegarandeerd succes

- Markering plek - Nieuw woonmilieu / - type - Werkgever in de stad houden - Leesbaarheid stadsstructuur

Subjectieve argumenten voor hoogbouw blijken houdbaarder dan ‘objectieve’

Beurskwartier

Binnenstad

Hoge dichtheid kent verschillende vormen

Utrecht Science Park

Verdichten is geen doel op zich, maar een middel voor andere maatschappelijke doelen bron: Verdichtingsvisie Haarlemmermeer ( De Zwarte Hond)

Verdichten Vergroenen Verduurzamen

bron: Studio Bereikbaar

Neighborhood, Mapped NATIONAL AVERAGE

New York

New Atlanta York

Seattle Phoenix

Atlanta Chicago

Pho

https://nyti.ms/3HzVzbB

By Nadja Popovich, Mira Rojanasakul and Brad Plumer Dec. 13, 2022

The Climate Impact of Your New data shared with The New York Times reveals stark The Climate Impact of Your Neighborhood, disparities in how different U.S.Mapped households contribute to climate

Neighborhood, Mapped

By Nadja Popovich, Mira Rojanasakul and Brad Plumer change. Looking at America’s cities, a pattern emerges. Dec. 13, 2022

New data shared with The New York Times reveals stark Washington Denver disparities inof how households contribute to climate Emissions Footprint thedifferent AverageU.S. Household a pattern emerges. 20 change. 30 Looking 40 at America’s 50 60cities,70 tons of CO -eq. per household

Washington Kansas City

Denver Las Vegas

Kansas HoustonCity

Las

Minneapolis Boston

Phi

By Nadja Popovich, Mira Rojanasakul and Brad Plumer Dec. 13, 2022

2

Emissions Footprint of the Average Household 20

NATIONAL AVERAGE 30

40

50

60

70 tons of CO2-eq. per household

NATIONAL AVERAGE

Atlanta

attle

nver

Seattle

NATIONAL AVERAGE

Atlanta

Phoenix

New data shared with The New York Times reveals stark disparities in how different U.S. households contribute to climate Phoenix Chicago Chicagoat America’s cities, a pattern emerges. change. Looking Emissions Footprint of the Average Household 20

Los Angeles

New York

Detroit

30

40

50

70 tons of CO2-eq. per household

NATIONAL AVERAGE

Los Minneapolis Angeles

Seattle

Kansas City

60

Atlanta

Las Vegas

Detroit Philadelphia

Phoenix

Houston

Note: Data reflects average household emissions footprints in 2017.

Note: Data reflects average household emissions footprints in 2017.

Chica

Verdichten heeft pas echt effect op buurtniveau

bron: RSU 2040

II.

n het CID

eerste plaats Haags..

..én voldoet aan zes kernkwaliteiten.

Het CID is in eerste plaats Haags..

s voor het CID worden omschreven in 7 eiten, in brede zin. De overkoepelende advisering van ngen gebeurt volgens de volgende basis principes:

#2. #2.

#1. #1.

Verblijfskwaliteit

#1. #1.

twikkelingen in het CID moet de rest n Haag beter maken en Den Haag rt van de investeringen van het CID.

Haagse Eeuwige Schoonheid Haagse Eeuwige Schoonheid

Verblijfskwaliteit

Haagse Eeuwige Schoonheid Haagse Eeuwige ..én voldoet aan zes kernkwaliteiten. Schoonheid #2. #3. #4.

#3. #3.

#4. #4.

Lange lijnen verbinden de stad Lange lijnen verbinden de stad

Voor iedereen

#6. #6.

#7. #7.

Voor iedereen

de verdichting zo plaats te laten vinden dat het n buurten, en heel Den Haag beter maakt. Dit dat toe te voegen bouwvolumes zowel ruimtelijk mmatisch en dus ook economisch bijdragen sterken van de stad op het gebied van werken, bijheid, economie, etc. Of iets extra’s brengen in wkundig of architectonisch opzicht.

Verblijfskwaliteit getuigt van Lange lijnen deling van kernkwaliteiten verbinden de stad #2. #3. redelijkheid. Integrale beoordeling Verblijfskwaliteit Lange lijnen verbinden de stad oor haalbaarheid van plannen.

#4.

Voor iedereen Voor iedereen

Mix Mix

#6. #6.

Haal er meer uit dan erin zit

Mix Mix

e zin geldt voor dit kwaliteitplan het digheidsprincipe; ‘aan een gesteld voorschrift hoeft den voldaan indien het beoogde resultaat aantoonbaar n worden met een gelijkwaardig alternatief’. Een ng of ingreep moet wel altijd bijdragen aan de 7 eiten van het CID, maar kan dit op zijn eigen manier or een goedgekeurde argumentatie aan te dragen.

#5. #5.

#5. #5.

#7. #7.

Natuurlijk!

Haal er meer uit dan erin zit Haal er meer uit dan erin zit

Natuurlijk! Natuurlijk!

bron: Kwaliteitsplan CID, Den Haag ( De Zwarte Hond)

..én voldoet aan zes kernkwaliteiten. #2. #2.

Verblijfskwaliteit Verblijfskwaliteit

#3. #3.

Lange lijnen verbinden de stad Lange lijnen verbinden de stad

#4. #4.

Voor iedereen Voor iedereen

De voetganger op #1

Minimaal 8 m2 groen per woning

#5. #5. De openbare ruimte Mix Mix

geeft voetgangers de ruimte en is een prettige verblijfsplek die ook door de plinten van gebouwen geactiveerd wordt.

#6. #6. Ogen op straat Haal er meer uit dan erin zit Haal er meer uit dan erin zit

Royale entrees met lobby

#7. Hoogfrequente #7. OMA-plinten

Natuurlijk! Natuurlijk!

Beschermen van plintfuncties & intensief gebruik

bron: Kwaliteitsplan CID, Den Haag ( De Zwarte Hond)

Reuring

Rust

Organiseer de stad en buurten in verschillende zones

Ruis

bron: Structuurvisie CID, Den Haag ( De Zwarte Hond)

bron: Kwaliteitsplan CID, Den Haag ( De Zwarte Hond)

bron: Verdichtingsvisie Haarlemmermeer ( De Zwarte Hond)

bron: Verdichtingsvisie Haarlemmermeer ( De Zwarte Hond)

bron: Verdichtingsvisie Haarlemmermeer ( De Zwarte Hond)

bron: Verdichtingsvisie Haarlemmermeer ( De Zwarte Hond)

- Goed dat u zich deze vragen stelt - Verdichten kent vele vormen - Verdichten is een middel - Verdichten heeft pas effect op buurtniveau - Bouw pas hoog als het gegarandeerd goed wordt