Participatie resultaat Nieuw Buurland Utrecht.pdf
Tekst van het document
NIEUWBUURLa nDUTRECHTNIEU Nieuw Buurland Utrecht Participatie resultaat november 2021
1
Uitgangspunten 2019 gemeente en Mitros
Uitgangspunten Gemeente Utrecht en Mitros • •
• •
2 KCAP Architects&Planners
• Huidige woningen zijn technisch en ruimtelijk verouderd • Renovatie naar huidige duurzame standaard financieel onhaalbaar • Wens om bijdrage te leveren aan gezonde en duurzame groei van de stad • Woningbouwopgave wordt in de bestaande stad opgelost door inbreiding • Ambitie voor groei van de sociale woningvoorraad gesteld in Woonvisie
Participatie Nieuw Nieuw Buurland Utrecht Buurland [NL] 4
Georganiseerde bijeenkomsten: Brede buurtbijeenkomsten 2 juli 2019 19 november 2019 Klankbordgroepvergaderingen 18 december 2019 Kennismaken 28 januari 2020 Bouwhoogte/massa/architectuur 20 februari 2020 Verkeer 3 maart 2020 Groen 9 juli 2020 concept SPvE
3
Meegegeven aandachtspunten door omwonenden
tijdens bewonersavonden, klankbordgroepgesprekken, reacties op het SPvE en overige contact momenten
Volume en uitstraling
Soorten woningen
Geen lange hoge gebouwwanden
Niet teveel/enkel sociale huur
Geen massale blokken met dezelfde hoogte
Niet teveel woningen bijzondere doelgroep
Toegankelijk binnengebied door onderbrekingen in de gebouwwanden
Verschillende soorten woningen, ook eengezinswoningen
Aandacht voor levendige gebouwen, met name begane grond Aandacht voor lichttoetreding en privacy omgeving
Minder dan 320 woningen
Verkeer Geen verkeersoverlast
Groen
Geen parkeeroverlast
Groene karakter van de buurt omarmen, geen vermindering hoeveelheid groen
Maatregelen hardrijden Samuel van Houtenstraat
Bomen zoveel mogelijk behouden Bruikbaar, uitnodigend en toegankelijk groen als onderdeel van het plan Groene daken en groene gevels Zorg voor goed beheer van het groen
4 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
5
Ontwerp hoofdopzet
3 varianten workshop bewonersavond 2 juli 2019
1. Gesloten bouwblokken
5 KCAP Architects&Planners
2. Geschakelde blokken
3. L-vormige blokken en vrijstaande volumes
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
7
Ontwerp hoofdopzet
variant met meeste positieve reacties workshop bewonersavond
6 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
8
Ontwerp hoofdopzet
aangepaste variant, voorkeursopzet workshop bewonersavond
7 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
9
Ontwerp hoofdopzet
vertaling voorkeursvariant, meander met groene hoven in dambordpatroon, contour op plotgrenzen
8 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
10
Ontwerp hoofdopzet
behoud bomen, opschuiven rooilijn gebouwen, meer ruimte tussen bouwblokken
9 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
11
Ontwerp hoofdopzet
herprofilering Samuel van Houtenstraat tegen hardrijden, tevens groen verbinding naar Willem van Abcoudeplein
10 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
12
Ontwerp hoofdopzet doorwaadbaar binnengebied
11 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
13
Ontwerp hoofdopzet variërende hoogtes
12 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
14
Ontwerp hoofdopzet setback 5e verdieping
13 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
15
Ontwerp hoofdopzet
diverse woningen o.a. eengezinswoningen
14 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
16
Ontwerp hoofdopzet
opschuiven rooilijn ten behoeve van daglicht Vitea Veste
15 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
17
Ontwerp hoofdopzet
ten behoeve van sociale veiligheid aandacht voor plinten: grote entreehallen, veel voordeuren aan de straat, goede toegankelijkheid, aangepaste inrit auto’s
16 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
18
Ontwerp toren
oorspronkelijk voorstel: bovenbouw haaks op onderbouw
17 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
19
Ontwerp toren
verruimen onderdoorgang en tegengaan hangplek
18 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
20
Ontwerp toren
bovenbouw parallel aan onderbouw, meer afstand tot bestaande toren
19 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
21
Groen en maaiveldinrichting
behouden karakter groene wijk, groene omlijsting gebouwen
20 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
22
Groen en maaiveldinrichting
overbodige straatbreedte en parkeerplaatsen vergroenen
21 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
23
Groen en maaiveldinrichting publiek toegankelijke groene hoven
22 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
24
Groen en maaiveldinrichting toepassen gevelbeplanting in hoven
23 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
25
Groen en maaiveldinrichting herinrichting Dodt van Flensburgplantsoen
24 KCAP Architects&Planners
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
26
Wijzigingen naar aanleiding van input
Aantallen wens Mitros 2019 vergeleken met SPVE 2021
Wens Mitros 2019
SPVE 2021
volume m2 (inclusief bergingen en parkeren)
27200
25000
woningen sociale huur (waarvan bijzondere doelgroep)
320
285 maximaal 205 (45) maximaal 70
320 (96)
middendure huur eengezinswoningen bewoners (verwachte aantallen) sociale huur middendure huur eengezinswoningen
25 KCAP Architects&Planners
529
10 minimaal 447
529
299 118 30
Nieuw Buurland Utrecht [NL]
6
27