Nadere regel demarcatie bij bouw en exploitatie.pdf

og

N

et

ni

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie van schoolgebouwen

n va

kr

Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht,

ac

ht

gelet op artikel 160 van de Gemeentewet en artikel 41 lid 1 van de Verordening huisvesting scholen gemeente Utrecht,

jla

Bi

na het op overeenstemming gericht overleg met de bevoegde gezagsorganen van de niet door de gemeente in standgehouden scholen in de gemeente,

ge

overwegende dat er nadere regels nodig zijn om de vergoeding voor een voorziening zoals genoemd in artikel 1 van de verordening vast te stellen,

or

er

jV

bi

besluit vast te stellen de Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie van schoolgebouwen gemeente Utrecht.

de

Wanneer gelden welke demarcatielijsten?

ng ni

1

U vindt de demarcatielijsten in de bijlagen.

tin es

v is

hu

Er zijn 4 demarcatielijsten Demarcatielijst bouw Demarcatielijst exploitatie: 1 gebruiker Demarcatielijst exploitatie: meerdere gebruikers (2 versies)

Per schoolgebouw spreken de gemeente en de school af welke demarcatielijst zij gebruiken De demarcatielijst bouw geldt voor bouwwerkzaamheden voor (vervangende) nieuwbouw van een schoolgebouw of uitbreiding van een bestaand schoolgebouw. De demarcatielijsten exploitatie gelden voor de exploitatie van schoolgebouwen of delen van schoolgebouwen waarvan de gemeente eigenaar is.

3

Het college en het schoolbestuur kunnen andere afspraken maken voor een bepaalde locatie Dat doen zij bijvoorbeeld in de volgende gevallen: Voor deze schoollocatie gelden bijzondere omstandigheden. Hierdoor liggen andere afspraken meer voor de hand, of

g

2

en

ol

h sc

og

N

De andere afspraken komen de kwaliteit van onderwijs ten goede, of Een bezuiniging om binnen het bouwbudget te blijven heeft een te negatieve impact op de kwaliteit van het onderwijs, of Het is nodig om andere afspraken te maken om te kunnen voldoen aan het stedenbouwkundige plan dat voor de schoollocatie geldt, of het college of schoolbestuur moet een taak overnemen van betrokken partijen. Dat is nodig door wetten of regels of door beperkingen door nutsaansluitingen. Gaat het om een afwijking van de demarcatielijst exploitatie? Dan kan het college de voorwaarde stellen dat alle gebruikers van deze locatie instemmen met deze afwijking. Deze afspraken leggen het college en schoolbestuur altijd vast op papier of in een e-mail.

et

ni n

va

ac

kr 1

Over de demarcatielijst bouw

In bijlage 1 is de demarcatielijst voor bouw opgenomen

ht

Over de demarcatielijst exploitatie: algemeen

Bi

1

ge

jla

Bij toepassing van deze demarcatielijst geldt het volgende: Is een onderdeel uit de lijst niet aanwezig bij een gebouw? Dan is dat onderdeel niet van toepassing. Aanpassingen of toevoegingen die de gebruiker heeft aangebracht, zijn geen onderdeel van het schoolgebouw. De gebruiker is hiervoor altijd zelf verantwoordelijk. Dit betekent dat de gebruiker deze onderdelen zelf onderhoudt, herstelt, vernieuwt of vervangt. Behalve als: daarover schriftelijk andere afspraken zijn gemaakt, of deze aanpassingen of toevoegingen het gevolg zijn van veranderde wettelijke eisen of betaalt zijn door de gemeente. Is het nodig om onderdelen te vernieuwen, vervangen of herstellen doordat deze onderdelen ondeskundig of onbehoorlijk gebruikt zijn? Dan betaalt de gebruiker dit zelf. Voor onderdelen die in de demarcatie onder de eigenaar vallen moet de aannemer van de eigenaar ingeschakeld worden. Dit voorkomt dat 2 aannemers aan hetzelfde onderdeel werken. Herstelonderhoud wordt met deze demarcaties gelijk verdeeld tussen het schoolbestuur en college. Vernieuwing, vervanging of herstel van onderdelen wat het gevolg zijn van vandalisme of inbraak komt voor eigen rekening en uitvoering van de gebruiker en/of huurder. Voor onderdelen die in de demarcatie onder de eigenaar vallen moet de aannemer van de eigenaar ingeschakeld worden. Dit voorkomt dat 2 aannemers aan hetzelfde onderdeel werken.

Bij schade zoals omschreven in de verordening kan een school een verzoek tot vergoeding van de herstelkosten indienen. Dit is geregeld in de verordening. Reinigen en schoonhouden van onderdelen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder en/of gebruiker. Voert de eigenaar calamiteiten of correctieve maatregelen uit op een andere manier dan in deze demarcatie staat? Dan kan zij de kosten hiervan apart bij de gebruiker in rekening brengen. Kosten voor calamiteiten of correctieve maatregelen kunnen nooit vooraf worden begroot.

er jV

bi

ng ni

de

or

g

tin

s ve

is

hu

n le

ho

sc

Deze demarcatielijst geldt alleen voor onderhoud, herstel en vernieuwing. Deze geldt niet voor andere leveringen en diensten van of door de gemeente.

N

Over de demarcatielijst exploitatie: 1 gebruiker

og

1

et

ni

n

va

In bijlage 2 is de demarcatielijst voor exploitatie met 1 gebruiker opgenomen De gebruiker voert periodiek onderhoud uit van groen en speeltoestellen. Alleen voor de gebouwen in de deelportefeuille tijdelijke huisvesting (THV) voert de gemeente het periodiek onderhoud uit. De school is verantwoordelijk voor klein dagelijks onderhoud. De gebruiker is verantwoordelijk voor onderhoud van de E-installatie. De gemeente houdt zicht op de status van de E-installatie. Dat doet zijn met een NEN1010-keuring op basis van veiligheid. Zijn hierdoor maatregelen nodig? Dan worden deze in overleg met de gebruiker doorbelast. Blijkt dat er onderdelen aan het einde van de levensduur zijn? Dan betaalt de eigenaar de kosten.

ht

ac

kr

jla

Bi

Over de demarcatielijst exploitatie: meerdere gebruikers In bijlage 3 zijn de demarcatielijsten voor exploitatie met meerdere gebruikers opgenomen Van deze demarcatielijst zijn 2 versies.

2

Bij toepassing van deze demarcatielijsten geldt het volgende: Voor ieder gemeentelijk gebouw met meerdere gebruikers spreken het college en schoolbestuur af of de demarcatielijst onder artikel 4A of onder artikel 4B geldt.

3

Bij toepassing van deze demarcatielijst ‘regulier’ geldt het volgende: Voor een school zijn de onderdelen in de kolom ‘Vaste servicekosten eigenaar’ inbegrepen in de MI-afdracht die geldt voor dit type gebouwen. De blauwe kruisjes in de kolom ‘Huurder’ worden altijd als 1 vast pakket afgenomen door de huurder(s) of gebruiker(s). Wil een individuele huurder of gebruiker een extra service gebruiken? Dan moeten alle huurders en gebruikers deze service afnemen.

4

Bij toepassing van deze demarcatielijst ‘light’ geldt het volgende: Bij onduidelijkheden in verantwoordelijkheden tussen de domein ‘eigenaren’ is het volgend kader van toepassing: Onderhoud aan de buitenschil is de verantwoordelijkheid van de gemeente Gemeente onderhoud alles aan de buiten zijde van het gebouw inclusief wat hieraan nagelvast is verbonden. Enkele voorbeelden hiervan zijn buitenlampen aan de gevel die kapot zijn, screens of dakbedekking en tegels op het dak. Ook is het gehele schilderwerk aan de buitenzijde voor de gemeente. Luchtbehandelingskast specifiek voor het domein is voor rekening van domeineigenaar. Glasbewassing is schoonmaak en geen onderdeel van deze demarcatie en voor rekening domeineigenaar. Onderhoud binnenkant is voor domeineigenaar Alles aan de binnenzijde is de verantwoordelijkheid van de domeineigenaar. Hierbij is de scheiding hard; deuren tussen domeinen

ge

1

er jV

bi

ng ni

de

or

g

tin

s ve

is

hu

n le

ho

sc

og

N

worden aan de zijde van de domeineigenaar voor zijn/haar rekening onderhouden, ook als het gaat om deurbeslag. De bekabeling en elektrische aansluiting in de groepenkast van het gebouw en de aansluiting van de buitenlamp en screens welke aan de buitengevel zijn gemonteerd, is voor rekening van de domeineigenaar. Dit geldt ook voor alle technische installaties. Onderhoud schoolplein is de verantwoordelijkheid van de domeineigenaar Ervan uitgaande dat het geen openbaar terrein betreft. Bij openbaar terrein gelden andere subsidiestromen en betreft het de verantwoordelijkheid van de gemeente. Terrein Indien het terrein eigendom is van of in gebruik is door een domeineigenaar, zijn de kosten voor tuinonderhoud voor de domeineigenaar. Bijvoorbeeld: snoeien, ontstoppen straat riool, zandbak met zand. Indien het terrein openbare ruimte is, voert de gemeente het beheer uit en betaalt het schoolbestuur de middelen voor het schoolplein aan de gemeente.

et

ni n

va

ht

ac

kr

Bi

Over de ingangsdatum en naam

Deze nadere regel gaat in op 15 februari 2021

2

Naam van de verordening Deze nadere regel wordt de ‘Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie van schoolgebouwen gemeente Utrecht’ genoemd. Dit heet de citeertitel.

ge

jla

1

er jV

bi

de

or

Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht, in de vergadering van 17 november 2020. de burgemeester,

G.G.H.M. Haanen

P.E.J. den Oudsten

ng ni

De secretaris,

g

tin

s ve

is

hu

n le

ho

sc

og

N Bijlage 1 Demarcatielijst bouw Onderwerp

(1-)

FUNDERINGEN

11

Bodemvoorzieningen

et

ni

NL SFB

n

va

Alle

X

kr

Vloeren op grondslag

ac

13

Bouwnorm Inrichting

16

Funderingsconstructie

Bi

Alle

X

jla

17

X

ht

Alle

Paalfunderingen

21

Buitenwanden Alle Binnenwanden

X

de

Algemene binnenwanden

X

or

22

er jV

RUWBOUW

X

bi

(2-)

ge

Alle

X

ng ni

Vouwwand of trenomat in speellokaal/ gymzaal

Overige vouwwanden, trenomatten of paneelwanden 23

Vloeren

Alle

Daken X

ho

sc

Alle 28

X

g

27

X

tin

Tribunetrap (mits gecombineerd met reguliere trap)

s ve

Trappen en hellingen

X

is

24

hu

Alle

X

Hoofddraagconstructies

(3-)

AFBOUW

31

Buitenwandopeningen

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

n le

Alle

1 / 42

32

Alle kozijnen, ramen en deuren

X

Hang- en sluitwerk (SKG **)

X

Binnenwandopeningen

og

N

Alle binnenkozijnen en deuren 33

X

vloeropeningen

34

Alle

va n

37

X

Balustrades en leuningen

et

ni

Alle

X

Dakopeningen

ac

38

X

kr

Alle

Inbouwpakketten X

ht

Volkern toiletwandsytemen Installatievloeren (vloer om installaties weg te werken)

X

Bi

Akoestische wandpanelen t.b.v. nagalm-eis bouwbesluit

X

jla

Akoestische wandpanelen t.b.v. eisen boven het bouwbesluit

ge

X

AFWERKINGEN

41

Buitenwandafwerkingen

er jV

bi

(4-)

X

Buitenzonwering op zonbeschenen gevels

X

42

Binnenwandafwerkingen

X

s ve

Overig wandtegelwerk

X

is

Wandtegelwerk sanitaire ruimten en uit bouwnorm bekostigde pantry’s en wastroggen

hu

Alle standaard binnenwandafwerking zoals saus- en behangwerk

X

Vloerafwerkingen

Schoonloopmat

X

X

Houten vloerafwerking en toneelvloer (parket)

X

Balletvloer (vinyl)

X

Natuur- of kunststeen vloerafwerking

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

2 / 42

n le

Droogloopmat

ho

X

sc

Alle standaard vloerafwerkingen zoals marmoleum, PVC, en dergelijken

g

tin

43

X

ng ni

Rolluiken

X

de

Buitenzonwering op overige gevels

or

Alle buitenwandafwerkingen zoals metselwerk, Beplating, stucwerk, en dergelijken

Vloertegelwerk of gietvloeren in sanitaire ruimten

X

Overig vloertegelwerk of gietvloeren

X

Rubber of kunststof sportvloer, inclusief belijning

X

og

N

Houten sportvloer inclusief belijning 44

X

Trap- en hellingafwerkingen

45

Alle

va n

47

X

Plafondafwerkingen

et

ni

Alle, mits sober en doelmatig

X

Dakafwerkingen X

ac

kr

Alle dakbedekkingen Groendaken

X

ht

Dakafwerking voor energieopwekking die bijdraagt aan de energieprestatie van het gebouw (zonnecollectoren, PV-cellen) en vanuit het Bouwbesluit noodzakelijk is

Bi

48

X

Afwerkingspakketten

jla

X

Houten wandbekleding en lambrisering

X

Fotobehang en bijzonder behangwerk

ge

INSTALLATIES WERKTUIGBOUWKUNDIG

51

Warmteopwekking

Afvoeren

X

or

52

er jV

Alle

bi

(5-)

X

Vuilwaterafvoer tot 1 meter buiten de erfgrens

X

Aansluiting op het rioolstelsel Water Wateraansluiting

X X

g X

Afmontage waterinstallatie in science-lokalen X

n le

54

X

Gassen Gasaansluiting indien noodzakelijk voor de warmteopwekking

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

ho

sc

Onthardingssystemen t.b.v. apparatuur

Bandblusinstallaties

tin

Zwembadwatersysteem (indien opgenomen in de beschikking)

X

s ve

Verwarmd tapwater t.b.v. douches

X

is

Drukverhogingsinstallatie

X

hu

53

ng ni

de

Hemelwaterafvoer tot 1 meter buiten de erfgrens

X

3 / 42

Afmontage gasinstallatie in science-lokalen 55

X

Koude-opwekking en distributie Alle (indien gecombineerd met de warmteopwekking zoals een WKO)

X

N og

Lokale splitunits t.b.v. ICT systemen 56

X

Warmtedistributie

ni

Alle distributie en afgiftesystemen

et

57

Luchtbehandeling

va

Alle (m.u.v. volgende regel)

n

X

Afmontage afzuiginstallatie zuurkasten inclusief afmontage kanaalwerk

X

kr

Regeling klimaat en sanitair

ac

58

X

X

ht

Alle

INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCH

61

Centrale elektrotechnische voorzieningen

jla

Bi

(6-)

16 dubbele WCD's per 25 leerlingen Krachtstroom

ge

62

X

Krachtstroomaansluitingen, mits noodzakelijk voor de onderwijssoort en het onderwijsprofiel 63

Verlichting

er jV

bi

X

Algemene verlichting inclusief noodverlichting

Communicatie

X

ng ni

de

64

or

Accent en sfeerverlichting

X

X

g

Beveiliging X

Brandmeldinstallatie

X

Brandschermen (indien noodzaak aangetoond)

X

n le

Bliksembeveiligingsinstallatie (indien noodzaak aangetoond)

ho

sc

65

X

tin

Lestijdsignalering (ook buiten hoorbaar)

X

s ve

Inrichting van MER- en SER-ruimten: externe aansluitingen en racks

is

Voorbereiding voor een dekkend Wi-Fi-netwerk en aansluiting (bovenop bovengenoemde UTPaansluitingen).

X

hu

Infrastructuur t.b.v. een datanetwerk voor 4 UTPaansluitingen per 25 leerlingen (exclusief gebouwgebonden aansluitingen), plus voor voortgezet onderwijs: 30 UTP-aansluitingen per 300 leerlingen voor examinering.

Camera-installatie

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

4 / 42

Ontruimingsinstallatie

X

Inbraakinstallatie conform de eisen van Marsh

X

Poederblussers Transport

og

N

66

X

Lift volgens de eisen van het bouwbesluit t.b.v. toegankelijkheid

X

ni

Overige liften

et

67

Gebouwbeheer voorzieningen

va

Alle

n

(7-)

X

VASTE VOORZIENINGEN

kr

71

X

Vaste verkeersvoorzieningen

ac

Ruimteaanduidingen, bewegwijzering

X

ht

3 sleutels per cilinder (ook bij dezelfde cilinders)

X X

Parkeersystemen

X X

ge

Sluitplan

jla

Bi

Extra sleutels

Elektronische sluitsystemen

X

bi

Naamsaanduiding gebouw

X

er jV

Naamsaanduiding gebruikers 72

X

Vaste gebruikersvoorzieningen

or

Vast podium

de

Garderobebanken en kleedhaken gym

X

Toneeltechnische installaties en scenografie

ng ni

Jashaken school

X

X X

s ve

is

Schoolborden, digiborden, prikborden

X

hu

Mobiele scheidingswanden gymzaal (trenomat)

X

Gymzaalinrichting Gordijnen / lichtwering

X

X

Inrichting science-lokalen zoals zuurkasten en labtafels VO

n le

Receptiebalie

X X

Overige balie- en/of barmeubels Las- en spuitcabines (mits opgenomen in beschikking)

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

ho

Intercominstallatie (video of geluid)

sc

Postkast, inclusief belinstallatie

g

X

X

tin

Kunsttoepassing binnen de 1,5%-regel

X

X X

5 / 42

73

Vaste keukenvoorzieningen Aanrechtblok in de docentenkamer inclusief close in boiler

X

og

N

Overige aanrechtblokken en pantry's

X

Keukenapparatuur

X

Grootkeuken(s)

X

ni

Leskeukens (mits opgenomen in de beschikking)

et

74

X

Vaste sanitaire voorzieningen

n

va

Alle sanitaire installaties zoals toiletten, urinoirs, wastafels, en dergelijken

X

kr

Toiletgarnituur, zoals handdoekdispensers, toiletborstels, rolhouders, en dergelijken

X

ac

Gevelkom vorstvrij, 1 stuk per 300 leerlingen

X

ht

X

Uitstortgootsteen, 1 per verdieping

X

Vaste aankleedtafels, mits noodzakelijk voor de onderwijssoort of het onderwijsprofiel

X

75

ge

jla

Bi

1 wastrog per 25 leerlingen voor lesruimtes

Vaste onderhoudsvoorzieningen Glazenwasinstallatie indien noodzakelijk conform het convenant gevelonderhoud

76

er jV

bi

X

Vaste opslagvoorzieningen

Schappen en stellingen in bergingen en overige ruimten

81

Losse verkeersinventaris

82

Losse gebruiksinventaris

ng ni

Alle

de

LOSSE INVENTARIS

or

(8-)

Losse sanitaire inventaris

85

X

Losse schoonmaakinventaris Alle

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

6 / 42

n le

Alle

ho

84

X

sc

Alle

X

g

Losse keukeninventaris

X

tin

Audiovisuele apparatuur

X

s ve

ICT-apparatuur

X

is

Inschuiftribune

X

hu

Podiumdelen en praktikabels

83

X

86

Losse opslaginventaris Alle

(9-)

X

TERREIN

og

N et

ni n

va

Bestrating, inclusief waterafvoer

X

Groenaanleg, inclusief opsluiting

X

Voorzieningen parkeren (belijning, paaltjes, en dergelijken)

X

Opstelplaats vuilcontainer

X

Erfafscheiding

X

Rijwielstalling op terrein

X

kr

X

Terreinverlichting

X

1 zandbak

X

ht

ac

Straatmeubilair (prullenbakken, banken, vlaggenmast, en dergelijken)

Bi

1 klimtoestel

X

jla

Zachte ondergrond rondom 1 klimtoestel

X

ge er jV

bi ng ni

de

or g

tin

s ve

is

hu

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

7 / 42

Bijlage 2 Demarcatielijst exploitatie: 1 gebruiker Demarcatie gemeentelijk (school)gebouw met 1 gebruiker

School

Gemeente

et

ni

Type onderhoud

og

N va

GEBOUW BUITEN

n

Balkons, balustrades, galerijen

NL/SFB 34

kr

GO

X

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 90

ht

Buitenverlichting, terreinverlichting CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

jla

Bi

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Buitendeuren, ramen, kozijnen, schuifdeuren, tourniquets

NL/SFB 31 X

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

GO

X

bi

CO

er jV

ge

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur Buitenwandafwerkingen

Daken

X

GO

NL/SFB 47

PO

X

Herstel lekkages

CO

hu

3-jaarlijkse inspectie

X

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

CO

de

or

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 41

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

s ve

is

Dakramen, dakkoepels, lichtstraten, dakkapellen

NL/SFB 37

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

sc

X

g

CO

tin

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 90 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

Bij THV eigenaar

n le

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

ho

Erfafscheidingen, straatwerk, straatmeubilair

8 / 42

Fietsenstallingen, buitenbergingen

NL/SFB 90

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Bij THV eigenaar

X

N

Funderingen

NL/SFB 16

og

Onderhoud en herstel

GO

X NL/SFB 21

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

et

ni

Gevels, metselwerk, voegwerk

n

va Glas

NL/SFB 31

kr

Herstel en vernieuwing t.g.v. schade

CO

ac

GO

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X X

Gevelladder

NL/SFB 75 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ge

jla

Bi

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Goten, hemelwaterafvoeren

er jV

Herstel lekkages

bi

3-jaarlijkse inspectie

NL/SFB 52

CO

X

GO

X NL/SFB 31

PO

X

GO

X

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

CO

X

Dupliceren en bijbestellen sleutels

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

ng ni

de

Hang- en sluitwerk

X

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

PO

hu

Schilderwerk buiten GO

X

tin

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 46

s ve

is

X

Slagboominstallatie

NL/SFB 90

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n le

ho

X

sc

PO

g

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

9 / 42

Speeltoestellen

NL/SFB 77

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Bij THV eigenaar

N og

Terreinvoorzieningen zoals zandbak, fietsrekken, banken, afvalbakken, netten GO

X

et

ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 90

Tuinonderhoud, bomen, beplantingen, bloembakken, perken, borders

n

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur Snoeien struiken en bomen (klein) en maaien

kr

Periodieke inspectie en snoeien bomen (groot)

NL/SFB 90

GO

X

PO

X

PO

Bij THV eigenaar

X

ac

Zonwering buiten (decentraal bedienbaar)

NL/SFB 31

ht

Uitval en/ of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Bi

GO

X

jla

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 31

CO

X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

er jV

Uitval en/ of herstel kleine zaken andere oorzaken

bi

ge

Zonwering buiten (alleen centraal bedienbaar vanaf het GBS)

de

or

GEBOUW BINNEN

Binnendeuren, kozijnen (in vaste scheidingswanden), schuifdeuren, glas

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

CO

X

PO

X

GO

hu

X

Brand- en rookcompartimentering incl. deuren en drangers

NL/SFB 65

s ve

is

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

ng ni

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 32

PO

X

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Herstel brandwerende doorvoeringen/ -scheidingen

CO

X

Scan door eigenaar

Bijhouden logboek brandwerende doorvoeringen

CO

X

Basis door eigenaar

g NL/SFB 27 GO

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

10 / 42

n le

ho

sc

Dakconstructie Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

tin

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Hang- en sluitwerk

NL/SFB 31

og

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

DO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

CO

X

Dupliceren en bijbestellen sleutels

DO

X NL/SFB 28

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

et

ni

Hoofddraagconstructie (constructief) X

va

NL/SFB 74

n

Inrichting, bewegwijzering, inventaris, meubilair, beplanting, kapstok, losse trappen PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ht

ac

kr

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Keukens, pantry’s

NL/SFB 73 X NL/SFB 74

jla

Keukenapparatuur

GO

Bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

er jV

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur Plafonds, vaste plafonds

NL/SFB 41

bi

Kitvoegen

NL/SFB 45 GO

X

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

de

Plafonds, systeemplafonds

GO

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

GO

X

Reinigen, schoonhouden, herstel verstoppingen

DO

hu

Riolering

NL/SFB 45

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

s ve

is NL/SFB 74

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

GO

NL/SFB 22

ho

Scheidingswanden, vaste wanden, brandwerende wanden (metselwerk en/of beton)

sc

DO

g

Reinigen, schoonhouden, herstel verstoppingen

tin

Sanitair

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 52

X

11 / 42

Scheidingswanden, lichte wanden, systeemwanden, vouwwanden, schuifwanden Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

NL/SFB 22 X

N

Schilderwerk (incl. binnenzijde buitenkozijnen/ -deuren)

og

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 46 GO

X NL/SFB 42

et

ni

Tegelwerk GO

X

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB74

n

Toiletaccessoires, handdoek- en zeepautomaten, spiegels, brillen, toiletrolhouders

kr

GO

X

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

ht

Trappen, balustrades, galerijen (constructief, geen afwerking) Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

NL/SFB 24 X

Bi

Vloeren (constructief)

NL/SFB 23

jla

GO

X

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

bi

Vloerafwerking, vloerbedekking, gietvloeren, marmoleum, linoleum, PVC, laminaat, parket PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

er jV

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

GO

Wandafwerking, stucwerk, vinyl, behang

NL/SFB 31

X

X

Zon-/ lichtwering binnen, luxaflex, (rol)gordijnen, gordijnrails

s ve

GO

NL/SFB 42

is

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

hu

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

NL/SFB 57

ng ni

Vensterbanken

de

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

or

Ventilatieroosters

NL/SFB 43

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

g

tin

NL/SFB 70

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

12 / 42

GEBOUWINSTALLATIES Airco-units (split-units, decentraal)

NL/SFB 55

og

N

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X NL/SFB 65

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

CO

X

et

ni

Alarminstallatie, toegangscontrolesysteem, bel

n

va

kr

Alarmopvolging

ac

Bliksembeveiligingsinstallatie

NL/SFB 65 PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Bi

NL/SFB 55

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ge

jla

Boiler (close-in/ -up)/ waterreservoirs (< 15 L)

er jV

bi

Brandmeld-/ ontruimingsinstallatie (incl. alle componenten zoals rook- en warmteluiken, magneten, slowwoops, rookmelders) CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Maandelijkse taken en bijhouden logboek (opgeleid persoon)

ng ni

de

or

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

DO

NL/SFB 65

X

Jaarlijks onderhoud en eventuele certificering

PO

X

Communicatieverbinding brandweer of alarmcentrale

PO

s ve

X

is

hu

Periodiek testen en bijhouden logboek (4 & 8 maandelijks) PO

X

NL/SFB 65

GO

Herstel verbroken legionellazegels

CO

X X

Centrale koeling

NL/SFB 55

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

13 / 42

n le

ho

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

sc

PO

g

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

tin

Brandslanghaspels, droge blusleidingen

Incl. alarmopvolging

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

N

Communicatie-installaties, telefoon, video, data, antenne, intercom

NL/SFB 64

og

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

va

Elektrische installatie (leidingen, bedrading, groepenkast)

n

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

NL/SFB 61

CO

kr

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

ac

PO

X

GO

X

NEN1010 keuring

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

Elektrische installatie (schakelaars, wandcontactdozen, zekeringen, lichtbronnen, armaturen)

Bi

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

jla

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

CO

X

PO

X

GO

X NL/SFB 54

er jV

bi

Gasleidingen

NL/SFB 61

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Scope 7-keuring

or

Gebouwbeheersysteem, regeltechniekinstallatie

de

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

CO

NL/SFB 58

PO

X

GO

X

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

g

tin

CO

s ve

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

NL/SFB 66

is

hu

Gevelonderhouds- en glazenwasinstallatie

Handbrandblussers, -dekens

NL/SFB 65 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n le

ho

PO

sc

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

14 / 42

Hydrofoorinstallatie

NL/SFB 53

og

N

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Lift en/of transportinstallaties

NL/SFB 66 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n

va

Legionella

NL/SFB 53

kr

CO

X

Risicoanalyse maken

PO

X

Bestrijding na uitbraak

ht

ac

Beheersplan, eisen prioritaire installatie, spoelen, metingen

PO

(zorgplicht ISSO 55.2) X

Bi

Luchtbehandeling, afzuiging, mechanische ventilatie (gebouwgebonden)

jla

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

(ISSO 55.1) NL/SFB 57

ge

NL/SFB 65 PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

de

er jV

bi

Noodverlichting

Vernieuwing accu’s en batterijen

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

ng ni

Rookmelders standalone

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Vernieuwen accu’s en batterijen

PO

is

hu

PO

NL/SFB 65

X

s ve

Specifiek gebruiksgerelateerde componenten zoals afzuigventilatoren/ kanalen (groot)keukens en zuurkasten

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ho

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

sc

X

g

CO

tin

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

NL/SFB 57

Sprinklerinstallatie

NL/SFB 65 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

Uitval en/of herstel kleine zaken ander oorzaken

15 / 42

Veiligheidsvoorzieningen t.b.v. (onderhouds)werkzaamheden in, op of aan het gehuurde

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

NL/SFB 99

og

Verwarmingsinstallatie, CV ketel, radiatoren

NL/SFB 56 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

GO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 00

n

Voorzieningen mindervaliden (gebouwgebonden) CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ht

ac

kr

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X X

Vuilwaterpompen

NL/SFB 52 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

GO

X

Bi

CO

jla

Uitval en/of herstel kleine zaken ander oorzaken

Vetputten, olie-afscheiders

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 52

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

bi

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

er jV

GO

X

Waterinstallatie, leidingen, kranen

CO

X

de

or

Uitval en/of herstel kleine zaken ander oorzaken

NL/SFB 53

X

GO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

ex. beheer zoals spoelen

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

tin

CO

s ve

Uitval en/of herstel kleine zaken ander oorzaken

NL/SFB 53

is

hu

Warmwatervoorzieningen (gebouwgebonden >15 L)

NL/SFB 61

g

Zonnepanelen (gebouwgebonden, eigenaar, BENGENG eis, op HKL)

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

X

ho

CO

sc

Uitval en/of herstel kleine zaken ander oorzaken

16 / 42

GEBOUW SPECIALE VOORZIENINGEN Kunstwerken (gebouwgebonden, eigendom van verhuurder)

NL/SFB 00

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

og

N

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

MI-verdeling

et

ni n

va

Bijlage 3 Demarcatielijst exploitatie: meerdere gebruikers

ac

kr

Demarcatie gemeentelijk (school)gebouw met meerdere gebruikers Versie ‘regulier’

Balkons, balustrades, galerijen

er jV

Vaste servicekosten eigenaar

bi

GEBOUW BUITEN

Huurder

ge

Eigenaar

jla

Bi Onderwerp

Servicekosten keuze huurders

ROZ 230A Opmerkingen

ht

Gehele gebouw

GO

X

Buitenverlichting, terreinverlichting

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

X

?

X

is

hu

CO

NL/SFB 90

ng ni

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

de

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 34

X

NL/SFB 31

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

ho

X

sc

CO

g

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

tin

s ve

Buitendeuren, ramen, kozijnen, schuifdeuren, tourniquets

X

n le

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

17 / 42

Buitenwandafwerkingen

NL/SFB 41

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

N

Daken

NL/SFB 47

og

DO

3-jaarlijkse inspectie

PO

X

CO

X

GO

X

et

ni

Reinigen en schoonhouden

Herstel lekkages

va

X nvt

n

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

Dakramen, dakkoepels, lichtstraten, dakkapellen

ac

kr

NL/SFB 37

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

CO

X

GO

X

Bi

Erfafscheidingen, straatwerk, straatmeubilair

NL/SFB 90

jla

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

GO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

ge

CO

er jV

bi NL/SFB 90

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

de

or

Fietsenstallingen, buitenbergingen

X

GO

X

X

NL/SFB 16

GO

hu

Onderhoud en herstel

ng ni

Funderingen X

is

Gevels, metselwerk, voegwerk

NL/SFB 21 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Glas

NL/SFB 31

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

ho

CO

sc

Herstel en vernieuwing t.g.v. schade

g

tin

CO

s ve

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

18 / 42

Gevelladder

NL/SFB 75

og

N

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X NL/SFB 52

et

ni

Goten, hemelwaterafvoeren DO

3-jaarlijkse inspectie

PO

X

Herstel lekkages t.g.v. andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n

va

Reinigen, schoonhouden en herstel verstoppingen

X

X n.v.t.

ht

ac

kr

Hang- en sluitwerk

n.v.t.

NL/SFB 31 PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

ge

CO

X

Dupliceren en bijbestellen sleutels

CO

X

jla

Bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

bi

NL/SFB 46

er jV

Schilderwerk buiten

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

or

Slagboominstallatie

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Speeltoestellen

X

ng ni

PO

de

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 90

X

NL/SFB 77

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

g

GO

X

n le

ho

sc

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 90

tin

Terreinvoorzieningen zoals zandbak, fietsrekken, banken, afvalbakken, netten

s ve

X

is

PO

hu

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

19 / 42

Tuinonderhoud, bomen, beplantingen, bloembakken, perken, borders

NL/SFB 90

og

N

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

Snoeien struiken en bomen (klein) en maaien

PO

X

Periodieke inspectie en snoeien bomen (groot)

PO

X

et

ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

X

X

n

va

Zonwering buiten (decentraal bedienbaar)

X NL/SFB 31

kr

CO

X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ht

ac

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

? ?

X

Bi

Zonwering buiten (alleen centraal bedienbaar vanaf het GBS)

ge

jla

NL/SFB 31 CO

X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

X X

er jV

bi

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

Binnendeuren, kozijnen (in vaste scheidingswanden), schuifdeuren

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

X

Brand- en rookcompartimentering incl. deuren en drangers

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Herstel brandwerende doorvoeringen/ scheidingen

CO

Bijhouden logboek brandwerende doorvoeringen

CO

X

ho

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

X

sc

X

g

PO

NL/SFB 65

tin

Onderhoud en keuringen t.g.v. normaal gebruik

s ve

is

CO

hu

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 32

ng ni

de

or

GEBOUW BINNEN

GO

X scan door eigenaar

X

basis door eigenaar

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

X

20 / 42

Dakconstructie

NL/SFB 27

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Hang- en sluitwerk

NL/SFB 31

og

N

DO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

CO

X

DO

X

et

ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

va

Dupliceren en bijbestellen sleutels

n

Hoofddraagconstructie (constructief)

NL/SFB 28

kr

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ht

Inrichting, bewegwijzering, inventaris, meubilair, beplanting Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Bi

X

GO

X NL/SFB 73

ge

Keukens, pantry’s

jla

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

PO

Reinigen en schoonhouden

X NL/SFB 74

er jV

Keukenapparatuur

GO

bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

DO CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

de

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. oneigenlijk gebruik

X

ng ni

Kitvoegen

NL/SFB 41

GO

X

hu

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 45 GO

X

Plafonds, systeemplafonds GO

g

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 45

tin

s ve

is

Plafonds, vaste plafonds Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 74

X NL/SFB 52

DO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

n le

Reinigen, schoonhouden, herstel verstoppingen

ho

sc

Riolering

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

21 / 42

Sanitair

NL/SFB 74

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

N

Scheidingswanden, vaste wanden (metselwerk en/of beton)

NL/SFB 22

og

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X NL/SFB 22

et

ni

Scheidingswanden, lichte wanden, systeemwanden, vouwwanden, schuifwanden GO

X

n

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur Schilderwerk

NL/SFB 46

kr

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X NL/SFB 42

ht

Tegelwerk

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Bi

jla

Toiletaccessoires, handdoek- en zeepautomaten, spiegels, brillen, toiletrolhouders

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 24

er jV

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

NL/SFB 23

GO

de

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

or

Vloeren (constructief)

X

bi

Trappen, balustrades, galerijen (constructief)

GO

X

ng ni

Vloerafwerking, vloerbedekking, gietvloeren, marmoleum, linoleum, PVC, laminaat, parket

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

s ve

Ventilatieroosters

NL/SFB 57 X

X

Wandafwerking, stucwerk, vinyl, behang

NL/SFB 42 GO

n le

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

ho

sc

GO

g

NL/SFB 31

tin

GO

Vensterbanken Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

is

PO

NL/SFB 43

hu

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB74

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

22 / 42

Zon-/ lichtwering binnen, luxaflex, (rol)gordijnen, gordijnrails

NL/SFB 70

og

N

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

GEBOUW INSTALLATIES NL/SFB 55

et

ni

Airco-units (split-units) CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

GO

X

n

va

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

kr

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

ht

Alarminstallatie, toegangscontrolesysteem

? ?

NL/SFB 65

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ge

jla

Bi

CO

bi

Alarmopvolging

?

X

er jV

Bliksembeveiligingsinstallatie

CO

?

NL/SFB 65

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

de

or

nvt

X

ng ni

Boiler (close-in/ -up)/ waterreservoirs (< 15 L)

NL/SFB 55

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

?

g

tin

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

?

s ve

X

is

CO

hu

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

23 / 42

Brandmeld-/ ontruimingsinstallatie (incl. alle componenten zoals rook- en warmteluiken, magneten, slowwoops, rookmelders)

og

N

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Maandelijkse taken en bijhouden logboek (opgeleid persoon)

DO

X

Periodiek testen en bijhouden logboek (4 & 8 maandelijks)

PO

X

PO

X

PO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n

va

kr

ht

ac

Jaarlijks onderhoud en eventuele certificering Communicatieverbinding brandweer of alarmcentrale

X

Bi

jla

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ge

PO

X X X Incl. alarmopvolgi ng

X

X

?

X

bi

CO

X

er jV CO

NL/SFB 55 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

de

or

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

NL/SFB 65

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Centrale koeling

X

X

Brandslanghaspels, blusleidingen

Herstel verbroken legionellazegels

NL/SFB 65

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

X

X

ng ni

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

g

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

tin

X

s ve

CO

is

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

NL/SFB 64

hu

Communicatie-installaties, telefoon, video, data, antenne, intercom

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

24 / 42

Elektrische installatie (leidingen, bedrading)

NL/SFB 61

og

N

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X incl. NEN1010 keuring

X

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Elektrische installatie (schakelaars, wandcontactdozen)

NL/SFB 61

va

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. oneigenlijk gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

?

n

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

ht

ac

kr

Bi

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ge

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

er jV

jla

Elektrische installatie (zekeringen, lichtbronnen, lampen)

bi

Gasleidingen

GO

X

X

Gebouwbeheersysteem, regeltechniekinstallatie

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

de

PO

NL/SFB 61

NL/SFB 54

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

?

NL/SFB 58

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Verbinding van buitenaf voor monitoring en optimalisatie

PO

X

X

nvt

g

X

tin

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

s ve

X

is

CO

hu

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

25 / 42

Gevelonderhouds- en glazenwasinstallatie

NL/SFB 66

og

N

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Handbrandblussers, -dekens

X

NL/SFB 65 PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

kr

?

NL/SFB 53

ac

Hydrofoorinstallatie CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ht

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

NL/SFB 66 X X

bi

CO

er jV

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

X

ge

jla

Bi

Liftinstallatie

X

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

Legionella CO

Risicoanalyse (zorgplicht ISSO 55.2)

PO

Beheersplan, eisen prioritaire installatie (ISSO 55.1), spoelen, metingen

PO

X

X

X

X

X

is

hu

Bestrijding na uitbraak

NL/SFB 53

ng ni

de

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

Luchtbehandeling, afzuiging, mechanische ventilatie, koelinstallatie (gebouwgebonden)

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

n le

ho

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

sc

X

g

CO

tin

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

s ve

NL/SFB 57

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

26 / 42

Noodverlichting

NL/SFB 65

og

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Vernieuwing accu’s en batterijen

PO

X

X

X X NL/SFB 65

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

et

ni

Rookmelders standalone

X

PO

va

GO

Vernieuwen accu’s en batterijen

PO

n

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X X

kr

X

ht

ac

Specifiek gebruiksgerelateerde componenten zoals afzuigventilatoren/ -kanalen (groot)keukens en zuurkasten X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ge

jla

Bi

CO

? ?

NL/SFB 65

er jV

bi

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X NL/SFB 57

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Sprinklerinstallatie

X

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

de

or

CO

X

ng ni

Veiligheidsvoorzieningen t.b.v. (onderhouds)werkzaamheden in, op of aan het gehuurde

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

nvt

s ve

X

is

PO

hu

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

NL/SFB 99

Verwarmingsinstallatie, CV ketel, radiatoren

NL/SFB 56

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

X

ho

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

sc

X

g

CO

tin

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

27 / 42

Voorzieningen mindervaliden (gebouwgebonden)

NL/SFB 00

og

N

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

X

Vuilwaterpompen

NL/SFB 52 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n

va

X

X

kr

NL/SFB 52

ac

Vetputten, olie-afscheiders PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Bi

NL/SFB 53

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

bi

ge

jla

Waterinstallatie, leidingen, kranen

X

er jV PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

X

X

s ve

is

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

hu

CO

X

NL/SFB 53

ng ni

de

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

ex. beheer zoals spoelen

X

or

Warmwatervoorzieningen (gebouwgebonden)

X

Zonnepanelen (gebouwgebonden, eigenaar, BENG-ENG eis, op HKL)

NL/SFB 61

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

in afspraken verrekening

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ho

in afspraken verrekening

sc

X

g

CO

tin

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

n le

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

28 / 42

GEBOUW SPECIALE VOORZIENINGEN Kunstwerken (gebouwgebonden, eigendom van verhuurder)

NL/SFB 00

og

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

ni

MI-verdeling

et n

va ht

ac

kr ge

jla

Bi er jV

bi ng ni

de

or g

tin

s ve

is

hu

n le

ho

sc

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

29 / 42

Versie ‘light’

School

Gemeente

Opmerkingen

et

ni

Huurder

Eigenaar

og

N Onderwerp

Vaste service kosten eigenaar

ROZ 230A

School domein

Servicekosten keuze huurders

Domein gemeente

va

GEBOUW BUITEN

n

GEBOUW BUITEN

kr

ac

Balkons, balustrades, galerijen

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 34 GO

X

X

Buitenverlichting aan gevel

0,03%

Bi

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

X

X

X NL/SFB 90

er jV

bi

Buitenverlichting, terreinverlichting

ge

jla

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

X

?

X

X

de

CO

or

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

X

ng ni

X

Buitendeuren, ramen, kozijnen, schuifdeuren, tourniquets

NL/SFB 31

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X X

X NL/SFB 41

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X X

30 / 42

n le

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

0,59%

ho

Buitenwandafwerkingen

X

sc

X

X

g

X

tin

CO

19,33%

s ve

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

is

hu

X

Daken

NL/SFB 47

og

N

Reinigen en schoonhouden

DO

3-jaarlijkse inspectie

PO

X

Herstel lekkages

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

11,76%

X

X

X

nvt

X X X

NL/SFB 37

et

ni

Dakramen, dakkoepels, lichtstraten, dakkapellen CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n

va

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

0,90%

X

kr

X

ht

ac

Erfafscheidingen, straatwerk, straatmeubilair

NL/SFB 90 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

GO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

X

X

ge

jla

Bi

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

er jV

bi

Fietsenstallingen, buitenbergingen

X

GO

X

Funderingen

X

NL/SFB 16 GO

X

NL/SFB 21

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

g

Glas

NL/SFB 31

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

X X

31 / 42

n le

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

ho

CO

sc

Herstel en vernieuwing t.g.v. schade

X

tin

X

s ve

CO

2,11%

is

Gevels, metselwerk, voegwerk Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

X

hu

Onderhoud en herstel

X

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

de

CO

NL/SFB 90

or

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

X

Gevelladder

NL/SFB 75

og

N

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X X

et

ni

incl. buitenriolering

NL/SFB 52

Reinigen, schoonhouden en herstel DO verstoppingen PO

X

kr

n

va

X

3-jaarlijkse inspectie

CO

X

GO

X

ac

X

X

nvt

X X X

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

X

Goten, hemelwaterafvoeren

Herstel lekkages

X

Hang- en sluitwerk

NL/SFB 31 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

ge

X

CO

X

CO

X

jla

Schilderwerk buiten

GO

X

X

X

X NL/SFB 46 X

de

Slagboominstallatie

NL/SFB 90

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

NL/SFB 77

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

5,07%

ho

GO

NL/SFB 90

X

sc

Terreinvoorzieningen zoals zandbak, fietsrekken, banken, afvalbakken, netten

X

g

X

tin

PO

X

s ve

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

is

Speeltoestellen

?

hu

PO

ng ni

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

X

er jV

Dupliceren en bijbestellen sleutels

bi

PO

Bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

X

n le

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

32 / 42

Tuinonderhoud, bomen, beplantingen, bloembakken, perken, borders

NL/SFB 90

og

N

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een gezamenlijke (school)plein of parkeerterrein

GO

Snoeien struiken en bomen (klein) en maaien

PO

X

Periodieke inspectie en snoeien bomen (groot)

PO

X

et

ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur van een afgesloten een (school)plein of parkeerterrein

X X

X X

n

va

X

kr

X

Zonwering buiten (decentraal bedienbaar) X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

jla

Bi

ht

ac

CO

GO

ge

X

X

X

X

X

X NL/SFB 31

er jV

bi

Zonwering buiten (alleen centraal bedienbaar vanaf het GBS)

X

NL/SFB 31

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

5,07%

CO

X

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

X

X

de

or

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

ng ni

X

GEBOUW BINNEN

NL/SFB 32

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X X

sc

X

g

CO

tin

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

5,97%

s ve

Binnendeuren, kozijnen (in vaste scheidingswanden), schuifdeuren

is

hu

GEBOUW BINNEN

X

n le

ho

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

33 / 42

Brand- en rookcompartimentering incl. deuren en drangers

og

N

PO

X

Onderhoud en herstel elektrische deuren t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Herstel brandwerende doorvoeringen/ -scheidingen

CO

et

ni

Onderhoud en keuringen t.g.v. normaal gebruik

va

Bijhouden logboek brandwerende doorvoeringen

NL/SFB 65 X

X

X

X

X

CO

X X

scan door eigenaar

X

X

basis door eigenaar

X

n

NL/SFB 27

kr

Dakconstructie

ht

ac

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

Hang- en sluitwerk

NL/SFB 31 DO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

CO

ge

X

bi

X

jla

Bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Herstel en vernieuwing t.g.v. verlies sleutels

1,39%

Dupliceren en bijbestellen sleutels

DO

GO

X

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

NL/SFB 74

NL/SFB 73 X NL/SFB 74 X

X

X

n le

Plafonds, vaste plafonds

NL/SFB 45 GO

X

ho

NL/SFB 41 GO

X

sc

Kitvoegen

1,99%

g

GO

X

tin

Keukenapparatuur

X

s ve

GO

0,13%

is

Keukens, pantry’s

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

hu

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 28

ng ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

de

Inrichting, bewegwijzering, inventaris, meubilair, beplanting

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

or

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

er jV

Hoofddraagconstructie (constructief)

X

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

34 / 42

Plafonds, systeemplafonds Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 45 GO

5,31%

X

X

Riolering

NL/SFB 52

og

N

DO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

GO

X

et

ni

Reinigen, schoonhouden, herstel verstoppingen

0,20%

X

X X

X

n

va

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur liggende leidingen

X

0,24%

Sanitair

NL/SFB 74

kr

DO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

ht

ac

Reinigen, schoonhouden, herstel verstoppingen

X

X

X

X

jla

Bi

Scheidingswanden, vaste wanden (metselwerk en/of beton)

NL/SFB 22 1,43%

GO

ge

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

X

Scheidingswanden, lichte wanden, systeemwanden, vouwwanden, schuifwanden

NL/SFB 22 X

GO

X

GO

X

s ve

is

X

X

ho

sc

X

NL/SFB 23 X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

n le

GO

0,17%

g

GO

X

tin

NL/SFB 24

Vloeren (constructief) Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB74

X

hu

GO

Trappen, balustrades, galerijen (constructief) Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

NL/SFB 42

Toiletaccessoires, handdoek- en zeepautomaten, spiegels, brillen, toiletrolhouders Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 46

ng ni

Tegelwerk Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

de

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

or

Schilderwerk

er jV

bi

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

1,19%

X

35 / 42

Vloerafwerking, vloerbedekking, gietvloeren, marmoleum, linoleum, PVC, laminaat, parket

NL/SFB 43

og

N

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

8,53%

X X

Ventilatieroosters

NL/SFB 57 GO

X

X

et

ni

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 31

va

Vensterbanken

n

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X

kr

ac

Wandafwerking, stucwerk, vinyl, behang

ht

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

NL/SFB 42 GO

X

X

Zon-/ lichtwering binnen, luxaflex, (rol)gordijnen, gordijnrails

NL/SFB 70

Bi

jla

CO

X

ge

Onderhoud en herstel t.g.v. normaal gebruik

4,84%

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X X

INSTALLATIE S NL/SFB 55

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

NL/SFB 65

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Alarmopvolging

CO

X

?

X X X

ho

PO

?

sc

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

g

X

X

tin

CO

?

s ve

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

is

Alarminstallatie, toegangscontrolesysteem

?

hu

CO

ng ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

de

or

Airco-units (split-units)

er jV

bi GEBOUW INSTALLATIES

X

n le

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

36 / 42

Bliksembeveiligingsinstallatie

NL/SFB 65

og

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Herstel en vernieuwing t.g.v. inbraak(poging) en vandalisme

CO

nvt

X X

X

X NL/SFB 55

et

ni

Boiler (close-in/ -up)/ waterreservoirs (< 15 L) CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

n

va

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

ht

ac

kr

Bi

?

X

NL/SFB 65 5,66%

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

bi

ge

jla

CO

X

X

Brandmeld-/ ontruimingsinstallatie (incl. alle componenten zoals rook- en warmteluiken, magneten, slowwoops, rookmelders) Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

?

X

Maandelijkse taken en bijhouden logboek (opgeleid persoon)

DO

X

Periodiek testen en bijhouden logboek (4 & 8 maandelijks)

PO

Jaarlijks onderhoud en eventuele certificering

PO

X

Communicatieverbinding brandweer of alarmcentrale

PO

X

X

X

X

PO

X

er jV or X

ng ni

de Incl. alarm opvolging

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

hu

Brandslanghaspels, blusleidingen

NL/SFB 65

Herstel verbroken legionellazegels

CO

X X NL/SFB 55 X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

0,40%

X X

X

X

n le

CO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X

ho

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

sc

Centrale koeling

X

g

GO

?

tin

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

X

s ve

PO

is

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

37 / 42

Communicatie-installaties, telefoon, video, data, antenne, intercom

NL/SFB 64

og

N

CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

X X X

Elektrische installatie (hoofdverdeelkast, invoer, trafo)

NL/SFB 61

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

va

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

n

CO

ht

ac

kr

X

X

X

X X

CO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

ge

jla

Bi

NL/SFB 61

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

incl. NEN1010 keuring

X

3,52%

X

X

X

X

er jV

bi GO

X

X

or

NL/SFB 61

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

NL/SFB 61

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

X

Nadere regel demarcatie voor bouw en exploitatie: bijlage 1

X X X

n le

PO

3,02%

ho

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

X

sc

X

X

g

CO

?

tin

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

X

s ve

Elektrische installatie (zekeringen, lichtbronnen, lampen)

?

is

X

hu

CO

ng ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

de

Elektrische installatie (schakelaars, wandcontactdozen)

incl. NEN1010 keuring

0,04%

X

Elektrische installatie (leidingen, bedrading)

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

0,27%

38 / 42

Gasleidingen

NL/SFB 54

N

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

GO

0,10%

X

X

X

X

X

og

Gebouwbeheersysteem, regeltechniekinstallatie

NL/SFB 58 CO

X

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik

PO

X

et

ni

Uitval en/of herstel kleine zaken andere oorzaken

n

va

GO

Verbinding van buitenaf voor monitoring en optimalisatie

PO

X

X

X

X

X

X

X

nvt

ht

ac

kr

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. einde levensduur

0,27%

Gevelonderhouds- en glazenwasinstallatie

X

NL/SFB 66

Onderhoud, herstel en vernieuwing t.g.v. normaal gebruik