MV 9 Stop excessen met sleutelgeld
Tekst van het document
Mondelinge vragen – Stop excessen met sleutelgeld 5 april 2022
Vragen: “Verhuurders stoppen met voordracht van nieuwe huurders: ‘Er wordt in gehandeld’”, dat kopte de NOS op 5 april jl. In het artikel stellen grote vastgoedeigenaren als Vesteda, Bouwinvest en Heimstaden dat zij af willen van het systeem waarbij een huurder bij vertrek een nieuwe huurder kan aandragen. Tot voor kort werkte het systeem van voordracht nog naar tevredenheid, maar met de toenemende krapte op de huizenmarkt nemen de excessen toe. Huurders vragen vaak in ruil voor een voordracht aan de nieuwe huurder om spullen zoals de vloer en gordijnen over te nemen. Hiervoor worden steeds vaker buitensporig hoge bedragen gevraagd, tot meer dan tienduizend euro. Dat is een verkapte en ongewenste manier om sleutelgeld te vragen. De fracties van de VVD, PVV, PvdA, S&S, D66, GroenLinks en DENK vinden het goed dat vastgoedbedrijven dit probleem aan de kaak stellen en dat zij hun toewijs-systeem willen verbeteren. Tegelijkertijd kan het voordragen van een huurder ervoor zorgen dat een woning sneller wordt verhuurd en zo helpen leegstand tegengaan. Dit brengt de fracties tot de volgende vragen: 1. De in het artikel genoemde vastgoedbedrijven Vesteda, Bouwinvest en Heimstaden zijn in meerdere steden actief, waaronder ook in Utrecht. Speelt het verkapt vragen van sleutelgeld ook in Utrecht? Zo ja, hoe groot is het probleem? 2.
Ziet de wethouder mogelijkheden om het toewijssysteem van vrije sector huurwoningen in Utrecht te verbeteren, in overleg met de vastgoedbedrijven? Bijvoorbeeld door excessen rondom sleutelgeld aan te pakken en eisen te stellen aan voordrachten? 3. Is de wethouder bereid hierover het gesprek aan te gaan met Utrechtse vastgoedbedrijven (o.a. de partners van het Stadsakkoord Wonen)?
Gesteld door: • • • • • • •
Tess Meerding, VVD David Bosch, PVV Rick van der Zweth, PvdA Annemarijn Oudejans, S&S Has Bakker, D66 Meike Hellevoort, GroenLinks Ismail el Abassi, DENK