LIS-STUK 2 Boek Woonzoekers Utrecht
Tekst van het document
Woonzoekers: de stem van woningzoekenden Een platform van de Woonbond
April 2025
0 0 10 1 021 2 132 3 243 4 354 5 465 6 576
WOONZOEKERS
Woonzoekers 2024
Wie zijn het?
De gemiddelde leeftijd 18 tot 25 jaar
13%
25 tot 34 jaar
35%
35 tot 50 jaar
28%
51 tot 74 jaar
22%
75 jaar of ouder
2%
Woonzoekers.nu
Een derde woont alleen Ik woon alleen Ik woon bij mijn ouders(s)/verzorgers(s) Ik woon samen met mijn partner Ik woon samen met mijn partner en kind(eren) Ik woon samen met mijn kind(eren) Ik woon samen met andere personen Anders, namelijk…
32% 15% 13%
10% 12% 8% 10%
Dakloos, studentenwoning, bij expartner Woonzoekers.nu
Ca. 2 van de 5 werkt fulltime Ik werk fulltime
42%
Ik werk parttime
26%
Ik ben student / ik volg een… 10% Ik doe vrijwilligerswerk
9%
Ik ben arbeidsongeschikt
8%
Ik ben gepensioneerd
8%
Ik zorg voor mijn gezin
7%
Ik ben momenteel werkloos
6%
Ik volg een opleiding of cursus
4%
Iets anders, namelijk...
7%
Eigen bedrijf / ZZP’er Woonzoekers.nu
Een derde heeft een MBO diploma Geen of lagere school
2%
LBO / MAVO / VMBO
8%
MBO HAVO/VWO
30% 10%
HBO
24%
Universiteit of hoger
20%
Wil ik niet zeggen
5%
Woonzoekers.nu
Waarom zoeken ze?
Bijna 2 op de 5 is opzoek naar een eigen woning en wil daarom verhuizen; een derde zoekt binnen een half jaar een nieuwe woning Reden om de huidige woning te verlaten
Tijdsbestek wanneer de woonzoeker uiterlijk moet verhuizen
Ik wil mijn eigen woning
37%
Ik wil een grotere woning
25%
Ik wil in een andere omgeving wonen Ik wil een kleinere woning
11%
Ik ervaar overlast waar ik nu woon
11%
Mijn contract loopt af
10%
Binnen 2 jaar
Mijn partner en ik zijn niet meer samen
7%
Ik heb een aangepaste woning nodig
4%
Zeg ik liever niet
1%
Ik moet mijn huidige woning verkopen
1%
Anders, namelijk:
Binnen een half jaar (ik neem alles aan)
20%
Ik kan zo lang wachten als nodig tot ik iets geschikts vind
32%
23%
46%
32% Betaalbaarheid, huidige woning in slechte staat, in een duurzamere woning willen wonen.
www.woonzoekers.nu
Hoe zoeken ze?
Bijna iedereen zoekt via Woningnet Via de website van DAK regio Utrecht (Woningnet)
88%
Via online woningwebsites (bijv. Funda)
43%
Via websites van woningcorporaties in de regio
39%
Mond-tot-mondreclame
28%
Sociale media en online gemeenschappen (Bijv. Facebook)
28%
Woonzoekers.nu
Op de hoogte blijven van NBP via gemeente en ontwikkelaars Via de gemeente
38%
Via projectontwikkelaars
29%
Ingeschreven bij een specifiek nieuwbouwproject
28%
Via sociale media
25%
Lokale kranten & huis-aanhuis bladen
25%
Ik blijf niet op de hoogte van projecten
18% Woonzoekers.nu
Voor en tijdens de bouw betrokken zijn Voordat de bouw start
41%
Tijdens de bouw
32%
Als de woningen klaar zijn Geen voorkeur
Weet ik niet Ik hoef hier niet bij betrokken te worden
39% 21% 8%
4% Woonzoekers.nu
Tijd opzoek naar een woning; 66% is langer dan een jaar opzoek 26%
11% 6%
7%
Minder dan 1 maand
1-3 maanden
11%
13%
16% 11%
3-6 maanden 6-12 maanden Tussen 1 en 3 Tussen 3 en 5 Tussen de 5 en Langer dan 10 jaar jaar 10 jaar jaar
www.woonzoekers.nu
De zoektocht verloopt heel moeilijk bij de meeste woonzoekers; de grootste belemmering is het aanbod De zoektocht verloopt…
Grootste belemmering voor het vinden van een woning Er is geen of onvoldoende aanbod
3%
71%
17%
8% 1%
Ik heb niet voldoende inschrijftijd/wachttijd
49%
De aangeboden woningen zijn allemaal te duur
44%
Ik voldoe niet aan de inkomenseisen van sommige huurwoningen Ik wil graag kopen, maar krijg geen hypotheek
Weet ik niet/ geen mening
Heel moeilijk
Moeilijk
Niet makkelijk/niet moeilijk
Makkelijk
Heel makkelijk
79%
Ik wil graag huren en verdien te veel voor sociale huur Er zijn geen of onvoldoende toegankelijke woningen Ik word uitgesloten vanwege etniciteit/religie/seksuele voorkeur/beperking
34% 20% 14% 5% 2%
Zeg ik liever niet
2%
Anders, namelijk:
18%
‘10 jaar inschrijftijd blijkt onvoldoende, te bizar voor woorden.’ ‘Als ik iets kan betalen stort het ongeveer uit elkaar.’ ‘Discriminatie/Leeftijdsdi scriminatie.’
www.woonzoekers.nu
Waar willen ze wonen?
Een derde wil in een buitenwijk/stadsrand wonen Stadsrand / Buitenwijk
34%
Stedelijk centrum
22%
Dorp
15%
Suburbane wijk (net buiten de stad)
15%
Landelijk gebied
3%
Anders, namelijk…
12%
Geen voorkeur Woonzoekers.nu
Driekwart is opzoek naar een huurwoning en naar een flat of appartement; bijna de helft wil max. tussen de 500,- en 750,- euro besteden aan de huur of hypotheek Koop of huur?
Type woning
Maximale besteding aan huur of hypotheek
Flat, appartement, boven- of benedenwoning Huurwoning
Anders, namelijk:
Ik heb geen voorkeur
3%
9%
16%
‘Koopwoning: alternatieve woonconstructies zijn ook welkom’. ‘Ik word gedwongen tot huren, maar zou liever kopen’.
3%
Tussen de 500,- en 750,euro
73% Rijtjeshuis
Koopwoning
Maximaal 500,- euro
77%
50%
46%
Hoekwoning
39%
Tussen de 750,- en 1000,euro
Twee-onder-een-kapwoning
32%
Tussen de 1000,- en 1250,- euro
10%
Seniorenwoning / levensloopbestendige woning
26%
Tussen de 1250,- en 1500,- euro
2%
Meer dan 1500,- euro
0%
Wil ik liever niet zeggen
0%
Woning in een wooncomplex/community met gedeelde voorzieningen Anders, namelijk:
25%
10%
‘Boot of grote stacaravan chalet’. ‘Maakt niet uit, maar het liefst gelijkvloers i.v.m. chronische aandoening”.
36%
www.woonzoekers.nu
Hoe willen ze participeren
Woonzoekers willen hun stem laten horen door in gesprek te gaan met de gemeente over nieuwe plannen Manieren om je stem te laten horen
Al een keer meegedacht over nieuwbouwprojecten?
Ik wil graag in gesprek gaan over nieuwe plannen met de gemeente
52%
Ik wil graag in gesprek gaan over nieuwe plannen met de projectontwikkelaar Ik wil graag in gesprek gaan over nieuwe plannen met de buurtbewoners
15%
Anders, namelijk:
15%
Geen van bovenstaande mogelijkheden
Ja, namelijk
33%
Meedoen aan onderzoeken, demonstreren, in gesprek met iedereen.
Nog niet
11%
89%
33%
www.woonzoekers.nu
Meer weten? Kijk eens op www.woonzoekers.nu
Neem gerust contact op met de Woonbond: info@woonbond.nl 020 – 551 77 00 En volg Woonzoekers op Linkedin
www.woonzoekers.nu
www.woonzoekers.nu