Lange Termijnagenda commissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken
Tekst van het document
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
2026 Q1
2026 Q2
Aangebo
Was Q3 2025,
den
wordt Q1 2026.
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
Omgevingsplan Van
Ordening
der
Heukelomlaan
2026 Q1
06-012026
Eerenbe
Er is vertraging
rg
ontstaan door de keuze van de ontwikkelaar (Woonin) om eerst een aannemer te selecteren voordat de procedure van het wijzigen van het Omgevingsplan afgerond kan worden.
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
omgevingsplan
Ordening
der
'Omzetting
Eerenbe
Pijlsweerd,
rg
Lauwerecht,
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q4
Vogelenbuurt, Staatsliedenbuurt en Tuinwijk; opname bodemfunctieklassen kaart; omzetting deel bruidsschat' Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q2
De planologisch -
Omgevingsplan
Ordening
der
juridische
Kogllaan
Eerenbe
vertaling in het
26/Manegelaan
rg
Omgevingsplan zal dan naar verwachting in 2026 aangeboden worden voor besluitvorming. Het plan wordt gecoördineerd met de omgevingsvergun ning.
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q3
2027 Q2
2027 Q2
2027 Q2
2027 Q3
2027 Q2
2027 Q2
2027 Q2
2027 Q3
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
omgevingsplan Jan
Ordening
der
van Galenstraat
Eerenbe rg
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
omgevingsplan
Ordening
der
herontwikkeling
Eerenbe
Wolvenplein
rg
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
omgevingsplan Hart
Ordening
der
van de Meern
Eerenbe
Zuidoost kwadrant
rg
Wijziging
Ruimtelijke
Wethou
omgevingsplan
Ordening
der
wordt Q2 2027.
Eerenbe
Er vindt meer
rg
overleg plaats
Europaweg 2 en 4
Was Q1 2026,
met de ontwikkelaar over de financiële haalbaarheid van het plan in relatie
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling tot het programma. Bovendien wordt de raad eerst een nota van uitgangspunten aangeboden voordat de wijziging omgevingsplan.
Verklaring van geen
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q1
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q2
bedenkingen (Vvgb)
Ordening
der
wordt Q1 2026.
bouwplan D4/E4
Eerenbe
De planning is
Leidsche Rijn
rg
aangepast
Centrum
Was Q3 2025,
vanwege vertraging in het stikstofonderzoek .
Vaststelling
Ruimtelijke
Wethou
Uitgangspuntennotiti
projecten:
der
e Rijnenburg
Rijnenburg
2026 Q4
2026 Q4
2027 Q1
Was Q2 2025, wordt Q4 2026. Nog veel
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
Eerenbe
onderzoek en
rg
uitwerking en afstemming met andere partijen nodig om de kaders te kunnen omschrijven waarmee een masterplan voor ontwikkeling van het gebied gemaakt kan worden.
Update SPvE Hart van
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q2
2026 Q2
Verschillende
de Meern ZOK
Ordening
der
onderdelen voor
Eerenbe
het opstellen van
rg
de uitgangspunten kosten meer inzet dan eerder ingeschat. Met
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling het concept SPvE gaan we participeren als onderdeel van ‘Samen stad maken’. De reacties uit de stad halen we op en worden verwerkt vóór we het stuk aanbieden aan college en raad. Deze processtap kost tijd.
TAM-Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
Zandweg 210
Ordening
der
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q4
Eerenbe rg TAM-Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
Cartesiusdriehoek,
Ordening
der
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2027 Q1
fase 2-6 (meer
Eerenbe
woningen Cartesius)
rg
TAM-Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
Briljantlaan 11-15
Ordening
der Eerenbe rg
SPvE
Ruimtelijke
Wethou
Zwanenvechtlaan
Ordening
der Eerenbe rg
SPVE UMCU
Ruimtelijke
Wethou
Was Q3 2025,
Noordzijde
projecten:
der
wordt Q3 2026.
Utrecht
Schilder
De afronding van
Science Park
man
diverse studies en onderzoeken rondom de inpassing en tevens uitbreiding van het Ronald McDonald Huis (RMDH) kosten
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling meer tijd. Daarna kan pas het SPvE worden opgesteld.
SPvE J.C. Maylaan
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q4
2026 Q4
2027 Q1
2027 Q1
Was Q4 2025
Ordening
der
wordt Q4 2026.
Eerenbe
Het komen tot
rg
een financieel haalbaar plan neemt meer tijd in beslag.
SPVE
Ruimtelijke
Wethou
Gebiedsontwikkeling
Ordening
der
wordt Q4 2025.
Eerenbe
Meer tijd nodig
rg
voor overleg met
Ravellaan Noord
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
Was Q2 2025,
initiatiefnemer. SPvE Brennerbaan
Ruimtelijke
Wethou
106
Ordening
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q3
Gestopt
Was Q3 2025,
Zoals
der
wordt Q2 2026,
toegelicht in
Eerenbe
vanwege nader
de raadsbrief
rg
overleg met de
Vrijgave
initiatiefnemer
concept
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling over de financiële
Bouwenvelop
haalbaarheid in
Brennerbaan
relatie tot de
106 van 8
ambities en eisen
december
van de gemeente.
2025 is er voor deze ontwikkeling een bouwenvelop opgesteld, in plaats van een SPvE.
SPVE
Ruimtelijke
Wethou
2025 Q4
15-12-
Archimedeskwartier
projecten:
der
Utrecht
Schilder
Project is
Science Park
man
afhankelijk van
2025
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q1
Aangebo
Was Q4 2024,
den
wordt Q4 2025.
Tracébesluit / ARU. Alle verschillende scenario's worden onderzocht op
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling een wettelijk haalbaar plan. Voor einde dit jaar vindt een heroverweging plaats of project door kan.
Oopen
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q4
2027 Q1
2027 Q1
2027 Q2
Was Q2 2025,
(Jaarbeursplein):
projecten:
der
wordt Q4 2026.
projectafwijkingsbesl
Groot
Eerenbe
Gezien de huidige
uit tbv specifieke
Merwede
rg
marktomstandigh
verklaring van geen
eden is besloten
bedenkingen
om meer tijd te nemen voor de verdere planontwikkeling. De beleggingsmarkt voor nieuwe kantoren is momenteel
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling gestagneerd, wat het vinden van een belegger voor een groot kantoorgebouw als Oopen bemoeilijkt. Dit is gemeld in de raadsbrief van 26 juni 2025, met kenmerk 30575570.
Omgevingsvisie
Ruimtelijke
Wethou
2027 Q1
2027 Q1
2027 Q2
2027 Q2
Was Q1 2026,
Jaarbeurs
projecten:
der
wordt Q1 2027.
Groot
Eerenbe
Zoals toegelicht
Merwede
rg
in de Voortgangsrappo rtage stationsgebied van 6 november 2025 blijkt dat
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling nieuwe ontwikkelingen, zoals heroverwegingen bij Jaarbeurs over hun vastgoedstrategie , en de Merwedelijn tot uitstel hebben geleid.
Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q4
2027 Q1
2027 Q2
Was Q4 2025,
Pieter Baan Centrum
Ordening
der
wordt Q4 2026,
Eerenbe
vanwege
rg
vertraging bij de planuitwerking als gevolg van een interne overdracht van het eigendom en een
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling heroverweging op de plannen bij de nieuwe eigenaar.
Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q3
Was Q3 2025,
Matserterrein
projecten:
der
wordt Q2 2026.
Groot
Eerenbe
De reden van de
Merwede
rg
aangepaste planning is dat het ontwerpproces en het uitvoeren van de benodigde onderzoeken door Rabobank meer tijd nodig hebben gehad.
Omgevingsplan
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q4
Was Q4 2025,
Livingstonelaan 609
Ordening
der
wordt Q2 2026.
Eerenbe
I.v.m. de
rg
financiële haalbaarheid is er
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling vertraging ontstaan. De onderhandelingen tussen de ontwikkelaar en de beoogde woningcorporatie voor afname van de studentenwoning en nemen meer tijd in beslag dan voorzien.
Nota van
Ruimtelijke
Wethou
Uitgangspunten 't
Ordening
der
Hoog
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q1
2025 Q1
2025 Q1
Eerenbe rg
Nota van
Ruimtelijke
Wethou
Uitgangspunten
Ordening
der
Ravellaan 96
Eerenbe rg
2025 Q4
09-122025
Aangebo den
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
2026 Q3
2026 Q3
2026 Q4
2026 Q4
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q1
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q3
Nota van
Ruimtelijke
Wethou
Uitgangspunten
Ordening
der
Hindersteinlaan
Eerenbe rg
Nota van
Ruimtelijke
Wethou
Uitgangspunten
Ordening
der
Europaweg 2 en 4
Eerenbe rg
Nota
Ruimtelijke
Wethou
Omgevingskwaliteit
Ordening
der Eerenbe rg
Herziening
Grondzaken
Wethou
2026 Q2
Was Q4 2025
erfpachtvoorwaarden
der
wordt Q3 2026.
Algemene
Voortm
Zoals gemeld in
Bepalingen 1974
an
de raadsbrief Voortgang herziening erfpachtvoorwaar den AB 1974 (6 mei 2025) vragen
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling wij u na de zomer van 2026 een definitief besluit te nemen ov er Herziene AB 1974. Voorafgaand zal er nog een wensen en bedenkingen procedure plaatsvinden.
Beeldkwaliteitsplan
Ruimtelijke
Wethou
2026 Q2
2026 Q2
2026 Q3
2026 Q3
Was Q1 2026,
deelgebied 6
projecten:
der
wordt Q2 2026.
Merwedekanaalzone
Groot
Eerenbe
Het
Merwede
rg
Beeldkwaliteitspla n en de beleidsregels stellen we op in samenspraak met de
LANGE TERMIJN AGENDA COMMISSIE RUIMTELIJKE ORDENING EN GRONDZAKEN 12 FEBRUARI 2026 Onderwerp
Beleidsveld
Portefe
Planning
Fatale
Datum
Beoogd
Beoogd
Beoogd
Aangebo
Toelichting
Toelichting in
uilleho
aanbie-
termijn
aangebo
kwartaal
kwartaal
kwartaal
den/
wijziging
geval van
uder
den aan
Raads-
den
cie
cie
raads-
planning
gestopt
raad
besluit
procedur
inhoude-
behande
Gestopt
eel
lijk
-ling grondeigenaren en de adviesgroep met betrokken omwonenden en Business Eiland Utrecht. De zorgvuldige afstemming met met de partijen in het gebied kost meer tijd dan voorzien.